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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

ダイアパレス塩屋の賃貸情報

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1 / 10枚

投稿

外観 |
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投稿

周辺 | イオンジェームス山店まで1080m
3 / 10枚

投稿

周辺 | マックスバリュ塩屋北店まで1340m
4 / 10枚

投稿

周辺 | 業務スーパー塩屋北店まで1650m
5 / 10枚

投稿

周辺 | ディスカウントドラッグコスモス塩屋北店まで1690m
6 / 10枚

投稿

周辺 | ホームセンターコーナンジェームス山店まで1520m
7 / 10枚

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周辺 | ファミリーマート神戸垂水塩屋店まで420m
8 / 10枚

投稿

周辺 | 神戸市立塩屋小学校まで650m
9 / 10枚

投稿

周辺 | 神戸市立塩屋中学校まで870m
10 / 10枚

投稿

周辺 | 神戸塩屋八郵便局まで470m

所在地	兵庫県神戸市垂水区塩屋町9丁目30-50
交通	JR東海道・山陽本線 / 塩屋駅徒歩17分山陽電鉄本線 / 山陽塩屋駅徒歩17分

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

ダイアパレス塩屋の部屋情報

募集中0件

8階
72.03m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,079万円〜 1,377万円

7階
81.38m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 1,216万円〜 1,551万円

7階
81.38m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,216万円〜 1,551万円

6階
101.39m²
4LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 1,503万円〜 1,917万円

6階
88.72m²
4LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 8.3万円〜 9.4万円

AI予測価格: 1,315万円〜 1,678万円

6階
81.38m²
3LDK

AI予測賃料: 8.1万円〜 9.2万円

6階
82.43m²
4LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 7.7万円〜 8.7万円

6階
82.43m²
4LDK

主要採光面：南

6階
80.76m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 1,202万円〜 1,534万円

5階
81.38m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 1,208万円〜 1,541万円

5階
79.62m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 1,182万円〜 1,507万円

4階
88.72m²
3SLDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,312万円〜 1,674万円

3階
81.38m²
4LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 1,194万円〜 1,524万円

2階
74.88m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 7.3万円〜 8.3万円

AI予測価格: 1,100万円〜 1,403万円

2階
88.32m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 1,298万円〜 1,655万円

2階
88.72m²
4LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 1,298万円〜 1,656万円

2階
81.38m²
3LDK

AI予測賃料: 8.0万円〜 9.0万円

1階
82.12m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,202万円〜 1,534万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ダイアパレス塩屋の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1999年12月 (築27年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上8階
総戸数	96戸
敷地全体面積	5704m²
建ぺい率	60%
容積率	150%
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域
法令上の制限	高度地区、宅地造成工事規制区域、準防火地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
フロントサービス
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ダイアパレス塩屋の賃貸掲載履歴

全10件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2024年4月〜2024年12月	8万円	81.38m² 3LDK	2階
2023年7月〜2023年8月	6.3万円	- 3LDK	2階
2023年5月〜2023年7月	6.7万円	- 3LDK	2階
2022年6月〜2022年11月	7.8万円	- 3LDK	6階
2020年6月〜2020年10月	9.5万円	88.72m² 4LDK	6階
2016年5月〜2017年3月	7.9万円	82.43m² 4LDK	6階
2016年1月〜2016年4月	9万円	82.43m² 4LDK	6階
2015年5月〜2015年9月	9万円	82.43m² 4LDK	6階
2014年3月	7万円	81.38m² 3LDK	2階
2013年10月〜2014年1月	7万円	81.38m² 3LDK	2階

JR東海道・山陽本線の家賃相場を見る

ダイアパレス塩屋の売買掲載履歴

全32件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2024年5月〜2024年9月	980万円	- 3LDK	1階
2024年5月〜2024年7月	950万円	- 3LDK	5階
2024年5月〜2024年7月	1749万円	- 3LDK	2階
2024年1月〜2024年4月	1799万円	- 3LDK	2階
2023年12月〜2024年3月	1100万円	- 3LDK	1階
2023年11月〜2023年12月	1780万円	- 3LDK	8階
2023年6月〜2023年11月	1200万円	- 3LDK	1階
2023年3月〜2023年7月	980万円	- 3LDK	8階
2023年2月〜2023年5月	1180万円	- 3LDK	1階
2023年2月〜2023年3月	820万円	- 3LDK	2階
2022年10月〜2023年1月	940万円	- 4LDK	2階
2022年12月〜2023年1月	1280万円	- 3LDK	1階
2021年11月〜2022年5月	1780万円	101.39m² 4LDK	6階
2020年4月〜2020年10月	1290万円	88.72m² 4LDK	6階
2019年9月〜2020年3月	1390万円	88.72m² 4LDK	6階
2019年3月〜2019年8月	1480万円	88.72m² 4LDK	6階
2019年4月〜2019年7月	1100万円	80.76m² 3LDK	6階
2018年3月〜2018年4月	860万円	79.62m² 3LDK	5階
2018年2月	950万円	79.62m² 3LDK	5階
2018年1月	1040万円	79.62m² 3LDK	5階
2017年1月〜2017年6月	1380万円	88.72m² 3SLDK	4階
2015年12月〜2016年4月	1180万円	81.38m² 3LDK	7階
2015年12月〜2016年4月	1180万円	81.38m² 4LDK	3階
2014年6月〜2014年10月	1198万円	81.38m² 3LDK	7階
2013年8月〜2013年12月	1180万円	74.88m²	8階
2013年1月〜2013年4月	1450万円	100.11m²	6階
2012年5月〜2012年9月	1190万円	82.43m²	7階
2012年3月〜2012年8月	1330万円	88.72m²	6階
2011年9月〜2011年11月	1350万円	80.76m²	4階
2010年11月〜2010年12月	1390万円	81.38m²	4階
2010年10月	1380万円	82.12m² 3LDK	1階
2010年3月〜2010年4月	1280万円	81.38m²	4階

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口コミ情報

ダイアパレス塩屋の口コミ

全8件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅までは平坦なルートと坂道のすごいルートと2つあります。自転車だと平坦なルートでいけば楽にいけます。

投稿日：2021.07 投稿ID：MR31170301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

ＪＲ神戸線の中では本当にこじんまりとした駅です。山陽電車と並走しているので相互の乗り換えはとても簡単で１分以内です。電車は普通電車しか停車しませんので大阪方面に行く場合は須磨か神戸で快速・新快速電車へ...乗り換えになります。ＪＲ塩屋駅からＪＲ大阪まで４５分程度かかります。

投稿日：2021.04 投稿ID：MR29881701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅北側周辺は幹線道路がないので静かです。また、六甲全山縦走路の始発点でもあり、絶景の須磨旗振山にハイキングするには最適の場所です。海も駅南に塩屋漁港があり、潮騒が聞こえます。須磨や垂水のようなにぎやか...さはないですが、静かな港や海岸があります。のんびり暮らすには最高のロケーションです。山あり・海あり・谷あり・異人館あり・昭和初期の別荘地ですね。丘と谷に挟まれた地形なので、徒歩による散策には本当にいいところです。ただし、起伏はありますので、足腰の強さが必要です。

投稿日：2021.04 投稿ID：MR29881702M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

オートロック・宅配ボックス・監視カメラ等のセキュリティーは万全です。車の駐車場の数も世帯数が確保されており、現在は空きがあります。さらにしっかりとした屋内の駐輪場とバイク置き場があります。駐車場・駐輪...場とも建物北側にあるので塩害の影響もほぼありません。　最近、各戸のドア交換が完了したので、鍵も最新式のもに変更されています。インターホンも最新式のカラーモニター付きアイホンに変更されています。外廊下で中央部は雁行型のレイアウト設計になっているので隣家とのプライバシーがとりやすい設計になっています。隣家の音もほとんどしません。　私は大型バイクが趣味なのでこのマンションのバイク駐車料金と設備には大きな魅力があります。バイクの駐車料金が年間２０００円・スクーターが年間１０００円です。さらに雨が全く当たらないＲＣ構造のバイク車庫との自転車置き場です。近隣ではこのような条件のマンションはまずないです。バイク好きな人には本当にお勧めのマンションです。

投稿日：2021.04 投稿ID：MR29881703M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

居室の天井高は２５００㎜あります。玄関や廊下は上部がダクトスペースになっている関係で高さは２２００㎜に下がっています。好みの分かれるところですが分離型のキッチンなので調理の匂いの心配がありません。ベラ...ンダも出幅が広いので外の緑や海を眺めてゆっくり日光浴ができます。水回りはダイヤパレスのオリジナルキッチンと洗面化粧台です。システムバスは各戸によって違いますが、８８㎡の部屋の場合１４１８サイズが入っています。北側の寝室にはガス温水式の床暖房が入っています。最近のマンションはリビングやダイニングに床暖房が入っているのが当たり前のようになっていますが、少し変わった設計です。

投稿日：2021.04 投稿ID：MR29881704M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

イーオン（徒歩８分⇒坂道）・ファミリーマート（徒歩３分）・コープミニ（徒歩１３分）など徒歩圏に食料品のお店があります。食べ物屋さんは駅周辺かイーオン周辺に行かないとありません。追加：近隣の再開発が進み...、須磨名谷インター間の道路沿いにショッピングセンター（業務スーパー・オートバックス・丸亀製麺）や高倉台入り口付近（回転すし・ドラッグスト・スーパー・家電量販店）が進出してきましたので車やバイクがあれば困ることはありません。

投稿日：2021.04 投稿ID：MR29881705M

by マンションレビュー