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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

ルネ墨染2番館 の賃貸・中古情報

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ルネ墨染2番館の写真一覧

  • 周辺 | 京阪本線 藤森駅 京阪 藤森駅 600m

  • 周辺 | 藤ノ森小学校 780m

  • 周辺 | 藤森中学校 700m

  • 周辺 | デイリーヤマザキ 墨染店 580m

  • 周辺 | フレスコ 墨染店 640m

  • 周辺 | ツルハドラッグ 伏見直違橋店 560m

  • 周辺 | 京都藤森郵便局 380m

  • 周辺 | イズミヤ伏見店 1040m

所在地 京都府京都市伏見区深草関屋敷町28-2
交通
  • 京阪本線 / 墨染駅 徒歩10分
  • 京阪本線 / 藤森駅 徒歩10分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ルネ墨染2番館の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1990年10月 (築36年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 68戸
延べ床面積 67m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
法令上の制限 高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・20m第2種高度地区、町並み型建造物修景地区、居住誘導区域、既成都市区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ルネ墨染2番館の売買掲載履歴

5

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年5月〜2025年8月 2750万円 86.82m²
3LDK
1階
2025年6月〜2025年7月 2499万円 67.34m²
2LDK
2階
2025年4月〜2025年5月 2590万円 67.34m²
2LDK
2階
2024年9月〜2024年10月 2399万円 67.34m²
3LDK
5階
2024年8月 2498万円 -
3LDK
5階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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口コミ情報

ルネ墨染2番館の口コミ

15

交通情報

○ 良い点

その他

【藤森駅に対する口コミ】こじんまりした駅ですが、駅前にイオンがあったりと便利です。普通、準急しかとまらないですが、本線なのでそんなに待ち時間もなく、2駅さきの丹波橋で特急にもすぐに乗り換えられるので接...続もそこそこいいと思います。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR33744701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

京阪電鉄の藤森駅と墨染駅がともに徒歩10分以内。地下鉄武田駅は徒歩15分くらい
投稿日:2020.01 投稿ID:MR20163101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近くに疏水があり、散歩やお花見ができる。
投稿日:2020.01 投稿ID:MR20163102M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

ベランダの壁はタイルで、エントランスも少し洒落て大きめである。
投稿日:2020.01 投稿ID:MR20163103M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

ガラス窓が広くて部屋が明るく、風通しがよい。
投稿日:2020.01 投稿ID:MR20163104M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

イズミヤやダイエーが近くにあり、買い物が便利である。
投稿日:2020.01 投稿ID:MR20163105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

京都教育大学付属高校や聖母学院が近くにあり、選択が可能である。
投稿日:2020.01 投稿ID:MR20163106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

京阪藤森駅の周辺にはマックスバリュのスーパー、コンビニ、TSUTAYAなどがあり、日常の買物には便利です。
投稿日:2019.01 投稿ID:MR8246601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

住宅街の中にあり、比較的静かな印象。公園も多く、子育てにも良い環境だと思う。
投稿日:2019.01 投稿ID:MR8246602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

外観、内装ともに非常に綺麗に保たれている。エントランスはオートロックで広いロビーがある。駐車場、駐輪場、エレベーター、監視カメラあり。
投稿日:2019.01 投稿ID:MR8246603M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

私が住んでいた部屋は南向きで日当たりは良かった。内装、設備もきれいで高級感があった。
投稿日:2019.01 投稿ID:MR8246604M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

最寄り駅の京阪藤森駅周辺にいくつかスーパーがあるので、帰りに寄って帰れる。
投稿日:2019.01 投稿ID:MR8246605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

小学校まで徒歩10分ほど、中学校まで徒歩5分ほど。近くに京都教育大附属高校(国立)がある。公園もいくつかある。
投稿日:2019.01 投稿ID:MR8246606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【藤森駅に対する口コミ】藤森駅周辺には龍谷大学、京都教育大学、京都聖母女学院がありますので一人暮らしをされる学生さん向きの住居が多くあります。飲食店も多く夜は学生さんで賑わいます。京阪本線祇園四条駅に...も15分程度で行くことができるので買い物をされる際はとても便利です。
投稿日:2019.01 投稿ID:MR15041101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【藤森駅に対する口コミ】駅周辺を出てすぐにスーパーや住宅街に面しているため、静かで落ち着いた雰囲気の駅です。町並みは下町風情のあるところで住んでいる方もお年寄りが多いです。京都・大阪へのアクセスが良く...どこへ出かけるにも不自由がありません。
投稿日:2017.11 投稿ID:MR11313401M

by マンションレビュー

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周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 伏見墨染店
  • セブンイレブン 伏見深草藤森店
  • ツルハドラッグ伏見直違橋店
  • デイリーヤマザキ 伏見墨染店
買い物
大型店
  • ベビー・子供用品バースデイ カナートモール伏見店
  • ファッションセンターしまむら カナートモール伏見店
グルメ
  • にぎり長次郎 竹田店
  • ケンタッキーフライドチキン カナートモール伏見店
  • カフェ・ド・クリエホピタル京都医療センター店
  • 和食さと 竹田店
娯楽施設
  • 京都市青少年科学センター
  • 深草西浦南公園
  • インドアゴルフレンジONE PIECE
役所
公共施設
  • 京都藤森郵便局
  • 伏見墨染郵便局
  • 京都小久保郵便局
  • 京都市伏見区役所深草支所
医療
  • 医療法人清水会京都リハビリテーション病院
  • 独立行政法人国立病院機構京都医療センター
保育施設
  • 第二うづらこども園
  • 認定こども園うづらこども園
  • 青風幼稚園
  • 社会福祉協会墨染保育園
学校
  • 京都教育大学附属高校
  • 京都市立藤森中学校
  • 京都市立藤ノ森小学校
  • 国立京都教育大学

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

よくあるご質問

ルネ墨染2番館に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
ルネ墨染2番館周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
ルネ墨染2番館周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
ルネ墨染2番館の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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