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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

ダイアパレス新大阪の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

1 / 3枚

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外観 |
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外観 |
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地図 |

所在地	大阪府大阪市淀川区西中島2丁目10-1
交通	阪急京都本線 / 南方駅徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 / 西中島南方駅徒歩5分 JR東海道・山陽本線 / 新大阪駅徒歩19分

無料査定依頼（所有者の方のみ）

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ダイアパレス新大阪の部屋情報

募集中1件

売出し中

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掲載写真2枚

NEW

3階
21.24m²
ワンルーム

主要採光面：東

690万円

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10階
85.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 16.7万円〜 19.2万円

9階
98.04m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 19.2万円〜 22.0万円

8階
107.34m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 21.0万円〜 24.1万円

7階
18.66m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.0万円〜 4.6万円

5階
25.8m²
1K

主要採光面：東

AI予測賃料: 5.4万円〜 6.1万円

5階
21.24m²
1R

主要採光面：東

AI予測賃料: 4.5万円〜 5.1万円

AI予測価格: 609万円〜 848万円

5階
20.46m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.3万円〜 4.9万円

5階
20.05m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.2万円〜 4.9万円

5階
27.84m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.8万円〜 6.6万円

AI予測価格: 801万円〜 1,116万円

4階
25.8m²
1K

主要採光面：東

AI予測賃料: 5.4万円〜 6.1万円

AI予測価格: 740万円〜 1,031万円

4階
21.24m²
1R

主要採光面：東

AI予測賃料: 4.5万円〜 5.1万円

4階
25.44m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.3万円〜 6.1万円

4階
20.46m²
1K

主要採光面：東

AI予測賃料: 4.3万円〜 4.9万円

AI予測価格: 585万円〜 815万円

4階
20.94m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.4万円〜 5.0万円

4階
18.05m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 3.8万円〜 4.4万円

AI予測価格: 515万円〜 717万円

4階
20.94m²
1K

主要採光面：北西

AI予測賃料: 4.4万円〜 5.0万円

4階
20.46m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.3万円〜 4.9万円

4階
27.84m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.8万円〜 6.6万円

AI予測価格: 799万円〜 1,113万円

3階
25.8m²
1K

主要採光面：東

AI予測賃料: 5.3万円〜 6.1万円

3階
25.44m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.3万円〜 6.0万円

AI予測価格: 728万円〜 1,014万円

3階
20.94m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.4万円〜 5.0万円

3階
20.05m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.2万円〜 4.8万円

3階
18.05m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 3.8万円〜 4.4万円

3階
20.46m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.3万円〜 4.9万円

3階
27.84m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.7万円〜 6.6万円

2階
21.24m²
1R

主要採光面：東

AI予測賃料: 4.4万円〜 5.1万円

2階
25.44m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.3万円〜 6.0万円

2階
20.05m²
1K

主要採光面：東

AI予測賃料: 4.2万円〜 4.8万円

2階
20.94m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.4万円〜 5.0万円

2階
18.42m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 3.9万円〜 4.4万円

2階
27.84m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.7万円〜 6.6万円

AI予測価格: 796万円〜 1,109万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ダイアパレス新大阪の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1989年5月 (築37年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上10階
総戸数	50戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ダイアパレス新大阪の売買掲載履歴

全11件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2024年10月〜2025年11月	690万円	21.24m² 1R	3階
2024年5月〜2024年6月	670万円	- 1R	5階
2023年5月〜2023年6月	3080万円	-	10階
2020年10月〜2020年11月	550万円	20.46m² 1K	4階
2020年10月〜2020年11月	530万円	25.8m² 1K	4階
2018年3月〜2018年4月	880万円	27.84m² 1K	4階
2018年2月	650万円	27.84m² 1K	4階
2017年7月〜2017年9月	520万円	19.21m² 1R	3階
2017年5月〜2017年6月	880万円	27.84m² 1K	5階
2017年1月	698万円	27.84m² 1K	2階
2014年12月〜2015年2月	510万円	20.05m² 1R	4階

大阪市淀川区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

ダイアパレス新大阪の賃貸掲載履歴

全150件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年4月〜2025年5月	3.5万円	20.46m² 1K	3階
2025年3月〜2025年4月	3.7万円	20.05m² 1R	5階
2025年3月	3.9万円	20.94m² 1K	2階
2025年2月	4万円	20.94m² 1K	2階
2024年11月〜2025年1月	3.9万円	20.05m² 1R	3階
2025年1月	3.8万円	20.94m² 1K	2階
2024年9月〜2024年11月	4.1万円	25.44m² 1R	2階
2024年10月〜2024年11月	5万円	18.05m² 1R	5階
2024年9月	4万円	- 1R	4階
2023年11月〜2024年8月	4.4万円	- 1R	2階
2024年3月〜2024年8月	4.5万円	- 1R	4階
2024年6月〜2024年8月	4万円	- 1K	4階
2024年7月〜2024年8月	3.9万円	- 1K	3階
2024年5月〜2024年7月	3.9万円	- 1R	5階
2023年6月	3.2万円	- 1R	4階
2023年5月	3.3万円	- 1R	4階
2023年3月〜2023年4月	3.7万円	- 1R	5階
2023年3月〜2023年4月	3.5万円	- 1R	4階
2023年3月〜2023年4月	3.5万円	- 1K	3階
2022年4月〜2023年2月	3.6万円	- 1K	4階
2022年5月〜2023年2月	3.5万円	- 1R	5階
2022年11月〜2023年2月	3.9万円	- 1R	5階
2022年12月〜2023年2月	3.7万円	- 1R	4階
2022年12月〜2023年2月	3.7万円	- 1K	3階
2022年10月〜2023年1月	14万円	- 3LDK	10階
2022年9月〜2022年11月	3.9万円	- 1R	4階
2022年5月〜2022年9月	4万円	- 1K	4階
2022年6月〜2022年8月	4万円	- 1R	4階
2021年5月〜2022年1月	4.5万円	20.94m² 1K	3階
2021年8月〜2022年1月	4.5万円	20.46m² 1K	3階
2021年9月〜2021年10月	3.9万円	25.8m² 1K	3階
2021年3月〜2021年8月	4.5万円	25.8m² 1K	3階
2020年6月〜2021年4月	4.5万円	20.05m² 1K	2階
2021年3月〜2021年4月	3.8万円	18.05m² 1R	4階
2021年3月	3.6万円	27.84m² 1K	3階
2020年12月〜2021年2月	4.5万円	20.05m² 1R	3階
2020年12月〜2021年2月	3.7万円	20.46m² 1K	3階
2021年1月	3.6万円	27.84m² 1K	3階
2020年7月〜2020年8月	14万円	107.34m² 2LDK	8階
2020年3月〜2020年7月	4.6万円	25.44m² 1R	3階
2020年3月〜2020年5月	3.7万円	18.05m² 1R	5階
2020年2月〜2020年4月	4.5万円	20.94m² 1K	3階
2019年11月〜2019年12月	3.9万円	20.46m² 1K	2階
2019年12月	3.5万円	20.05m² 1R	5階
2019年12月	4万円	20.94m² 1K	4階
2019年9月〜2019年11月	4.2万円	20.94m² 1K	4階
2019年9月〜2019年11月	3.6万円	27.84m² 1K	3階
2019年10月〜2019年11月	4.5万円	20.05m² 1R	5階
2019年9月〜2019年10月	4.3万円	20.94m² 1K	2階
2019年5月〜2019年9月	3.7万円	18.05m² 1R	5階
2019年8月	3.9万円	20.94m² 1K	3階
2019年3月〜2019年6月	4.2万円	20.94m² 1K	2階
2019年4月〜2019年6月	3.9万円	20.46m² 1K	4階
2019年2月〜2019年5月	4万円	20.46m² 1K	4階
2019年4月〜2019年5月	3.7万円	21.24m² 1R	3階
2018年4月〜2019年2月	4.9万円	20.94m² 1K	2階
2019年1月	3.9万円	20.46m² 1R	5階
2018年10月〜2018年11月	3.9万円	25.44m² 1R	4階
2018年11月	4.5万円	20.94m² 1K	3階
2018年4月〜2018年9月	4.2万円	20.94m² 1K	4階
2018年8月〜2018年9月	4.1万円	25.44m² 1R	4階
2018年8月〜2018年9月	4万円	21.24m² 1R	4階
2018年9月	4.5万円	20.94m² 1K	3階
2018年5月〜2018年7月	4.2万円	20.94m² 1K	2階
2018年6月	4.5万円	20.94m² 1K	3階
2017年4月〜2018年4月	4.7万円	20.94m² 1K	2階
2017年11月〜2018年4月	4万円	21.24m² 1R	3階
2018年1月〜2018年3月	4.5万円	20.94m² 1K	3階
2017年11月〜2018年1月	4.9万円	18.42m² 1K	2階
2017年12月〜2018年1月	4.3万円	27.84m² 1K	4階
2017年9月〜2017年10月	4.3万円	27.84m² 1K	4階
2017年4月〜2017年9月	4.3万円	21.24m² 1R	3階
2017年4月〜2017年8月	4万円	20.94m² 1K	2階
2017年5月〜2017年8月	4.49万円	20.05m² 1K	2階
2017年6月〜2017年7月	3.7万円	18.05m² 1R	5階
2017年5月〜2017年6月	4.9万円	27.84m² 1K	5階
2017年3月〜2017年5月	3.7万円	18.05m² 1R	4階
2016年6月〜2017年3月	4.1万円	21.24m² 1R	2階
2017年1月〜2017年2月	4万円	27.84m² 1K	4階
2017年2月	5.2万円	18.66m² 1K	7階
2016年8月〜2016年12月	4.5万円	27.84m² 1K	4階
2016年6月〜2016年10月	3.9万円	27.84m² 1K	2階
2016年9月〜2016年10月	4.1万円	25.44m² 1R	4階
2016年7月〜2016年9月	3.6万円	21.24m² 1R	5階
2016年6月〜2016年8月	4.7万円	20.94m² 1K	2階
2016年8月	4.3万円	25.44m² 1K	4階
2016年8月	4.3万円	25.44m² 1R	4階
2016年7月	4.8万円	25.44m² 1K	4階
2016年7月	4.1万円	25.44m² 1R	4階
2016年4月〜2016年6月	4.3万円	21.24m² 1R	3階
2016年4月〜2016年6月	4.4万円	25.44m² 1R	2階
2016年5月〜2016年6月	3.9万円	27.84m² 1K	3階
2016年4月〜2016年5月	14万円	98.04m² 3LDK	9階
2016年5月	4.5万円	20.94m² 1K	2階
2016年3月〜2016年4月	4.7万円	20.94m² 1K	2階
2016年2月〜2016年3月	14.8万円	98.04m² 3LDK	9階
2016年1月〜2016年2月	4万円	18.05m² 1K	3階
2016年2月	5万円	27.84m² 1K	4階
2015年8月〜2016年1月	4万円	21.24m² 1R	4階
2015年8月〜2016年1月	4.5万円	20.46m² 1K	2階
2015年11月	4万円	21.24m² 1K	4階
2015年9月	4.5万円	25.8m² 1K	5階
2015年3月〜2015年7月	3.6万円	21.24m² 1R	5階
2015年7月	14.5万円	98.04m² 3LDK	9階
2015年6月	15万円	98.04m² 3LDK	9階
2015年6月	4.5万円	25.8m² 1K	3階
2015年3月〜2015年4月	5.2万円	27.84m² 1K	5階
2015年4月	4.5万円	25.8m² 1K	3階
2015年2月〜2015年3月	3.7万円	18.05m² 1R	4階
2014年11月〜2015年2月	4.5万円	25.8m² 1K	3階
2015年1月〜2015年2月	4.1万円	21.24m² 1R	2階
2014年9月〜2014年11月	3.9万円	23.8m² 1K	7階
2014年6月〜2014年8月	4.7万円	20.05m² 1K	2階
2014年4月〜2014年6月	3.7万円	18.05m² 1R	5階
2014年5月〜2014年6月	3.7万円	18.05m² 1R	4階
2014年3月〜2014年5月	4.3万円	20.94m² 1K	2階
2014年4月〜2014年5月	4.2万円	20.46m² 1K	3階
2014年3月〜2014年4月	14万円	100.0m² 3LDK	9階
2014年3月〜2014年4月	3.9万円	23.8m² 1K	7階
2014年3月〜2014年4月	4万円	20.05m² 1R	4階
2010年12月〜2014年1月	3.9万円	23.8m² 1K	7階
2013年5月〜2014年1月	4万円	20.05m² 1R	4階
2013年9月〜2014年1月	4.3万円	20.94m² 1K	2階
2013年12月〜2014年1月	15万円	98.04m² 3LDK	9階
2013年10月	15万円	98.04m² 3LDK	9階
2013年8月〜2013年9月	4万円	20.05m² 1K	4階
2013年8月	5万円	20.94m² 1K	2階
2013年5月〜2013年7月	3.9万円	20.94m² 1K	4階
2013年5月〜2013年7月	4.3万円	20.94m² 1K	2階
2013年6月	4.5万円	25.44m² 1R	2階
2013年3月	4万円	20.05m² 1R	4階
2012年7月〜2012年9月	4.5万円	25.44m² 1R	2階
2012年7月〜2012年8月	5万円	20.94m² 1K	2階
2012年8月	4.8万円	20.5m² 1K	3階
2012年5月〜2012年6月	4.3万円	20.46m² 1R	5階
2012年6月	4.8万円	20.5m² 1K	3階
2012年3月	4.2万円	21.24m² 1R	2階
2011年11月〜2012年1月	4万円	20.46m²	5階
2012年1月	4.8万円	20.46m²	2階
2011年6月〜2011年10月	4.515万円	25.8m² 1K	3階
2011年7月〜2011年9月	5.3万円	20.46m² 1R	5階
2011年9月	3.9万円	20.94m² 1K	4階
2011年9月	3.8万円	20.5m² 1K	3階
2010年11月〜2010年12月	3.8万円	20.5m² 1K	3階
2010年10月〜2010年11月	3.9万円	20.94m² 1K	4階
2010年7月	4万円	18.0m² 1R	4階
2010年5月〜2010年6月	3万円	21.42m² 1R	4階
2009年8月〜2009年11月	4万円	20.05m² 1K	3階
2009年1月〜2009年3月	5万円	20.05m² 1K	2階
2009年2月	5万円	20.05m² 1K	2階

阪急京都本線の家賃相場を見る

口コミ情報

ダイアパレス新大阪の口コミ

全9件

交通情報

○ 良い点

その他

【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】御堂筋線西中島南方駅は新大阪駅から一駅のため新幹線を利用する際に便利という点、また大阪の中心部でもある梅田駅も二駅のため買い物に行く際や家族、友達と出かける際に便...利という点。また、西中島南方駅周辺には美味しい食べ物屋が多いです。特にラーメン屋はおすすめです。

投稿日：2022.01 投稿ID：MR40771701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線、阪急、JRも比較的近くにあるので通勤に便利です。駅を降りると飲食店がたくさんあり、よほど帰りが遅くならない限り、帰り道が怖いということはないです。...土日祝日などお休みの日は静かです。駅のすぐそばに、ダイエーのグルメシティがあります。

投稿日：2020.03 投稿ID：MR22828201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

地下鉄、阪急から徒歩6分で、JRも15分程で行ける。

投稿日：2018.07 投稿ID：MR7067601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くには一軒家などがあり、閑静な住宅街街だった。

投稿日：2018.07 投稿ID：MR7067602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

分譲賃貸だったので、管理人も常駐しているので安心だった。

投稿日：2018.07 投稿ID：MR7067603M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

前に高いマンションが無いので、日当たりは最高でした。

投稿日：2018.07 投稿ID：MR7067604M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅前に24時間営業のスーパーがあり、便利だった。

投稿日：2018.07 投稿ID：MR7067605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

内科、外科、歯医者など一通りの病院が近くにありました。

投稿日：2018.07 投稿ID：MR7067606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】阪急電車、地下鉄御堂筋線の乗換駅であり、大阪市内・京都方面・神戸方面へ電車でのアクセスが良い。また、隣の駅が新大阪駅であり、新幹線や高速バス乗り場があり、単身者に...は都合が良い。また、賃貸マンションの価格が安め。

投稿日：2018.04 投稿ID：MR12415901M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全3件

シャーメゾンサクセス新大阪

交通情報

○ 良い点

元住人（賃貸）

近くに24hスーパーもあり、コンビニも近く生活には困らない。
飲食店、クリーニング店など一人暮らしやカップルの生活には困らない。

ご飯屋さんも多くて困ることは無かったです。
フードデリバリーも全て対...応エリアな為困りません。

タイムズやカレコなどのカーシェアやトヨタレンタカーなども近くにたくさんあるのでクルマを使いたい際も困りませんでした。

15分ほど歩けば大きいスーパーやホームセンターもありました。

梅田へ二駅なのでアクセス良好です。
新大阪発の南行きの御堂筋線ならガラガラなので座ることも可能です。
北行きも新大阪止まりに乗れるので空いている電車に乗れます。
歩いて15分ほどで新大阪駅に着くので、新幹線やJR線もアクセス良好です。

ただ新大阪駅からのタクシー乗車はほぼワンメーターなので運転手さんに露骨に嫌な顔や言葉を言われることが多いです。

それを除けば住み心地抜群なエリアだと思います。

投稿日：2023.03.02 投稿ID：5268