このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

MNビルアーバンビュー小町 の賃貸・中古情報

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MNビルアーバンビュー小町の写真一覧

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所在地 広島県広島市中区小町2-23
交通
  • 広島電鉄1系統 / 袋町駅 徒歩6分
  • 広島電鉄1系統 / 中電前駅 バス0分 徒歩4分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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MNビルアーバンビュー小町の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1996年2月 (築31年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上14階
分譲会社 砂原開発,アーバンコーポレイション
施工会社 砂原組
設計会社 砂原組
管理会社 三菱地所コミュニティ

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設備・条件

建物全体

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  • 駐輪場あり
  • 分譲賃貸

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

MNビルアーバンビュー小町の売買掲載履歴

全4件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2011年11月 4180万円 119.39m²
2LDK 		7階
2011年9月 4180万円 125.97m²
2LDK 		8階
2010年12月 4625万円 126.09m²
2LDK 		10階
2009年12月 4800万円 123.13m²
2LDK 		10階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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袋町駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +3.2%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 4,346万円
2025→2026年の変動率 +0.4%
2024→2025年の変動率 +5.3%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,000 4,100 4,200 4,300 4,400 4,500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

MNビルアーバンビュー小町の賃貸掲載履歴

全12件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2015年6月〜2015年7月 21万円 100.1m²
3LDK 		6階
2015年4月〜2015年6月 13.5万円 68.25m²
2LDK 		5階
2014年3月〜2014年8月 13.5万円 68.25m²
2LDK 		5階
2011年7月〜2011年12月 13.5万円 68.25m²
2LDK 		5階
2011年3月〜2011年4月 20万円 123.13m²
2LDK 		10階
2011年3月 20万円 125.97m²
2LDK 		7階
2010年11月 20万円 126.09m²
2LDK 		10階
2010年11月 20万円 123.13m²
2LDK 		10階
2010年11月 30万円 125.97m²
2LDK 		8階
2010年11月 20万円 125.97m²
2LDK 		7階
2010年2月 17万円 126.09m²
2LDK 		9階
2009年9月〜2009年12月 22万円 100.11m²
3LDK 		6階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

袋町駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +1.5%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 16.5万円
2025→2026年の変動率 +0.8%
2024→2025年の変動率 +1.7%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

MNビルアーバンビュー小町の口コミ

全8件

交通情報

○ 良い点

その他

【中電前駅に対する口コミ】路面電車の駅ですが、近くにはバス停もあり多くの路線が入り混じっているので市内であればどこへでも行けます。家賃は少し高いですが、生活の利便性を考えるとかなり安いとおもいます。
投稿日：2024.01 投稿ID：MR62410901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2024.01 投稿ID：MR62410901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【中電前駅に対する口コミ】市役所や区役所も近くにあり、スーパーやドラッグストアも近くにあるのでとても便利です。徒歩圏内で生活可能なところも魅力です。近くには降板や警察署もあるので治安は良い方だと思いま...す。
投稿日：2024.01 投稿ID：MR62410902M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2024.01 投稿ID：MR62410902M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【中電前駅に対する口コミ】ランチからディナーまでどんな料理でも揃っていますし、美味しいお店が多いです。
投稿日：2024.01 投稿ID：MR62410905M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日：2024.01 投稿ID：MR62410905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【中電前駅に対する口コミ】学校や保育園も近くにあるのでとても便利で生活しやすいです。
投稿日：2024.01 投稿ID：MR62410906M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2024.01 投稿ID：MR62410906M

by マンションレビュー

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エリア
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MNビルアーバンビュー小町の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 広島小町店（徒歩2分 / 122m）
  • ウォンツ平和大通り店（徒歩2分 / 136m）
  • ローソン クリスタルプラザ店（徒歩2分 / 137m）
  • ウォンツ小町店（徒歩2分 / 145m）
買い物
大型店
  • エフワン 広島店（徒歩4分 / 281m）
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＨＩＲＯＳＨＩＭＡ ＨＯＮ ＤＯＲＩ（徒歩6分 / 478m）
  • ＳＨＩＰＳ広島店（徒歩7分 / 503m）
  • ＪＯＵＲＮＡＬ ＳＴＡＮＤＡＲＤアクセ広島店（徒歩7分 / 516m）
グルメ
  • カフェ・ディ・エスプレッソ珈琲館三井ＧＨ広島店（徒歩3分 / 204m）
  • なか卯 広島大手町店（徒歩3分 / 214m）
  • スターバックスコーヒーＮＨＫ広島ビル店（徒歩4分 / 263m）
  • コメダ珈琲店広島大手町店（徒歩4分 / 288m）
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ広島本通店（徒歩7分 / 491m）
  • ＧｉＧＯ広島本通（徒歩7分 / 504m）
  • ｎａｍｃｏ広島紙屋町（徒歩7分 / 530m）
  • 西部河岸緑地（徒歩7分 / 550m）
公園
  • 平和記念公園（徒歩8分 / 636m）
文化施設
  • 頼山陽史跡資料館（徒歩4分 / 298m）
  • 広島平和記念資料館（徒歩8分 / 575m）
役所
公共施設
  • 広島小町郵便局（徒歩1分 / 25m）
  • ＮＨＫ広島放送センタービル内郵便局（徒歩4分 / 262m）
  • 広島中央郵便局（徒歩4分 / 296m）
  • 広島市中区役所（徒歩5分 / 356m）
医療
  • 医療法人三和会おおうち病院（徒歩4分 / 299m）
  • 一ノ瀬病院（徒歩5分 / 328m）
  • 中国電力（株）中電病院（徒歩6分 / 409m）
  • 林病院（徒歩6分 / 446m）
保育施設
  • 広島中央幼稚園（徒歩4分 / 252m）
  • 保育園ゆりかご（徒歩5分 / 366m）
  • 中島保育園（徒歩8分 / 587m）
  • 広島三育学院幼稚園（徒歩9分 / 641m）
学校
  • 広島県立広島国泰寺高校（徒歩3分 / 217m）
  • 学校法人広島英数学館並木学院高校（徒歩4分 / 263m）
  • 広島市立袋町小学校（徒歩5分 / 355m）
  • 広島市立国泰寺中学校（徒歩5分 / 364m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

袋町駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.3

  • 買い物

    3.8

  • 交通

    3.8

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    2.8

  • 自然

    2.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 保育・託児所に預けやすい
  2. 2位 バス利用が便利
  3. 3位 お酒が飲めるお店が充実している

どんな人におすすめ？

  • ショッピングが好きな人
  • セレブな暮らしをしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • おしゃれが大好きな人

残念なところ

  • 治安があまり良くない
  • あまりマナーが良くない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 緑が少ない
  • 子育てにあまり向かない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    街中ではあるものの河川近辺には公園もあり緑もたくさんあり利便性と自然がバランスよくある街だと思う。

    広島市中区土橋町 60代男性

  • いいね度 :

    中心部なので商業施設が沢山あり便利であるが、自然はなく排気ガスがおおいので体に良くない気がする。

    広島市中区紙屋町 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

MNビルアーバンビュー小町に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

MNビルアーバンビュー小町で最近募集があった部屋の家賃は13.5万円〜21万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

MNビルアーバンビュー小町に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

MNビルアーバンビュー小町では2011年に4180万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

MNビルアーバンビュー小町周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

MNビルアーバンビュー小町周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 広島小町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

MNビルアーバンビュー小町周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

MNビルアーバンビュー小町周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

MNビルアーバンビュー小町の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

MNビルアーバンビュー小町には現在8件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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