このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/02/15

パレスエクセル伏見久我 3LDK 2階

当サイト内で募集中の部屋情報はありません

周辺の募集中の物件を見る

賃貸物件を見る

売買物件を見る

部屋情報

1 / 24枚

間取り | 【リフォーム前】リフォーム完成予定間取図です。水回りも全て新...品交換予定なので清潔感のあるきりっとしたお部屋に生まれ変わります。
2 / 24枚

リビング/ダイニング | 【リフォーム中】（8.6撮影）リビングです。同じマンションの...同じような間取タイプであっても、眺望や日当たりなどは各部屋ごとに異なります。リフォームの有無で内装の印象もまったく違いますので、ぜひとも現地
3 / 24枚

リビング/ダイニング | 【リフォーム中】（7.15撮影）リビング別角度。こちらは天井...・壁のクロスと床のフローリングを張替え、ＬＥＤ照明器具新品交換致します。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間です。
4 / 24枚

キッチン | 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換をしました。...お洒落な人工大理石ワークトップなので、パンなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
5 / 24枚

キッチン | 【リフォーム中】（8.6撮影）キッチンはハウステック製のもの...に新品交換致します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です
6 / 24枚

浴室 | 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換し...ました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
7 / 24枚

浴室 | 【リフォーム中】（8.6撮影）
8 / 24枚

トイレ | 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交...換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
9 / 24枚

トイレ | 【リフォーム中】（8.6撮影）トイレはTOTO製の温水洗浄機...能付きに新品交換致します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
10 / 24枚

洗面 | 【同仕様写真】ピカピカ新品の洗面化粧台は、ボウル脇に眼鏡や化...粧品などおける便利なスペースがあります。水栓は使いやすいリフトアップ機能付でヘッドの着脱もできるので、朝シャンもラクラクですね。
11 / 24枚

洗面 | 【リフォーム中】（8.6撮影）洗面化粧台はハウステック製の新...品に交換致します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
12 / 24枚

洗面 | 【リフォーム中】洗面所部分の洗濯機置き場となっております。既...存部分の選択パンは撤去し、水栓金具新品交換いたします。
13 / 24枚

室内 | 【共有部分】ゴミ捨て場となっております。
14 / 24枚

室内 | 【エレベーター】エントランスに一機エレベーターがございます。...お買い物のあとでも楽々2階まで運んでもらうことができますので、便利です。
15 / 24枚

室内 | 【リフォーム中】（8.6撮影）南西側洋室となっております。約...4.5帖。こちらは天井・壁のクロスの張替え、床フローリングの張替えを行います。窓からは柔らかな陽射しと風通しを確保しています。子供部屋にいか
16 / 24枚

室内 | 【リフォーム中】（8.6撮影）北西側約5帖の洋室です。リフォ...ームでフローリング張、クロス張替え、照明交換等を行います。1帖サイズのクローゼットが設置しております。
17 / 24枚

室内 | 【リフォーム中】和室6帖部分となっております。リフォーム内容...は未確定となっておりますので確定次第お伝えいたします。
18 / 24枚

室内 |
19 / 24枚

玄関 | 【リフォーム中】（8.6撮影）廊下の写真です。リフォームで床...のクリーニング、クロス張替え、照明交換等を行います。照明を新設するのでより明るい空間になりますよ。（リフォーム前写真）
20 / 24枚

玄関 | 【リフォーム中】（8.6撮影）玄関部の写真です。リフォームで...、床のクリーニング、シューズボックス交換、照明交換等を行います。写真左側の洋室との間に壁を新設するので、引き締まった印象になりますよ。（リフ
21 / 24枚

収納 | 収納にも困りません。
22 / 24枚

設備 | 室内設備
23 / 24枚

その他 | 【リフォーム中】玄関ドアの写真です。玄関は鍵交換を行います。...ドアの色は少し柄の入った黒色です。金色の縁が効いていて素敵な雰囲気ですね。（リフォーム前写真）
24 / 24枚

バルコニー | 【リフォーム中】バルコニーの写真です。リフォームでクリーニン...グをいたします。リビングから面しているところになっております。洗濯物を干すスペースも十分にございます。（リフォーム前写真）

物件概要

所在地	京都府京都市伏見区羽束師鴨川町59-1
交通	JR東海道・山陽本線 / 長岡京駅バス15分久我の杜停下車徒歩6分京阪本線 / 中書島駅バス15分羽束師志水町停下車徒歩12分
AI予測価格	1,228万円〜 1,558万円 AI予測価格とは ※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。（算出ロジックについて）
専有面積	64.27m²
バルコニー面積	14.34m²
所在階/階数	2階/7階
主採光	北西
間取り	3LDK

無料査定依頼（所有者の方のみ）

リフォーム・リノベーション情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
バス・トイレ別
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
独立洗面台
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
浄水器・活水器
冷房
全居室収納
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
TVモニタ付インターホン

パレスエクセル伏見久我の部屋情報

募集中0件

7階
66.66m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 1,282万円〜 1,628万円

5階
80.4m²
4LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 9.7万円〜 10.9万円

AI予測価格: 1,542万円〜 1,957万円

5階
66.66m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 8.2万円〜 9.2万円

AI予測価格: 1,279万円〜 1,623万円

5階
69.03m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 8.4万円〜 9.5万円

5階
66.66m²
3LDK

主要採光面：南

4階
66.66m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 8.1万円〜 9.2万円

4階
81.33m²
4LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 1,557万円〜 1,977万円

4階
68.8m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.4万円〜 9.4万円

3階
83.19m²
4LDK

主要採光面：北東

AI予測価格: 1,591万円〜 2,019万円

3階
66.66m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 1,275万円〜 1,619万円

3階
67.58m²
3LDK

AI予測価格: 1,293万円〜 1,641万円

2階
71.36m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,363万円〜 1,730万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

LIFULL HOME'S 掲載履歴

パレスエクセル伏見久我の売買掲載履歴

全2件

年/月	価格
2023年7月〜2023年11月	1649万円
2023年6月	1599万円

京都市伏見区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

パレスエクセル伏見久我の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1991年12月 (築35年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上7階
総戸数	78戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
法令上の制限	20ｍ第1種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第3種地域、遠景デザイン保全区域、景観法
土地権利	所有権
国土法届出	不要