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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/16

【募集中あり】フェニックス南阿佐ケ谷弐番館 の賃貸・中古情報

フェニックス南阿佐ケ谷弐番館の写真一覧

  • 外観 | 外観

  • 外観 | 建物の外観です

    投稿日:2021/07/18 投稿者:その他

  • 外観 |

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  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 地図 |

  • 周辺 | セブン-イレブン杉並成田東4丁目店 徒歩3分。 180m

所在地 東京都杉並区梅里2丁目39-9
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩9分
  • JR中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
  • JR中央線 / 高円寺駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 76/100

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フェニックス南阿佐ケ谷弐番館の部屋情報

募集中2件

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フェニックス南阿佐ケ谷弐番館の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2005年5月 (築22年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上9階
総戸数 77戸
分譲会社 トーシン
施工会社 オリエンタル建設
設計会社 吉岡建築事務所
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 LENZ DX
用途地域 第一種中高層住居専用
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

個別住戸

  • 事務所不可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 24時間換気システム
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

口コミ情報

フェニックス南阿佐ケ谷弐番館の口コミ

建物スコア

4.2

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全36件

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

エントランスは高級感があります。ゴミ捨て場も綺麗に管理されており管理者の方もとても感じが良かったです。
投稿日:2024.09 投稿ID:MR68714803M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.09 投稿ID:MR68714803M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

東および南がNTT杉並の敷地に接しており、南は駐車場なので低層でも日当たりが良いです。
投稿日:2022.11 投稿ID:MR51216302M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.11 投稿ID:MR51216302M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

エントランスやごみ捨て場等いつも綺麗に掃除していただいています。外観やエントランス等高級感があり綺麗です。宅配ボックスもあり不在の際はとても便利。
投稿日:2022.04 投稿ID:MR44774703M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.04 投稿ID:MR44774703M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】交通の便が非常に良いですね。乗り入れしている東西線、JR中央線に総武線。中杉通りをまっすぐいけば青梅街道沿いに丸の内線の駅があります。駅前に都内屈指の規模の西友があり、だい...たいはここで買い物が足ります。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR32638701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.10 投稿ID:MR32638701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅近で近くに警察署がある為、夜道は安心。
投稿日:2021.02 投稿ID:MR28809202M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.02 投稿ID:MR28809202M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅と新高円寺駅、JR中央線の阿佐ヶ谷駅をどちらも使えて便利。丸ノ内線は始発に近いので必ず座れる。
投稿日:2018.02 投稿ID:MR6095701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.02 投稿ID:MR6095701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

周辺に、パールセンターという商店街があり、買い物に便利。近隣に飲食店も多いので一人暮らしの方は嬉しいと思う。
投稿日:2018.02 投稿ID:MR6095702M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.02 投稿ID:MR6095702M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

外観・エントランスともにおしゃれなデザイン。管理人の方がしっかり掃除してくれているので、ゴミ捨て場もきれい。宅配ボックスの数が多くて便利。
投稿日:2018.02 投稿ID:MR6095703M

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外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.02 投稿ID:MR6095703M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

6階に住んでいたので、周囲に遮る物がなくて、部屋が明るかった。フローリングや扉がダークブラウンで、落ち着いた雰囲気の部屋。室内の段差は少なく、バリアフリーになっている。
投稿日:2018.02 投稿ID:MR6095704M

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部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.02 投稿ID:MR6095704M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近隣の商店街、パールセンターの八百屋や個人スーパーは、価格が安くて、買い物がしやすい。季節によって、七夕祭りなども盛んで、周辺を歩いているだけで楽しい。
投稿日:2018.02 投稿ID:MR6095705M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.02 投稿ID:MR6095705M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

教育熱心なエリアだけあって、小中学校の公立の評判がよい。南阿佐ヶ谷駅前に、区役所と郵便局、警察があり、非常に利便性が高い。
投稿日:2018.02 投稿ID:MR6095706M

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子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.02 投稿ID:MR6095706M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

最寄駅(丸の内線「南阿佐ヶ谷」)まで徒歩7分程度。新宿まで15分かからずに到着します。
投稿日:2018.01 投稿ID:MR5733801M

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交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.01 投稿ID:MR5733801M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅に区の中央郵便局が隣接しているため、各種手続きや郵便受け取りなどに関して非常に便利が良いです。また、駅と物件のちょうど中間あたりに交番があり、治安の面でも安心できます。飲食店、その他さまざまな業種の...店舗が多数あり、生活にはとても便利です。駅までの道中にコンビニが数軒あるため、仕事で帰りが遅い単身者にもとても便利が良いと思います。
投稿日:2018.01 投稿ID:MR5733802M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.01 投稿ID:MR5733802M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

建物外観・エントランスともに非常にデザイン性が高く、高級感があります。清掃も行き届いています。エントランスには十分な数のトランクルームが設置されているため、荷物の受け取りが非常に便利です。
投稿日:2018.01 投稿ID:MR5733803M

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外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.01 投稿ID:MR5733803M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

高級感のあるダークブラウンのフローリングと白い壁で、とても清潔感を感じます。ベランダは広くありませんが、浴室乾燥機がついているため洗濯・浴室のカビ防止の両面でとても使い勝手が良いです。壁も厚く、隣室や...上下階の音漏れもありません。
投稿日:2018.01 投稿ID:MR5733804M

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部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.01 投稿ID:MR5733804M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

徒歩圏内に、スーパーが2店舗あります。また、同じく徒歩圏内に阿佐ヶ谷パール商店街があり、ドラッグストアや飲食店など、とても充実しています。新高円寺駅側(東側)へ徒歩10分ほど行くと、居酒屋や喫茶店など...が充実しているため、アフターファイブや休日を楽しむこともできます。
投稿日:2018.01 投稿ID:MR5733805M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.01 投稿ID:MR5733805M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅に杉並区役所が隣接しており、各種手続きなど非常に便利が良いです。また、徒歩圏内の阿佐ヶ谷パール商店街では、七夕など季節の行事ごとに家族ぐるみで楽しめるイベントが行われており、お子さんと一緒でも楽しめ...る街だと思います。
投稿日:2018.01 投稿ID:MR5733806M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.01 投稿ID:MR5733806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】コンパクトに、でも必要なものはきちんとそろう、中央線の優等生・阿佐ヶ谷! パール商店街が有名で、飲食店の充実度はもちろんですが、書店や映画館も多く文化度の高さも魅力です。 ...練馬区役所も阿佐ヶ谷にあるので、役所の手続きもラクラクなのも、住民には大きなメリットですね。
投稿日:2017.05 投稿ID:MR10129301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2017.05 投稿ID:MR10129301M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全2件

グランドメゾン高円寺

交通情報

○ 良い点

入居予定者

丸ノ内線とJR中央線が使えるので交通の便が良いです。大きな公園も近くにあり、住みやすい場所だと思います
投稿日:2026.04.16 投稿ID:13115

メゾン・S

子育て環境

○ 良い点

元住人(賃貸)

歩いて直ぐの五日市街道に出て西に70mでファミリーマート、西200mでCOOP、ドラッグセガミ、惣菜(弁当)屋、散髪屋、歯医者、皮膚科、飲食店が複数があります。
南に350m行けば23時まで営業してい...るウエルシア、西にいけば23時まで営業のサミットと22時まで営業している百均ショップもあります。
図書館、内科、公園もあり新高円寺駅まで歩いて10分で行けます。
詳しくはグーグルマップ等で確認しても良いかと思います。
夜に時折若者が騒いでる声が聞こえますが、基本静かな場所です。
投稿日:2024.07.04 投稿ID:6931

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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フェニックス南阿佐ケ谷弐番館の周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
76 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

85

コンビニ

76

弁当・惣菜

50

大型商業施設

53

ドラッグストア

72

飲食店

69

カフェ

67

医療施設

66

郵便局

71

交番

58

公園

50

習い事施設

53

子育て施設

83

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • まいばすけっと阿佐谷南1丁目店(徒歩2分 / 85m)
  • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店(徒歩3分 / 181m)
  • まいばすけっと南阿佐ヶ谷すずらん通り店(徒歩4分 / 281m)
  • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店(徒歩5分 / 352m)
買い物
大型店
  • ファッションセンターしまむら ピーコックストア阿佐谷店(徒歩6分 / 463m)
  • SUIT SELECT ASAGAYA(徒歩10分 / 756m)
  • ハニーズ ビーンズ阿佐ヶ谷店(徒歩12分 / 925m)
  • ユニクロ ビーンズ阿佐ヶ谷店(徒歩12分 / 925m)
グルメ
  • ジョナサン 杉並梅里店(徒歩4分 / 297m)
  • 小僧寿し松ノ木店(徒歩5分 / 374m)
  • ミスタードーナツ 南阿佐谷ショップ(徒歩6分 / 463m)
  • カフェ・ベローチェ阿佐谷店(徒歩7分 / 503m)
娯楽施設
  • FASTGYM24新高円寺店(徒歩9分 / 703m)
  • FASTGYM24阿佐ヶ谷店(徒歩10分 / 769m)
  • トーアセントラルフィットネスクラブ阿佐谷(徒歩13分 / 985m)
役所
公共施設
  • 杉並区立成田図書館(徒歩5分 / 394m)
  • 杉並警察署(徒歩6分 / 405m)
  • 杉並区役所(徒歩6分 / 424m)
  • 杉並郵便局(徒歩6分 / 436m)
医療
  • 医療法人社団静山会清川病院(徒歩10分 / 782m)
保育施設
  • 杉並保育園(徒歩3分 / 188m)
  • HOPPA阿佐谷南(徒歩3分 / 235m)
  • Picoナーサリ新高円寺(徒歩4分 / 256m)
  • キッズガーデン阿佐谷南(徒歩4分 / 316m)
学校
  • 杉並区立阿佐ケ谷中学校(徒歩7分 / 496m)
  • 杉並区立杉並第六小学校(徒歩7分 / 501m)
  • 杉並区立東田中学校(徒歩8分 / 584m)
  • 杉並区立東田小学校(徒歩9分 / 690m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

南阿佐ケ谷駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0
  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.1

  • 自然

    3.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 閑静な住宅街がある

どんな人におすすめ?

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 外食が好きな人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 一方通行など車移動が不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 緑が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    街がコンパクトで徒歩圏内に必要なものが全て揃っている環境。どこにも行きやすくて住宅地は落ち着いている。最高です。

    杉並区阿佐谷南 50代女性

  • いいね度 :

    丸の内線の始発駅なので通勤で座れる。駅前でほとんどの買い物が揃う。治安も比較的良い。

    杉並区荻窪 30代女性

  • いいね度 :

    駅の周りにお店も多く、夜遅くても多少は明るいので帰りやすい

    杉並区阿佐谷南 20代女性

  • いいね度 :

    徒歩圏内に安いスーパーやおいしい居酒屋がある。区役所も警察署もある

    杉並区阿佐谷南 30代女性

  • いいね度 :

    衣食住全てにおいて便利かつ治安が良い。高所得層がおおく上品な人が多い。ペット所有率が高くお散歩しやすい。都会でありながら子育てにも向いている。

    杉並区荻窪 60代女性

  • いいね度 :

    買い物に便利なこと、公園や庭園等があること、病院も徒歩圏内にあること等は満足していますが、車通りが激しいこと、人口が過密であること、多少治安がよくないこと等が多少不満なため。

    杉並区天沼 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

南阿佐ケ谷駅周辺の街情報をもっと見る

よくあるご質問

フェニックス南阿佐ケ谷弐番館に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
フェニックス南阿佐ケ谷弐番館に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
フェニックス南阿佐ケ谷弐番館周辺はどんな街ですか?どんなお店があるか知りたいです。
フェニックス南阿佐ケ谷弐番館周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
フェニックス南阿佐ケ谷弐番館周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
フェニックス南阿佐ケ谷弐番館の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

フェニックス南阿佐ケ谷弐番館周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

東京都杉並区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

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