このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/02/05

サニーパーク西宮の沢 の賃貸情報

当サイト内で募集中の部屋情報はありません

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賃貸物件を見る

サニーパーク西宮の沢の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 地図 |

  • 周辺 | ささき内科まで600m

  • 周辺 | コープ西宮の沢店まで600m

  • 周辺 | しまむらまで720m

  • 周辺 | セブンイレブンまで600m

  • 周辺 | ホーマックまで820m

  • 周辺 | サッポロドラッグストアまで620m
所在地 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条3丁目3-7
交通
  • JR函館本線 / 発寒駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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サニーパーク西宮の沢の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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サニーパーク西宮の沢の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 アパート
築年月(築年数) 1998年1月 (築29年)
建物構造 木造
建物階数 地上2階
管理人 無
用途地域 第二種低層住居専用
都市計画 市街化区域

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • ガス暖房
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

サニーパーク西宮の沢の賃貸掲載履歴

全14件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月〜2026年2月 6.1万円 67.05m²
3LDK 		1階
2024年12月〜2025年3月 5.4万円 55.08m²
2LDK 		1階
2022年11月〜2023年2月 5.4万円 -
2LDK 		1階
2022年6月〜2022年10月 6.1万円 -
3LDK 		1階
2022年1月〜2022年7月 5.4万円 55.08m²
2LDK 		1階
2014年3月〜2014年6月 5.8万円 56.0m²
2LDK 		2階
2013年11月〜2014年1月 5.6万円 55.08m²
2LDK 		2階
2013年5月〜2013年10月 5.8万円 55.08m²
2LDK 		2階
2012年11月〜2013年4月 5.6万円 55.08m²
2LDK 		2階
2012年9月〜2012年12月 6.4万円 67.15m²
2LDK 		2階
2012年1月 6.4万円 67.05m²
2LDK 		2階
2010年11月 6.4万円 67.05m²
2LDK 		2階
2010年9月〜2010年10月 6.6万円 67.05m²
2LDK 		2階
2010年5月〜2010年7月 6.6万円 67.05m²
2LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

発寒駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +6.3%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 11.1万円
2025→2026年の変動率 +3.1%
2024→2025年の変動率 +1.1%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

発寒駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +23.0%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,039万円
2025→2026年の変動率 +12.1%
2024→2025年の変動率 +7.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,000 2,200 2,400 2,600 2,800 3,000 3,200 3,400
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

サニーパーク西宮の沢の口コミ

全0件

現在「サニーパーク西宮の沢」に口コミはありません

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
札幌市手稲区西宮の沢二条

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サニーパーク西宮の沢の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ダイソーコープさっぽろ西宮の沢店（徒歩6分 / 412m）
  • セイコーマート西宮の沢４条店（徒歩6分 / 458m）
  • コープさっぽろ 西宮の沢店（徒歩6分 / 467m）
  • ファミリーマート 札幌西宮の沢１条店（徒歩6分 / 476m）
買い物
大型店
  • ベビー・子供用品バースデイ 西宮の沢店（徒歩6分 / 453m）
  • ファッションセンターしまむら 西宮の沢店（徒歩6分 / 479m）
  • アベイル西宮の沢店（徒歩7分 / 501m）
  • ＤＣＭ発寒追分通店（徒歩8分 / 617m）
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 西区発寒店（徒歩9分 / 645m）
  • 一風堂ＫＡＹ発寒店（徒歩10分 / 763m）
  • ドトールコーヒーショップスーパービバホーム手稲富丘店（徒歩10分 / 795m）
  • からやま手稲富丘店（徒歩11分 / 869m）
娯楽施設
  • ライジングテニスクラブ（徒歩10分 / 738m）
  • 富丘東公園（徒歩11分 / 854m）
  • 発寒西公園野球場（徒歩13分 / 992m）
役所
公共施設
  • 発寒簡易郵便局（徒歩12分 / 929m）
医療
  • 医療法人札幌宮の沢病院（徒歩6分 / 452m）
  • 医療法人札幌緑誠病院（徒歩7分 / 519m）
  • 医療法人タナカメディカル札幌田中病院（徒歩9分 / 657m）
保育施設
  • しんはっさむライラックこども園（徒歩8分 / 593m）
  • 認定こども園発寒わんぱく保育園（徒歩10分 / 749m）
  • 宮の沢さくら保育園（徒歩11分 / 859m）
  • 富丘バオバブ保育園（徒歩11分 / 868m）
学校
  • 札幌市立西宮の沢小学校（徒歩6分 / 459m）
  • 札幌市立新発寒小学校（徒歩9分 / 712m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

発寒駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    3.7

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.8

まちの印象ランキング

  1. 1位 ホームセンターなどがある
  2. 2位 車を利用しやすい
  3. 3位 ファミリーが多い

どんな人におすすめ？

  • 車の利用を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • お酒を飲めるお店が少ない
  • 交通の便が悪い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    地下鉄が始発で、座れる。夜遅くまで地下鉄がある。食料品店が遅くまで営業している

    札幌市西区発寒七条 50代男性

  • いいね度 :

    うるさくて寝れないこともないし、買い物もしやすいし病院などもあり不自由い

    札幌市手稲区西宮の沢三条 30代女性

  • いいね度 :

    特に地域に密着した生活をしているわけではないので

    札幌市北区新川四条 50代女性

  • いいね度 :

    交通の便も良く、公園や大型商業施設もあって、子育てしやすい

    札幌市西区発寒七条 40代女性

  • いいね度 :

    程よく栄えているので街中まで行かなくても生活できる。

    札幌市西区発寒六条 30代女性

  • いいね度 :

    遠出しなくても欲しいものが大体手に入るが　交通機関が便利では無い

    札幌市手稲区西宮の沢五条 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

サニーパーク西宮の沢に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

サニーパーク西宮の沢で最近募集があった部屋の家賃は6.1万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

サニーパーク西宮の沢周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

サニーパーク西宮の沢周辺で一番近いお店は、ダイソーコープさっぽろ西宮の沢店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

サニーパーク西宮の沢周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

サニーパーク西宮の沢周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

サニーパーク西宮の沢の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

サニーパーク西宮の沢には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

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