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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/22
ハイツ水木 の賃貸情報
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目1-10 |
|---|---|
| 交通 |
|
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- 5.8万円
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- 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目
- 22.18m² / 1K
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募集中
- JR山陽本線 兵庫駅 徒歩9分
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- JR山陽本線 兵庫駅 徒歩9分
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- 21.5m² / 1K
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- エステムプラザ神戸大開通ルミナス
- 5.3万円
- 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目
- 21.5m² / 1K
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- 6万円
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株式会社神戸ライフ ピタットハウス湊川店
ピタットハウス湊川店ならではの賃貸物件・売買物件を豊富に取り揃えております。お気軽にお問合せ、ご来店ください。オーナー様も随時募集中です！
神戸市兵庫区中道通１丁目
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩2分
営業 09:30～19:00
定休 年末年始
-
株式会社ハーバーホーム
弊社は、相続不動産の相談窓口として、生前対策、相続対策、空家対策、相続手続、不動産売却に関するあらゆるお悩みをお伺いしております。
神戸市兵庫区大開通１丁目
神戸高速東西線 新開地駅 徒歩3分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日
-
株式会社良室
神戸市兵庫区福原町
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩7分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日
-
賃貸住宅サービスFC 兵庫駅前店 株式会社兵住 賃貸住宅サービスFCグループ
神戸市内を中心に賃貸物件を2,000件以上取り扱い、ワンルームからファミリー向けまで幅広くご紹介可能です。お一人暮らしからご家族の住み替えまで、条件に合わせて最適なお部屋探しをサポートいたします。
神戸市兵庫区羽坂通４丁目
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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ミニミニＦＣ兵庫店 シティネット株式会社
新型コロナウイルス感染防止対策について、幣社はお客様ならびに従業員の健康と安全を第一に考え、安心してご利用いただけますよう、感染予防対策を実施しています。ご来店不要のオンライン対応可。
神戸市兵庫区塚本通７丁目
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
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- 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目
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株式会社神戸ライフ ピタットハウス湊川店
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神戸市兵庫区中道通１丁目
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩2分
営業 09:30～19:00
定休 年末年始
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株式会社ハーバーホーム
弊社は、相続不動産の相談窓口として、生前対策、相続対策、空家対策、相続手続、不動産売却に関するあらゆるお悩みをお伺いしております。
神戸市兵庫区大開通１丁目
神戸高速東西線 新開地駅 徒歩3分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日
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株式会社良室
神戸市兵庫区福原町
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩7分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日
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ツルタ不動産株式会社
夫婦で営む不動産会社、ツルタ不動産です！不動産にまつわるお悩みを総合的にサポートいたします。不動産購入・売却ならお気軽にご相談ください。ファミリーや単身女性の方も安心してご利用いただいております。
神戸市兵庫区兵庫町２丁目
神戸高速東西線 新開地駅 徒歩10分
営業 09:00～18:00
定休
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株式会社HOUSEN不動産
HOUSEN(ホウセン)不動産は「正直に、誠実に。」を企業理念とし、不動産の購入・売却を通してお客様のお困りごとにベストなご提案をさせて頂きます。「HOUSEN不動産に聞いといてよかった！」を約束します！！
神戸市兵庫区湊町４丁目
神戸高速東西線 新開地駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日
ハイツ水木の建物情報
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 耐震構造（新耐震基準適合）
個別住戸
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー
- コンロ二口
- システムキッチン
- 給湯
- 冷房
- エアコン
- 全居室収納
- クローゼット
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
ハイツ水木の賃貸掲載履歴
全7件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月〜2023年5月 | 5万円 |
-
2DK |
2階 |
| 2022年12月〜2023年3月 | 5.5万円 |
-
2DK |
2階 |
| 2018年11月〜2018年12月 | 4.9万円 |
30.0m²
1DK |
2階 |
| 2018年6月〜2018年10月 | 5.5万円 |
28.0m²
1DK |
2階 |
| 2012年2月 | 6万円 |
30.0m²
|
1階 |
新開地駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +7.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 16.5万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.6% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.4% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
新開地駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +5.4%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,792万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.6% |
| 2024→2025年の変動率 | -1.9% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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ハイツ水木の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ローソン 兵庫大開通２丁目店（徒歩4分 / 267m）
- セブンイレブン 神戸下沢通３丁目店（徒歩4分 / 284m）
- 業務スーパー 湊川店（徒歩4分 / 309m）
- ダイソー新開地神鉄ビル店（徒歩5分 / 330m）
- 買い物
大型店 -
- ＤＣＭ大開店（徒歩7分 / 510m）
- 神戸パークタウン（徒歩8分 / 619m）
- パークタウン（徒歩8分 / 632m）
- ハートフルみなとがわ（徒歩10分 / 757m）
- グルメ
-
- ミスタードーナツ（徒歩4分 / 318m）
- マクドナルド 神戸大開通店（徒歩5分 / 385m）
- 木曽路 湊川店（徒歩5分 / 394m）
- ＣｏＣｏ壱番屋 兵庫区湊川駅前店（徒歩5分 / 394m）
- 娯楽施設
-
- パルシネマ（徒歩7分 / 535m）
- 湊川公園（徒歩7分 / 552m）
- ボートピア神戸新開地（徒歩8分 / 628m）
- タイトー Ｆステーションダイエー湊川店（徒歩9分 / 712m）
- 役所
公共施設 -
- 兵庫警察署（徒歩3分 / 215m）
- 兵庫郵便局（徒歩3分 / 219m）
- 神戸塚本郵便局（徒歩3分 / 230m）
- 神戸上沢郵便局（徒歩5分 / 395m）
- 医療
-
- 医療法人社団大有会井上病院（徒歩5分 / 377m）
- 川崎病院（徒歩9分 / 659m）
- 医療法人仁風会小原病院（徒歩10分 / 767m）
- 医療法人榮昌会吉田病院（徒歩11分 / 811m）
- 保育施設
-
- モーツァルトりた保育園（徒歩3分 / 168m）
- 神戸市立兵庫くすのき幼稚園（徒歩6分 / 455m）
- 羽坂保育所（徒歩8分 / 590m）
- 幼保連携型認定こども園神港みどり幼稚園（徒歩8分 / 624m）
- 学校
-
- 神戸市立兵庫大開小学校（徒歩2分 / 103m）
- 神戸市立兵庫中学校北分校（徒歩5分 / 327m）
- 神戸市立兵庫中学校（徒歩5分 / 365m）
- 神戸市立会下山小学校（徒歩7分 / 532m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
新開地駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
4.6
-
交通
4.6
-
子育て
3.3
-
治安
2.8
-
自然
2.5
まちの印象ランキング
-
1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 業務用スーパーがある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 外食が好きな人
- 夜遊びが好きな人
残念なところ
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
- 緑が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 子育てにあまり向かない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
駅も近く、スーパーがいくつかあるから生活する上では不便ではない。
神戸市兵庫区永沢町 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
商店街も近く活気に溢れていて子供に対しても優しく接してくれたりする
神戸市兵庫区東山町 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
駅近、三宮まで近い、スーパー、商店街、業務スーパー、ドラッグストアも近い。
神戸市兵庫区下沢通 40代男性
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-
-
-
いいね度 :
交通機関やスーパー等が充実しています。ハーバランドやメリケンパークが徒歩圏なので海を見てリラックスすることができます。
神戸市兵庫区西多聞通 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
新開地のはじのほうなのでそこまで治安の悪さは影響せず、駅近で便利。買い物には困らない。
神戸市兵庫区新開地 30代女性
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-
-
いいね度 :
私が住んでいる街は、色んなお店があるので買い物には便利で助かっています。JRと阪神阪急電車があるので遠出にも最適で、とても良い場所だと思っております。ただ、街が少し汚いことが欠点です。
神戸市兵庫区三川口町 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
ハイツ水木に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ハイツ水木周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
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- 兵庫県神戸市兵庫区中道通3丁目1-6
- 21.07m² / 1K
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募集中
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- 5.8万円
- JR山陽本線 兵庫駅 徒歩14分
- 兵庫県神戸市兵庫区中道通3丁目
- 20.7m² / 1K
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募集中
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注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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- 580万円
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””人気エリアで運用””想定利回り12％
- 560万円
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- 神戸市兵庫区石井町八丁目1
-
投資用マンション
- 神戸市兵庫区 2100万円 投資用マンション
- 2100万円
- 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩6分
- 神戸市兵庫区湊町2丁目4-24
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投資用マンション
- 【2017年築】角部屋 複数沿線利用可能 オーナーチェンジ
- 1830万円
- 利回り 4.78%
- JR山陽本線 兵庫駅 徒歩7分
- 神戸市兵庫区駅前通
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投資用マンション
- 神戸市兵庫区 2,480万円 5.43% 区分マンション
- 2480万円
- 利回り 5.43%
- 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩7分
- 神戸市兵庫区湊町1丁目3-15
-
投資用マンション
- 神戸市兵庫区 1800万円 投資用マンション
- 1800万円
- JR山陽本線 兵庫駅 徒歩6分
- 神戸市兵庫区浜崎通
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投資用マンション
- 神戸市兵庫区 1,450万円 5.13% 区分マンション
- 1450万円
- 利回り 5.13%
- 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩3分
- 神戸市兵庫区新開地6-2-27
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””兵庫駅徒歩4分””神戸駅も近い・
- 1700万円
- 利回り 4.8%
- JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩4分
- 神戸市兵庫区羽坂通
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】2Wayアクセス可・令和3年1月築
- 1600万円
- 利回り 4.53%
- JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩4分
- 神戸市兵庫区駅南通1丁目
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