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中古一戸建て4時間前 更新JR津山線 法界院駅 徒歩12分5LDK / 1,990万円

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    ◆◇◆外観写真◆◇◆

    無料

    1,990万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/120.92㎡

    築年数
    築66年
    駐車場
    無
    交通

    JR津山線 法界院駅 徒歩12分

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    問合せ先：SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山

    会社情報

    ポイント

    賃貸中ですので投資用に、または将来の自己居住用としても資産価値の保ちやすい物件となっております♪近隣に生活利便施設が充実しています！お気軽にお問い合わせください♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK

    建物面積
    120.92㎡
    駐車場
    無
    備考
    ◆◇◆近日公開予定◆◇◆
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立御野小学校(995m)
    • 岡山市立岡北中学校(1,010m)

    買い物

    • コンビニ(131m)
    • スーパー(134m)

    その他施設

    • 南方クリニック(889m)

    周辺地図

    岡山県岡山市北区学南町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    法界院

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関もあり住みやすいと思うが、アニメ関連のショップが少ない。 (10代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      第一種住宅専用地域であり、高いビルや工場もなく開放感がある。犬の散歩がしやすい。１戸当たりの住宅面積が広いためごみごみしていない。道路が広い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる市は地域によって子供の学力にかなりの差があるため、レベルの高い学区を選んで住んでいるが、駅から車で約15分の距離がある。子供が高校生になると現在住んでいる学区にこだわる必要がなくなるため。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,990万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK
    建物面積120.92㎡
    土地面積157.88㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    1960年8月（築66年）

    所在地

    岡山県岡山市北区学南町1丁目

    交通
    • JR津山線 法界院駅 徒歩12分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4.1m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率164%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    オーナーチェンジ（42、000円／月で賃貸中） 年間想定収入：504、000円、表面利回り：1.75％

    LIFULL HOME'S 物件番号3228204-0000960
    自社管理番号B03093-000408

    情報公開日：2026/03/27

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/08

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    岡山県岡山市北区建部町福渡
    交通
    JR津山線 福渡駅 徒歩8分
    築年数
    築59年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山

    岡山県岡山市南区新保1138-15
    交通
    • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
    • JR宇野線 大元駅 徒歩20分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号岡山県知事(9)第003299号
    優良店認定

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,990万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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