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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2019/08/30

近藤ビル

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近藤ビルの写真一覧

所在地 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目3-41
交通
  • JR津山線 / 法界院駅 徒歩27分
  • JR吉備線 / 備前三門駅 徒歩32分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

近藤ビルの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 岡山つしま西坂店（徒歩3分 / 220m）
  • ローソン 岡山津島西坂一丁目店（徒歩4分 / 274m）
  • ローソン 岡山伊島店（徒歩5分 / 340m）
  • 生活彩家 岡山中央病院店（徒歩5分 / 345m）
買い物
大型店
  • ツシマモール（徒歩6分 / 410m）
  • ファッションセンターしまむら 津島店（徒歩6分 / 417m）
  • スポーツデポ 岡山伊島店（徒歩8分 / 562m）
グルメ
  • ジョリーパスタ 津島西坂店（徒歩3分 / 170m）
  • 無添くら寿司 岡山北店（徒歩4分 / 264m）
  • マクドナルド 津島モール店（徒歩6分 / 407m）
  • 焼肉酒家牛角岡山津島店（徒歩7分 / 512m）
娯楽施設
  • 岡山武道館（徒歩8分 / 624m）
  • 京山公園（徒歩9分 / 663m）
  • 岡山県総合グラウンド北テニスコート（徒歩9分 / 715m）
  • 補助陸上競技場（徒歩9分 / 720m）
役所
公共施設
  • 岡山市立伊島図書館（徒歩7分 / 518m）
  • 京山郵便局（徒歩10分 / 733m）
医療
  • 鴻仁会岡山中央病院（徒歩5分 / 351m）
保育施設
  • あゆみ保育園（徒歩3分 / 164m）
  • 京山保育園（徒歩6分 / 414m）
  • つしま幼稚園（徒歩8分 / 565m）
  • 岡山市伊島認定こども園（徒歩12分 / 914m）
学校
  • 私立明誠学院高校（徒歩6分 / 422m）
  • 私立岡山商科大学（徒歩8分 / 602m）
  • 岡山市立京山中学校（徒歩8分 / 626m）
  • 岡山県立烏城高校（徒歩10分 / 762m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

法界院駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    3.8

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.8

  • 自然

    3.8

まちの印象ランキング

  1. 1位 自転車を利用しやすい
  2. 2位 深夜まで営業するスーパーがある
  3. 3位 川が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 虫が多い
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 交通の便が悪い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    日常生活には困らないが、最寄りの電車の本数が少なく、いつもは自転車移動で問題ないがいざ使いたい時に利用しづらい。出かける場所が限られている。

    岡山市北区北方 20代女性

  • いいね度 :

    災害が少なく雨も少ない。新幹線の駅が近く、買い物したい店もほぼ揃っている。

    岡山市北区学南町 30代男性

  • いいね度 :

    街並みは、きれいです。榊原病院など近くに救急病院もあり医療面では安心です。また、天満屋ハッピータウン、ラムー、ユニクロなど大型ショッピング店がたくさんあり、買い物がとても便利

    岡山市北区中井町 20代女性

  • いいね度 :

    駅が近く学舎も近く岡大や理大等岡山の名門校が近くにある、ラ・ムーやマルナカ､ハピータウンや病院が近くにあり、岡山しかない店が多い。

    岡山市北区中井町 20代男性

  • いいね度 :

    買い物が出来る場所があるが、救急車やパトカーなどが毎日通る道が近くにあるので騒音があるため

    岡山市北区津島新野 10代女性

  • いいね度 :

    夜はまぁまぁ静かに過ごせる、近くにコンビニがある、車が必要だが、24時間のスーパーがある

    岡山市北区横井上 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

法界院駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

近藤ビル周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

近藤ビル周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 岡山つしま西坂店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

近藤ビル周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

近藤ビル周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

近藤ビル周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

岡山県岡山市北区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

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一戸建て

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不動産投資

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賃貸
中古マンション

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