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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/05/15

ファミール新大阪ネクス都グランバリュー 3LDK 9階

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部屋情報

ファミール新大阪ネクス都グランバリューの写真一覧

  • 間取り | 間取り

  • リビング/ダイニング | リビングダイニング

  • キッチン | Ｌ字型カウンターキッチン

  • 浴室 | 浴室

  • 洗面 | 独立洗面化粧台

  • 玄関 | 玄関

  • 収納 | クローゼット

  • 収納 | クローゼット

  • 設備 | モニター付きインターホン

  • 設備 | メールボックス・宅配ボックス

  • その他 | 洋室（約4．5帖）

  • その他 | 洋室（約6．0帖）

  • その他 | 和室（約4．5帖）

  • その他 | 玄関ポーチ

  • その他 | ロビー

  • その他 | 敷地内駐輪場

  • バルコニー | バルコニー

物件概要

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所在地 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目4-15
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩9分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線 / 南方駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 / 東淀川駅 徒歩19分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩19分
  • 阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩20分
AI予測賃料

17.7万円 〜 19.2万円

AI予測賃料とは

※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。 （算出ロジックについて ）

専有面積 66.17m²
所在階/階数 9階/15階
主採光 南東
間取り 3LDK （洋室6.0帖 洋室4.5帖 リビングダイニングキッチン14.2帖 和室4.5畳）

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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設備・条件

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※最新の状態と異なる場合があります

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • トランクルーム
  • シューズボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸

ファミール新大阪ネクス都グランバリューの部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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全1件

年/月 賃料
2023年1月 11万円 / 月

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ファミール新大阪ネクス都グランバリューの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2002年2月 (築25年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 56戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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エリア
大阪市淀川区西宮原

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