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中古一戸建て7時間前 更新札幌市手稲区西宮の沢三条一丁目　戸建て4LDK / 2,299万円

  • 外観を拡大表示1/30

    価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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    本日 公開

    2,299万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/147.15㎡

    築年数
    築39年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR函館本線 発寒駅 徒歩15分

    • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩20分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社カチタス 小樽店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】11月1日まで現況販売／外装外構リフォーム中／組込車庫有／駐車3台可／地下鉄宮の沢駅徒歩18分／JR発寒駅徒歩17分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    147.15㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    【間取り図】4LDKです。1階に居室があり、2階は約9帖の広々とした居室があります。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 10m2以上の庭

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 宮の沢駅(札幌市交通局 東西線) 地下鉄宮の沢駅まで約1400ｍ（徒歩18分）です。
    • コープさっぽろ西宮の沢店様まで約350ｍ（徒歩5分）です。
    • サツドラ西宮の沢4条店様まで約630ｍ（徒歩8分）です。
    • セブンイレブン札幌西宮の沢4条店様まで約600ｍ（徒歩8分）です。
    • 札幌市立西宮の沢小学校 西宮の沢小学校まで約1010ｍ（徒歩13分）です。

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立西宮の沢小学校(1,010m)
    • 札幌市立手稲中学校(2,100m)

    買い物

    • コンビニ(600m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(630m)

    その他施設

    • 宮の沢駅(札幌市交通局 東西線)(1,400m)

    周辺地図

    北海道札幌市手稲区西宮の沢三条1丁目8-20

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    発寒

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の始発（終点）駅なので座れる確率が高く楽。バス停ももちろん、少々遠くなるが徒歩圏内にJR駅もあるので交通機関の利用が便利。病院、銀行、学校、コンビニも多く暮らしやすいと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会過ぎず田舎過ぎない。自然が身近にある。四季をかんじることができる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お酒を呑める居酒屋じゃない店が近くにあったら満点。ピザの配達が来ないのも減点 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    宮の沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      全てを兼ね備えている地域など存在しないと思うので、それなりに住みやすい環境だと思うから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家から2キロ以内にイオン、ニトリ、ホームセンター、ドラッグストア、コンビニ、食品スーパーがあり、内科と歯科もすぐ近くにあるので必要なものはすぐ買いに行ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      この地域で1番大きい公共の施設に図書館が残念だ。貸し出しも可能なのになにせ一般図書がほとんどない。更に図書館だけではなくこのせっかくの立派な公共施設をもっと地域が利用したくなる場所にして欲しい。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,299万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積147.15㎡
    土地面積180㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1988年6月（築39年）

    所在地

    北海道札幌市手稲区西宮の沢三条1丁目8-20

    交通
    • JR函館本線 発寒駅 徒歩15分
    • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩20分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    宅地造成工事規制区域/景観法

    667442 10/29(木)〜11/2(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・JR発寒駅1300ｍ（徒歩17分） ・地下鉄宮の沢駅1400ｍ（徒歩18分） ・西宮の沢小学校1000ｍ（徒歩13分） ・コープさっぽろ西宮の沢店350ｍ（徒歩5分） ・セブンイレブン西宮の沢店300ｍ（徒歩8分）

    LIFULL HOME'S 物件番号0121978-0000674
    自社管理番号B02902-000104

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス 小樽店

    北海道小樽市港町6-4　キタハマビルNo．2　2階
    交通
    • JR函館本線 小樽駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,299万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社カチタス 小樽店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年10月29日（木）～2026年11月02日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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