このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

アルファステイツ西川原 の賃貸・中古情報

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アルファステイツ西川原の写真一覧

  • 外観 |

所在地 岡山県岡山市中区西川原261-2
交通
  • JR山陽本線 / 西川原駅 徒歩3分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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アルファステイツ西川原の部屋情報

募集中0

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アルファステイツ西川原の建物情報

この建物について

岡山県岡山市中区西川原にあるアルファステイツ西川原は、RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、地上9階建てまであります。2007年9月完成の当該マンションへは、JR山陽本線が乗り入れる西川原駅から徒歩およそ2分でアクセスが可能です。なお、周辺には、旭川が流れているほか、就実こども園や就実大学といった教育施設が設けられています。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2007年9月 (築20年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上9階
総戸数 70戸
延べ床面積 70m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
ブランド アルファ
分譲会社 あなぶき興産
施工会社 小竹興業
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 穴吹ハウジングサービス
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
法令上の制限 後楽園背景保全地区高さ30m
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

アルファステイツ西川原の売買掲載履歴

6

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2020年12月〜2021年1月 2680万円 84.93m²
3LDK
4階
2020年9月 2430万円 75.66m²
2SLDK
7階
2020年4月 2180万円 70.3m²
3LDK
2階
2012年2月 2380万円 76.45m²
2SLDK
8階
2011年5月〜2011年11月 2450万円 76.45m²
2SLDK
8階
2010年5月 2500万円 76.45m²
2SLDK
8階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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アルファステイツ西川原の賃貸掲載履歴

27

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2024年12月〜2026年3月 10万円 61.4m²
2LDK
4階
2023年12月 16万円 -
2LDK
3階
2023年1月〜2023年2月 12万円 -
3LDK
5階
2021年2月 9.8万円 64.76m²
2LDK
8階
2020年9月 12万円 80.98m²
3LDK
4階
2020年5月 9.8万円 64.76m²
2LDK
5階
2020年3月 11万円 76.45m²
3SLDK
4階
2019年11月 12万円 88.57m²
3LDK
7階
2018年7月 12万円 1.0m²
2SLDK
8階
2018年3月〜2018年6月 13万円 76.45m²
3SLDK
4階
2017年2月〜2017年3月 9.5万円 64.76m²
2LDK
5階
2016年5月〜2016年7月 12.23万円 75.66m²
3LDK
2階
2016年5月〜2016年7月 12.23万円 75.66m²
3LDK
2階
2016年3月〜2016年4月 13万円 76.45m²
3SLDK
4階
2016年4月 12.3万円 74.1m²
3LDK
4階
2015年8月 12万円 88.57m²
3LDK
7階
2015年4月 11万円 70.3m²
3LDK
3階
2015年3月 12万円 74.1m²
2SLDK
8階
2014年11月 12.3万円 74.1m²
3LDK
4階
2013年10月〜2014年1月 12.1万円 74.1m²
3LDK
4階
2013年1月〜2013年2月 13万円 76.45m²
3SLDK
4階
2012年7月〜2012年10月 12.3万円 74.1m²
3LDK
4階
2011年10月〜2011年12月 12.5万円 74.0m²
3LDK
4階
2011年7月〜2011年9月 12.8万円 74.0m²
3LDK
4階
2011年6月 12.5万円 74.1m²
3LDK
4階
2011年5月 12.8万円 74.1m²
3LDK
4階
2011年4月 12.5万円 74.0m²
3LDK
4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

アルファステイツ西川原の口コミ

建物スコア

3.6

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

24

交通情報

○ 良い点

その他

【西川原駅に対する口コミ】近くに道があり、送り迎えはできる。また、駐輪場もあるため、自転車もOKアパートは安く、一人暮らしの学生や外国人が住んでいるイメージ
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50441101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.10 投稿ID:MR50441101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【西川原駅に対する口コミ】近くに学校や住宅街があり、生活に不便はあまりない。近くの高校は偏差値が高いため、治安はいい。
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50441102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.10 投稿ID:MR50441102M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【西川原駅に対する口コミ】1駅行けば岡山駅があるので、飲食はそっちでできる。
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50441105M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.10 投稿ID:MR50441105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【西川原駅に対する口コミ】高校(公立)、小学校(私立)、大学(私立)が近くにあるため、子育てに不便はない
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50441106M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.10 投稿ID:MR50441106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【西川原駅に対する口コミ】岡山駅から一駅で行けて、駅の建物も比較的新しいので快適に利用できます。閑静な住宅街に近く、騒音もうるさくないところがいいと思います。近くに徒歩で通学できる大学があり、学生さん...多く利用されているイメージです。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR34053401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.10 投稿ID:MR34053401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

購入検討者

山陽本線沿いであり、一定の需要が見込まれると思う。
投稿日:2020.12 投稿ID:MR28167501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2020.12 投稿ID:MR28167501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

コンビニは近く、飲食店、何より病院が充実している。
投稿日:2020.12 投稿ID:MR28167502M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2020.12 投稿ID:MR28167502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

外観は重厚で、すべてタイル張りということもあり、築年数を感じさせない。
投稿日:2020.12 投稿ID:MR28167503M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2020.12 投稿ID:MR28167503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

20畳のリビングで非常に明るく、開放感がある。天井高も十分。
投稿日:2020.12 投稿ID:MR28167504M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2020.12 投稿ID:MR28167504M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

飲食店は十分。病院等も充実しており、学校もそこそこ近い。
投稿日:2020.12 投稿ID:MR28167505M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2020.12 投稿ID:MR28167505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

購入検討者

子供がおらずわからないが、同年代の子育て世代が多いのではないか。
投稿日:2020.12 投稿ID:MR28167506M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2020.12 投稿ID:MR28167506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【西川原駅に対する口コミ】主要駅(岡山駅)まで1駅で3分で到着です。JR山陽本線とJR赤穂線の2線が乗り入れているため、1時間に4〜7本の運行があります。近くにはカフェできるお店がたくさんあり、「スタ...ーバックス岡山けやき通り店」でしたら500mです。
投稿日:2017.12 投稿ID:MR11408601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2017.12 投稿ID:MR11408601M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

1

ファミーユKB

交通情報

○ 良い点

住人(賃貸)

駅歩1分
投稿日:2021.07.07 投稿ID:2361

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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アルファステイツ西川原の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 岡山西川原一丁目店(徒歩2分 / 154m)
  • ローソン 榊原病院店(徒歩7分 / 497m)
  • ザグザグ岡北店(徒歩7分 / 559m)
  • ラ・ムー岡山中央店(徒歩8分 / 628m)
買い物
大型店
  • 西松屋 岡山岡北店(徒歩7分 / 540m)
  • ユニクロ 岡山岡北店(徒歩8分 / 580m)
  • ジーユー 岡山岡北店(徒歩8分 / 605m)
  • テンマヤハピータウン岡北店(徒歩9分 / 663m)
グルメ
  • スターバックスコーヒー岡山けやき通り店(徒歩8分 / 579m)
  • 天下一品岡山西川原店(徒歩8分 / 611m)
  • マクドナルド 岡北ハピータウン店(徒歩9分 / 669m)
  • ジョイフル 東川原店(徒歩9分 / 710m)
娯楽施設
  • シークハウスインドア(徒歩3分 / 191m)
  • アミューズメントPLABI天満屋ハピータウン岡北店(徒歩9分 / 663m)
  • アミパラ テクノランド店(徒歩10分 / 772m)
  • 百間川緑地野球場(徒歩10分 / 796m)
文化施設
  • 夢二郷土美術館(徒歩12分 / 925m)
役所
公共施設
  • 岡山広瀬町郵便局(徒歩10分 / 760m)
  • 岡山中央警察署(徒歩11分 / 821m)
  • 岡山北方郵便局(徒歩13分 / 966m)
医療
  • 社会医療法人社団十全会心臓病センター榊原病院(徒歩7分 / 499m)
  • 林道倫精神科神経科病院(徒歩12分 / 883m)
保育施設
  • 認定こども園就実こども園就実大学・短期大学附属幼稚園(徒歩2分 / 95m)
  • 岡山市立宇野認定こども園(徒歩8分 / 588m)
  • 岡山市浜保育園(徒歩9分 / 708m)
  • 岡山市立御野幼稚園(徒歩9分 / 719m)
学校
  • 私立就実短期大学(徒歩3分 / 219m)
  • 私立就実大学(徒歩3分 / 225m)
  • 私立就実小学校(徒歩4分 / 255m)
  • 岡山市立御野小学校(徒歩9分 / 710m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

西川原駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9
  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.1

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 川が近くにある
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ?

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 夜になると暗い通りが多い
  • 虫が多い
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 車がないと不便
  • 娯楽施設が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    日常生活には困らないが、最寄りの電車の本数が少なく、いつもは自転車移動で問題ないがいざ使いたい時に利用しづらい。出かける場所が限られている。

    岡山市北区北方 20代女性

  • いいね度 :

    生活に必要なものがほとんど揃っているから

    岡山市中区浜 20代女性

  • いいね度 :

    災害が少なく雨も少ない。新幹線の駅が近く、買い物したい店もほぼ揃っている。

    岡山市北区学南町 30代男性

  • いいね度 :

    街並みは、きれいです。榊原病院など近くに救急病院もあり医療面では安心です。また、天満屋ハッピータウン、ラムー、ユニクロなど大型ショッピング店がたくさんあり、買い物がとても便利

    岡山市北区中井町 20代女性

  • いいね度 :

    駅が近く学舎も近く岡大や理大等岡山の名門校が近くにある、ラ・ムーやマルナカ、ハピータウンや病院が近くにあり、岡山しかない店が多い。

    岡山市北区中井町 20代男性

  • いいね度 :

    特に特別困った事もなく、すごく良い!最高!という訳でもないから。

    岡山市中区藤原 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

アルファステイツ西川原に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
アルファステイツ西川原に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
アルファステイツ西川原周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
アルファステイツ西川原周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
アルファステイツ西川原の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

アルファステイツ西川原周辺の物件情報

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