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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

ニューライフ神宮の森弐番館 の賃貸・中古情報

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  • 外観 |

所在地 北海道札幌市中央区円山西町1丁目1-2
交通
  • JRバス 円山動物園前下車 徒歩2分
  • JRバス 動物園前下車 徒歩4分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ニューライフ神宮の森弐番館の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1982年11月 (築44年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階
総戸数 74戸
土地面積 9223.35m²
敷地全体面積 9223m²
建築面積 -1m²
延べ床面積 -1m²
容積率 200%
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
地目 宅地
地勢 平坦
接道 二方(除角地)
法令上の制限 高度地区 風致地区 景観計画区域 景観法 宅地造成等規制法
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ニューライフ神宮の森弐番館の売買掲載履歴

10

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年6月〜2025年9月 998万円 81.9m²
2SLDK
4階
2025年4月 1390万円 81.9m²
3SLDK
5階
2025年3月 1490万円 81.9m²
3SLDK
5階
2025年2月 1590万円 81.9m²
3SLDK
5階
2024年7月〜2025年1月 1690万円 81.9m²
3SLDK
5階
2019年3月〜2019年5月 1130万円 81.9m²
3SLDK
1階
2019年1月〜2019年2月 1190万円 81.9m²
3SLDK
1階
2018年11月〜2018年12月 1230万円 81.9m²
3SLDK
1階
2018年8月〜2018年10月 1280万円 81.9m²
3SLDK
1階
2018年5月〜2018年7月 1320万円 81.9m²
3SLDK
1階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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口コミ情報

ニューライフ神宮の森弐番館の口コミ

5

部屋の仕様・設備

○ 良い点

その他

札幌円山という名のステータス。動物園や自然が満載です。
投稿日:2023.09 投稿ID:MR59483004M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

リフォームされていれば30畳位のリビングになります。
投稿日:2022.03 投稿ID:MR44230204M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

築年数がいってるので、リノベーション前提のマンションです。札幌市内の同じような年数のマンションをたくさん見ましたが、当時は子供が多い世代を反映してか、限られた広さを部屋数出すために部屋がこじんまりとし...て細かく区切っているところが圧倒的に多いこと。ここは広さが他と段違いで広いため、居間はゆったり十分な広さです。廊下側の部屋は確かにやや狭く暗めですが、物を保管する部屋やクローゼットにはぴったり。子供部屋でもいいですが、その場合壁紙を明るい楽しい色や柄物にすると良いのかも。居間の横にさらに6畳の部屋が2つありますが、リノベーション計画で繋ぐこともできるし、私はドアを収納式にして繋がっているように見せてます。そして天井が高めなのも開放感があって、他の物件と大きく異なること。梁はありますが天井高いので気になりません。ベランダもとても広いです。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR32472204M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

最寄りの地下鉄駅は、人気の円山公園駅です。そこからバスで10分弱、「円山動物園西門」停留所から徒歩2分で共用玄関まで着きます。バス停は、もう3分ほど歩くと動物園発「くらまる号」が停まる停留所、西門から...徒歩5分弱で宮の森シャンツェ方面から来る違う路線のバス停もあります。朝は、球場横〜動物園正門〜円山公園を抜ける道は自然豊かで清々しく、まじめに歩けば約20分でマルヤマクラス、さらに5分で地下鉄駅ホームまで着きます。日中は自然散策しながら徒歩で地下鉄まで、荷物ある時や夜間はバス乗ればいいので思ったより交通は悪くないです。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR32472001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

環境は最高です。地下鉄円山公園交通の便は良いし、大型ショッピングセンターダイエー)も徒歩圏内です。教育環境も、大倉山小学校・宮ノ森中学・札幌西高が徒歩圏内です。
投稿日:2012.07 投稿ID:MR541101M

by マンションレビュー

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エリア
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周辺施設

買い物
日用品
  • セイコーマートはまざき店
  • ローソン 札幌宮の森1条店
グルメ
  • ケンタッキーフライドチキン 宮の森店
娯楽施設
  • 円山補助競技場
  • 円山総合運動場スケート場
  • 円山スケート場
  • 札幌市円山競技場
文化施設
  • 札幌彫刻美術館
  • 本郷新記念札幌彫刻美術館
  • 札幌オリンピックミュージアム
役所
公共施設
  • 札幌荒井山簡易郵便局
  • 円山西町簡易郵便局
  • 札幌宮の森郵便局
医療
  • 医療法人社団明日佳札幌明日佳病院
保育施設
  • 木育こどもの家宮の森保育園
  • 宮の森幼稚園
学校
  • 札幌市立大倉山小学校
  • 札幌市立宮の森中学校
  • 私立札幌聖心女子学院高校
  • 私立札幌聖心女子学院中学校

周辺施設

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  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

よくあるご質問

ニューライフ神宮の森弐番館に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
ニューライフ神宮の森弐番館周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
ニューライフ神宮の森弐番館周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
ニューライフ神宮の森弐番館の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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