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新築一戸建て スマイルタウン 垂水五色山1丁目

【現地写真】 陽当たりが良く、閑静な住宅街にいよいよ誕生!現在造成中で完成が楽しみです◎ 買い物や通勤もスムーズで、生活施設も充実の好立地!
【当社施工例/外観写真】 自由設計で、世界にひとつだけの住まいをKANJUで叶えませんか。
交通図
F号地参考プラン(1)
3LDK+S/ 未定 / 建物 89.44m2 / 土地 101.83m2
F号地参考プラン(2)
3LDK+S/ 未定 / 建物 96.89m2 / 土地 101.83m2
【お近くで公開中のモデルハウス/LDK】
白を基調とした明るく開放的なリビング。ベージュのソファや木製のテーブル、対面キッチンと階段が調和したモダンな空間です。
【お近くで公開中のモデルハウス/キッチン】
リビングに設けた窓から差し込む光が、住まい全体を明るく包み込みます。光あふれる、心地よい邸宅です。
【弊社施工例/洗面室・ランドリールーム】
脱衣から洗濯機へ、そのまま部屋干しへと無駄なく繋がる『整う』間取り。家事のノイズを減らし、日々の暮らしに心地よい余白をプラスします。
【耐震・耐風の最高等級取得】
建築基準法では、数百年に一度程度発生する地震に対して、損傷はするが倒壊はしない程度のものを「等級1」としています。「等級3」は倒壊せず、地震後も住み続けられる強さを持っています。病院や消防署など、避難所や救済活動を行う建築物も耐震等級3です。
【次世代型制振ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。
【全熱交換型24時間換気システム】
外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型換気」を採用。冷暖房時の換気による熱ロスが少なくてすみ、光熱費を低減します。さらに超微粒子用フィルターでPM2.5や花粉の侵入を防ぎます。
【車・交通】 JR垂水駅 (400~465m 徒歩5~6分)
【車・交通】 山陽垂水駅 (400~465m 徒歩5~6分)
【買い物】 ウエステ垂水 (300~365m 徒歩4~5分)
【レジャー】 マリンピア神戸 (700~765m 徒歩9~10分)
【買い物】 コープミニ (350~415m 徒歩5~6分)
【学校】 かすみがおか虹こども園 (300~365m 徒歩4~5分)

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魅力1 自由設計で、理想の邸宅を

魅力2 お近くで複数のモデルハウスを公開中

魅力3 住環境も利便性も兼ね備えた、アクティブライフを叶えた地。

・JR垂水駅まで約400~465m(徒歩5~6分)
・垂水図書館まで約650~715m(徒歩9分)
・マリンピア神戸まで約700~765m(約9~10分)

間取り図

  • F号地参考プラン(1)
    間取り 3LDK+S
    価格 未定
    建物面積 89.44m2 土地面積 101.83m2

    間取り・区画情報

    スマイルタウン 垂水五色山1丁目

    F号地参考プラン(1) / 3LDK+S / 89.44m2 / 101.83m2 / 未定

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    3LDK+S
    号棟名 F号地参考プラン(1) 間取り 3LDK+S 価格 未定
    建物面積 89.44m2 土地面積 101.83m2
    備考

    資料をもらう(無料)

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    電話でのお問合せ(通話無料)0037-618-91489

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  • F号地参考プラン(2)
    間取り 3LDK+S
    価格 未定
    建物面積 96.89m2 土地面積 101.83m2

    間取り・区画情報

    スマイルタウン 垂水五色山1丁目

    F号地参考プラン(2) / 3LDK+S / 96.89m2 / 101.83m2 / 未定

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    3LDK+S
    号棟名 F号地参考プラン(2) 間取り 3LDK+S 価格 未定
    建物面積 96.89m2 土地面積 101.83m2
    備考

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内観・室内

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 低層住宅地

周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線

物件概要

※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します

不動産用語

所在地 兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目3
交通 JR山陽本線「垂水」駅 徒歩5分~6分
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅 徒歩5分~6分
販売価格 価格未定

神戸市垂水区の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 89.44m2~96.89m2 土地面積 101.83m2
間取り 3LDK+S 建物構造 木造2階建(軸組工法)
販売スケジュール ~新規分譲説明会スタート!~
販売戸数 / 総戸数 未定 / 9戸 本販売期以降の総販売戸数 9戸
完成予定日 令和8年6月末完成済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 敷地内道路約4.00~4.50m、南側約5.26~5.34m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60% 容積率:150%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流) 建築確認番号 第HK25-41936号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 関西住宅販売株式会社 神戸支店 取引態様 関西住宅販売株式会社(売主)
備考 ◆姫路~阪神間まで多数のモデルハウスがございます。◆
マイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
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・家づくりに興味はあるけれど、なかなか一歩が踏み出せない方
・少しずつ住宅の知識を身につけたい方、トレンドの間取りやデザインを見てみたい方
・ご家族が増え、住まいが手狭になりつつある方
・住宅ローンの審査に不安があり、相談してみたい方

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情報更新日 2026/09/24 次回更新予定日 2026/10/05
取引条件有効期限 2026/09/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理

取扱い不動産会社

関西住宅販売株式会社 神戸支店の会社情報

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関西住宅販売(株)神戸支店:兵庫県神戸市中央区京町67番地 KANJUビル1・8・9F

0037-618-91489 無料

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会社名

関西住宅販売株式会社 神戸支店

免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9451 号
所在地 兵庫県神戸市中央区京町67番地 KANJUビル1・8・9F
所属団体

(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1702328-0000165
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  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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