- Theフローレンス平和公園リバーサイド
Theフローレンス平和公園リバーサイド
- 更新 2日前に情報が更新されました
- 次回更新予定日:2026/11/13
物件の特徴
販売概要
-
第3期
3,498万円~8,388万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK ~ 4LDK
- 専有面積
- 42.90㎡ ~ 83.67㎡
- 販売スケジュール
- 第3期分譲中
ポイント
- 「平和記念公園」徒歩3分。緑豊かなリバーサイドのロケーションに広がる全68邸が誕生。
- 顔認証セキュリティ採用。スペースを有効活用できるアウトポール設計の洗練された邸宅。
- 1LDK~4LDKまで全9タイプの豊富なルームプラン。ウルトラファインバブル標準装備。
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0037-618-82044 無料
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- お問合せ先
- Theフローレンス平和公園リバーサイド
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間取り
公開中:6件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載の地図は概略図のため、省略している道路、施設等があります。
- 所在地
- 広島県広島市中区中島町10番3
- お問合せ先
-
Theフローレンス平和公園リバーサイド
0037-618-82044
交通アクセス図
※交通機関による所要時間は日中平常時のもので、待ち時間は含みません。また、時間帯により所要時間が異なります。
※交通状況により乗車時間は多少異なる場合がありますのでご了承ください。
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分で算出し端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2024年8月、2025年3月に撮影したものと、イメージです。
周辺スポット
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広島バス(24号線)加古町バス停
約170m(徒歩3分)
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ローソン広島中島町店
約230m(徒歩3分) -
ウォンツ舟入町店
約580m(徒歩8分) -
フジ小網店
約800m(徒歩10分) -
中島保育園
約230m(徒歩3分) -
広島市立中島小学校
約450m(徒歩6分) -
かこまち歯科
約400m(徒歩5分) -
広島加古町郵便局
約280m(徒歩4分)
-
生鮮市場GOGOやまぐち
約650m(徒歩9分) -
スパーク堺町店
約750m(徒歩10分) -
本通商店街
約800m(徒歩10分) -
エディオン広島本店
約1,100m(徒歩14分) -
そごう広島店
約1,100m(徒歩14分) -
保育園ゆりかご
約800m(徒歩10分) -
池本歯科医院
約190m(徒歩3分) -
金林耳鼻咽喉科
約750m(徒歩10分) -
浜脇整形外科病院
約850m(徒歩11分) -
アステールプラザ
約270m(徒歩4分) -
広島銀行舟入支店
約850m(徒歩11分) -
平和記念公園
約240m(徒歩3分)
※掲載の環境写真は2024年8月、2025年3月に撮影したものです。
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩分数は80mを1分で算出し端数を切り上げたものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
建物・共用部
ヒロシマの記憶と未来が融合する、格式あふれる悠然とした佇まい。
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- 外観完成予想CG
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- 外観西立面完成予想図
- 建物全体のシルエットはシンメトリーを基調とし、整然とした美しさを強調。水平・垂直のラインを明確にすることで安定感と調和を生むファサードデザインを実現します。
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- 外観完成予想図
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- エントランスアプローチ完成予想図
- 世界遺産を有する都市公園の傍で揺るぎない風格を湛え、住まう方を誇らしく、心地よく迎えるにふさわしいエントランスアプローチ。重厚なマテリアルがこの土地の継承と響きあい、美しさと矜持を際立たせています。
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- エントランスホール完成予想図
- ワンランク上のホスピタリティを追求した、訪れるすべての人をもてなす迎賓空間。日本の伝統を感じさせる素材と、障子越しの光を再現したぬくもりある光壁に包まれるエントランスホール。
※掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こした外観完成予想図を合成したものです。また、敷地周囲の電柱、標識、ガードレール等につきましても再現しておりません。実際とは多少異なる場合があり今後施工上の理由等により変更になる場合があります。
※掲載の写真は2025年4月に撮影したものに、図面を基に描き起こした外観完成予想図を合成したものです。また、一部CG加工を施したもので実際とは異なります。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング・キッチン
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- 洋室
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- 洋室
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- バルコニー
※掲載の写真は「フローレンスシリーズ」モデルルームを2022年11月に撮影したものに、2025年3月に現地15階相当から撮影した眺望写真(リビング・ダイニング:南東方向、バルコニー:北東方向)を合成しており実際とは異なります。また、オプション仕様(有償)などを含み、家具・照明・調度品等は販売価格に含んでおりません。予めご了承ください。
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設備・構造
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レンジフード
すきま風現象を利用した整流板の効果で吸引力がアップ。高品位ホーローの採用で油汚れも簡単に拭き取れます。※G・H・Iタイプはセンターフード型です。コンロ前オイルガード付。
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浄水器内蔵グースネック型タッチレス水栓
センサーに手をかざすと、レバー(蛇口)に触れることなく、自動で吐水・止水できます。汚れた手でレバーを触らなくていいので、レバーが汚れません。また、菌も付きにくく、清潔です。吐止水時の操作がスムーズで、手についた水や泡が水栓に垂れにくいです。浄水カートリッジをスリムに内蔵できます。※浄水器カートリッジは別途任意契約となります。
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スライド収納
多彩なスライド収納を装備。足元までたっぷり入って、出し入れスマート。またオールスライド収納で、ラクな姿勢で使用できます。※C・Dタイプのシンク下は巾木固定タイプの引出しとなります。
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ソフトクロージング
引き出しが閉まる手前で速度調節。衝撃も少なく、静かに開閉することができます。
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食器洗い乾燥機
後片付けの手間を軽減し、節水・衛生面にも配慮された食器洗い乾燥機は日々の家事をサポートします。
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浴室暖房換気乾燥機〈ミストサウナ付〉
雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができ、 寒い冬には暖房機能で快適な入浴が楽しめます。また、霧状のミストで発汗促進・保温効果を高めるミストサウナ機能付きです。
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ヘアキャッチャー
凹凸の少ないシンプルな形状によりお掃除も簡単です。
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エステケアシャワー
水流とマイクロバブルで、肌表面の皮脂汚れをすっきり除去。マイクロバブルの肌がすみずみまで行き渡り、皮脂汚れに付着。汚れを浮かせて、シャワーの水で押し流します。
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手洗いカウンター
便器と同様、水アカが付きにくく落ちやすい有機ガラス系新素材で設えた手洗いユニット。スキマレス排水口を採用し、お掃除もラクラクです。
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ステンレスノズル
ノズルがステンレス仕様なので、清掃性がアップ。継ぎ目がないので汚れにくいです。
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便座もスキマレス
汚れのとれにくい便座の合わせ部まで、スキマレスになり掃除がスムーズ。
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ウルトラファインバブル
ウルトラファインバブルとは、ナノサイズの極小の気泡のことで、汚れの付着を防止、付着した汚れの剥離も期待できます。それにより、お風呂時間はお家がエステ感覚に、うがい歯磨きの口内ケアも充実、気になる水まわりの汚れ、水垢を付きにくくし、お掃除時間の短縮になるなど、様々な効果が期待できます。※image
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Low-E複層ガラス
ガラスを特殊な金属膜「Low-E膜」でコーティングすることによって暖かい太陽光を取り込み、室内の暖房熱を逃さない複層ガラスです。冷暖房効果をあげるとともに冷暖房費も節約。また、結露の発生も抑えます。
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宅配ボックス
大切なお荷物を入居者に代わって預かってくれるロッカー。ハンズフリーで操作ができ、着荷があると集合玄関機や住戸内インターホンにお知らせされます。
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防犯カメラ
エントランスホールや駐車場、駐輪場など、敷地内に18箇所の防犯カメラを設置。監視の目を届かせて防犯効果を高めます。
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「24時間」セキュリティシステム
ガス漏れや火災といった住戸内の非常事態を感知すると、自動的に警報監視盤に通報し、警備会社が迅速に対応する24時間セキュリティシステムを採用して、住まう方の安全と安心をサポート致します。
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コンクリートの劣化防止
建物の耐久性を左右するコンクリートの劣化を防ぐために、単位水量・水セメント比の基準を設定し、配合段階で劣化軽減対策をとっています。
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上下階の生活音に配慮した床・二重天井
上下階から発生する生活音の伝わりを防ぐため、全戸で約250mm~325mm厚(15階約275mm~325mm厚)のボイドスラブおよび二重天井を採用。最上階には二重床を採用しました。※一部を除く
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ユーティリティーシンクE 上段にはまな板や網プレートを、中段には調理プレートや水切りを設置し、便利な作業スペースを実現。キッチンスペースを有効活用できます。※CタイプはZシンクとなります。
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ホーローキッチンパネル ホーロー製なのでメモやレシピをマグネットでとめられます。熱に強く汚れが染み込まず、いつまでも清潔なキッチンが保てます。※G・H・Iタイプ除く
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フラットラインLED照明〈調色〉 白色から電球色へ光の色を切り替えることができます。朝、昼、夜の入浴時も、その時々の気分に合わせてコントロールできるあかりです。
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ポップアップ排水栓 ワンタッチ操作で排水が簡単に。お掃除も簡単です。
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シフトカウンター 着脱可能で丸洗いもできることで、洗い場スペースも広く有効に使えます。
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三面鏡裏収納キャビネット 三面鏡の内部には収納棚を設けているため、スキンケア、ヘアケア用品などの洗面用具をスッキリと収納することができます。※F・G・H・Iタイプは五面鏡
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シングルレバー水栓 コンパクトなワンレバータイプで、水栓まわりもすっきり。ホースが伸びて思い通りに動かせます。吐水口を回すとシャワーに切り替えられます。
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ポケット収納 ボウルの手前下部に小物が収まるポケット収納です。化粧品や洗面小物をすっきり片づけることができ、取り出しやすくて便利です。
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電力見える化サービス 電気料金や電気使用量等を、WEB・アプリを通じていつでもご確認いただけます。「電力一括受電サービス」の割引メリットに加え、節電意識向上で更なる電気料金軽減が可能。さらに、アプリに登録されるとポイントを付与、貯まったポイントをクオカードや様々な商品などに交換できるうれしいサービスも。
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24時間毎日ゴミ出しOK! 生ゴミをはじめゴミ出しは24時間・毎日可能。予め決められた収集日を気にすることなく、住まいをいつもすっきりと。
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監視モニター エレベーター内に設置した防犯カメラの映像は、1階エントランスホールの乗場インジケーター液晶モニターに映し出され、内部の様子を確認できるため、防犯効果も高まります。
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溶接閉鎖型フープ 柱のコンクリート内部の鉄筋に、つなぎ目を溶接した閉鎖型フープ筋を採用。柱構造の粘り強さを向上させます。
※掲載の写真は「フローレンスシリーズ」モデルルームを撮影したもので実際とは異なります。また、オプション仕様(有償)などを含み、家具・照明・調度品等は販売価格に含んでおりません。予めご了承ください。
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物件概要
販売概要
第3期
| 販売スケジュール | 第3期分譲中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,498万円~8,388万円
|
| 最多価格帯 | 5,600万円台(2戸) |
| 販売戸数 | 17戸 |
| 間取り | 1LDK ~ 4LDK |
| 専有面積 | 42.90㎡ ~ 83.67㎡ |
| バルコニー面積 | 6.24㎡ ~ 25.64㎡ |
| その他面積 | ■アルコーブ面積/2.09㎡ ~ 6.08㎡ ■サービスバルコニー面積/2.66㎡ ■メーターボックス面積/0.6㎡ ~ 0.7㎡ |
| 管理費 | 6,010円~11,700円(月額) |
| 修繕積立金 | 3,430円~6,690円(月額) |
| 修繕積立基金 | 343,000円~669,000円(引渡時一括) |
| その他費用 | ■管理組合設立準備金(引渡時一括):8,600円~16,700円 |
| 販売概要備考 | ※お申込みの際は、印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等)及び本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 ※販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/21 |
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全体概要
| 所在地 | 広島県広島市中区中島町10番3 |
|---|---|
| 交通 |
広島バス24号線「加古町」バス停 徒歩3分
|
| 総戸数 | 68戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:40台(機械式32台・平面式8台)/使用料(月額)8,000円~32,000円 ■バイク置場:5台(平面式)/使用料(月額)2,000円 ■駐輪場:112台(スライドラック式66台、平置46台)/使用料(月額)200円~600円 ■レンタサイクル:4台(0円) ■インターネット使用料(月額):1,210円 |
| 完成時期 | 2027年1月下旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2027年2月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:各戸建物専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分=区分所有権、共用部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 915.89㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第JE25BA2-34-0239号(令和7年9月18日) |
| 売主 | 章栄不動産株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社プランハウス(代理) |
| 施工会社 | 株式会社増岡組広島本店 |
| 管理会社 | 章栄管理株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 6.24㎡~25.64㎡ その他面積: ■アルコーブ面積/2.09㎡~6.08㎡ ■サービスバルコニー面積/2.66㎡ ■メーターボックス面積/0.6㎡~0.7㎡ 建築確認番号: 第JE25BA2-34-0239号(令和7年9月18日) 加盟団体: (特)広島県マンション協会、(社)日本住宅建設産業協会、(社)広島県住宅宅地協会、(社)全国宅地建物取引業保証協会、(社)広島県宅地建物取引業協会、(社)中国地区不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2026/10/30 |
| 次回更新予定日 | 2026/11/13 |
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会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
フローレンス
人と街に、暮らしの華を咲かせます。 生活者の声から生まれた フローレンスシリーズ。
「花の都」として親しまれ、愛されてきたイタリアの古都・フローレンス。
その名を冠したフローレンスシリーズは、
美しい都市景観と住む人のライフステージを彩るために生まれました。
周辺環境との調和を心がけ、新たな街づくりへの期待がふくらむ佇まい。
上品な表情のエントランス。快適性と上質感を追求した生活空間...。
随所にこだわりを込め、常に新しさを提案するフローレンスシリーズ。
そこには生活者の声と真摯に向き合い、多様化するニーズに応えてきた
過去の実績や企画開発のノウハウが集約されています。
私たちは今後も、地域に根ざしたライフステージデベロッパーとして、
住まいの快適水準向上へ不断の努力を続けます。
そして他社にない独創性と幅広い機能性を持ったマンション開発を通し、
人と街のあちらこちらに「暮らしの華」を咲かせてまいります。
「花の都」として親しまれ、愛されてきたイタリアの古都・フローレンス。
その名を冠したフローレンスシリーズは、
美しい都市景観と住む人のライフステージを彩るために生まれました。
周辺環境との調和を心がけ、新たな街づくりへの期待がふくらむ佇まい。
上品な表情のエントランス。快適性と上質感を追求した生活空間...。
随所にこだわりを込め、常に新しさを提案するフローレンスシリーズ。
そこには生活者の声と真摯に向き合い、多様化するニーズに応えてきた
過去の実績や企画開発のノウハウが集約されています。
私たちは今後も、地域に根ざしたライフステージデベロッパーとして、
住まいの快適水準向上へ不断の努力を続けます。
そして他社にない独創性と幅広い機能性を持ったマンション開発を通し、
人と街のあちらこちらに「暮らしの華」を咲かせてまいります。
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0037-618-82044無料
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- お問合せ先
-
Theフローレンス平和公園リバーサイド
電話:0037-618-82044【通話無料】
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:Theフローレンス平和公園リバーサイド0120-06-2604 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観東立面完成予想図
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建物全体のシルエットはシンメトリーを基調とし、整然とした美しさを強調。水平・垂直のラインを明確にすることで安定感と調和を生むファサードデザインを実現します。
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世界遺産を有する都市公園の傍で揺るぎない風格を湛え、住まう方を誇らしく、心地よく迎えるにふさわしいエントランスアプローチ。重厚なマテリアルがこの土地の継承と響きあい、美しさと矜持を際立たせています。
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ワンランク上のホスピタリティを追求した、訪れるすべての人をもてなす迎賓空間。日本の伝統を感じさせる素材と、障子越しの光を再現したぬくもりある光壁に包まれるエントランスホール。
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レンジフード
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浄水器内蔵グースネック型タッチレス水栓
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スライド収納
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ソフトクロージング
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食器洗い乾燥機
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浴室暖房換気乾燥機〈ミストサウナ付〉
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ヘアキャッチャー
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エステケアシャワー
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手洗いカウンター
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ステンレスノズル
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便座もスキマレス
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ウルトラファインバブル
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Low-E複層ガラス
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宅配ボックス
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防犯カメラ
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「24時間」セキュリティシステム
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コンクリートの劣化防止
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上下階の生活音に配慮した床・二重天井
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広島バス(24号線)加古町バス停 約170m(徒歩3分)
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ローソン広島中島町店 約230m(徒歩3分)
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ウォンツ舟入町店 約580m(徒歩8分)
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フジ小網店 約800m(徒歩10分)
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中島保育園 約230m(徒歩3分)
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広島市立中島小学校 約450m(徒歩6分)
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かこまち歯科 約400m(徒歩5分)
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広島加古町郵便局 約280m(徒歩4分)
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外観東立面完成予想図
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建物全体のシルエットはシンメトリーを基調とし、整然とした美しさを強調。水平・垂直のラインを明確にすることで安定感と調和を生むファサードデザインを実現します。
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世界遺産を有する都市公園の傍で揺るぎない風格を湛え、住まう方を誇らしく、心地よく迎えるにふさわしいエントランスアプローチ。重厚なマテリアルがこの土地の継承と響きあい、美しさと矜持を際立たせています。
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ワンランク上のホスピタリティを追求した、訪れるすべての人をもてなす迎賓空間。日本の伝統を感じさせる素材と、障子越しの光を再現したぬくもりある光壁に包まれるエントランスホール。
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レンジフード
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浄水器内蔵グースネック型タッチレス水栓
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スライド収納
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ソフトクロージング
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食器洗い乾燥機
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浴室暖房換気乾燥機〈ミストサウナ付〉
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ヘアキャッチャー
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エステケアシャワー
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手洗いカウンター
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ステンレスノズル
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便座もスキマレス
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ウルトラファインバブル
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Low-E複層ガラス
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宅配ボックス
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防犯カメラ
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「24時間」セキュリティシステム
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コンクリートの劣化防止
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上下階の生活音に配慮した床・二重天井
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広島バス(24号線)加古町バス停 約170m(徒歩3分)
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ローソン広島中島町店 約230m(徒歩3分)
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ウォンツ舟入町店 約580m(徒歩8分)
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フジ小網店 約800m(徒歩10分)
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中島保育園 約230m(徒歩3分)
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広島市立中島小学校 約450m(徒歩6分)
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かこまち歯科 約400m(徒歩5分)
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広島加古町郵便局 約280m(徒歩4分)
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