杉並区の賃貸マンション<物件一覧ページ>。こだわりの条件で絞り込み、希望の物件を簡単に検索！杉並区で賃貸マンションをお探しなら【LIFULL HOME'S】
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杉並区と周辺にある市区町村の家賃相場情報
ワンルームや、一人暮らしでも広くお部屋を確保したい人向け、杉並区と周辺の平均家賃
| 市区町村名 | 家賃相場 |
|---|---|
| 杉並区 | 8.19万円 |
| 世田谷区 | 9.25万円 |
| 渋谷区 | 11.73万円 |
| 中野区 | 8.96万円 |
| 練馬区 | 7.92万円 |
| 武蔵野市 | 8.82万円 |
| 三鷹市 | 7.54万円 |
寝室と生活空間を分けて、住みやすさ重視でお部屋を探している人向け、杉並区と周辺の平均家賃
| 市区町村名 | 家賃相場 |
|---|---|
| 杉並区 | 13.06万円 |
| 世田谷区 | 14.99万円 |
| 渋谷区 | 22.4万円 |
| 中野区 | 14.69万円 |
| 練馬区 | 11.05万円 |
| 武蔵野市 | 16.62万円 |
| 三鷹市 | 12万円 |
カップルや二人暮らしを考えている方が参考にしてほしい、杉並区と周辺の平均家賃
| 市区町村名 | 家賃相場 |
|---|---|
| 杉並区 | 16.1万円 |
| 世田谷区 | 19万円 |
| 渋谷区 | 34.73万円 |
| 中野区 | 18.87万円 |
| 練馬区 | 13.78万円 |
| 武蔵野市 | 20.72万円 |
| 三鷹市 | 17.63万円 |
ファミリー（家族）向けのお部屋を探している方が参考にしてほしい、杉並区と周辺の平均家賃
| 市区町村名 | 家賃相場 |
|---|---|
| 杉並区 | 19.18万円 |
| 世田谷区 | 23.03万円 |
| 渋谷区 | 42.26万円 |
| 中野区 | 20.47万円 |
| 練馬区 | 14.28万円 |
| 武蔵野市 | 27.14万円 |
| 三鷹市 | 26.19万円 |
※基準の家賃相場：駅徒歩10分以内賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を軸にLIFULL HOME'Sの過去データを基にした独自のロジックで算出しています
杉並区は、東京23区の西側に位置し、隣接する中野区・渋谷区・世田谷区・練馬区などとともに「城西地区」と呼ばれています。
「JR中央線」をはじめとした多くの路線が乗り入れており、都心へのアクセスが良好です。それでいて、豊かな自然を感じられるスポットが数多くあるので、住宅地として快適な生活ができるでしょう。
杉並区の人口は約56万人で、ここ数年増加傾向にあり、人気の程がうかがえます。
杉並区は環境の良さからファミリーに人気の高い住宅街なので、2LDK・3LDKなどのファミリー向け物件が豊富です。徒歩10分圏内の賃貸マンションの相場は、2LDKで約15万～16万円、3LDKで約20万～21万円となっています。
アクセスが便利なため、駅近くには学生や単身者向けの物件が多く集まっています。相場はワンルームで約6万～7万円、1Kで7万～8万円程度です。
いずれにしろ、駅周辺に商店が多く集まるJR中央線沿線エリアは家賃相場が高めです。ファミリー向けなら駅近くでも閑静な住宅街が広がる私鉄沿線エリアが家賃も抑えられておすすめです。
高円寺駅周辺は、若者に人気の個性あふれるエリアです。多くの古着屋や個人経営の飲食店が建ち並び、昼夜問わず多くの人々が訪れます。8月下旬の「高円寺阿波踊り」は、1957年（昭和32年）から行われている壮大な祭りです。100万人もの人が訪れる、東京の夏の風物詩となっています。
落ち着いた雰囲気が魅力の荻窪エリアは、駅周辺は「ルミネ荻窪」や「タウンセブン荻窪」などの大型ショッピング施設が充実している一方、「善福寺公園」で自然を身近に感じることもできます。駅から少し離れると、閑静な住宅街が広がっているので、ファミリーにとても暮らしやすい街です。
阿佐ヶ谷エリアは、「杉並区役所」「杉並警察署」などの公的機関の最寄りで、生活に便利です。阿佐ヶ谷駅前から延びる商店街には昔ながらの商店が軒を連ね、活気ある下町の雰囲気を感じることができます。1954年（昭和29年）から開催されている「阿佐ヶ谷七夕まつり」では、商店街全体に凝ったはりぼてや七夕飾りが施され、街全体がにぎわいます。
杉並区には、「JR中央線」「東京メトロ丸の内線」「西武新宿線」「京王線」「京王井の頭線」と、多くの路線が乗り入れており、電車でのアクセスが抜群です。新宿駅・渋谷駅などの繁華街まではおよそ10～20分程度、東京駅までも30～40分程度で到着可能です。
また、「京王バス」「関東バス」「国際興業バス」など複数のバス会社が運行しており、本数も豊富なので、駅から離れた場所に行くにも困ることはありません。杉並区内を運行するコミュニティバス「すぎ丸」も、けやき路線（阿佐ヶ谷駅 ～浜田山駅）・さくら路線（浜田山駅南 ～下高井戸駅入口）・かえで路線（西荻窪駅～久我山駅）の3系統があり、便利です。
車で訪れる場合、「中央道・首都高速4号新宿線」の「高井戸IC」、「首都高速4号新宿線」の「永福IC」が最寄りになります。「環状七号線」「環状八号線」などの主要幹線道路も通っており、アクセス良好です。
杉並区はどのエリアもそれぞれに個性があります。個性的な古着屋や雑貨屋が集まる高円寺エリア、アンティークな古物屋や古書店巡りが人気の西荻窪エリア、「善福寺川」や「善福寺公園」などの自然を満喫しながら散策を楽しめる荻窪エリアなど、各エリアで異なる楽しみ方ができます。
大規模なショッピング施設としては、荻窪の「ルミネ荻窪」「タウンセブン」があり、他の駅にも「西友」などのスーパーマーケットや個人経営の商店が多く建ち並びます。
また、「高円寺阿波踊り」「阿佐ヶ谷七夕祭り」の他にも、「西荻あさ市」「阿佐ヶ谷ジャズストリート」「高円寺フェス」など、様々な祭りやイベントが盛んに行われています。
また、杉並区には、荻窪の「杉並中央図書館」をはじめとした多くの図書館があり、地域図書館ごとの連携もとられているので、便利に蔵書を探すことができます。
病院は、「荻窪病院」「河北総合病院」などの総合病院から、個人病院まで充実しているので、突然のケガや病気でも安心です。小児科も各駅にあるので、家の近所で子どものかかりつけ医を探しやすい環境です。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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