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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/09

【募集中あり】エステハイツ塚本 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件 売買 2件

エステハイツ塚本の写真一覧

  • 外観 | 外観写真

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  • 外観 |

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  • エントランス |

  • 周辺 | 阪急オアシス塚本店まで383m

  • 周辺 | スーパーマルハチ田川店まで586m

  • 周辺 | ライフ歌島店まで729m

  • 周辺 | サンディ塚本店まで934m

  • 周辺 | セブンイレブン大阪塚本6丁目店まで98m

  • 周辺 | ファミリーマート淀川田川店まで466m

  • 周辺 | キリン堂田川店まで452m

  • 周辺 | 田川公園まで989m

  • 周辺 | 尼崎信用金庫塚本支店まで985m
所在地 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目3-11
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 / 十三駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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エステハイツ塚本の部屋情報

募集中3件

売出し中

エステハイツ塚本 ワンルームの間取図画像

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掲載写真21枚

NEW

  • 7階
  • 18.9m²
  • ワンルーム

主要採光面：東

700万円

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最新状況を確認する

賃貸 募集中

エステハイツ塚本 ワンルームの間取図画像

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掲載写真2枚

NEW

  • 4階
  • 18.3m²
  • ワンルーム

主要採光面：東

3.2万円

管理費：8,000円

敷 無

礼 無

募集中情報を見る

空室状況を確認する

売出し中

エステハイツ塚本 ワンルームの間取図画像

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掲載写真6枚

NEW

  • 3階
  • 18.3m²
  • ワンルーム

主要採光面：東

570万円

募集中情報を見る

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エステハイツ塚本 1Rの間取図画像

  • 6階
  • 18.3m²
  • 1R

主要採光面：東

AI予測価格
601万円 〜 790万円

エステハイツ塚本 1Rの間取図画像

  • 6階
  • 15.45m²
  • 1R

主要採光面：西

AI予測賃料
3.4万円 〜 3.7万円

エステハイツ塚本 1Rの間取図画像

  • 6階
  • 18.17m²
  • 1R

主要採光面：西

AI予測賃料
3.9万円 〜 4.4万円

エステハイツ塚本 1Rの間取図画像

  • 5階
  • 15.45m²
  • 1R

主要採光面：西

AI予測賃料
3.3万円 〜 3.7万円

エステハイツ塚本 1Rの間取図画像

  • 4階
  • 18.3m²
  • 1R

主要採光面：東

AI予測賃料
3.9万円 〜 4.4万円
AI予測価格
597万円 〜 785万円

エステハイツ塚本 1Rの間取図画像

  • 4階
  • 18.17m²
  • 1R

主要採光面：西

AI予測賃料
3.9万円 〜 4.3万円

エステハイツ塚本 1Rの間取図画像

  • 3階
  • 18.3m²
  • 1R

主要採光面：東

AI予測賃料
3.9万円 〜 4.4万円
AI予測価格
595万円 〜 783万円

エステハイツ塚本 1Rの間取図画像

  • 3階
  • 16.2m²
  • 1R

主要採光面：西

AI予測賃料
3.5万円 〜 3.9万円

エステハイツ塚本 1Rの間取図画像

  • 3階
  • 17.84m²
  • 1R

主要採光面：西

AI予測賃料
3.8万円 〜 4.3万円
AI予測価格
580万円 〜 763万円

エステハイツ塚本 1Rの間取図画像

  • 2階
  • 18.3m²
  • 1R

主要採光面：東

AI予測賃料
3.9万円 〜 4.3万円
AI予測価格
593万円 〜 780万円

エステハイツ塚本 1Rの間取図画像

  • 2階
  • 17.0m²
  • 1R

主要採光面：南

AI予測賃料
3.6万円 〜 4.0万円

エステハイツ塚本 1Rの間取図画像

  • 2階
  • 18.17m²
  • 1R

主要採光面：南

AI予測賃料
3.9万円 〜 4.3万円

エステハイツ塚本 1Rの間取図画像

  • 1階
  • 18.3m²
  • 1R

主要採光面：北東

AI予測賃料
3.9万円 〜 4.3万円

エステハイツ塚本 1Rの間取図画像

  • 1階
  • 18.17m²
  • 1R

主要採光面：東

AI予測賃料
3.9万円 〜 4.3万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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エステハイツ塚本の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1989年2月 (築38年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 64戸
建ぺい率 80%
容積率 200%
分譲会社 日本新都市開発
施工会社 長谷工コーポレーション
設計会社 長谷工コーポレーション
管理人 無
管理形態 自主管理
管理会社 長谷工コミュニティ
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
法令上の制限 準防火地域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

個別住戸

  • 二人入居不可
  • 法人不可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 独立洗面台
  • IHコンロ
  • コンロ一口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

エステハイツ塚本の売買掲載履歴

全14件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月〜2026年8月 700万円 18.9m²
1R 		7階
2026年8月 570万円 18.3m²
3階
2025年2月〜2025年10月 680万円 18.3m²
1R 		7階
2025年2月〜2025年3月 680万円 18.3m²
1R 		2階
2023年9月〜2023年12月 600万円 -
1R 		4階
2023年8月〜2023年9月 450万円 -
1R 		3階
2023年6月〜2023年8月 420万円 -
1R 		4階
2022年9月〜2023年7月 600万円 -
1R 		3階
2023年2月〜2023年4月 500万円 -
1R 		7階
2022年9月〜2023年2月 550万円 -
2階
2023年1月〜2023年2月 450万円 -
1R 		3階
2022年10月〜2023年1月 540万円 -
1R 		7階
2022年11月〜2022年12月 390万円 -
1R 		6階
2022年12月 470万円 -
1R 		3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

大阪市淀川区の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

エステハイツ塚本の賃貸掲載履歴

全45件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月〜2026年8月 4.6万円 18.3m²
1R 		1階
2026年8月 3万円 18.3m²
1R 		3階
2026年1月〜2026年2月 4万円 18.3m²
1R 		2階
2026年2月 2.8万円 18.17m²
1R 		4階
2025年10月〜2025年12月 4万円 15.45m²
1R 		5階
2025年11月〜2025年12月 3.7万円 18.3m²
1R 		3階
2025年6月〜2025年10月 3.2万円 18.0m²
1R 		4階
2025年10月 3.9万円 18.3m²
1R 		3階
2025年2月〜2025年8月 4.6万円 18.3m²
1R 		1階
2025年5月〜2025年8月 3.5万円 18.17m²
1R 		6階
2024年12月〜2025年4月 3.7万円 18.3m²
1R 		2階
2025年3月〜2025年4月 4.2万円 18.17m²
1R 		2階
2025年4月 3.2万円 17.84m²
1R 		4階
2025年2月 4万円 18.3m²
1R 		6階
2025年2月 3.1万円 18.17m²
1R 		1階
2024年10月 3.5万円 18.3m²
1R 		3階
2024年8月〜2024年9月 3万円 -
1R 		3階
2024年2月〜2024年7月 3.5万円 -
1R 		3階
2024年2月〜2024年5月 3.2万円 -
1R 		6階
2024年4月〜2024年5月 3.8万円 -
1R 		4階
2024年4月〜2024年5月 3万円 -
1R 		1階
2023年10月〜2024年3月 2.8万円 -
1R 		6階
2024年2月〜2024年3月 2.3万円 -
1R 		4階
2024年2月〜2024年3月 3万円 -
1R 		3階
2023年12月〜2024年1月 2.7万円 -
1R 		4階
2023年12月〜2024年1月 3.2万円 -
1R 		3階
2024年1月 3.2万円 -
1R 		4階
2023年6月〜2023年12月 3.3万円 -
1R 		1階
2023年11月 2.6万円 -
1R 		4階
2023年10月 2.7万円 -
1R 		4階
2022年9月〜2023年9月 3.8万円 -
1R 		6階
2023年5月〜2023年9月 3.4万円 -
1R 		4階
2023年7月〜2023年9月 2.8万円 -
1R 		4階
2023年5月 3.6万円 -
1R 		2階
2023年3月〜2023年4月 2.7万円 -
1R 		6階
2023年2月 3.5万円 -
1R 		6階
2023年1月 3.6万円 -
1R 		6階
2022年11月〜2022年12月 4万円 -
1R 		3階
2022年12月 3.8万円 -
1R 		6階
2022年9月〜2022年11月 3.9万円 -
1R 		6階
2022年10月〜2022年11月 2.7万円 -
1R 		1階
2022年9月〜2022年10月 3.3万円 -
2階
2022年9月〜2022年10月 3万円 -
1R 		1階
2022年9月〜2022年10月 3.1万円 -
1階
2022年9月 2.9万円 -
1R 		1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

エステハイツ塚本の口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【塚本駅に対する口コミ】西口はセブンがポツンと1軒あります。あとは生活道路と僅かばかりのタクシー乗り場があるだけ。東口には大規模開発のマンション群、そして商業施設としてJR西日本が運営しているる“VI...ERRA”、そして万代が運営している複合施設“ミリオンタウン”があり賑わいを感じることが出来ます。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR35632401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.10 投稿ID：MR35632401M

by マンションレビュー

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エリア
大阪市淀川区塚本

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エステハイツ塚本の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 大阪塚本６丁目店（徒歩1分 / 78m）
  • キリン堂田川店（徒歩4分 / 290m）
  • ファミリーマート 淀川田川店（徒歩5分 / 325m）
  • ファミリーマート 十三塚本店（徒歩5分 / 327m）
買い物
大型店
  • 西松屋 西淀川歌島店（徒歩9分 / 641m）
グルメ
  • すき家 淀川通塚本店（徒歩4分 / 302m）
  • 吉野家 淀川通塚本店（徒歩5分 / 337m）
  • 定食屋宮本むなしＪＲ塚本駅前店（徒歩6分 / 426m）
  • 餃子の王将 塚本店（徒歩6分 / 458m）
娯楽施設
  • レンタサイクル駅リンくん塚本店（徒歩7分 / 515m）
  • 田川公園（徒歩8分 / 617m）
  • 十三野球場（徒歩9分 / 716m）
  • 十三公園（徒歩11分 / 801m）
役所
公共施設
  • 淀川塚本郵便局（徒歩4分 / 262m）
  • 淀川田川郵便局（徒歩6分 / 414m）
  • 西淀川歌島郵便局（徒歩8分 / 591m）
  • 西淀川柏里郵便局（徒歩9分 / 708m）
保育施設
  • 塚本くすのき保育園（徒歩3分 / 200m）
  • 淀川ベビー保育園（徒歩7分 / 520m）
  • 大阪市立柏里保育所（徒歩8分 / 568m）
  • ソフィア歌島保育園（徒歩8分 / 578m）
学校
  • 大阪市立塚本小学校（徒歩5分 / 327m）
  • 大阪市立田川小学校（徒歩7分 / 512m）
  • 大阪市立新北野中学校（徒歩9分 / 676m）
  • 大阪市立歌島中学校（徒歩9分 / 700m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

塚本駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.5

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    3.3

  • 治安

    3.1

  • 自然

    2.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 川が近くにある
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    櫃王最低限のものはすべて徒歩圏内でそろえることができる。交通の便がいいので出かけやすい

    大阪市西淀川区柏里 30代女性

  • いいね度 :

    電車を使った交通の便。JRなら大阪まで一駅、神戸尼崎まで一駅。阪急のハブステーションである十三駅まで歩いて１０分ほど。

    大阪市淀川区新北野 50代男性

  • いいね度 :

    商業施設などがないので買い物は大きな駅に出向く必要がある。ただ最低限の食品などは購入できる。

    大阪市淀川区田川 40代男性

  • いいね度 :

    特に不便を感じない、大きな病院もあるし、スーパーもある。

    大阪市淀川区三津屋南 50代女性

  • いいね度 :

    あまり治安が良いとは言えないが、買い物や病院、公共の交通機関が近い場所にある

    大阪市西淀川区花川 50代男性

  • いいね度 :

    そこまで不便ではないが、子育てするにはもう少し静かなところがいいかなと思ったから。

    大阪市淀川区新北野 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

塚本駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

エステハイツ塚本に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

エステハイツ塚本で最近募集があった部屋の家賃は3万円〜4.6万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

エステハイツ塚本に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

エステハイツ塚本では最近570万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

エステハイツ塚本周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

エステハイツ塚本周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 大阪塚本６丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

エステハイツ塚本周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

エステハイツ塚本周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

エステハイツ塚本の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

エステハイツ塚本には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

エステハイツ塚本周辺の物件情報

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