このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

ドルフビオン水木通 の賃貸・中古情報

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ドルフビオン水木通の写真一覧

  • 外観 | 最上階の角部屋♪大切なペットと一緒に暮らせるマンションです♪

  • エントランス | 3線3駅利用可能!!通勤通学お出掛け便利な立地です♪

所在地 兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目4-17
交通
  • 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩3分
  • 神鉄有馬線 / 湊川駅 徒歩6分
  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩8分
  • 神戸高速東西線 / 大開駅 徒歩10分
  • 神戸市西神・山手線 / 上沢駅 徒歩13分
  • 神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩15分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ドルフビオン水木通の部屋情報

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ドルフビオン水木通の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2005年10月 (築21年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上9階
総戸数 15戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ドルフビオン水木通の売買掲載履歴

2

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2023年4月〜2023年6月 2280万円 -
1LDK
9階
2022年11月〜2023年3月 2480万円 -
1LDK
9階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ドルフビオン水木通の賃貸掲載履歴

1

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2021年1月〜2021年3月 10.8万円 43.22m²
1LDK
9階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ドルフビオン水木通の口コミ

21

交通情報

○ 良い点

その他

【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】神戸電鉄の他、近くには神戸市営地下鉄西神山手線も走っており、湊川公園駅で乗ることができます。神戸の中心部へは約15分、大阪梅田駅へは約50分で行くことができます。利...便性が高いエリアの割には家賃は高くありません。
投稿日:2023.06 投稿ID:MR56141501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】周辺にはダイエー、サンディ、トーホーストアなどのスーパーや商店街があります。日常の買い物が安くでき助かります。にぎやかな通りはそれほど治安に心配はありません。
投稿日:2023.06 投稿ID:MR56141502M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】商店街などに飲食店が多数あります。家族で楽しめる飲食店も揃っています。
投稿日:2023.06 投稿ID:MR56141505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】湊川公園や荒田公園など、子供連れで散歩できる公園に恵まれています。
投稿日:2023.06 投稿ID:MR56141506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新開地駅に対する口コミ】新開地駅は、神戸市兵庫区にあり神戸高速鉄道が線路を保有していて、阪神電鉄、阪急電鉄、山陽電鉄、神戸電鉄の連絡駅になっています。4つの私鉄の全部の特急が止まり利便性は非常に高く...、神戸市の中心の神戸、三宮までわずか6分です。地下駅で昭和の雰囲気があるレトロな駅です。1日の乗降客数は15000人ほどで朝晩は混雑します。上り始発は5時8分、終電は0時3分、下り始発は、5時13分、終電は0時9分です。また駅の周辺には、タクシー乗り場やバス停もあり便利です。新開地駅周辺の家賃相場は1LDKが、8.3万円で2Kは6.2万円と兵庫区の平均的な価格となっていて、商業施設の多さや交通の便の良さなどを加味するとコストパフォーマンスに優れています。
投稿日:2023.04 投稿ID:MR54153301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【新開地駅に対する口コミ】買い物施設は、神戸電鉄グループ経営のスーパーの神鉄食彩館、コンビニはセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートなどそろっています。また地下街に商業施設メトロ神戸もあり、金融機...関は三井住友銀行、三菱UFJ銀行など大手銀行の支店があります。公共施設は郵便局、警察署があります。医療施設は、小規模の内科医、クリニックが多数あります。娯楽施設は、映画館、アートビレッジ、寄席などがあり楽しめます。新開地駅のある兵庫区は、神戸市の中では犯罪発生率は高いのですが、新開地駅周辺が特に治安が悪いということはなく、兵庫警察署も近いので、生活するのに心配する必要はないです。また夜も人通りが多く照明も多いです。
投稿日:2023.04 投稿ID:MR54153302M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【新開地駅に対する口コミ】飲食店は、海鮮料理店、完全個室で肉寿司がおいしい居酒屋、焼き鳥や串カツの居酒屋、焼き肉ホルモン屋、和牛レストラン、韓国料理のお店などバラエティーに富んだお店がそろっています。
投稿日:2023.04 投稿ID:MR54153305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【新開地駅に対する口コミ】新開地駅周辺には、エンジェルキッズ神戸園、モーツァルトりた保育園、わんぱくキッズ、小規模保育園クーナ、兵庫くすのき幼稚園就学前児童の教育施設が多く、公園もあり子育て環境は恵ま...れています。また小学校は大開小学校が近くにあります。さらに駅にはエレベーターも設置されていて便利です。
投稿日:2023.04 投稿ID:MR54153306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新開地駅に対する口コミ】神鉄線、山陽電鉄が乗り合わせておりそれらをつなぐところとしてとても便利。こうべのど真ん中に比べると家賃などの価格も落ちてきて、比較的手が出やすくなる。
投稿日:2023.03 投稿ID:MR53768101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【新開地駅に対する口コミ】駅を出るとすぐコンビニがあり、歩けばウミエなどにもアクセスできる。近くに歓楽街があるわけではないので、酔っ払いなどには溢れかえってはいない。、
投稿日:2023.03 投稿ID:MR53768102M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【新開地駅に対する口コミ】すき家などのチェーンの飲食店はいくつかあり、食べるには困らない。
投稿日:2023.03 投稿ID:MR53768105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【新開地駅に対する口コミ】トイレやエレベーターなどには困らない。暮らしに利用するには不便さはない。
投稿日:2023.03 投稿ID:MR53768106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新開地駅に対する口コミ】新開地駅は2路線あるためとても便利です。駅を出たら複数路線のバスも15分〜20分間隔で走っています。駅から近くでも家賃や駐車場代はは高くないと思います。
投稿日:2023.03 投稿ID:MR53636201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【新開地駅に対する口コミ】駅近にクリニックビルではないですが、徒歩数分で病院は揃っています。ハーバーランド までも徒歩圏内です。街灯や飲食店の明かりが多いので夜も暗いと感じることはありません。
投稿日:2023.03 投稿ID:MR53636202M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【新開地駅に対する口コミ】商店街の中にグリル一平、駅から地上に上がってすぐのところにユウキと言う洋食屋さんがあり連日行列です。
投稿日:2023.03 投稿ID:MR53636205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【新開地駅に対する口コミ】小さな公園があります。車通りが多いので高いフェンスが付いておりボールが車道に飛び出ることはありません。
投稿日:2023.03 投稿ID:MR53636206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】神戸市中心に近く、電車なしでも問題やすい新しい場所、古い場所が入り混じり、予算に応じて住む場所が選ぶ選択肢が多い
投稿日:2023.02 投稿ID:MR53152301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】湊川周辺の商店街、スーパーなど不便なしです湊川周辺は明るいので夜も歩くに際して安心です。
投稿日:2023.02 投稿ID:MR53152302M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】居酒屋からファミレスまでかなり充実しています
投稿日:2023.02 投稿ID:MR53152305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】学校は中学、高校までかなり選択肢が多いです。
投稿日:2023.02 投稿ID:MR53152306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新開地駅に対する口コミ】神戸高速鉄道の新開地駅は、阪急電車・阪神電車・山陽電車・近畿日本鉄道が相互に乗り入れておりまして、西は姫路から東は大阪、奈良、京都、伊勢志摩、名古屋までが一つの鉄道路線として...繋がっており、非常に便利な駅だと思います。
投稿日:2021.11 投稿ID:MR37502001M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

1

メゾニティ三川口

自然環境

○ 良い点

入居予定者

裏手にすぐタクシー会社があり、すぐタクシーを呼べそうです。
投稿日:2023.11.27 投稿ID:6353

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 兵庫大開通2丁目店
  • セブンイレブン 神戸下沢通3丁目店
  • ローソン 兵庫中道通一丁目店
  • 業務スーパー 湊川店
買い物
大型店
  • 神戸パークタウン
  • パークタウン
  • DCM大開店
  • ハートフルみなとがわ
グルメ
  • ミスタードーナツ
  • CoCo壱番屋 兵庫区湊川駅前店
  • 木曽路 湊川店
  • なか卯 新開地店
娯楽施設
  • パルシネマ
  • 湊川公園
  • ボートピア神戸新開地
  • タイトー Fステーションダイエー湊川店
役所
公共施設
  • 兵庫警察署
  • 兵庫郵便局
  • 神戸塚本郵便局
  • 神戸上沢郵便局
医療
  • 医療法人社団大有会井上病院
  • 川崎病院
  • 医療法人仁風会小原病院
  • 彦坂病院
保育施設
  • モーツァルトりた保育園
  • 神戸市立兵庫くすのき幼稚園
  • 幼保連携型認定こども園神港みどり幼稚園
  • 羽坂保育所
学校
  • 神戸市立兵庫大開小学校
  • 神戸市立兵庫中学校北分校
  • 神戸市立兵庫中学校
  • 神戸市立会下山小学校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

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ドルフビオン水木通に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
ドルフビオン水木通周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
ドルフビオン水木通周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
ドルフビオン水木通の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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