このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/07
【募集中あり】アーバンフラッツ新大阪1 の賃貸・中古情報
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1 / 18枚外観 |
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2 / 18枚外観 |
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8 / 18枚外観 |
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9 / 18枚エントランス |
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10 / 18枚エントランス |
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11 / 18枚エントランス |
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12 / 18枚エントランス |
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13 / 18枚エントランス |
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14 / 18枚エントランス |
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15 / 18枚駐車場 |
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16 / 18枚駐車場 |
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17 / 18枚地図 |
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18 / 18枚周辺 | 【スーパー】グルメシティ南方店まで403ｍ
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目3-15 |
|---|---|
| 交通 |
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株式会社GLUCK 賃貸住宅サービス FC阪急十三駅前店
淀川区をはじめ幅広いエリアに対応し、ご希望やこだわりも丁寧にお伺いします。住まい探しの不安や迷いに寄り添いながら、安心してご相談いただけるよう誠実にサポートいたします。
大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急神戸本線 十三駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
-
株式会社GLUCK 賃貸住宅サービスFC西中島駅前店
淀川区、東淀川区、西中島、新大阪周辺のお部屋探しは当店にお任せ下さい。その他、大阪市内全域でもご対応可能ですので、どのエリアでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。
大阪市淀川区西中島４丁目
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 第2、第3水曜日
-
アンティホーム新大阪店 株式会社アンティ
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大阪市淀川区西中島５丁目
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分
営業 10:00～19:30
定休 お盆 年末年始
-
賃貸大阪株式会社 西中島店
淀川区・東淀川区など御堂筋沿線・阪急沿線でお部屋探しの方は当店へお任せ下さい。
大阪市淀川区西中島３丁目
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
-
リロの賃貸 西中島南方店 株式会社ケントコーポレーション
東証一部上場リログループの一員です！淀川区、東淀川区、吹田市のお部屋探しはお任せ下さい！クレジットカード決済にも対応しています！
大阪市淀川区西中島３丁目
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
営業 09:30～18:00
定休 毎週水曜日
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大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急神戸本線 十三駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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アーバンフラッツ新大阪1の建物情報
この建物について
大阪府大阪市淀川区西中島にあるアーバンフラッツ新大阪1は、地上11階建て・RC構造のマンションです。2007年12月に竣工しました。最寄駅は大阪市営御堂筋線の西中島南方駅で、駅から現地までは徒歩で3分ほどの距離です。また、同マンションは管理人が巡回を行っています。なお、周辺エリアには大阪市立木川南小学校などが設けられています。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2007年10月 (築20年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上11階 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 分譲会社 | 日本エスリード |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理人 | 無 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理会社 | マントミ・アセット・マネージメント |
設備・条件
建物全体
- 楽器不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 事務所不可
- 二人入居可
- 二人入居不可
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
西中島南方駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +14.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 4,831万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +5.9% |
| 2024→2025年の変動率 | +6.7% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
アーバンフラッツ新大阪1の賃貸掲載履歴
全618件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月〜2026年10月 | 7.2万円 |
25.11m²
1K |
11階 |
| 2026年9月〜2026年10月 | 7.1万円 |
25.51m²
1K |
9階 |
| 2026年9月〜2026年10月 | 6.8万円 |
25.51m²
1K |
3階 |
| 2026年10月 | 7.1万円 |
25.51m²
1K |
8階 |
| 2026年7月〜2026年8月 | 7.1万円 |
25.11m²
1K |
8階 |
西中島南方駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +8.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 20.9万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.7% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全2件
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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アーバンフラッツ新大阪1の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ファミリーマート 西中島南方店（徒歩1分 / 69m）
- セブンイレブン 大阪西中島２丁目店（徒歩2分 / 159m）
- ローソン 西中島南方店（徒歩3分 / 163m）
- ミニストップ 西中島４丁目店（徒歩3分 / 192m）
- グルメ
-
- ガスト 西中島店（から好し取扱店）（徒歩3分 / 216m）
- カフェ・ベローチェ西中島南方店（徒歩4分 / 256m）
- マイカリー食堂阪急南方駅前店（松屋併設）（徒歩4分 / 277m）
- 松屋 阪急南方駅前店（マイカリー食堂併設）（徒歩4分 / 278m）
- 娯楽施設
-
- 淀川河川公園西中島地区芝生広場（徒歩5分 / 380m）
- 淀川河川公園西中島地区野球場（徒歩6分 / 479m）
- セントラルフィットネスクラブ新大阪駅前（徒歩10分 / 749m）
- 水道記念館（徒歩11分 / 811m）
- 役所
公共施設 -
- 西中島南方駅前郵便局（徒歩5分 / 350m）
- 淀川西中島郵便局（徒歩6分 / 438m）
- 淀川木川東郵便局（徒歩6分 / 474m）
- 淀川木川西郵便局（徒歩10分 / 740m）
- 医療
-
- 北大阪医療生活協同組合十三病院（徒歩12分 / 946m）
- 保育施設
-
- 大阪市立西中島幼稚園（徒歩8分 / 590m）
- 大阪東邦幼稚園（徒歩8分 / 591m）
- 木川幼稚園（徒歩8分 / 633m）
- 徳藏寺保育園（徒歩9分 / 695m）
- 学校
-
- 大阪市立木川南小学校（徒歩3分 / 233m）
- 大阪市立木川小学校（徒歩6分 / 446m）
- 大阪市立西中島小学校（徒歩8分 / 639m）
- 大阪市立十三小学校（徒歩13分 / 999m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
西中島南方駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
4.5
-
交通
4.6
-
子育て
3.3
-
治安
3.3
-
自然
2.2
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 深夜まで営業するスーパーがある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 夜遊びが好きな人
- 外食が好きな人
- 下町の雰囲気が好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 治安があまり良くない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- あまりマナーが良くない
- 娯楽施設が少ない
おすすめポイント
-
-
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いいね度 :
完成な住宅地で、スーパーもあり住み良い。ただ居酒屋が少ないのが残念ポイント。
大阪市淀川区三国本町 30代男性
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いいね度 :
地元が好きなので、渡海だが落ち着いた感じもある。
大阪市淀川区西宮原 20代女性
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いいね度 :
交通機関が充実しているのと、高速道路も利用しやすい。
大阪市淀川区木川西 60代女性
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いいね度 :
以前住んでいた地域の方が子育て支援については充実していたため
大阪市淀川区西宮原 30代女性
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いいね度 :
ただ交通が便利なだけで住んでいるので今の場所に特別な感情はない。
大阪市淀川区西宮原 50代女性
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いいね度 :
交通の便が良い。、あまり綺麗では無い。治安も悪い。
大阪市淀川区木川西 20代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
アーバンフラッツ新大阪1に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
アーバンフラッツ新大阪1周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
アーバンフラッツ新大阪1周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
アーバンフラッツ新大阪1の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
アーバンフラッツ新大阪1周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
大阪府大阪市淀川区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- アーバンエース西中島パル
- 7.9万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目3番11号
- 30.0m² / 1K
-
募集中
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分
- 7.9万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目
- 30.0m² / 1K
-
募集中
- アーバンフラッツ新大阪II
- 7.4万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目
- 26.85m² / 1K
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募集中
- ウインズコート西中島
- 6.6万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目14-14
- 23.49m² / 2K
-
募集中
- アドバンス新大阪シティライフ2
- 6.2万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目
- 26.4m² / 1K
-
募集中
- セレニテ西中島アリア壱番館
- 8.2万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目
- 21.98m² / 1K
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募集中
- アドバンス新大阪III
- 6.65万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目
- 25.5m² / ワンルーム
-
募集中
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
- 6.5万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目14番25号
- 25.5m² / 1K
-
募集中
- アクアスイート新大阪
- 8.7万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目
- 33.94m² / 1K
中古マンション
-
売出し中
- 新大阪スターハイツ
- 1550万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-12
- 39.27m² / 1LDK
-
売出し中
- アネックス新大阪
- 1380万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-30
- 33.79m² / 1DK
-
売出し中
- プレサンス西中島南方セレスト
- 1880万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目5-20
- 22.04m² / 1K
-
売出し中
- 新大阪第一ハイツビル
- 1968万円
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
- 56.64m² / 3LDK
-
売出し中
- チサンマンション第2新大阪
- 1780万円
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
- 37.74m² / 1LDK
-
売出し中
- メゾン第2新大阪
- 1780万円
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7
- 58.29m² / 3LDK
-
売出し中
- 新大阪スカイハイツ
- 1980万円
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-36
- 55.25m² / 2LDK
-
売出し中
- 最上階・リノベ物件 新大阪第２スカイハイツ
- 1980万円
- 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14-24
- 42.98m² / 1LDK
-
売出し中
- シャルム野中南公園
- 1599万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
- 51.7m² / 2DK
-
売出し中
- GSハイム新大阪
- 1880万円
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
- 38.45m² / 2DK
一戸建て
-
売出し中
- 淀川区木川東1丁目
- 3980万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目
- 103.68m² / 4LDK
-
売出し中
- 木川西２丁目新築戸建て
- 4980万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区木川西2丁目22-3
- 124.8m² / 4LDK
-
売出し中
- 大阪市淀川区十三東1丁目 一戸建て
- 8500万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
- 169.71m² / 7SLDK
-
売出し中
- 大阪市淀川区野中南2丁目中古戸建
- 9800万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩13分
- 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
- 145.73m² / 4LDK
-
売出し中
- 中古戸建
- 4200万円
- 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
- 129.56m² / 4SLDK
-
売出し中
- 野中南2丁目 中古一戸建て
- 2390万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
- 87.1m² / 3LDK
-
売出し中
- 淀川区野中南2丁目
- 2390万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
- 87.1m² / 2SLDK
-
売出し中
- 新高１丁目テラスハウス
- 720万円
- 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区新高1丁目8-8
- 41.69m² / 2DK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
-
投資用マンション
- 【利回り7％以上】新大阪駅徒歩10分・大阪の玄関口で収益を
- 550万円
- 利回り 8.18%
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
- 大阪市淀川区西宮原
-
投資用マンション
- 御堂筋線【西中島南方】駅5分！全244戸数の大型マンション
- 720万円
- 利回り 7.00%
- 阪急京都本線 南方駅 徒歩5分
- 大阪市淀川区西中島
-
投資用マンション
- 淀川区十三のオーナーチェンジ 保証会社加入済 南向き
- 900万円
- 利回り 8.06%
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩7分
- 大阪市淀川区十三本町
-
投資用マンション
- 『4沿線2駅利用可』大阪、神戸、京都全て1本で完結！賃貸中
- 630万円
- 利回り 9.14%
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分
- 大阪市淀川区新北野
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 1820万円 投資用マンション
- 1820万円
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩10分
- 大阪市淀川区西宮原1-7-36
-
投資用マンション
- 【大阪市淀川区】利回り5％・「東三国駅」徒歩2分・梅田直通！
- 1250万円
- 利回り 5.07%
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩2分
- 大阪市淀川区宮原
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””小さい物件からコツコツ””十三・
- 500万円
- 利回り 8.24%
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩9分
- 大阪市淀川区野中南
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””想定利回り8％””塚本駅2分・
- 600万円
- 利回り 8.00%
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩2分
- 大阪市淀川区塚本2
-
投資用マンション
- ●◎【人気の大阪市】”想定利回り10％”塚本駅徒歩4分・
- 330万円
- 利回り 10.9%
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分
- 大阪市淀川区新北野
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 600万円 7.00% 区分マンション
- 600万円
- 利回り 7.00%
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩3分
- 大阪市淀川区宮原2-12-14
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賃貸
物件の種類から探す
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交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
その他
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by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
その他
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
その他
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買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
その他
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子育て環境
○ 良い点
その他
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子育て環境
△ 気になる点
その他
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
その他
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部屋の仕様・設備
△ 気になる点
その他
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by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
△ 気になる点
その他
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by マンションレビュー
交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
その他
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
外観・共用部分・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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交通情報
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
その他
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交通情報
○ 良い点
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△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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