このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

岡山県岡山市中区さい33-2 の賃貸・中古情報

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岡山県岡山市中区さい33-2の写真一覧

  • 外観 |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 【小学校】岡山市立宇野小学校まで1360m

  • 周辺 | 【中学校】岡山市立操山中学校まで2131m

  • 周辺 | 【駅】高島駅まで1109m

  • 周辺 | 【駅】西川原・就実駅まで1435m

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 岡山さい店まで272m

  • 周辺 | 【スーパー】マルナカ 八幡店まで1142m

  • 周辺 | 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 岡山けやき通り店まで989m

所在地 岡山県岡山市中区さい33-2
交通
  • JR山陽本線 / 高島駅 徒歩16分
  • JR山陽本線 / 西川原駅 徒歩18分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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岡山県岡山市中区さい33-2の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1996年5月 (築31年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階
土地面積 2328.0m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 大倉建設
施工会社 大倉建設
設計会社 大倉建設一級建築士事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 日本住宅管理
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 楽器相談
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浄化槽
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 耐震構造(新耐震基準適合)

個別住戸

  • ペット不可
  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 冷房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • BS対応
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • ワイドバルコニー
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

岡山県岡山市中区さい33-2の売買掲載履歴

全6件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 500 1000 1500 2000 2500
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年3月〜2026年4月 1399万円 66.41m²
3LDK
3階
2025年8月〜2026年2月 999万円 66.41m²
3LDK
3階
2024年5月〜2025年2月 1990万円 68.93m²
3LDK
10階
2024年5月〜2024年7月 1990万円 -
3SLDK
11階
2021年2月〜2021年3月 1599万円 68.93m²
3LDK
5階
2010年6月 1000万円 66.41m²
3LDK
1階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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高島駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +1.5%上昇
AIモデル価格 (2026年7月時点) 2,424万円
2025→2026年の変動率 +2.0%
2024→2025年の変動率 +-0.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,200 2,300 2,400 2,500 2,600
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

岡山県岡山市中区さい33-2の賃貸掲載履歴

全9件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2016年4月 8.7万円 68.93m²
3LDK
6階
2014年11月 8.7万円 68.93m²
3LDK
6階
2014年11月 9万円 63.47m²
3LDK
6階
2013年12月〜2014年1月 9.5万円 79.1m²
3LDK
11階
2013年9月 11万円 79.1m²
3LDK
11階
2013年5月 9.5万円 79.1m²
3LDK
11階
2012年3月〜2012年4月 9.8万円 66.71m²
3LDK
9階
2011年9月 8.7万円 68.93m²
3LDK
6階
2011年4月〜2011年6月 8.7万円 68.93m²
3LDK
6階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

高島駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +3.8%上昇
AIモデル賃料 (2026年7月時点) 11万円
2025→2026年の変動率 +2.4%
2024→2025年の変動率 +1.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

岡山県岡山市中区さい33-2の口コミ

建物スコア

2.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全14件

交通情報

○ 良い点

その他

【高島駅に対する口コミ】山陽本線と赤穂線が通っているため電車の本数も多いです。学校も多く、夜は静かで必要最低限の施設はあるため家族連れにはとても良い街です。
投稿日:2022.09 投稿ID:MR49746801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.09 投稿ID:MR49746801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【高島駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、病院などは多くなりお年寄りにも優しく街です。学校も多いため、警察が巡回していることが多いため治安も良いです。
投稿日:2022.09 投稿ID:MR49746802M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.09 投稿ID:MR49746802M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【高島駅に対する口コミ】近くにある居酒屋は地域でも人気なお店です。
投稿日:2022.09 投稿ID:MR49746805M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.09 投稿ID:MR49746805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【高島駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校が何箇所かあり子供の数も多いです。
投稿日:2022.09 投稿ID:MR49746806M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.09 投稿ID:MR49746806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【高島駅に対する口コミ】岡山駅までは結構ちかくてアクセスは非常にいいと思います。ショッピングも岡山まで出れるので便利です。静かな場所で周りに居酒屋などもないため、治安も悪くない。近くに薬局などもあるの...で日用品を購入できます。
投稿日:2021.11 投稿ID:MR37173501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2021.11 投稿ID:MR37173501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【高島駅に対する口コミ】駐輪場や駐車場タクシー乗り場などが充実しているため、交通のアクセスはしやすいです。ほかにコンビニなどの商業施設も充実しているので駅周辺の利便性はいいと思います。美味しい居酒屋も...あり美味しいお酒をたくさん飲むことができます
投稿日:2019.12 投稿ID:MR20367301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2019.12 投稿ID:MR20367301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【高島駅に対する口コミ】主要駅(岡山駅)まで、2駅で7分で到着です。JR山陽本線とJR赤穂線の2線が乗り入れているため、1時間に4~7本の運行があります。駐車ロータリーが整備されたので、車での送迎が安...全にできるようになりました。歩いてすぐの所にセブンイレブンがあります。
投稿日:2018.03 投稿ID:MR12329101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2018.03 投稿ID:MR12329101M

by マンションレビュー

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エリア
岡山市中区さい

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岡山県岡山市中区さい33-2の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 岡山さい店(徒歩3分 / 222m)
  • ディスカウントドラッグコスモス高島店(徒歩4分 / 248m)
  • マルナカ 八幡店(徒歩7分 / 535m)
  • ザグザグ高島店(徒歩8分 / 612m)
買い物
大型店
  • エディオン 東川原店(徒歩10分 / 783m)
グルメ
  • モスバーガー 岡山けやき通り店(徒歩7分 / 496m)
  • ジョイフル 東川原店(徒歩8分 / 565m)
  • 天下一品岡山西川原店(徒歩8分 / 568m)
  • スターバックスコーヒー岡山けやき通り店(徒歩8分 / 579m)
娯楽施設
  • 百間川緑地野球場(徒歩5分 / 377m)
  • 百間川緑地ソフトボール場A(徒歩5分 / 378m)
  • 百間川緑地テニスコートAコート(徒歩6分 / 408m)
  • 百間川緑地ゲートボール場C/D(徒歩6分 / 453m)
役所
公共施設
  • 岡山高島団地郵便局(徒歩5分 / 389m)
  • 岡山藤原郵便局(徒歩11分 / 860m)
保育施設
  • 岡山市立旭竜認定こども園(徒歩5分 / 351m)
  • 岡山市立宇野認定こども園(徒歩12分 / 932m)
学校
  • 岡山市立旭竜小学校(徒歩9分 / 675m)
  • 岡山市立宇野小学校(徒歩12分 / 953m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

高島駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8
  • 買い物

    4.1

  • 交通

    3.9

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.8

  • 自然

    3.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 車を利用しやすい
  2. 2位 川が近くにある
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ?

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 夜になると暗い通りが多い
  • 車がないと不便
  • 虫が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい

おすすめポイント

  • いいね度 :

    買い物に行くにも遠くはないけど、近い訳でもないから

    岡山市中区土田 10代女性

  • いいね度 :

    特に特別困った事もなく、すごく良い!最高!という訳でもないから。

    岡山市中区藤原 20代女性

  • いいね度 :

    特に住みづらくはないが、特に良い点もあまり思いつかない。可もなく不可もなくって感じです。

    岡山市中区藤原光町 30代女性

  • いいね度 :

    岡山駅に近く駅やバス停も近い。子供も自転車があれば結構どこにでも行ける。

    岡山市中区神下 30代女性

  • いいね度 :

    市街地までのアクセスはいいが、近所付き合いがなく子供が安心して住める空間ではないから

    岡山市中区乙多見 20代女性

  • いいね度 :

    駅が近いしバスも通ってるし原付でも走りやすいし、とにかく大きな街への導線が多くて助かる。大きな街に行かなくても歩いてコンビニやドラッグストアに行ける。都会ほど喧騒はなく片田舎ほど不便ではない、ほど良い

    岡山市中区赤田 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

岡山県岡山市中区さい33-2に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
岡山県岡山市中区さい33-2に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
岡山県岡山市中区さい33-2周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
岡山県岡山市中区さい33-2周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
岡山県岡山市中区さい33-2の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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