このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

財形第3新大阪ハイツ の賃貸・中古情報

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財形第3新大阪ハイツの写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | ダイエー西中島店まで330m

  • 周辺 | セブンイレブン大阪西中島6丁目店まで240m

  • 周辺 | スギ薬局木川東店まで300m

  • 周辺 | 大阪市淀川区役所まで1400m

所在地 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目6-20
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩7分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩11分
  • 阪急京都本線 / 南方駅 徒歩13分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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財形第3新大阪ハイツの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1978年3月 (築49年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 38戸
敷地全体面積 954m²
分譲会社 近畿圏勤労者財形福祉
施工会社 新井組
設計会社 サカタ建築設計事務所
管理人
管理形態 自主管理
管理会社 自主管理
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • 冷房
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 24時間換気システム
  • 全室フローリング
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • デザイナーズ
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

財形第3新大阪ハイツの売買掲載履歴

36

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年10月〜2026年5月 2490万円 67.1m²
2LDK
4階
2025年12月〜2026年2月 1990万円 67.1m²
3LDK
5階
2025年8月〜2025年11月 2180万円 67.1m²
3LDK
5階
2025年4月〜2025年8月 1700万円 67.1m²
2LDK
4階
2025年2月〜2025年3月 1990万円 67.1m²
2LDK
4階
2024年10月〜2025年1月 2180万円 67.1m²
2LDK
4階
2022年10月〜2023年3月 1880万円 -
2LDK
3階
2022年10月〜2023年3月 2280万円 -
3LDK
3階
2022年6月〜2022年9月 1980万円 -
2LDK
3階
2022年5月〜2022年6月 2190万円 -
1SLDK
7階
2021年12月〜2022年4月 1780万円 67.1m²
2LDK
4階
2022年4月 2290万円 -
1SLDK
7階
2022年4月 1980万円 -
2LDK
3階
2022年3月 2390万円 -
1SLDK
7階
2021年12月〜2022年2月 2080万円 67.1m²
2LDK
3階
2022年1月〜2022年2月 2430万円 67.1m²
1SLDK
7階
2021年6月〜2021年11月 2090万円 67.1m²
3LDK
2階
2021年8月〜2021年11月 1980万円 67.1m²
2LDK
4階
2021年5月〜2021年10月 2090万円 67.1m²
3LDK
2階
2021年7月 2080万円 67.1m²
2LDK
4階
2020年3月〜2020年10月 2298万円 67.1m²
3LDK
5階
2020年2月 1888万円 67.1m²
3LDK
5階
2020年1月 1998万円 67.1m²
3LDK
5階
2019年12月 2098万円 67.1m²
3LDK
5階
2019年11月 2198万円 67.1m²
3LDK
5階
2019年10月 2298万円 67.1m²
3LDK
5階
2019年9月 2325万円 67.1m²
3LDK
5階
2019年7月〜2019年8月 2298万円 67.1m²
3LDK
5階
2016年5月〜2017年1月 1880万円 67.1m²
3LDK
7階
2016年8月〜2016年9月 1380万円 67.1m²
3LDK
4階
2016年2月 1280万円 67.1m²
3LDK
7階
2013年5月〜2013年6月 1090万円 67.1m²
1階
2012年11月〜2013年4月 1080万円 67.1m²
1階
2012年7月〜2012年10月 1090万円 67.1m²
1階
2012年4月〜2012年6月 1080万円 67.1m²
1階
2012年2月〜2012年4月 1280万円 67.1m²
3LDK
2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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財形第3新大阪ハイツの賃貸掲載履歴

7

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2025年2月〜2025年3月 13万円 64.98m²
3LDK
2階
2017年9月〜2017年11月 10.5万円 68.1m²
2LDK
2階
2014年3月〜2014年6月 8.5万円 67.1m²
4階
2013年9月〜2014年1月 8.5万円 67.1m²
4階
2013年5月〜2013年8月 9万円 67.1m²
4階
2012年6月〜2012年7月 8万円 67.1m²
4階
2010年11月〜2010年12月 8万円 67.1m²
3LDK
4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

財形第3新大阪ハイツの口コミ

建物スコア

4.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

16

交通情報

○ 良い点

購入検討者

地下鉄御堂筋線の新大阪駅、JR新大阪駅、東海道新幹線の新大阪駅にアクセス可能なので、転職しても対応できる可能性を十分に持っています。
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50662601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2022.10 投稿ID:MR50662601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

公園近くにあり、新大阪までの街頭もあり安全そうでした。
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50662602M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2022.10 投稿ID:MR50662602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

綺麗な見た目、玄関入り口に監視カメラはあり
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50662603M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2022.10 投稿ID:MR50662603M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

両隣に住民が在宅していましたが、音は聞こえなませんでした。通常の列車の音は聞こえませんでした。
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50662604M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

購入検討者

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2022.10 投稿ID:MR50662604M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

新大阪駅内にいろいろ入っています。近くにダイエーありセブンイレブンも近くにあります。
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50662605M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

購入検討者

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2022.10 投稿ID:MR50662605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

購入検討者

西中島小学校・西島幼稚園が目の前にあります
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50662606M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2022.10 投稿ID:MR50662606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】新幹線の新大阪駅との乗り換えは歩いて5分以内で、しかも建物の外に出ないで行けるので便利です。途中、ショッピングモールもあり食事や買い物もでき、快適に歩くことができます。また、...梅田にも直通で行け便利です。
投稿日:2022.02 投稿ID:MR42574301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.02 投稿ID:MR42574301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】・交通の便が非常に良いJR、御堂筋、新幹線が通っているためどこに行くにも便利。特に出張が多い人や単身赴任の方にはおすすめ。駅構内にも軽く食事をしたり飲めるお店がたくさん入って...いるため外食には困らない・近隣に店舗やご飯屋さんも多いJRを挟んで西側は学校、スーパー(ライフやマックスバリュー)、コーナンやダイソーがあり家族向けのマンションもたくさんある。特にライフは本部が同じ敷地にあるからか、他の店舗と比べても豊富に商品が置いてある印象。
投稿日:2020.09 投稿ID:MR26945901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日:2020.09 投稿ID:MR26945901M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

2

竹宏シティライフ

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

元住人(賃貸/2025年頃)

コンビニが徒歩1分ほどの距離にあり、スーパーや飲食店、なんでも近くにあるため非常に便利。駅までのアクセスもよい。阪急と御堂筋に加えて、少し歩けばJRも利用できる。
投稿日:2026.01.17 投稿ID:11996

シャーメゾンサクセス新大阪

交通情報

○ 良い点

元住人(賃貸)

近くに24hスーパーもあり、コンビニも近く生活には困らない。
飲食店、クリーニング店など一人暮らしやカップルの生活には困らない。

ご飯屋さんも多くて困ることは無かったです。
フードデリバリーも全て対...応エリアな為困りません。

タイムズやカレコなどのカーシェアやトヨタレンタカーなども近くにたくさんあるのでクルマを使いたい際も困りませんでした。

15分ほど歩けば大きいスーパーやホームセンターもありました。

梅田へ二駅なのでアクセス良好です。
新大阪発の南行きの御堂筋線ならガラガラなので座ることも可能です。
北行きも新大阪止まりに乗れるので空いている電車に乗れます。
歩いて15分ほどで新大阪駅に着くので、新幹線やJR線もアクセス良好です。

ただ新大阪駅からのタクシー乗車はほぼワンメーターなので運転手さんに露骨に嫌な顔や言葉を言われることが多いです。

それを除けば住み心地抜群なエリアだと思います。
投稿日:2023.03.02 投稿ID:5268

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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財形第3新大阪ハイツの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 大阪西中島6丁目店(徒歩3分 / 187m)
  • ダイエー 西中島店(徒歩3分 / 225m)
  • スギ薬局木川東店(徒歩3分 / 228m)
  • スーパー玉出 淀川店(徒歩3分 / 237m)
買い物
大型店
  • ホームセンターコーナン 新大阪センイシティー店(徒歩7分 / 516m)
  • ジョーシン 新大阪店(徒歩7分 / 521m)
  • スポーツデポ 新大阪店(徒歩7分 / 522m)
  • ゴルフ5 新大阪店(徒歩7分 / 522m)
グルメ
  • 松屋 西中島店(徒歩5分 / 360m)
  • なか卯 新大阪駅前店(徒歩6分 / 419m)
  • すき家 新大阪西宮原店(徒歩6分 / 447m)
  • やよい軒 御堂筋新大阪駅前店(徒歩6分 / 457m)
娯楽施設
  • 淀川スポーツセンター(徒歩7分 / 537m)
  • コナミスポーツクラブ新大阪(徒歩7分 / 542m)
  • セントラルフィットネスクラブ新大阪駅前(徒歩8分 / 619m)
  • 新駅4号公園(徒歩8分 / 640m)
役所
公共施設
  • 淀川木川東郵便局(徒歩3分 / 185m)
  • 新大阪西宮原郵便局(徒歩6分 / 403m)
  • 西中島南方駅前郵便局(徒歩7分 / 490m)
  • 淀川西中島郵便局(徒歩10分 / 726m)
医療
  • 社会医療法人協和会北大阪病院(徒歩8分 / 565m)
  • 北大阪医療生活協同組合十三病院(徒歩10分 / 789m)
  • 互恵会大阪回生病院(徒歩11分 / 802m)
  • 東淀川病院(徒歩12分 / 957m)
保育施設
  • 大阪市立西中島幼稚園(徒歩2分 / 148m)
  • 大阪市立木川第2保育所(徒歩7分 / 523m)
  • 大阪市立木川第1保育所(徒歩8分 / 589m)
  • クオリスキッズ三国本町保育園(徒歩10分 / 743m)
学校
  • 大阪市立西中島小学校(徒歩1分 / 78m)
  • 大阪市立木川小学校(徒歩5分 / 378m)
  • 大阪市立木川南小学校(徒歩10分 / 742m)
  • 大阪府立東淀川高校(徒歩10分 / 760m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

新大阪駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7
  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.7

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.5

  • 自然

    2.1

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 ホームセンターなどがある
  3. 3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能

どんな人におすすめ?

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    完成な住宅地で、スーパーもあり住み良い。ただ居酒屋が少ないのが残念ポイント。

    大阪市淀川区三国本町 30代男性

  • いいね度 :

    駅から徒歩5分圏内に住んでいますが、24時間営業のお店が多くすみやすい環境です。

    大阪市淀川区西三国 20代女性

  • いいね度 :

    都会へのアクセスが良いことと、新幹線をしようできる駅も近い

    大阪市淀川区東三国 30代女性

  • いいね度 :

    地元が好きなので、渡海だが落ち着いた感じもある。

    大阪市淀川区西宮原 20代女性

  • いいね度 :

    梅田から30分以内で電車1本で行ける点が最も満足している点。また、なんばや天王寺も電車1本で行ける。

    大阪市淀川区東三国 20代女性

  • いいね度 :

    周りがファミリー層が多く、子育てしやすい環境であることが分かるから

    大阪市淀川区西三国 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

財形第3新大阪ハイツに住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
財形第3新大阪ハイツに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
財形第3新大阪ハイツ周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
財形第3新大阪ハイツ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
財形第3新大阪ハイツの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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周辺の問合せ可能な物件

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