このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

Plum の賃貸情報

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  • エントランス | エントランス

  • 駐車場 | 駐車場

  • 周辺 | 水道橋駅(JR東日本 中央本線) 徒歩7分。 560m

  • 周辺 | マルエツ神田神保町二丁目店 徒歩13分。 990m

  • 周辺 | サミットストア湯島天神南店 徒歩14分。 1110m

  • 周辺 | セブンイレブン文京本郷3丁目店 徒歩5分。 390m

  • 周辺 | セブンイレブン文京本郷1丁目店 徒歩6分。 460m
所在地 東京都文京区本郷2丁目4-12
交通
  • 都営三田線 / 水道橋駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩7分
  • JR中央線 / 御茶ノ水駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩12分
  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩13分
  • 東京メトロ千代田線 / 新御茶ノ水駅 徒歩16分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 86/100

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Plumの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1997年9月 (築30年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階
建ぺい率 80%
容積率 400%
用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域
接道 接道なし

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設備・条件

建物全体

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  • 都市ガス
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

Plumの賃貸掲載履歴

全5件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年1月〜2025年3月 13万円 37.48m²
1LDK 		4階
2022年9月〜2025年2月 13万円 37.48m²
1LDK 		5階
2024年5月〜2024年7月 12.5万円 -
1LDK 		2階
2022年6月〜2022年8月 12.6万円 -
1LDK 		4階
2017年12月〜2018年2月 12.6万円 37.48m²
1LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

水道橋駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +11.8%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 32万円
2025→2026年の変動率 +4.8%
2024→2025年の変動率 +3.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 26 28 30 32 34 36
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

水道橋駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +13.3%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 1億2,862万円
2025→2026年の変動率 +0.6%
2024→2025年の変動率 +11.3%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 9,000 10,000 11,000 12,000 13,000 14,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

Plumの口コミ

全0件

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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Plumの周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
86 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

79

コンビニ

93

弁当・惣菜

71

大型商業施設

62

ドラッグストア

67

飲食店

84

カフェ

87

医療施設

77

郵便局

90

交番

71

公園

67

習い事施設

98

子育て施設

91

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • ナチュラルローソン 順天堂医院Ｂ棟店（徒歩4分 / 244m）
  • まいばすけっと本郷２丁目店（徒歩4分 / 267m）
  • セブンイレブン 文京本郷３丁目店（徒歩4分 / 311m）
  • まいばすけっと本郷３丁目店（徒歩4分 / 315m）
買い物
大型店
  • ミーツポート（徒歩5分 / 395m）
  • ムラサキスポーツ 東京ドームローラースケートアリーナ店（徒歩8分 / 640m）
  • ＬａＱｕａ（徒歩9分 / 685m）
  • 無印良品 東京ドームシティラクーア店（徒歩9分 / 695m）
グルメ
  • なか卯 壱岐坂通り店（徒歩2分 / 108m）
  • ＮＥＷ ＹＯＲＫＥＲ’Ｓ Ｃａｆｅ水道橋東口店（徒歩4分 / 303m）
  • すき家 水道橋駅東口店（徒歩5分 / 341m）
  • スターバックスコーヒー順天堂医院店（徒歩5分 / 344m）
娯楽施設
  • 東京ドームシティアトラクションズ（徒歩7分 / 496m）
  • ＧｉＧＯ東京ドームシティ（徒歩7分 / 497m）
  • Ｓｐａｃｅ Ｔｒａｖｅｌｉｕｍ ＴｅＮＱ（徒歩8分 / 639m）
  • 東京ドームボウリングセンター（徒歩9分 / 646m）
文化施設
  • 明治大学博物館（徒歩8分 / 583m）
  • 東京大学総合研究博物館（徒歩8分 / 632m）
  • 野球殿堂博物館（徒歩9分 / 690m）
  • 健康と医学の博物館（徒歩12分 / 907m）
役所
公共施設
  • 本郷一郵便局（徒歩4分 / 249m）
  • （財）石川武美記念図書館（徒歩4分 / 259m）
  • 西神田郵便局（徒歩6分 / 427m）
  • 文京区立湯島図書館（徒歩6分 / 433m）
医療
  • 順天堂大学医学部附属順天堂医院（徒歩5分 / 344m）
  • 公益社団法人東京都教職員互助会三楽病院（徒歩6分 / 404m）
  • 東京歯科大学水道橋病院（徒歩6分 / 430m）
  • 医療法人財団小畑会浜田病院（徒歩6分 / 455m）
保育施設
  • 文京区立認定こども園元町幼稚園（徒歩2分 / 117m）
  • マジオひまわり保育園本郷（徒歩3分 / 203m）
  • クオリスキッズ水道橋保育園（徒歩5分 / 330m）
  • 本郷保育園（徒歩6分 / 408m）
学校
  • 私立昭和一高学園昭和第一高校（徒歩2分 / 160m）
  • 私立順天堂大学（徒歩3分 / 177m）
  • 私立桜蔭中学校（徒歩3分 / 194m）
  • 私立東洋学園大学本郷キャンパス（徒歩3分 / 196m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

水道橋駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    3.6

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    4.1

  • 自然

    3.1

まちの印象ランキング

  1. 1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 お寺・神社が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 外食が好きな人
  • セレブな暮らしをしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 買い物が不便
  • 一方通行など車移動が不便
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    コンビニしか周りにないのと、スーパーなどが近くにないこと

    文京区後楽 30代男性

  • いいね度 :

    く公共交通機関が充実している。坂道が少ないので誰でもスムーズに歩ける。

    新宿区新小川町 40代女性

  • いいね度 :

    交通の便がよく都心であるが落ち着いていて治安も良い

    千代田区富士見 40代男性

  • いいね度 :

    交通の便が良く、安心して住むことができる。また、小石川後楽園が近くにあり、自然を感じることもできる

    文京区後楽 50代男性

  • いいね度 :

    長年住んでいるし、特に不満はない。ただ、もっと住みよい場所があるかもしれないので。

    新宿区新小川町 60代女性

  • いいね度 :

    交通の便もよく、都心でありながら並木道などの環境整備もされている

    千代田区富士見 50代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

Plumに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

Plumで最近募集があった部屋の家賃は13万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

Plum周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

Plum周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアです。詳しい情報はこちらから。

Plum周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

Plum周辺で一番近いお店は、ナチュラルローソン 順天堂医院Ｂ棟店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

Plum周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

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0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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