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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
ステージファースト上北沢 の賃貸・中古情報
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸4丁目8-5 |
|---|---|
| 交通 |
|
建物周辺の施設充実度 64/100
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希望のお部屋が見つからないあなたへ
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募集中
- OLIO上北沢
- 10万円
- 京王線 上北沢駅 徒歩4分
- 東京都杉並区下高井戸5丁目2-3
- 28.19m² / 1DK
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募集中
- 京王線 上北沢駅 徒歩7分
- 11万円
- 京王線 上北沢駅 徒歩7分
- 東京都杉並区下高井戸5丁目3-22
- 25.33m² / 1K
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募集中
- ＴＡＳ上北沢レジデンス
- 11万円
- 京王線 上北沢駅 徒歩6分
- 東京都杉並区下高井戸5丁目
- 25.33m² / 1K
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募集中
- ガーデンヒルズ
- 8.5万円
- 京王線 上北沢駅 徒歩6分
- 東京都杉並区下高井戸4丁目28-10
- 28.15m² / 1K
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募集中
- 京王線 上北沢駅 徒歩7分
- 7.7万円
- 京王線 上北沢駅 徒歩7分
- 東京都杉並区下高井戸4丁目
- 20.42m² / ワンルーム
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募集中
- アルベレータ桜上水
- 7.2万円
- 京王線 上北沢駅 徒歩8分
- 東京都杉並区下高井戸4丁目9-6
- 21.26m² / 1K
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募集中
- エスパーダ下高井戸
- 7.7万円
- 京王線 上北沢駅 徒歩7分
- 東京都杉並区下高井戸4丁目9-6
- 20.42m² / ワンルーム
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募集中
- 京王線 桜上水駅 徒歩8分
- 7.9万円
- 京王線 桜上水駅 徒歩8分
- 東京都杉並区下高井戸1丁目
- 14.33m² / ワンルーム
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募集中
- メゾン・ド・アルディ
- 7.9万円
- 京王線 桜上水駅 徒歩8分
- 東京都杉並区下高井戸1丁目37-5
- 14.33m² / ワンルーム
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募集中
- ｔｈｅ ｔｒｉａｓ ｋａｍｉｋｉｔａｚａｗａ
- 13.2万円
- 京王線 上北沢駅 徒歩2分
- 東京都杉並区下高井戸1丁目40-2
- 25.03m² / 1LDK
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当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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世田谷スタイル不動産（中屋建物株式会社）
世田谷区の不動産売却・購入専門サイト 仲介手数料半額 不動産売買のプロ 一戸建て・土地・マンション売買のプロ ご登録会員様は仲介手数料半額（世田谷区内に限ります）にてお手伝いさせていただきます。
世田谷区上北沢４丁目
京王線 八幡山駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日
-
ウィズスカラーズ株式会社
世田谷区八幡山２丁目
小田急小田原線 経堂駅 朝日新聞社前下車 徒歩2分
営業 09:00～17:00
定休 年末年始
-
株式会社シーベヌ 不動産事業部
杉並区上高井戸１丁目
京王線 八幡山駅 徒歩5分
営業 09:30～18:30
定休 土日祝日 年末年始
-
古田尚彦税理士事務所
杉並区上高井戸１丁目
京王線 八幡山駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 毎週土曜日、日曜日、祝日
-
アエラス荻窪店 （株式会社アエラス.FR）
初期費用「全額」分割払い可能（クレジットカード等）です。どのような難しいご条件でも遠慮なく「ご相談」頂けます（保証人・費用面・審査面など）。他社様が掲載されている物件も「好条件」でご紹介いたします。
杉並区天沼３丁目
JR中央線 荻窪駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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- パラスト上北沢
- 2990万円
- 京王線 上北沢駅 徒歩5分
- 東京都杉並区下高井戸1丁目39-15
- 42.94m² / 1LDK
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売出し中
- パールハイツ桜上水
- 3980万円
- 京王線 上北沢駅 徒歩9分
- 東京都杉並区下高井戸4丁目6-26
- 50.22m² / 1LDK
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売出し中
- 京王線 桜上水駅 徒歩8分
- 3280万円
- 京王線 桜上水駅 徒歩8分
- 東京都杉並区下高井戸4丁目6-26
- 43.17m² / 2DK
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売出し中
- 桜上水マンション
- 1980万円
- 京王線 桜上水駅 徒歩10分
- 東京都杉並区下高井戸4丁目
- 29.1m² / 1DK
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- 2780万円
- 京王線 桜上水駅 徒歩3分
- 東京都杉並区下高井戸1丁目
- 20.12m² / 1K
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売出し中
- カーサ桜上水
- 2400万円
- 京王線 桜上水駅 徒歩6分
- 東京都杉並区下高井戸2丁目
- 60.5m² / ワンルーム
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売出し中
- トーエイ高井戸
- 3680万円
- 京王線 八幡山駅 徒歩5分
- 東京都杉並区上高井戸1丁目3-14
- 65.76m² / 2LDK
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売出し中
- トーエイ高井戸
- 3099万円
- 京王線 八幡山駅 徒歩5分
- 東京都杉並区上高井戸1丁目3-14
- 70.9m² / 3LDK
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売出し中
- ハイツ下高井戸 耐震基準適合・西新宿東京タワー眺望
- 2870万円
- 京王線 下高井戸駅 徒歩4分
- 東京都杉並区下高井戸1丁目
- 32.04m² / 1K
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売出し中
- 南進マンション
- 1600万円
- 京王線 芦花公園駅 徒歩6分
- 東京都杉並区上高井戸1丁目15-13
- 34.15m² / 1DK
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世田谷区上北沢４丁目
京王線 八幡山駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日
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ウィズスカラーズ株式会社
世田谷区八幡山２丁目
小田急小田原線 経堂駅 朝日新聞社前下車 徒歩2分
営業 09:00～17:00
定休 年末年始
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株式会社シーベヌ 不動産事業部
杉並区上高井戸１丁目
京王線 八幡山駅 徒歩5分
営業 09:30～18:30
定休 土日祝日 年末年始
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古田尚彦税理士事務所
杉並区上高井戸１丁目
京王線 八幡山駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 毎週土曜日、日曜日、祝日
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株式会社東宝ハウス杉並
弊社は未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」、「TOHOクラブ」、確定申告時に税理士による確定申告セミナーをご用意。お客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
杉並区阿佐谷南１丁目
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
営業 09:00～21:00
定休 年中無休
ステージファースト上北沢の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2006年4月 (築21年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上8階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 分譲会社 | 明和住販 |
| 施工会社 | 松下産業 |
| 設計会社 | 津田設計事務所 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 快適空間 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
ステージファースト上北沢の売買掲載履歴
全3件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2300万円 |
27.72m²
1K |
4階 |
| 2019年4月〜2019年7月 | 1600万円 |
21.9m²
1K |
2階 |
| 2019年1月〜2019年3月 | 1630万円 |
21.9m²
1K |
2階 |
八幡山駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +7.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 7,127万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.8% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
ステージファースト上北沢の賃貸掲載履歴
全111件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 9万円 |
22.23m²
1K |
3階 |
| 2025年11月〜2025年12月 | 7.1万円 |
21.9m²
1K |
2階 |
| 2025年9月〜2025年10月 | 7.3万円 |
21.9m²
1K |
2階 |
| 2025年1月 | 7.7万円 |
22.08m²
1K |
1階 |
| 2024年12月 | 7.5万円 |
22.08m²
1K |
1階 |
八幡山駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +12.6%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 24.3万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +5.1% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.1% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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ステージファースト上北沢の周辺情報
周辺の施設充実度
- 総合スコア
- 64 / 100
この建物周辺では歩ける範囲に それほど施設は多くなく比較的落ち着いた エリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
64
弁当・惣菜
58
大型商業施設
50
ドラッグストア
58
飲食店
64
カフェ
54
医療施設
66
郵便局
55
交番
50
公園
71
習い事施設
50
子育て施設
74
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- セブンイレブン 杉並下高井戸５丁目店（徒歩1分 / 71m）
- まいばすけっと下高井戸５丁目店（徒歩2分 / 137m）
- まいばすけっと上北沢４丁目店（徒歩3分 / 178m）
- ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店（徒歩3分 / 212m）
- 買い物
大型店 -
- ゴルフパートナー甲州街道上北沢店（徒歩10分 / 754m）
- ホームセンターコーナン 杉並高井戸店（徒歩10分 / 796m）
- グルメ
-
- 珈琲館上北沢店（徒歩3分 / 201m）
- 吉野家 上北沢店（徒歩5分 / 349m）
- 和食さと 桜上水店（徒歩5分 / 379m）
- 魚屋路 下高井戸店（徒歩7分 / 502m）
- 娯楽施設
-
- セントラルスポーツジム２４上北沢（徒歩3分 / 168m）
- 塚山公園運動場（徒歩7分 / 536m）
- 柏の宮公園庭球場テニスコート（徒歩10分 / 776m）
- 区立柏の宮公園（徒歩11分 / 867m）
- 文化施設
-
- 賀川豊彦記念松沢資料館（徒歩4分 / 300m）
- 役所
公共施設 -
- 杉並下高井戸郵便局（徒歩2分 / 127m）
- 世田谷区立上北沢図書館（徒歩5分 / 338m）
- 杉並桜上水郵便局（徒歩9分 / 646m）
- 世田谷桜上水五郵便局（徒歩10分 / 764m）
- 医療
-
- 医療法人社団回心会ロイヤル病院（徒歩3分 / 176m）
- 東京都立松沢病院（徒歩8分 / 603m）
- 東京都立中部総合精神保健福祉センター（徒歩10分 / 765m）
- 保育施設
-
- 松沢幼稚園（徒歩4分 / 311m）
- いずみの園保育園（徒歩5分 / 340m）
- 小さなおうち保育園（徒歩7分 / 495m）
- 上北沢保育園（徒歩7分 / 532m）
- 学校
-
- 杉並区立高井戸第三小学校（徒歩6分 / 430m）
- 世田谷区立上北沢小学校（徒歩6分 / 436m）
- 東京都立杉並総合高校（徒歩10分 / 746m）
- 杉並区立向陽中学校（徒歩11分 / 822m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
八幡山駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.9
-
買い物
4.1
-
交通
4.2
-
子育て
3.7
-
治安
4.0
-
自然
3.5
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 ファミリーが多い
-
3位 閑静な住宅街がある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 静かに暮らしたい人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 車の利用を重視する人
残念なところ
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 娯楽施設が少ない
- 外食できるお店が少ない
- 一方通行など車移動が不便
- 夜になると暗い通りが多い
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
大きな事件など無く治安が良い。近所付き合いも良い。
世田谷区南烏山 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
閑静な住宅街、吉祥寺、渋谷、新宿に近い、浸水の心配がない、広い公園が近くにある、高速の乗り口が近い
杉並区上高井戸 60代男性
-
-
-
-
いいね度 :
街の魅力や不満点が明確にはなく、中立的な感情を持っているため
世田谷区北烏山 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
終電が遅くまである、美味しい居酒屋が多い
世田谷区南烏山 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
夜は静かで 徒歩圏内にスーパーマーケットがあるしバスに乗れば ターミナル駅にも行けるバス停一つ分歩けばコンビニがあるから 生活に不便さは感じない
世田谷区北烏山 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
都心にアクセスしやすく、近隣が静か、人混みもなく落ち着いた雰囲気
世田谷区北烏山 50代男性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
ステージファースト上北沢に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ステージファースト上北沢に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ステージファースト上北沢周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。
ステージファースト上北沢周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ステージファースト上北沢周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ステージファースト上北沢の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ステージファースト上北沢周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
東京都杉並区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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- OLIO上北沢
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- 25.33m² / 1K
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- 8.5万円
- 京王線 上北沢駅 徒歩6分
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- 28.15m² / 1K
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- 7.7万円
- 京王線 上北沢駅 徒歩7分
- 東京都杉並区下高井戸4丁目9-6
- 20.42m² / ワンルーム
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募集中
- 京王線 桜上水駅 徒歩8分
- 7.9万円
- 京王線 桜上水駅 徒歩8分
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- 14.33m² / ワンルーム
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- メゾン・ド・アルディ
- 7.9万円
- 京王線 桜上水駅 徒歩8分
- 東京都杉並区下高井戸1丁目37-5
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- ｔｈｅ ｔｒｉａｓ ｋａｍｉｋｉｔａｚａｗａ
- 13.2万円
- 京王線 上北沢駅 徒歩2分
- 東京都杉並区下高井戸1丁目40-2
- 25.03m² / 1LDK
中古マンション
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売出し中
- パラスト上北沢
- 2990万円
- 京王線 上北沢駅 徒歩5分
- 東京都杉並区下高井戸1丁目39-15
- 42.94m² / 1LDK
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- 3980万円
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- 43.17m² / 2DK
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- 東京都杉並区下高井戸1丁目
- 20.12m² / 1K
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- 2400万円
- 京王線 桜上水駅 徒歩6分
- 東京都杉並区下高井戸2丁目
- 60.5m² / ワンルーム
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- 3680万円
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- 東京都杉並区上高井戸1丁目3-14
- 65.76m² / 2LDK
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- 3099万円
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- 東京都杉並区上高井戸1丁目3-14
- 70.9m² / 3LDK
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- 2870万円
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- 東京都杉並区下高井戸1丁目
- 32.04m² / 1K
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- 34.15m² / 1DK
一戸建て
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売出し中
- 杉並区下高井戸4丁目 戸建
- 1億6500万円
- 京王線 桜上水駅 徒歩9分
- 東京都杉並区下高井戸4丁目
- 119.74m² / 5LDK
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売出し中
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- 1億1380万円
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- 92.73m² / 3LDK
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- 東京都杉並区下高井戸4丁目
- 42.34m² / 1LDK
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- 東京都杉並区下高井戸5丁目
- 78.76m² / 3LDK
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- 9380万円
- 京王線 上北沢駅 徒歩10分
- 東京都杉並区下高井戸5丁目
- 78.76m² / 3LDK
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売出し中
- 杉並区下高井戸4丁目の新築戸建
- 9790万円
- 京王線 桜上水駅 徒歩10分
- 東京都杉並区下高井戸4丁目
- 74.83m² / 3LDK
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売出し中
- 京王線「桜上水」駅 徒歩12分
- 9790万円
- 京王線「桜上水」駅 徒歩12分
- 東京都杉並区下高井戸4
- 74.83m² / 3LDK
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売出し中
- 京王線「下高井戸」駅 徒歩10分
- 9,790万円（税込）
- 京王線「下高井戸」駅 徒歩10分
- 東京都杉並区下高井戸4丁目
- 74.83m² / 3LDK
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売出し中
- LDK17帖「下高井戸」B号棟
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- 119.75m² / 2SLDK
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注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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- 690万円
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- 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
- 杉並区高円寺南2-37-7
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投資用マンション
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- 890万円
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- 690万円
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- 京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分
- 杉並区宮前4-19-11
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投資用マンション
- ★井荻駅利用可！杉並区上井草１丁目！
- 3990万円
- 利回り 3.51%
- 西武新宿線 井荻駅 徒歩4分
- 杉並区上井草1丁目
-
投資用マンション
- 杉並区 1,650万円 5.02% 区分マンション
- 1650万円
- 利回り 5.02%
- 京王井の頭線 永福町駅 徒歩4分
- 杉並区永福3丁目48-12
-
投資用マンション
- 杉並区 7699万円 投資用マンション
- 7699万円
- 京王線 明大前駅 徒歩11分
- 杉並区和泉2丁目
-
投資用マンション
- ★中野富士見町歩5分！杉並区和田1丁目！2LDK耐震改修済！
- 5390万円
- 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩5分
- 杉並区和田1丁目
-
投資用マンション
- ■ メゾン第一上井草 ■
- 1120万円
- 利回り 8.25%
- 西武新宿線 上井草駅 徒歩1分
- 杉並区上井草3-32-8
-
投資用マンション
- JR中央線・総武線「西荻窪駅」徒歩5分☆オーナーチェンジ物件
- 1100万円
- 利回り 6.65%
- JR中央線 西荻窪駅 徒歩5分
- 杉並区松庵3-21-10
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