このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

藤和シティホームズ新岐阜 の賃貸・中古情報

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藤和シティホームズ新岐阜の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス | エントランス

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 名鉄各務原線「田神」駅 400m

  • 周辺 | 名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅 760m

  • 周辺 | 岐阜市立白山小学校 130m

  • 周辺 | 岐阜市立梅林中学校 1100m

  • 周辺 | ファミリーマート 岐阜田神駅前店 350m

  • 周辺 | 西友岐阜華陽店 750m

  • 周辺 | スギ薬局鶴田店 360m

  • 周辺 | 岐阜中央郵便局 600m

  • 周辺 | おぜきクリニック 450m

  • 周辺 | かぐや第一こども園 390m

所在地 岐阜県岐阜市白山町3丁目2-3
交通
  • 名鉄各務原線 / 田神駅 徒歩5分
  • 名鉄各務原線 / 名鉄岐阜駅 徒歩10分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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藤和シティホームズ新岐阜の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1998年2月 (築29年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上14階
総戸数 40戸
延べ床面積 90m²
建ぺい率 80%
容積率 400%
分譲会社 藤和不動産
施工会社 徳倉建設
設計会社 田中綜合設計
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 三菱地所コミュニティ
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
法令上の制限 準防火地域・居住誘導区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • ペット可
  • ペット相談
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • ルーフバルコニー
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

藤和シティホームズ新岐阜の売買掲載履歴

28

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年1月〜2025年10月 2588万円 90.37m²
4LDK
10階
2024年6月〜2024年12月 2622万円 90.37m²
4LDK
10階
2024年2月〜2024年5月 2680万円 -
4LDK
10階
2024年2月〜2024年3月 2040万円 -
4LDK
13階
2023年12月〜2024年2月 1890万円 -
3LDK
7階
2024年1月 2090万円 -
4LDK
13階
2023年12月 2160万円 -
4LDK
13階
2023年10月〜2023年11月 1990万円 -
3LDK
7階
2023年11月 2190万円 -
4LDK
13階
2023年10月 2350万円 -
4LDK
13階
2023年7月〜2023年9月 2090万円 -
3LDK
7階
2023年9月 2390万円 -
4LDK
13階
2023年5月〜2023年6月 2190万円 -
3LDK
7階
2023年3月〜2023年4月 2290万円 -
3LDK
7階
2022年12月〜2023年2月 2390万円 -
3LDK
7階
2022年8月〜2022年11月 2590万円 -
3LDK
7階
2022年4月〜2022年5月 2180万円 -
3LDK
2階
2022年3月 2350万円 -
3LDK
2階
2022年2月 2390万円 83.2m²
3LDK
2階
2022年1月 2440万円 83.2m²
3LDK
2階
2021年11月〜2021年12月 2490万円 83.2m²
3LDK
2階
2021年4月〜2021年5月 2098万円 75.84m²
3LDK
14階
2021年3月 2180万円 75.84m²
3LDK
14階
2021年2月 2250万円 75.84m²
3LDK
14階
2021年1月 2280万円 75.84m²
3LDK
14階
2020年11月〜2020年12月 2380万円 75.84m²
3LDK
14階
2020年9月〜2020年10月 2480万円 75.84m²
3LDK
14階
2020年6月〜2020年8月 2580万円 75.84m²
3LDK
14階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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藤和シティホームズ新岐阜の賃貸掲載履歴

2

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2025年11月〜2026年3月 10.5万円 75.84m²
3LDK
10階
2021年4月〜2021年9月 10.5万円 75.84m²
3LDK
10階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

藤和シティホームズ新岐阜の口コミ

建物スコア

4.7

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

15

交通情報

○ 良い点

その他

【名鉄岐阜駅に対する口コミ】岐阜市のど真ん中にあるので、バスでもタクシーでも行ける。ちょっと郊外へ出てしまえは、東京大阪名古屋に比べれば安い。
投稿日:2022.08 投稿ID:MR48844801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.08 投稿ID:MR48844801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【名鉄岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅周辺には居酒屋をはじめとして飲食店は多い。大通り周辺はまだ良い。時々警察とかが見回っている。
投稿日:2022.08 投稿ID:MR48844802M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.08 投稿ID:MR48844802M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【名鉄岐阜駅に対する口コミ】鳥貴族やその他諸々などの居酒屋が駅周辺に多数。
投稿日:2022.08 投稿ID:MR48844805M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.08 投稿ID:MR48844805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【名鉄岐阜駅に対する口コミ】学校が岐阜市周辺に集中しているので割と便利。
投稿日:2022.08 投稿ID:MR48844806M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.08 投稿ID:MR48844806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【名鉄岐阜駅に対する口コミ】これは大きな駅であり、さまざまなルートの乗り継ぎ駅です。 駅の真ん中にはスーパーや土産物屋があり、ここに来るたびによく訪れます。 ここのスタッフはとても熱心でフレンドリーで...、電車の中で物事を忘れてしまったら、スタッフは私に物を返すために3時間待っていました。 本当にありがとう。
投稿日:2021.11 投稿ID:MR36261301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.11 投稿ID:MR36261301M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

ほぼ目の前にホームセンターコーナンが出来たので、なにかと便利です。近くにスギ薬局や西友などもあります。
投稿日:2021.02 投稿ID:MR28730405M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

名鉄岐阜、田神駅、JR岐阜駅、バスターミナルから徒歩圏内で便利です。スーパー、病院も周囲にたくさんあり生活に不便を感じることは有りません。
投稿日:2019.02 投稿ID:MR8573104M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.02 投稿ID:MR8573104M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【名鉄岐阜駅に対する口コミ】中部国際空港に乗り換えなしの直通で移動することができます。「ミュースカイ」という特別列車で指定席を購入すると、有料ですが座席幅が広く快適に旅をすることができます。名古屋方面...へ向かう際、始発の駅になるので必ず座ることができます。
投稿日:2019.02 投稿ID:MR15444901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2019.02 投稿ID:MR15444901M

by マンションレビュー

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エリア
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藤和シティホームズ新岐阜の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ダイソーコーナン岐阜店(徒歩3分 / 167m)
  • スギ薬局鶴田店(徒歩4分 / 293m)
  • ファミリーマート 岐阜鶴田町店(徒歩5分 / 354m)
  • ファミリーマート 岐阜田神駅前店(徒歩5分 / 362m)
買い物
大型店
  • ホームセンターコーナン 岐阜店(徒歩3分 / 167m)
  • SUIT SELECT GIFU(徒歩10分 / 724m)
グルメ
  • コメダ珈琲店岐阜駅東店(徒歩7分 / 518m)
  • やよい軒 岐阜入舟町店(徒歩8分 / 619m)
  • ドトールコーヒーショップ名鉄岐阜店(徒歩9分 / 663m)
  • マクドナルド 新岐阜駅前店(徒歩9分 / 719m)
娯楽施設
  • 梅林公園(徒歩10分 / 759m)
  • 岐阜市体育ルーム(徒歩11分 / 860m)
  • 天満テニスコート(徒歩12分 / 936m)
  • 岐陽運動場(徒歩13分 / 971m)
役所
公共施設
  • 岐阜華陽郵便局(徒歩5分 / 355m)
  • 岐阜梅林郵便局(徒歩7分 / 547m)
  • 岐阜中央郵便局(徒歩8分 / 585m)
  • 岐阜曙郵便局(徒歩11分 / 806m)
医療
  • Y&M藤掛第一病院(徒歩12分 / 891m)
保育施設
  • みぞはた保育園(徒歩5分 / 344m)
  • かぐや第一こども園(徒歩5分 / 366m)
  • 幼保連携型かようこども園(徒歩7分 / 502m)
  • ハートンこまづめ認定こども園(徒歩8分 / 606m)
学校
  • 岐阜市立白山小学校(徒歩3分 / 167m)
  • 岐阜市立華陽小学校(徒歩5分 / 400m)
  • 岐阜市立梅林小学校(徒歩8分 / 567m)
  • 私立啓晴高校(徒歩8分 / 619m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

田神駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8
  • 買い物

    4.0

  • 交通

    4.1

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.8

  • 自然

    3.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 お年寄りが多い
  3. 3位 車を利用しやすい

どんな人におすすめ?

  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 近所づきあいや町内会などが面倒

おすすめポイント

  • いいね度 :

    人通りも多い割には静かにゆっくり暮らせる

    岐阜市蕪城町 50代男性

  • いいね度 :

    住んでいる街は市の中心部だが、高齢者が非常に多い。子供や若者が少ない街なので、将来が不安である。人口減少は加速すると思う。ただ、病院やコンビニ、飲食店などは近くにあり生活するには便利である。

    岐阜市小熊町 60代女性

  • いいね度 :

    徒歩圏内に綺麗な公園があり、交通の便も良いです。必要なものが近くに売ってあり病院などもわりとたくさんあると思います。そして人が優しいです。

    岐阜市真砂町 40代女性

  • いいね度 :

    交通の便もよく生活はしやすいが治安はあまりいいと思えない

    岐阜市吾妻町 50代女性

  • いいね度 :

    環境は良いが最寄りのJRの駅までが遠かったり、近所には昔から住んでいるお年寄りが多く、若干閉鎖的なところがあるため。他はほぼ満足です。

    岐阜市東材木町 40代女性

  • いいね度 :

    特に不自由な点はないが、都会に比べると店の種類が少ないのがやや不満

    岐阜市神田町 30代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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藤和シティホームズ新岐阜に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
藤和シティホームズ新岐阜周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
藤和シティホームズ新岐阜周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
藤和シティホームズ新岐阜の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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掲載情報の訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間:10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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