このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/22

ソブレ京都伏見 の賃貸・中古情報

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ソブレ京都伏見の写真一覧

  • 外観 | 穏やかな毎日を過ごせる川辺の住まい!

  • エントランス | エントランスです!

  • エントランス | バス「横大路」停まで徒歩約3分です!

  • 周辺 | バロー下鳥羽店まで1091m

  • 周辺 | ファミリーマート伏見横大路店まで380m

  • 周辺 | ダックス伏見羽束師店まで1250m

  • 周辺 | ロイヤルプロ京都横大路まで819m

  • 周辺 | コーナンPRO伏見下鳥羽店まで1087m

  • 周辺 | ジョーシン伏見店まで1432m

  • 周辺 | 医療法人社団蘇生会総合病院まで883m

  • 周辺 | 京都横大路郵便局まで718m

  • 周辺 | セブンイレブン外環横大路店まで831m

所在地 京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町160
交通
  • 近鉄京都線 / 桃山御陵前駅 徒歩33分
  • 京阪本線 / 中書島駅 バス12分 横大路下車 徒歩3分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ソブレ京都伏見の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1996年2月 (築31年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 65戸
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 京都市住宅供給公社
施工会社 東海興業
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 住友不動産建物サービス
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 二人入居可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ソブレ京都伏見の売買掲載履歴

全14件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年4月 1580万円 65.59m²
3階
2025年6月 1580万円 65.79m²
3LDK
3階
2025年4月〜2025年5月 1660万円 65.79m²
3LDK
3階
2023年1月〜2023年3月 1280万円 -
3LDK
4階
2023年3月 1250万円 -
3LDK
4階
2021年4月〜2021年11月 1280万円 65.59m²
4LDK
6階
2020年4月〜2020年9月 1280万円 65.59m²
3LDK
6階
2019年11月〜2019年12月 1000万円 61.22m²
3LDK
6階
2019年10月 1050万円 61.22m²
3LDK
6階
2019年8月〜2019年9月 1250万円 61.22m²
3LDK
6階
2019年2月 1080万円 70.8m²
3LDK
5階
2016年9月 1180万円 65.59m²
3LDK
7階
2014年10月〜2015年2月 1180万円 68.65m²
3LDK
4階
2014年7月〜2014年12月 1180万円 70.8m²
3LDK
2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ソブレ京都伏見の賃貸掲載履歴

全17件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2026年3月〜2026年8月 6.9万円 65.59m²
3LDK
4階
2023年3月〜2023年9月 8.5万円 -
3LDK
5階
2023年6月〜2023年7月 8.5万円 -
3LDK
4階
2022年12月〜2023年2月 8万円 -
3LDK
6階
2022年4月〜2022年6月 7.6万円 -
4LDK
6階
2022年3月 9.5万円 -
4LDK
6階
2019年7月 8万円 70.8m²
3LDK
6階
2015年8月〜2015年9月 6.5万円 60.92m²
3LDK
7階
2014年3月〜2014年10月 9万円 61.22m²
4LDK
6階
2014年3月〜2014年9月 7.5万円 70.8m²
3LDK
2階
2013年8月〜2014年1月 9万円 61.22m²
4LDK
6階
2013年12月〜2014年1月 7.5万円 70.8m²
3LDK
2階
2013年2月〜2013年12月 7万円 65.59m²
3LDK
4階
2013年9月〜2013年10月 7.5万円 70.8m²
3LDK
2階
2013年5月 7.5万円 70.08m²
3LDK
2階
2011年7月〜2011年9月 7.5万円 70.8m²
3LDK
2階
2010年2月〜2010年5月 7.5万円 70.8m²
3LDK
2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ソブレ京都伏見の口コミ

建物スコア

4.2

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全10件

交通情報

○ 良い点

その他

【中書島駅に対する口コミ】マンションや一戸建てが立ち並ぶ住宅地で昇降客は多いです。特急が停車する駅で、京都市内中心部には10分から15分、大阪市内へは40分でアクセスできます。また宇治方面に向かう宇治...線の乗換駅でもあります。駅周辺には目立った大型商業施設はありませんが、周囲の住宅地には多数あります。
投稿日:2019.08 投稿ID:MR17218301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2019.08 投稿ID:MR17218301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【中書島駅に対する口コミ】京都府立伏見港公園、宇治川公園など大きな公園がたくさんあって、さらには川もあるので自然を存分に味わうことが出来ますし、東光山 長建寺、などといった穏やかな雰囲気を感じるような...建物も豊富にあるのがメリットです。
投稿日:2017.11 投稿ID:MR11169301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2017.11 投稿ID:MR11169301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2012.12 投稿ID:MR729401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

繁華街・幹線道路から離れているので静かです。鴨川と桂川の合流するところや、公園にも近く環境は良い方だと思います。
投稿日:2012.12 投稿ID:MR729402M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

ペット飼育可能で、バリアフリー仕様になっています。清掃の程度など管理状況もよく、インターネットの光ケーブル(イオネット・au)導入、共同アンテナでBS・CS視聴可能です。
投稿日:2012.12 投稿ID:MR729403M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

掃除機の音は時々聞こえますがその他生活音はほとんど漏れてきません。室内の段差もなく(バリアフリー)ロボット掃除機が大活躍します。暮らしやすいと思います。
投稿日:2012.12 投稿ID:MR729404M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

最寄りのコンビニまで約300m、西友まで約1300m。国道1号線まで約800m出ると外食店多数あり、充実度は高いと思います。
投稿日:2012.12 投稿ID:MR729405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

下鳥羽保育園・下鳥羽小学校までは1㎞少々ですが、伏見中学校までは約3kmあり、かなり遠いので通学は大変です。
投稿日:2012.12 投稿ID:MR729406M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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ソブレ京都伏見の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 伏見横大路店(徒歩5分 / 328m)
  • ローソン 外環横大路店(徒歩6分 / 462m)
  • セブンイレブン 外環横大路店(徒歩7分 / 543m)
  • ニューヤマザキデイリーストア蘇生会総合病院店(徒歩9分 / 668m)
買い物
大型店
  • ロイヤルプロ京都横大路(徒歩6分 / 472m)
  • ワークマン 京都伏見横大路店(徒歩7分 / 520m)
  • ゴルフ5 伏見店(徒歩7分 / 538m)
  • つるやゴルフ 京都伏見店(徒歩9分 / 691m)
グルメ
  • びっくりドンキー 伏見店(徒歩7分 / 540m)
  • 餃子の王将 国道大手筋店(徒歩8分 / 627m)
  • 焼肉屋さかい 伏見横大路店(徒歩9分 / 645m)
  • 焼肉きんぐ1号線京都横大路店(徒歩9分 / 685m)
娯楽施設
  • インドアゴルフ京阪(徒歩11分 / 806m)
  • ラウンドワンスタジアム京都伏見店(徒歩11分 / 866m)
  • 桂川緑地久我橋東詰公園サッカー場(徒歩11分 / 868m)
役所
公共施設
  • 京都横大路郵便局(徒歩8分 / 591m)
  • 伏見羽束師鴨川郵便局(徒歩13分 / 972m)
医療
  • 医療法人社団蘇生会蘇生会総合病院介護医療院(徒歩9分 / 670m)
  • 医療法人社団蘇生会総合病院(徒歩9分 / 672m)
保育施設
  • 横大路こども園(徒歩8分 / 586m)
  • かもがわ幼稚園(徒歩8分 / 600m)
  • 下鳥羽こども園(徒歩13分 / 989m)
学校
  • 京都市立横大路小学校(徒歩7分 / 522m)
  • 京都市立久我の杜小学校(徒歩12分 / 897m)
  • 京都府立洛水高校(徒歩12分 / 919m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

桃山御陵前駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6
  • 買い物

    4.2

  • 交通

    3.8

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.4

  • 自然

    2.9

まちの印象ランキング

  1. 1位 お寺・神社が近くにある
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能

どんな人におすすめ?

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 下町の雰囲気が好きな人

残念なところ

  • 一方通行など車移動が不便
  • 車がないと不便
  • 夜になると暗い通りが多い
  • あまりマナーが良くない
  • 娯楽施設が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    駅から離れているが、日常の買い物には特に困らない

    京都市伏見区横大路貴船 50代男性

  • いいね度 :

    なんでも揃いやすく、交通の便が良く、商店街がすぐ近くにあり、病院、区役所、郵便局が近くにあるから。

    京都市伏見区西大手町 40代女性

  • いいね度 :

    交通の便が良く、近くに商店街があるおかげで店のバリエーションも充実しているため

    京都市伏見区土橋町 20代男性

  • いいね度 :

    とても静かで、職場も近く、スーパー、キリン堂、しまむらがあって、自転車で行ける

    京都市伏見区羽束師鴨川町 60代女性

  • いいね度 :

    最寄り駅までが遠く通勤に不便を感じるようになってきた

    京都市伏見区下鳥羽広長町 20代女性

  • いいね度 :

    特にありませんが、賃料は相場より安い気がします。

    京都市伏見区桃山町泰長老 40代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ソブレ京都伏見に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
ソブレ京都伏見に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
ソブレ京都伏見周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
ソブレ京都伏見周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
ソブレ京都伏見の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間:10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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