このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/05/15

藤マンション の賃貸・中古情報

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藤マンションの写真一覧

  • 外観 |

所在地 新潟県新潟市中央区西厩島町2337-1
交通
  • JR信越本線 / 新潟駅 徒歩24分
  • JR信越本線 / 新潟駅 バス5分 礎町下車 徒歩6分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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藤マンションの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1974年4月 (築53年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上8階
総戸数 80戸
延べ床面積 4587m²
建ぺい率 80%
容積率 300%
管理形態 自主管理
用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域
地目 宅地
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

藤マンションの売買掲載履歴

全4件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2022年9月〜2023年6月 420万円 -
2K 		6階
2021年9月〜2022年8月 480万円 39.31m²
2K 		6階
2022年7月〜2022年8月 240万円 -
1LDK 		2階
2022年6月 270万円 -
1LDK 		2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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藤マンションの賃貸掲載履歴

全7件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年12月〜2026年1月 6.5万円 45.21m²
1DK 		4階
2024年3月〜2024年5月 4.3万円 -
2LDK 		8階
2023年10月〜2024年2月 4.8万円 -
2LDK 		8階
2021年6月〜2022年1月 3.3万円 37.0m²
2DK 		3階
2019年5月〜2021年3月 6.5万円 66.4m²
2LDK 		7階
2018年7月〜2018年8月 3万円 41.4m²
1LDK 		2階
2018年3月〜2018年6月 3.22万円 41.4m²
1LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

藤マンションの口コミ

建物スコア

3.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【新潟駅に対する口コミ】新幹線から在来線への接続性が向上しており、スムーズな乗り換えが可能になりました。駅周辺の再開発が進んでおり、バスとの接続性も良く新潟市内への移動も容易に行えます。ぽんしゅ館など...、新潟ならではのお店が併設されている点も良いです。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR37741601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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非公開口コミを見る

投稿日：2021.11 投稿ID：MR37741601M

by マンションレビュー

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藤マンションの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 新潟住吉町店
  • ファミリーマート 新潟十番町店
  • セブンイレブン 新潟本町通店
  • ヤマザキデイリーストアー 古町９番町店
買い物
大型店
  • ノジマ イトーヨーカドー丸大新潟店
  • 朱鷺メッセ
  • ＢＥＡＭＳ 新潟
  • 無印良品 ラブラ万代店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ新潟古町通り七番町店
  • 吉野家 新潟本町通店
  • ドトールコーヒーショップ新潟柾谷小路店
  • ミスタードーナツ 東堀ショップ
娯楽施設
  • セントラルフィットネスクラブＮＥＸＴ２１
  • 西大畑公園
  • Ｔ・ジョイ新潟万代
  • ビルボードプレイスゲームコーナー
文化施設
  • 新潟県立万代島美術館
  • 新潟市美術館
  • 新潟市歴史博物館みなとぴあ
役所
公共施設
  • 新潟市立生涯学習センター図書館
  • 新潟礎町郵便局
  • 新潟船場町郵便局
  • 新潟中郵便局
医療
  • 竹山病院
保育施設
  • 赤沢保育園
  • 新潟中央幼稚園
  • 勝楽寺こども園
  • 入舟保育園
学校
  • 私立新潟国際情報大学新潟中央キャンパス
  • 私立開志専門職大学古町ルフルキャンパス
  • 新潟市立新潟小学校

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

よくあるご質問

藤マンションに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

藤マンションで最近募集があった部屋の家賃は4.3万円〜6.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

藤マンションに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

藤マンションでは2023年に420万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

藤マンション周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

藤マンション周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 新潟住吉町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

藤マンション周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

藤マンション周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

藤マンションの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

藤マンションには現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

藤マンション周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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