このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/01

【募集中あり】ルミエール霞ケ丘 の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

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ルミエール霞ケ丘の写真一覧

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  • 周辺 | 【保育園】幼保連携型認定こども園歌敷山保育園まで715ｍ

  • 周辺 | 【その他】五色山文化センターまで353ｍ

  • 周辺 | 【その他】ダイビングスクールノリス神戸舞子店まで943ｍ

  • 周辺 | 【その他】ライフスポーツKTVまで1090ｍ

  • 周辺 | 【焼肉】羅生門 本店まで1074ｍ

  • 周辺 | 【ファミリーレストラン】ココス 神戸垂水店まで889ｍ
所在地 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘4丁目1-9
交通
  • 山陽電鉄本線 / 霞ヶ丘駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 / 垂水駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 / 舞子駅 徒歩16分
  • 山陽電鉄本線 / 舞子公園駅 徒歩17分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ルミエール霞ケ丘の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1989年5月 (築38年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上3階
総戸数 6戸
管理人 巡回

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設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • 電気コンロ
  • IHコンロ
  • コンロ一口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

ルミエール霞ケ丘の賃貸掲載履歴

全3件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月〜2026年10月 5.5万円 21.82m²
1K 		1階
2018年7月〜2018年8月 4.2万円 22.41m²
1K 		2階
2013年11月 3.2万円 18.32m²
1K 		1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

霞ヶ丘駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +2.4%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 13.3万円
2025→2026年の変動率 +0.7%
2024→2025年の変動率 +1.7%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

霞ヶ丘駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -0.4%下落
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,283万円
2025→2026年の変動率 +0.3%
2024→2025年の変動率 -0.3%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,100 3,200 3,300 3,400
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ルミエール霞ケ丘の口コミ

全0件

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周辺物件の口コミ

全1件

グリーンヒル舞子B棟

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

元住人（賃貸）

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投稿日：2023.03.01 投稿ID：11019

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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ルミエール霞ケ丘の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 神戸霞ケ丘四丁目店（徒歩3分 / 180m）
  • コープ ミニ霞ヶ丘（徒歩3分 / 225m）
  • ローソン 垂水仲田３丁目店（徒歩6分 / 441m）
  • ファミリーマート 垂水海岸通店（徒歩8分 / 561m）
買い物
大型店
  • ウエステ垂水（徒歩8分 / 623m）
  • 無印良品 ５００プリコ垂水店（徒歩10分 / 726m）
  • ＭＯＬＴＩたるみ（徒歩10分 / 791m）
  • ＧＡＰ 三井アウトレットパークマリンピア神戸（徒歩10分 / 800m）
グルメ
  • 星乃珈琲店垂水海岸通り店（徒歩7分 / 519m）
  • なか卯 垂水海岸通店（徒歩7分 / 547m）
  • 杵屋 垂水ウエステ店（徒歩8分 / 621m）
  • モスバーガー 垂水駅北口店（徒歩9分 / 653m）
娯楽施設
  • 五色塚公園（徒歩4分 / 308m）
文化施設
  • 神戸時計デザイン博物館（徒歩6分 / 457m）
  • 神戸ドールミュージアム（徒歩6分 / 457m）
役所
公共施設
  • 神戸霞ケ丘郵便局（徒歩2分 / 113m）
  • 神戸旭が丘郵便局（徒歩8分 / 568m）
  • 神戸天ノ下郵便局（徒歩9分 / 684m）
  • 垂水郵便局（徒歩11分 / 837m）
医療
  • 浩生会舞子台病院（徒歩12分 / 900m）
保育施設
  • 幼保連携型認定こども園かすみがおか虹こども園（徒歩4分 / 264m）
  • 認定こども園霞ヶ丘幼稚園（徒歩5分 / 390m）
  • きゃんばす垂水保育園（徒歩6分 / 444m）
  • 幼保連携型認定こども園歌敷山保育園（徒歩8分 / 576m）
学校
  • 神戸市立霞ケ丘小学校（徒歩4分 / 308m）
  • 神戸市立歌敷山中学校（徒歩8分 / 604m）
  • 私立愛徳学園小学校（徒歩9分 / 678m）
  • 私立愛徳学園高校（徒歩10分 / 723m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

霞ヶ丘駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.0

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    4.2

  • 自然

    3.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 海が近くにある
  2. 2位 閑静な住宅街がある
  3. 3位 ファミリーが多い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 車がないと不便
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    駅まで遠い。バスの路線がわかりにくい。坂道が多い。スーパーまでちょっと遠い。

    神戸市垂水区清水が丘 40代女性

  • いいね度 :

    景色が、バツグンに良い。四季も感じられる。海と、明石海峡大橋が見える。今までで、一番景色が良い所に住んでいると思う。ただ、塩害被害はある。

    神戸市垂水区五色山 60代女性

  • いいね度 :

    買い物施設が多く日用品など生活に必要なものは近くで揃えられる。学校が多く治安がいい。子育て世帯が多いため安心して遊べる。

    神戸市垂水区星陵台 30代女性

  • いいね度 :

    自然が近くにあり、繁華街が近くにないため、静かな環境であるところだから。

    神戸市垂水区舞子台 20代男性

  • いいね度 :

    生活に必要なものは一通りそろっているから。坂が多いのが移動に不便。

    神戸市垂水区星が丘 30代女性

  • いいね度 :

    閑静な住宅街、クルマは必要だが一応はなんでも揃っている。

    神戸市垂水区星陵台 60代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ルミエール霞ケ丘に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ルミエール霞ケ丘で最近募集があった部屋の家賃は5.2万円〜5.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ルミエール霞ケ丘周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ルミエール霞ケ丘周辺で一番近いお店は、ローソン 神戸霞ケ丘四丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ルミエール霞ケ丘周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ルミエール霞ケ丘周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ルミエール霞ケ丘の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ルミエール霞ケ丘には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

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