新築一戸建て 子育て家事ラクハウス
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- 価格
- 9,790万円（税込）
- 所在地
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東京都杉並区下高井戸4丁目
地図を見る
- 交通
- 京王線「下高井戸」駅 徒歩10分京王井の頭線「西永福」駅 徒歩14分京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩17分
乗り換え案内
- 土地面積
- 92.47m2
- 建物面積
- 74.83m2
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-01722
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魅力1 南道路に面する1階LDKの新築戸建て。カースペース2台分に相当する敷地あり
南道路に面する家事動線に優れた1階LDKの新築戸建です！
カースペース2台分に相当する敷地のゆとりがありますので、車1台と家族の自転車置場としても利用できる物件です☆
小学校が至近という立地を活かした子育て世帯へ向けた1階LDK、自転車置き場スペースありの1邸。
暮らしやすさを是非感じていただきたい物件です！
魅力2 子育てしやすい環境が魅力。教育施設、公園、緑に溢れた杉並区下高井戸エリアです！
子育て世帯にうれしい、教育施設や公園が身近に揃う杉並区下高井戸エリア。
お子様との毎日のお散歩や外遊びを楽しめる緑豊かな住環境が魅力です。
四季折々の自然を感じながら、のびのびと子育てができるロケーションは、ご家族の暮らしに心地よいゆとりをもたらします。
通園・通学から休日のお出かけまで、家族みんなが笑顔になれる住環境。これから始まる新しい暮らしを、ぜひ現地でご体感ください。
魅力3 耐震等級3×ZEH水準！高性能と快適性を備えた新築住宅
安心と快適を追求した高性能な新築分譲住宅。地震に強い耐震等級3を取得し、住宅性能表示制度では6項目で最高等級を取得しています。さらにZEH水準の省エネ性能を備え、毎日の暮らしの快適性と経済性にも配慮。
LDKには足元から暖める床暖房、キッチンには食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンを採用。浴室乾燥機や豊富な収納スペースなど、日々の暮らしを支える設備も充実しています。
家族のライフスタイルの変化に対応できるスケルトンインフィル構造も魅力。長く安心して快適に暮らせる住まいです。
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間取り図
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‐ 間取り 3LDK 価格 9790万円 建物面積 74.83m2 土地面積 92.47m2
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内観・室内
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【完成施工例】陽光あふれる開放的なリビング♪
大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放感のあふれる...
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【完成施工例】家族のつながりを感じる対面キッチン♪
リビング・ダイニングを見渡せる対面式キッチン。家事をしながら家...
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【完成施工例】収納力とゆとりを兼ね備えた広々玄関
広々とした玄関に、豊富な収納スペースを確保。靴や小物をすっきり...
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【完成施工例】ゆったりとくつろげる広々バスルーム
広々とした浴室で、毎日のバスタイムを快適に。ゆとりある空間と落...
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【完成施工例】白と木目が調和する広々とした洋室♪
白を基調とした明るい空間に、木目の温もりをプラスした広々とした...
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【完成施工例】開放感あふれる広々とバルコニー
ゆとりある広さが魅力のバルコニー。開放感にあふれ、洗濯物もゆっ...
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- その他設備
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- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【その他】
下高井戸保育園 （260ｍ～300ｍ 徒歩４分）
下高井戸保育園まで徒歩４分。小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい...
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【学校】
杉並区立向陽中学校 （450m 徒歩６分）
杉並区立向陽中学校まで徒歩６分！お子様の通学にも便利な住環境で...
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【車・交通】
桜上水駅 （７００m～８００m 徒歩９～10分）
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【レジャー】
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下高井戸あおぞら公園まで徒歩９分。広々とした芝生広場や遊具があ...
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【買い物】
コンビニセブンイレブン （900ｍ 徒歩12分）
「セブンイレブン桜上水駅北店まで徒歩12分。日々のお買い物に便...
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【買い物】
スーパーいなげや （700m 徒歩９分）
いなげや桜上水店まで徒歩９分。毎日のお買い物に便利な住環境です...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線「下高井戸」駅 徒歩10分 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩14分 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩17分 |
||
| 販売価格 | 9,790万円（税込） | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 74.83m2 | 土地面積 | 92.47m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年2月予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年2月以降 |
| 駐車場 | 2台（駐車可能な車種は現地にてお確かめください。） | 道路の幅員 | 南側3.39m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40％・容積率80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・東京ガス・公営水道・公共下水 | 建築確認番号 | HPA-26-10654-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | 機構融資利用可 |
| 売主 | 取引態様 | 仲介／株式会社シカノ―タス | |
| 備考 |
◎ZEH水準の省エネ住宅 ◎住宅性能表示制度6項目最高等級 |
||
| 情報更新日 | 2026/11/10 | 次回更新予定日 | 2026/11/24 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- フットワーク良く、親身に寄り添いながらがウリです！
- 不動産売買に熟知しております。お客様と一緒に喜びたい気持ちがあります！常にお客様の気持ちに寄り添いながら、考えて、提案して、お手伝いさせていただいております！よろしくお願い致します！
かとうのりゆき
株式会社シカノータスの会社情報
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株式会社シカノ―タス
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社シカノータス |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 113944 号 |
| 所在地 | 東京都杉並区西荻南3-6-7 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708693-0000012
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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