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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/09/15
プレステージ淀川グラットシエル の賃貸・中古情報
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1 / 14枚外観 | 【外観】２００３年１０月築、総戸数３６戸、１３階建。周辺には徒歩５分圏内の距離にスーパーやコンビニなどのお買い物施設が揃い、生活しやすい環境です。淀川河川敷に近く、ウォーキングなども楽しめます◎
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2 / 14枚外観 | 【外観】２００３年１０月築、総戸数３６戸、１３階建。阪急神戸線・宝塚線・京都線『十三』駅まで徒歩約８分、『大阪梅田』駅までは乗車３分と、通勤通学に便利な好立地です！休日のお出かけも楽しめますね♪
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3 / 14枚エントランス | 【エントランス】明るく落ち着きのあるエントランスです。壁面や床には、丈夫で高級感のあるタイルが使用されています。床のタイルはヨーロッパ風でスタイリッシュですね。防犯カメラやオートロック付きで安心です。
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4 / 14枚エントランス | 【オートロック】セキュリティ面も安心のオートロック付きです。オートロックと玄関、２つのロックで守られているため、訪問営業や部外者の侵入対策、万が一の犯罪対策ができ、お子様のお留守番にも安心です。
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5 / 14枚エントランス | 【エレベーター】エレベーターは１基です。ベビーカーや車椅子をお使いの方はもちろん、重い荷物を持った時などは特に、エレベーターがありがたいですね。身障者の方も安全に利用できるユニバーサルデザインです。
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6 / 14枚エントランス | 【宅配ボックス・郵便受け】ロビー内に宅配ボックスと郵便受けがございます。宅配ボックスがあれば、荷物の受け取り時間を気にせずお出かけできて嬉しいですね。郵便受けはシンプルで洗練されたデザインです。
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7 / 14枚エントランス | 【アプローチ】段差のないユニバーサルデザインとなっており、ご高齢の方やベビーカーをご利用の方にも安心です。乱系石材を使用し、手入れされた植栽が並んだ欧風のアプローチが高級感を醸し出しています。
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8 / 14枚駐車場 | 【駐車場】敷地内の屋内と屋外にある機械式駐車場です。月額使用料は場所により１６０００円から１９０００円、２０２３年９月現在、空きがございます◎ご利用を希望される場合はお車のサイズをご確認ください。
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9 / 14枚駐車場 | 【駐車場】敷地内屋内と屋外に機械式駐車場があり、こちらは屋内駐車場です。サイズ制限は最大長５０５０m、最大幅は１８５０m、最大重量２０００キロです。最大車高は階層により異なりますのでご確認ください。
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10 / 14枚駐車場 | 【駐車場】敷地内の屋内と屋外にある機械式駐車場です。月額使用料は場所により１６０００円から１９０００円、２０２３年９月現在、空きがございます◎ご利用を希望される場合はお車のサイズをご確認ください。
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11 / 14枚駐車場 | 【駐車場】敷地内屋内と屋外に機械式駐車場があり、こちらは屋内駐車場です。サイズ制限は最大長５０５０m、最大幅は１８５０m、最大重量２０００キロです。最大車高は階層により異なりますのでご確認ください。
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12 / 14枚周辺 | 【スーパー】徒歩約５分のところにある「ライフ十三東店」です。営業時間は１階部分が９時半から深夜０時までと、遅くまで開いていて助かります◎食料品や日用品が揃う便利なスーパーです。駐車場はありません。
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13 / 14枚周辺 |
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14 / 14枚周辺 | 【バス停】徒歩約２分の大阪シティバス「木川西２丁目」停です。阪急『十三』駅、JR『大阪』駅、地下鉄『西中島南方』駅など複数路線へアクセス可能です。平日・土日祝とも、１時間に０本から２本程度の運行です。
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目13-18 |
|---|---|
| 交通 |
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定休 年末年始
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ホームメイトFC十三店 株式会社ヤマダ不動産
当社は、淀川区、西淀川区を中心に創業10年を超える地元密着の賃貸専門の会社です。気に入った物件が見つかるまでお客様に寄り添い、ご納得いくまで交渉致します。お問い合わせお待ちしております。
大阪市淀川区十三本町２丁目
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営業 09:30～19:00
定休 毎週水曜日
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株式会社BARREL Green 十三店
大阪市内・北摂エリアのお部屋探しはBARRELにお任せください！お客様のライフスタイルに合った物件をご提案、ご紹介させていただきます。
大阪市淀川区十三本町１丁目
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営業 10:00～19:00
定休 水曜日
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阪急全線への玄関口としてファミリーに人気のある大阪北部、阪神方面もご紹介しますので、希望のエリアが決まっていない方も是非、御相談下さい。お客様のニーズに合ったエリアをご紹介します。お気軽にお問合せを！
大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急宝塚本線 十三駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日・GW（5/2〜5/4）・夏期（8/12〜8/14）・年末年始
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シニアに寄り添う不動産会社です。
大阪市淀川区十三東２丁目
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シニアに寄り添う不動産会社です。
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現役世代の方や高齢者の方にも安心して住まいを選べるよう、親身に寄り添い丁寧にサポートいたします。ご不安な点も気軽にご相談いただける環境を整え、安心感を大切にしています。
大阪市淀川区十三東２丁目
阪急京都本線 十三駅
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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住まいリサーチ株式会社
経験実績豊富なスタッフがサポートさせていただきます。担当させていただいたお客様には、任せて良かったと言っていただけると自負しておりますので、ぜひ、ご相談ください。
大阪市淀川区十三東１丁目
阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分
営業 10:00～19:00
定休 火曜日・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
プレステージ淀川グラットシエルの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2003年10月 (築24年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上13階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 敷地全体面積 | 687m² |
| 分譲会社 | ヤング開発 |
| 施工会社 | 三和建設 |
| 設計会社 | 都市建 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 用途地域 | 商業 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
- タイル貼り
個別住戸
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
プレステージ淀川グラットシエルの売買掲載履歴
全14件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月〜2026年6月 | 5480万円 |
78.62m²
2LDK |
10階 |
| 2026年4月 | 5680万円 |
78.62m²
2LDK |
10階 |
| 2026年3月 | 5980万円 |
78.62m²
2LDK |
10階 |
| 2023年12月〜2024年2月 | 2590万円 |
-
3LDK |
2階 |
| 2023年9月〜2023年11月 | 2650万円 |
-
3LDK |
2階 |
| 2018年10月 | 2580万円 |
61.52m²
3LDK |
8階 |
| 2018年8月〜2018年9月 | 2680万円 |
61.52m²
3LDK |
8階 |
| 2016年5月〜2016年7月 | 2480万円 |
78.62m²
3LDK |
2階 |
| 2014年10月〜2014年12月 | 2280万円 |
61.52m²
|
4階 |
| 2011年11月 | 2180万円 |
61.52m²
|
4階 |
プレステージ淀川グラットシエルの賃貸掲載履歴
全6件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月〜2024年4月 | 14.8万円 |
-
2LDK |
10階 |
| 2014年8月〜2014年11月 | 12.9万円 |
78.62m²
2LDK |
10階 |
| 2014年6月〜2014年7月 | 13.9万円 |
78.62m²
2LDK |
10階 |
| 2012年11月〜2013年5月 | 13.7万円 |
78.62m²
2LDK |
10階 |
| 2012年9月〜2012年10月 | 13.9万円 |
78.62m²
2LDK |
10階 |
| 2012年8月 | 14.53万円 |
78.62m²
2LDK |
10階 |
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全1件
アスヴェル新大阪SOUTH
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人（賃貸）
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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プレステージ淀川グラットシエルの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- セブンイレブン 大阪木川西淀川通店（徒歩3分 / 229m）
- セブンイレブン 大阪十三東１丁目店（徒歩4分 / 256m）
- ファミリーマート 淀川区役所前店（徒歩4分 / 256m）
- ＦＬＥＴ’Ｓアプロ木川店（徒歩4分 / 262m）
- グルメ
-
- スシロー 木川東店（徒歩5分 / 338m）
- 焼肉酒家牛角十三店（徒歩7分 / 535m）
- 松屋 十三東口店（徒歩7分 / 554m）
- 餃子の王将 十三店（徒歩7分 / 557m）
- 娯楽施設
-
- ＣＯＳＰＡウエルネス淀川屋内プール（徒歩3分 / 224m）
- 淀川河川公園西中島地区芝生広場（徒歩7分 / 536m）
- メディアカフェポパイ十三店（徒歩8分 / 562m）
- 第七藝術劇場（徒歩11分 / 825m）
- 役所
公共施設 -
- 大阪市淀川区役所（徒歩3分 / 216m）
- 淀川木川西郵便局（徒歩4分 / 281m）
- 淀川十三東郵便局（徒歩8分 / 570m）
- 淀川十三本町郵便局（徒歩9分 / 701m）
- 医療
-
- 北大阪医療生活協同組合十三病院（徒歩7分 / 540m）
- 保育施設
-
- 大阪東邦幼稚園（徒歩3分 / 196m）
- 木川幼稚園（徒歩4分 / 241m）
- 認定こども園愛光保育園（徒歩4分 / 313m）
- アケミ幼稚園（徒歩8分 / 588m）
- 学校
-
- 大阪市立十三小学校（徒歩5分 / 357m）
- 大阪市立十三中学校（徒歩7分 / 504m）
- 大阪市立木川南小学校（徒歩7分 / 550m）
- 私立英真学園高校（徒歩7分 / 552m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
十三駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
4.3
-
交通
4.6
-
子育て
3.4
-
治安
3.2
-
自然
2.3
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 川が近くにある
-
3位 自転車を利用しやすい
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 夜遊びが好きな人
- 外食が好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 治安があまり良くない
- あまりマナーが良くない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 娯楽施設が少ない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
電車を使った交通の便。JRなら大阪まで一駅、神戸尼崎まで一駅。阪急のハブステーションである十三駅まで歩いて１０分ほど。
大阪市淀川区新北野 50代男性
-
-
-
-
いいね度 :
交通機関が充実しているのと、高速道路も利用しやすい。
大阪市淀川区木川西 60代女性
-
-
-
-
いいね度 :
商業施設などがないので買い物は大きな駅に出向く必要がある。ただ最低限の食品などは購入できる。
大阪市淀川区田川 40代男性
-
-
-
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いいね度 :
特に不便を感じない、大きな病院もあるし、スーパーもある。
大阪市淀川区三津屋南 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
そこまで不便ではないが、子育てするにはもう少し静かなところがいいかなと思ったから。
大阪市淀川区新北野 30代女性
-
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-
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いいね度 :
近くにスーパーなどがあり買い物は不便と思わないから
大阪市淀川区十三元今里 40代男性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
プレステージ淀川グラットシエルに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
プレステージ淀川グラットシエルに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
プレステージ淀川グラットシエル周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
プレステージ淀川グラットシエル周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
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賃貸
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- 52.14m² / 2LDK
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募集中
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- 11.9万円
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- 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目
- 52.14m² / 2LDK
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- 17万円
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- 69.73m² / 1LDK
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募集中
- リバージュテラス木川
- 17万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩11分
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- 69.73m² / 2LDK
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募集中
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- 17万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区木川西2丁目
- 69.73m² / 1LDK
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募集中
- リバージュテラス木川
- 17万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区木川西2丁目
- 69.73m² / 1LDK
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募集中
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- 17万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区木川西2丁目
- 69.73m² / 1LDK
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募集中
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- 17万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区木川西2丁目
- 69.73m² / 1LDK
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募集中
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- 11万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目
- 53.6m² / 1LDK
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募集中
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- 15.6万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区木川西2丁目
- 61.19m² / 2LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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- 61.71m² / 3LDK
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- 79.67m² / 3LDK
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- 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目1-14
- 68.95m² / 3LDK
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- 44.25m² / 1LDK
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売出し中
- 木川東1丁目 中古一戸建て
- 3980万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目
- 103.68m² / 4LDK
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売出し中
- 中古戸建
- 4200万円
- 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
- 129.56m² / 4SLDK
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売出し中
- 大阪市淀川区野中北1丁目 中古テラスハウス
- 680万円
- 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
- 64.59m² / 3DK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- 大阪市淀川区 1760万円 4.36% 投資用マンション
- 1760万円
- 利回り 4.36%
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
- 大阪市淀川区東三国4丁目19-13
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投資用マンション
- 大阪市淀川区 1,490万円 6.52% 区分マンション
- 1490万円
- 利回り 6.52%
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩4分
- 大阪市淀川区宮原1-3-20
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投資用マンション
- 大阪市淀川区 利回り6.71％
- 1770万円
- 利回り 6.71%
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分
- 大阪市淀川区十三本町2-8-21
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投資用マンション
- 大阪市淀川区 850万円 10.16% 区分マンション
- 850万円
- 利回り 10.16%
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩13分
- 大阪市淀川区田川北2丁目3-44
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投資用マンション
- 大阪市淀川区 1,880万円 4.65% 区分マンション
- 1880万円
- 利回り 4.65%
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分
- 大阪市淀川区西中島2丁目6-12
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投資用マンション
- 【西中島南方10分】平成21年・1860万円・4.83％
- 1860万円
- 利回り 4.83%
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩10分
- 大阪市淀川区木川東3丁目
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投資用マンション
- 【塚本10分】平成24年・賃貸中・1440万円・5.00％
- 1440万円
- 利回り 5.00%
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分
- 大阪市淀川区新北野3丁目
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投資用マンション
- 大阪市淀川区 1,830万円 3.90% 区分マンション
- 1830万円
- 利回り 3.9%
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩3分
- 大阪市淀川区十三本町1-6-22
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””西中島南方駅徒歩5分””10階・
- 550万円
- 利回り 8.5%
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
- 大阪市淀川区西中島2丁目
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投資用マンション
- ●◎【室内改装済】”十三駅徒歩10分”大阪駅にも行きやすい
- 830万円
- 利回り 7.95%
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩10分
- 大阪市淀川区十三本町
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