【募集中あり】 アドバンス新大阪3 の賃貸・中古情報

賃貸募集中

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掲載写真23枚

8階
25.5m²
1K

主要採光面：東

7万円

管理費：6,000円

敷無

礼無

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賃貸募集中

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掲載写真30枚

NEW

7階
35.7m²
1LDK

主要採光面：東

10.5万円

管理費：10,000円

敷無

礼 1ヶ月

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賃貸募集中

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掲載写真22枚

NEW

2階
25.5m²
1K

主要採光面：東

6.5万円

管理費：10,000円

敷無

礼 1ヶ月

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11階
35.7m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 10.1万円〜 11.2万円

11階
25.5m²
1R

主要採光面：東

AI予測賃料: 7.2万円〜 8.0万円

11階
25.5m²
1K

主要採光面：東

AI予測賃料: 7.2万円〜 8.0万円

11階
40.8m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 11.5万円〜 12.7万円

10階
35.7m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 10.0万円〜 11.1万円

10階
25.5m²
1R

主要採光面：東

AI予測賃料: 7.2万円〜 8.0万円

10階
25.5m²
1K

主要採光面：東

AI予測賃料: 7.2万円〜 8.0万円

10階
40.8m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 11.4万円〜 12.7万円

9階
35.7m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 10.0万円〜 11.1万円

9階
25.5m²
1K

主要採光面：東

AI予測賃料: 7.2万円〜 7.9万円

9階
40.08m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 11.2万円〜 12.5万円

8階
35.7m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 10.0万円〜 11.1万円

AI予測価格: 1,796万円〜 2,413万円

8階
25.5m²
1R

主要採光面：東

AI予測賃料: 7.1万円〜 7.9万円

8階
25.5m²
1K

主要採光面：東

AI予測賃料: 7.1万円〜 7.9万円

8階
40.8m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 11.4万円〜 12.7万円

AI予測価格: 2,052万円〜 2,758万円

7階
25.5m²
1R

主要採光面：東

AI予測賃料: 7.1万円〜 7.9万円

7階
25.5m²
1K

主要採光面：東

AI予測賃料: 7.1万円〜 7.9万円

7階
40.8m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 11.4万円〜 12.6万円

6階
35.7m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 10.0万円〜 11.1万円

6階
25.5m²
1R

主要採光面：東

AI予測賃料: 7.1万円〜 7.9万円

6階
25.5m²
1K

主要採光面：東

AI予測賃料: 7.1万円〜 7.9万円

6階
40.8m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 11.4万円〜 12.6万円

5階
35.7m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 9.9万円〜 11.0万円

5階
25.5m²
1K

主要採光面：東

AI予測賃料: 7.1万円〜 7.9万円

5階
40.8m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 11.3万円〜 12.6万円

4階
35.7m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 9.9万円〜 11.0万円

4階
25.5m²
1R

主要採光面：東

AI予測賃料: 7.1万円〜 7.9万円

4階
25.5m²
1K

主要採光面：東

AI予測賃料: 7.1万円〜 7.9万円

4階
40.8m²
1LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 11.3万円〜 12.6万円

AI予測価格: 2,047万円〜 2,751万円

3階
25.5m²
1R

主要採光面：東

AI予測賃料: 7.1万円〜 7.9万円

AI予測価格: 1,280万円〜 1,720万円

3階
25.5m²
1K

主要採光面：東

AI予測賃料: 7.1万円〜 7.9万円

3階
40.8m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 11.3万円〜 12.5万円

2階
35.7m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 9.9万円〜 11.0万円

2階
25.5m²
1K

主要採光面：東

AI予測賃料: 7.1万円〜 7.8万円

2階
26.35m²
1K

主要採光面：東

AI予測賃料: 7.3万円〜 8.1万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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アドバンス新大阪3の建物情報

この建物について

アドバンス新大阪3は、2007年1月に完成しました。建築構造はRC造、地上11階建てのマンションです。所在地は大阪府大阪市淀川区西中島で、大阪市営御堂筋線の発着する西中島南方駅からは歩いて2分ほどの距離となっています。また、同マンションには管理人の巡回があります。なお、周辺には大阪市立木川小学校などが設けられています。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2007年1月 (築20年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上11階
総戸数	59戸
土地面積	459.99m²
建築面積	271m²
建ぺい率	80%
容積率	400%
分譲会社	日成アドバンス
施工会社	淺川組
設計会社	生原建設事務所
管理人	日勤
管理形態	全部委託
管理会社	グローバルコミュニティ
用途地域	商業
都市計画	市街化区域
地目	宅地
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

建物全体

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
デザイナーズ
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

事務所可（SOHO向け）
事務所不可
二人入居可
二人入居不可
ペット可
ペット相談
ペット不可
ルームシェア不可
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追い焚き
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
独立洗面台
オートバス
高温差湯式
コンロ二口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
冷房
エアコン
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
光ファイバー
フローリング
出窓
バルコニー
バリアフリー
フリーアクセス
室内洗濯機置場
24時間換気システム
全室フローリング
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
ディンプルキー
エレベーター
宅配ボックス
タイル貼り
分譲賃貸
角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

アドバンス新大阪3の売買掲載履歴

全10件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2022年4月〜2022年7月	1490万円	- 1R	3階
2022年4月〜2022年7月	1490万円	- 1R	3階
2021年7月〜2022年2月	2080万円	35.7m² 1LDK	8階
2021年2月	1270万円	25.5m² 1R	3階
2020年3月〜2020年5月	1290万円	25.5m² 1K	8階
2018年10月	1780万円	40.8m² 1LDK	8階
2014年4月	1520万円	35.7m²	3階
2014年3月	1650万円	35.7m²	3階
2012年2月	1850万円	40.8m² 1LDK	4階
2011年9月〜2011年11月	1850万円	40.8m² 1LDK	4階

いくらで売れる？参考査定価格を見る

西中島南方駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移	+15.3%上昇
AIモデル価格（2026年10月時点）	4,869万円
2025→2026年の変動率	+4.8%
2024→2025年の変動率	+7.9%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

アドバンス新大阪3の賃貸掲載履歴

全351件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2026年8月〜2026年10月	6.65万円	25.5m² 1K	11階
2026年8月〜2026年10月	7.52万円	25.5m² 1K	9階
2026年9月〜2026年10月	6.2万円	26.35m² 1K	2階
2026年10月	7万円	25.5m² 1K	9階
2026年10月	6.5万円	25.5m² 1K	2階
2026年6月〜2026年9月	10万円	35.7m² 1LDK	8階
2026年8月〜2026年9月	8.5万円	35.7m² 1LDK	6階
2026年8月〜2026年9月	10.95万円	40.8m² 1LDK	3階
2026年7月	6.8万円	25.5m² 1R	8階
2026年7月	6.6万円	25.5m² 1R	7階
2026年3月〜2026年6月	6.5万円	25.5m² 1K	10階
2026年5月〜2026年6月	6.3万円	25.5m² 1K	8階
2026年5月〜2026年6月	10.8万円	35.7m² 1LDK	5階
2026年2月〜2026年3月	6.62万円	25.5m² 1K	4階
2026年3月	6.3万円	25.5m² 1K	5階
2025年12月〜2026年2月	6.82万円	25.5m² 1K	5階
2026年1月〜2026年2月	6.92万円	25.5m² 1K	4階
2026年1月	6.8万円	25.5m² 1R	8階
2025年6月〜2025年9月	6万円	25.5m² 1R	3階
2025年7月〜2025年9月	6.8万円	25.5m² 1K	5階
2025年2月〜2025年5月	8.7万円	35.7m² 1LDK	10階
2025年2月〜2025年5月	7.52万円	25.5m² 1K	9階
2025年1月〜2025年4月	6.22万円	25.5m² 1R	7階
2025年2月〜2025年4月	9.9万円	40.08m² 1LDK	10階
2025年4月	11.5万円	40.8m² 1LDK	4階
2024年5月〜2025年3月	7.2万円	25.5m² 1K	7階
2024年10月〜2025年3月	6.8万円	25.5m² 1K	9階
2024年11月〜2025年3月	8.5万円	35.7m² 1LDK	6階
2024年11月〜2025年3月	8.8万円	35.7m² 1LDK	5階
2025年1月〜2025年3月	11.8万円	40.8m² 1LDK	4階
2025年1月〜2025年2月	11.5万円	40.8m² 1LDK	6階
2024年6月〜2024年8月	8.7万円	- 1LDK	8階
2024年5月〜2024年7月	6万円	- 1R	3階
2023年9月〜2024年6月	6.2万円	- 1R	8階
2024年1月〜2024年6月	6万円	- 1K	8階
2024年4月〜2024年6月	5.8万円	- 1R	3階
2024年2月〜2024年5月	6.6万円	- 1R	7階
2024年5月	6万円	- 1K	7階
2023年10月〜2024年3月	6万円	- 1K	5階
2023年9月〜2024年2月	6万円	- 1R	8階
2023年10月〜2024年1月	5.8万円	- 1R	3階
2023年6月〜2023年11月	6.42万円	- 1R	6階
2023年7月〜2023年10月	6.32万円	- 1K	9階
2023年10月	6万円	- 1R	7階
2022年11月〜2023年9月	5.9万円	- 1R	3階
2023年5月〜2023年8月	11.5万円	- 1LDK	5階
2023年6月〜2023年8月	5.9万円	- 1R	4階
2023年5月〜2023年7月	8.7万円	- 1LDK	4階
2023年6月〜2023年7月	9.9万円	- 1LDK	9階
2023年4月〜2023年5月	6.1万円	- 1R	10階
2023年4月〜2023年5月	6.62万円	- 1K	5階
2023年4月〜2023年5月	5.8万円	- 1R	3階
2023年3月〜2023年4月	9.5万円	- 1LDK	8階
2022年11月〜2023年2月	6.32万円	- 1K	5階
2023年2月	6.43万円	- 1R	7階
2022年10月〜2023年1月	8.5万円	- 1LDK	6階
2023年1月	6.63万円	- 1R	7階
2022年9月〜2022年12月	6.43万円	- 1R	7階
2022年8月〜2022年10月	6.22万円	- 1K	2階
2022年10月	9.76万円	- 1LDK	6階
2022年10月	9.76万円	- 1LDK	3階
2022年4月〜2022年8月	6.42万円	- 1K	11階
2022年4月〜2022年8月	8.468万円	- 1LDK	10階
2022年4月〜2022年8月	6.63万円	- 1R	7階
2022年8月	6.22万円	- 1K	7階
2022年7月	6.42万円	- 1K	7階
2022年2月〜2022年6月	6.72万円	25.5m² 1K	7階
2022年4月〜2022年6月	9.9万円	- 1LDK	9階
2022年5月〜2022年6月	10.94万円	- 1LDK	3階
2022年6月	8.5万円	- 1LDK	7階
2022年4月〜2022年5月	8.7万円	- 1LDK	4階
2022年2月〜2022年4月	6.02万円	25.5m² 1K	4階
2021年12月〜2022年3月	11.4万円	40.8m² 1LDK	5階
2022年1月〜2022年3月	6.62万円	25.5m² 1K	5階
2021年9月〜2022年2月	6.22万円	25.5m² 1R	7階
2022年1月〜2022年2月	6.1万円	25.5m² 1K	11階
2022年2月	6.2万円	25.5m² 1K	8階
2022年1月	6.1万円	25.5m² 1R	3階
2021年10月〜2021年12月	6.52万円	25.5m² 1R	3階
2021年12月	6.4万円	25.5m² 1K	10階
2021年7月〜2021年11月	6.82万円	25.5m² 1K	10階
2021年7月〜2021年11月	8.4万円	35.7m² 1LDK	2階
2021年11月	6.3万円	25.5m² 1K	10階
2021年9月〜2021年10月	6.4万円	25.5m² 1K	10階
2021年2月〜2021年8月	6.7万円	25.5m² 1K	11階
2021年5月〜2021年8月	9.9万円	40.8m² 1LDK	10階
2021年5月〜2021年7月	8.5万円	35.7m² 1LDK	6階
2021年2月〜2021年5月	6.47万円	25.5m² 1R	11階
2021年3月〜2021年5月	8.6万円	35.7m² 1LDK	8階
2021年5月	5.2万円	21.09m² 1R	7階
2021年1月〜2021年4月	9.5万円	40.8m² 1LDK	8階
2021年1月〜2021年4月	6.72万円	25.5m² 1K	7階
2020年12月〜2021年3月	10.3万円	40.08m² 1LDK	9階
2020年9月〜2021年1月	6.77万円	25.5m² 1R	11階
2020年7月〜2020年11月	8.4万円	35.7m² 1LDK	2階
2020年9月〜2020年10月	6.4万円	25.5m² 1K	6階
2020年9月〜2020年10月	6.32万円	25.5m² 1R	4階
2020年6月〜2020年9月	6.22万円	25.5m² 1K	4階
2020年8月〜2020年9月	6.42万円	25.5m² 1R	6階
2020年5月〜2020年8月	6.6万円	25.5m² 1K	6階
2020年5月〜2020年8月	6.62万円	25.5m² 1R	4階
2020年6月〜2020年8月	6.52万円	25.5m² 1K	4階
2019年10月〜2020年7月	7.12万円	25.5m² 1K	10階
2020年2月〜2020年7月	6.72万円	25.5m² 1R	6階
2020年4月〜2020年5月	8.6万円	35.7m² 1LDK	5階
2019年11月〜2020年4月	6.72万円	25.5m² 1K	7階
2020年4月	8.6万円	35.7m² 1K	9階
2019年12月〜2020年3月	8.4万円	35.7m² 1LDK	2階
2019年11月〜2020年2月	11.4万円	40.8m² 1LDK	5階
2019年11月〜2020年2月	6.2万円	25.5m² 1K	5階
2020年2月	10.3万円	40.8m² 1LDK	9階
2019年9月〜2020年1月	6万円	25.5m² 1R	3階
2019年12月〜2020年1月	9.9万円	40.8m² 1LDK	9階
2019年9月〜2019年11月	8.6万円	35.7m² 1LDK	5階
2019年10月〜2019年11月	8.9万円	35.7m² 1LDK	9階
2019年10月〜2019年11月	6.1万円	25.5m² 1K	8階
2019年8月〜2019年9月	9.468万円	35.7m² 1LDK	9階
2019年4月〜2019年7月	6.157万円	26.35m² 1K	2階
2019年3月〜2019年6月	6.52万円	25.5m² 1R	3階
2019年3月〜2019年4月	9.992万円	40.8m² 1LDK	7階
2019年3月〜2019年4月	6.6万円	25.5m² 1K	6階
2019年3月〜2019年4月	8.6万円	35.7m² 1LDK	5階
2019年2月〜2019年3月	6.72万円	25.5m² 1K	5階
2019年2月〜2019年3月	6.02万円	25.5m² 1K	2階
2019年3月	7.25万円	25.5m² 1R	8階
2018年9月〜2019年2月	6.8万円	25.5m² 1K	11階
2019年2月	6.4万円	25.5m² 1R	8階
2018年11月〜2019年1月	7.25万円	25.5m² 1R	8階
2018年12月〜2019年1月	6.32万円	25.5m² 1K	5階
2018年6月〜2018年12月	6.82万円	25.5m² 1K	5階
2018年10月〜2018年12月	6.32万円	25.5m² 1K	9階
2018年10月〜2018年11月	8.6万円	35.7m² 1LDK	8階
2018年10月〜2018年11月	6.52万円	25.5m² 1K	5階
2017年10月〜2018年10月	7.25万円	25.5m² 1R	8階
2018年10月	8.9万円	35.7m² 1LDK	4階
2018年7月〜2018年9月	6.72万円	25.5m² 1K	5階
2018年9月	6.05万円	25.5m² 1K	2階
2018年3月〜2018年8月	11.592万円	40.8m² 1LDK	6階
2018年8月	6.3万円	25.5m² 1K	4階
2017年12月〜2018年7月	6.62万円	25.5m² 1K	11階
2018年3月〜2018年7月	6.22万円	25.5m² 1K	4階
2018年4月〜2018年7月	6.52万円	25.5m² 1R	3階
2018年5月〜2018年7月	6.52万円	25.5m² 1K	4階
2018年6月〜2018年7月	6.12万円	25.5m² 1K	3階
2018年2月〜2018年6月	6.52万円	25.5m² 1R	3階
2017年12月〜2018年5月	6.52万円	25.5m² 1K	3階
2018年3月〜2018年5月	9.76万円	40.8m² 1LDK	3階
2018年1月〜2018年4月	6.72万円	25.5m² 1K	5階
2018年1月〜2018年4月	6.3万円	25.5m² 1K	4階
2018年3月〜2018年4月	9.992万円	40.8m² 1LDK	7階
2017年12月〜2018年3月	6.2万円	25.5m² 1R	10階
2017年12月〜2018年3月	5.5万円	25.5m² 1K	4階
2018年3月	8.7万円	35.7m² 1LDK	2階
2017年11月〜2018年2月	9.5万円	35.7m² 1LDK	7階
2017年12月〜2018年2月	6.62万円	25.5m² 1K	5階
2018年2月	8.4万円	35.7m² 1LDK	2階
2017年10月〜2018年1月	9.9万円	40.8m² 1LDK	10階
2018年1月	8.5万円	35.7m² 1LDK	2階
2017年5月〜2017年12月	8.7万円	35.7m² 1LDK	2階
2017年9月〜2017年12月	6.17万円	25.5m² 1K	9階
2017年12月	6.22万円	25.5m² 1R	7階
2017年3月〜2017年11月	6.22万円	25.5m² 1K	4階
2017年7月〜2017年11月	6.9万円	25.5m² 1K	6階
2017年5月〜2017年10月	5.92万円	25.5m² 1R	3階
2017年6月〜2017年10月	6.22万円	25.5m² 1R	7階
2017年8月〜2017年10月	6.02万円	25.5m² 1K	4階
2017年8月〜2017年10月	6.157万円	26.35m² 1K	2階
2017年8月〜2017年9月	10.2万円	40.8m² 1LDK	10階
2017年9月	6.6万円	25.5m² 1K	8階
2017年7月〜2017年8月	6.1万円	25.5m² 1K	8階
2017年4月〜2017年7月	10.5万円	40.8m² 1LDK	10階
2017年6月〜2017年7月	6.32万円	25.5m² 1K	4階
2017年5月〜2017年6月	11.6万円	40.08m² 1LDK	11階
2017年1月〜2017年5月	7.05万円	25.5m² 1K	4階
2017年2月〜2017年5月	9.2万円	40.8m² 1K	2階
2017年4月〜2017年5月	6.6万円	25.5m² 1K	11階
2017年5月	7.12万円	25.5m² 1R	7階
2017年2月〜2017年4月	9万円	35.7m² 1LDK	5階
2017年3月〜2017年4月	9.7万円	35.7m² 1LDK	2階
2017年4月	6.22万円	25.5m² 1R	7階
2017年4月	6.9万円	25.5m² 1R	3階
2016年12月〜2017年3月	6.32万円	25.5m² 1K	9階
2017年2月〜2017年3月	6.52万円	25.5m² 1R	3階
2017年3月	6.02万円	25.5m² 1K	2階
2016年12月〜2017年2月	6.42万円	25.5m² 1K	4階
2016年12月〜2017年2月	6.22万円	25.5m² 1K	2階
2017年2月	8.5万円	35.7m² 1LDK	2階
2016年12月〜2017年1月	9.168万円	35.7m² 1LDK	11階
2016年11月	9.568万円	35.7m² 1LDK	11階
2016年6月〜2016年10月	9.768万円	35.7m² 1LDK	11階
2016年3月〜2016年8月	6.62万円	25.5m² 1K	11階
2016年7月〜2016年8月	11万円	40.08m² 1LDK	8階
2015年2月〜2016年7月	6.52万円	25.5m² 1K	3階
2016年3月〜2016年7月	11.9万円	40.8m² 1LDK	11階
2016年3月〜2016年7月	9.96万円	40.08m² 1LDK	3階
2016年5月	9.968万円	35.7m² 1LDK	11階
2015年8月〜2016年4月	6.4万円	25.5m² 1K	10階
2016年1月〜2016年4月	6.32万円	25.5m² 1R	3階
2015年12月〜2016年3月	6.4万円	25.5m² 1R	6階
2015年12月〜2016年2月	6.4万円	25.5m² 1K	9階
2015年12月〜2016年2月	6.62万円	25.5m² 1R	4階
2016年1月〜2016年2月	6.62万円	25.5m² 1K	11階
2015年12月〜2016年1月	11万円	40.8m² 1LDK	8階
2015年12月〜2016年1月	6.22万円	25.5m² 1K	2階
2015年12月	8.668万円	35.7m² 1LDK	10階
2015年4月〜2015年11月	6.62万円	25.5m² 1K	11階
2015年7月〜2015年11月	6.9万円	25.5m² 1K	8階
2015年8月〜2015年11月	6.52万円	25.5m² 1K	2階
2015年11月	6.5万円	25.5m² 1K	9階
2015年11月	7.9万円	40.8m² 1K	5階
2015年9月〜2015年10月	6.4万円	25.5m² 1K	9階
2015年10月	9.2万円	35.7m² 1LDK	5階
2015年6月〜2015年9月	6.17万円	25.5m² 1K	9階
2015年8月〜2015年9月	6.9万円	25.5m² 1LDK	7階
2015年8月〜2015年9月	10.5万円	40.8m² 1K	5階
2015年8月〜2015年9月	9.6万円	35.7m² 1LDK	5階
2015年6月〜2015年8月	6.42万円	25.5m² 1K	11階
2015年6月〜2015年8月	11万円	40.8m² 1LDK	8階
2015年6月〜2015年8月	6.22万円	25.5m² 1K	2階
2015年8月	6.12万円	25.5m² 1K	5階
2015年7月	6.6万円	25.5m² 1R	10階
2015年7月	6.32万円	25.5m² 1K	5階
2015年7月	9.2万円	35.7m² 1LDK	5階
2015年2月〜2015年6月	11.4万円	40.8m² 1LDK	11階
2015年2月〜2015年6月	6.32万円	25.5m² 1K	11階
2015年3月〜2015年6月	7.25万円	25.5m² 1K	8階
2015年3月〜2015年6月	9.3万円	35.7m² 1LDK	8階
2015年5月〜2015年6月	6.4万円	25.5m² 1R	10階
2015年6月	6.42万円	25.5m² 1K	5階
2015年3月〜2015年5月	6.8万円	25.5m² 1K	2階
2015年5月	6.52万円	25.5m² 1K	5階
2014年10月〜2015年4月	6.6万円	25.5m² 1R	10階
2015年2月〜2015年4月	7万円	25.5m² 1K	5階
2015年1月〜2015年2月	9.2万円	35.7m² 1LDK	8階
2014年11月〜2015年1月	6.52万円	25.5m² 1K	11階
2014年12月〜2015年1月	11.9万円	40.8m² 1LDK	11階
2014年10月〜2014年12月	6.5万円	25.5m² 1K	9階
2014年10月〜2014年12月	9.3万円	35.7m² 1LDK	8階
2014年12月	8.668万円	35.7m² 1LDK	10階
2014年12月	10.292万円	40.8m² 1LDK	9階
2014年9月〜2014年11月	11.4万円	40.8m² 1LDK	11階
2014年10月	6.72万円	25.5m² 1K	11階
2014年10月	8.468万円	35.7m² 1LDK	10階
2014年9月	8.668万円	35.7m² 1LDK	10階
2014年9月	10.6万円	40.8m² 1LDK	9階
2014年5月〜2014年8月	11.6万円	40.8m² 1LDK	9階
2014年7月〜2014年8月	11.9万円	40.8m² 1LDK	11階
2014年8月	8.67万円	35.7m² 1LDK	10階
2014年4月〜2014年7月	8.968万円	35.7m² 1LDK	10階
2014年5月	8.968万円	35.7m² 1LDK	8階
2014年3月〜2014年4月	6.92万円	25.5m² 1K	11階
2014年3月〜2014年4月	9.3万円	35.7m²	3階
2014年4月	10.6万円	40.8m² 1LDK	7階
2014年3月	11.9万円	40.08m² 1LDK	11階
2014年3月	10.59万円	40.8m² 1LDK	7階
2014年3月	7万円	25.5m² 1R	3階
2013年6月〜2014年1月	6.92万円	25.5m² 1K	11階
2013年6月〜2014年1月	7万円	25.5m² 1R	3階
2013年9月〜2014年1月	6.52万円	25.5m² 1K	3階
2013年10月〜2014年1月	7.2万円	25.5m² 1K	7階
2013年11月〜2014年1月	11.9万円	40.8m² 1LDK	11階
2013年12月〜2014年1月	10.39万円	40.8m² 1LDK	7階
2013年8月〜2013年12月	7.12万円	25.5m² 1K	7階
2013年9月〜2013年12月	6.62万円	25.5m² 1K	4階
2013年9月〜2013年12月	6.52万円	25.5m² 1R	3階
2013年9月〜2013年12月	7.02万円	25.5m²	2階
2013年7月〜2013年11月	6.72万円	25.5m² 1K	9階
2013年11月	10.392万円	40.8m² 1LDK	7階
2013年10月	10.59万円	40.8m² 1LDK	7階
2013年9月	10.592万円	40.8m² 1LDK	7階
2013年6月〜2013年8月	6.87万円	25.5m² 1K	3階
2013年6月〜2013年8月	6.82万円	25.5m² 1R	3階
2013年7月〜2013年8月	10.892万円	40.8m² 1LDK	7階
2013年7月〜2013年8月	6.92万円	25.5m² 1K	4階
2013年7月〜2013年8月	6.92万円	25.5m² 1R	4階
2012年12月〜2013年7月	6.62万円	25.5m² 1R	8階
2013年4月〜2013年7月	9.3万円	35.7m²	3階
2013年6月〜2013年7月	8.9万円	35.7m² 1LDK	4階
2013年7月	6.52万円	25.5m² 1K	2階
2012年12月〜2013年6月	6.5万円	25.5m² 1K	8階
2013年6月	6.72万円	25.5m² 1K	2階
2012年10月〜2013年5月	6.207万円	26.35m² 1K	2階
2013年2月〜2013年5月	7.12万円	25.5m² 1K	7階
2013年5月	6.92万円	25.5m² 1R	4階
2013年3月	6.8万円	25.5m² 1K	2階
2012年6月〜2013年2月	9.3万円	35.7m²	3階
2012年7月〜2013年2月	7.3万円	25.5m² 1K	9階
2012年11月〜2013年2月	6.65万円	25.5m²	6階
2013年1月〜2013年2月	6.72万円	25.5m² 1R	6階
2013年2月	7.12万円	25.5m² 1R	7階
2012年12月〜2013年1月	6.57万円	25.5m² 1K	3階
2012年10月〜2012年12月	6.72万円	25.5m² 1K	5階
2012年12月	6.77万円	25.5m² 1R	11階
2012年12月	6.9万円	25.5m² 1K	9階
2012年12月	7.25万円	25.5m² 1R	8階
2012年12月	6.9万円	25.5m² 1K	6階
2011年10月〜2012年9月	9万円	40.8m² 1K	2階
2011年10月〜2012年9月	6.5万円	25.5m²	2階
2011年12月〜2012年9月	10.12万円	40.8m² 1LDK	10階
2011年12月〜2012年9月	7.62万円	25.5m² 1R	10階
2011年12月〜2012年9月	9.62万円	40.8m² 1LDK	5階
2011年12月〜2012年9月	9.5万円	40.8m² 1LDK	4階
2011年12月〜2012年9月	7.12万円	25.5m² 1R	4階
2011年12月〜2012年9月	9万円	40.8m² 1LDK	3階
2011年12月〜2012年9月	7万円	25.5m² 1R	3階
2011年12月〜2012年9月	6.62万円	25.5m² 1R	3階
2012年4月〜2012年9月	10.1万円	35.7m² 1LDK	8階
2012年6月〜2012年9月	7.25万円	25.5m² 1K	8階
2012年8月〜2012年9月	5.4万円	25.5m² 1K	2階
2012年6月〜2012年8月	7.4万円	25.5m² 1K	11階
2012年6月〜2012年7月	7.25万円	25.5m² 1R	7階
2012年6月	7.12万円	25.5m² 1K	11階
2012年6月	7.1万円	25.5m² 1K	6階
2012年1月〜2012年5月	7.1万円	25.5m² 1R	8階
2012年4月〜2012年5月	8.9万円	35.7m² 1K	2階
2012年5月	6.7万円	25.5m² 1K	10階
2012年3月〜2012年4月	9.3万円	35.7m²	3階
2012年3月	6.62万円	25.5m² 1K	11階
2012年3月	6.37万円	25.5m² 1R	3階
2012年2月	7.12万円	35.7m² 1K	7階
2011年10月〜2011年11月	11.3万円	40.8m² 1LDK	4階
2011年4月〜2011年10月	11.5万円	40.8m² 1LDK	8階
2011年7月〜2011年9月	7.25万円	25.5m² 1R	8階
2011年8月〜2011年9月	7.12万円	25.5m² 1K	7階
2011年9月	6.5万円	25.5m² 1R	8階
2011年9月	6.5万円	25.5m² 1K	8階
2011年7月	7.05万円	25.5m² 1K	5階
2010年10月〜2011年4月	6.9万円	25.5m² 1K	10階
2010年12月〜2011年1月	5.9万円	25.5m² 1K	9階
2011年1月	10.392万円	40.8m² 1LDK	8階
2010年12月	11.5万円	40.8m² 1LDK	8階
2010年12月	7.25万円	25.5m² 1K	7階
2010年12月	6.95万円	26.45m² 1R	3階
2010年5月〜2010年11月	10.5万円	40.08m² 1LDK	3階
2010年10月〜2010年11月	9万円	35.7m² 1LDK	10階
2010年10月〜2010年11月	10.392万円	40.8m² 1LDK	8階
2010年10月〜2010年11月	6.6万円	25.5m² 1K	3階
2010年7月〜2010年8月	6.9万円	25.5m² 1K	10階
2010年8月	7.35万円	25.5m² 1K	9階
2010年8月	11.5万円	40.8m² 1LDK	8階
2010年8月	5万円	25.5m²	2階
2010年7月	4万円	25.5m²	2階
2010年6月	5万円	25.5m²	2階
2009年11月〜2010年1月	6.5万円	25.5m² 1R	6階
2009年6月〜2009年11月	9.7万円	35.7m² 1LDK	2階
2009年1月〜2009年10月	7.25万円	25.5m² 1R	8階
2009年8月〜2009年10月	6.95万円	26.0m² 1R	3階
2009年9月〜2009年10月	6.61万円	30.0m² 1K	2階
2009年1月〜2009年7月	11万円	40.8m² 1LDK	7階
2009年4月	7.35万円	25.5m² 1K	9階
2009年1月〜2009年2月	11.5万円	40.8m² 1LDK	8階

西中島南方駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移	+9.8%上昇
AIモデル賃料（2026年10月時点）	21.3万円
2025→2026年の変動率	+2.6%
2024→2025年の変動率	+6.1%

駅周辺のAIモデル賃料

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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

アドバンス新大阪3の口コミ

建物スコア

4.3

全15件

治安・安全性

△ 気になる点

管理会社

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

投稿日：2022.11.22 投稿ID：806

交通情報

○ 良い点

その他

【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】阪急南方駅は地下鉄御堂筋線西中島南方駅もあり交通の便がいい。新大阪までも歩いて行ける距離である。場所にもよりますが、比較的家賃が安いと思います。

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50587501M

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.10 投稿ID：MR50587501M

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】梅田や新大阪も近いので少し電車を乗ればなんでもある。駅や飲食店が多いので常に道も明るいし人通りも多い。

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50587502M

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50587502M

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】居酒屋など沢山の飲食店があるので南方駅に行けば飲食店を探すのには困らない。

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50587505M

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.10 投稿ID：MR50587505M

子育て環境

○ 良い点

その他

【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】河川敷が近くにあるので広い場所でのびのびと子供を遊ばせることができる。

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50587506M

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.10 投稿ID：MR50587506M

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

クローゼットが大きくて、賃貸では珍しいです。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR34510204M

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR34510204M

交通情報

○ 良い点

その他

【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】御堂筋線と阪急京都線を使えて、新大阪や梅田へのアクセスがいいです。全国的な知名度は新大阪や梅田に比べてないので、ビジネスホテルにリーズナブルな価格で泊まれます。居...酒屋や飲食店も多く、何かと便利な駅だと思います。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR33241501M

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR33241501M

交通情報

○ 良い点

その他

【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】リーズナブルな居酒屋が多く、夜遊びスポットがかなり多いため、独身男性にはいいと思う。御堂筋線のため大阪、新大阪、難波までのアクセスがとても便利。繁華街から少し離れ...るとカフェなどが有りなかなかクオリティも高い。

投稿日：2019.01 投稿ID：MR15013201M

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2019.01 投稿ID：MR15013201M