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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

浦和南パーク・ホームズ弐番館の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

1 / 6枚

投稿

外観 | オートロック・タイル張りマンション
2 / 6枚

投稿

外観 | 南向き2階部分
3 / 6枚

投稿

エントランス | ロビー
4 / 6枚

投稿

エントランス | エントランス
5 / 6枚

投稿

エントランス | エントランス
6 / 6枚

投稿

エントランス | モニター付きオートロック

所在地	埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目20-21
交通	JR武蔵野線 / 南浦和駅徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 / 南浦和駅徒歩15分

建物周辺の施設充実度 71/100

無料査定依頼（所有者の方のみ）

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口コミ情報
周辺情報

浦和南パーク・ホームズ弐番館の部屋情報

募集中1件

売出し中

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掲載写真30枚

NEW

3階
62.01m²
2SLDK

主要採光面：南

3,398万円

6階
62.01m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,512万円〜 3,388万円

5階
61.96m²
3LDK

AI予測価格: 2,503万円〜 3,376万円

5階
58.8m²
3LDK

主要採光面：南

5階
63.13m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 2,551万円〜 3,440万円

5階
62.01m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,505万円〜 3,379万円

4階
61.96m²
3LDK

4階
63.13m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 11.0万円〜 12.4万円

3階
63.13m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 11.0万円〜 12.4万円

3階
61.96m²
3LDK

2階
60.87m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 10.5万円〜 11.9万円

AI予測価格: 2,439万円〜 3,290万円

2階
61.96m²
3LDK

AI予測価格: 2,483万円〜 3,349万円

2階
63.13m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,530万円〜 3,412万円

2階
62.01m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 10.7万円〜 12.1万円

AI予測価格: 2,485万円〜 3,351万円

1階
73.77m²
4LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 2,952万円〜 3,981万円

1階
61.96m²
3LDK

AI予測賃料: 10.7万円〜 12.1万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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浦和南パーク・ホームズ弐番館の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1994年1月 (築33年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上6階
総戸数	80戸
延べ床面積	63m²
建ぺい率	60%
容積率	200%
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	第二種中高層住居専用
都市計画	市街化区域
接道	接道なし
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

都市ガス
下水
オートロック
エレベーター
宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

浦和南パーク・ホームズ弐番館の売買掲載履歴

全24件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年12月	3398万円	62.01m² 2SLDK	3階
2025年9月〜2025年11月	3498万円	62.01m² 2SLDK	3階
2025年8月〜2025年10月	3390万円	63.13m² 3LDK	5階
2025年4月〜2025年8月	3598万円	62.01m² 2SLDK	3階
2025年5月〜2025年7月	3490万円	63.13m² 3LDK	5階
2024年12月〜2025年4月	3590万円	63.13m² 3LDK	5階
2023年5月〜2023年6月	3880万円	- 3LDK	2階
2023年3月	3880万円	- 3LDK	2階
2022年12月〜2023年1月	2480万円	- 3LDK	2階
2021年12月	1650万円	62.01m² 3LDK	5階
2021年4月	2650万円	61.96m² 3LDK	6階
2021年2月〜2021年3月	2680万円	62.01m² 3LDK	6階
2020年10月〜2021年1月	2680万円	60.87m² 3LDK	2階
2020年12月〜2021年1月	2780万円	62.01m² 3LDK	6階
2017年1月〜2017年5月	2270万円	62.01m² 2SLDK	3階
2017年3月〜2017年4月	2595万円	73.77m² 4LDK	1階
2017年2月	2499万円	73.77m² 4LDK	1階
2016年10月〜2017年1月	2595万円	73.77m² 4LDK	1階
2015年2月〜2015年4月	2500万円	73.77m² 3LDK	2階
2012年6月〜2012年7月	1580万円	63.13m² 3LDK	5階
2012年4月〜2012年6月	1790万円	61.96m² 3LDK	3階
2010年11月〜2011年4月	2580万円	73.72m² 3LDK	2階
2010年12月〜2011年4月	2680万円	73.72m² 3LDK	2階
2010年11月	2980万円	73.72m² 3LDK	2階

さいたま市南区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

浦和南パーク・ホームズ弐番館の賃貸掲載履歴

全22件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年10月	11.7万円	62.01m² 3LDK	5階
2024年5月	10.5万円	- 3LDK	4階
2024年2月〜2024年4月	11万円	- 3LDK	4階
2022年2月	14.5万円	63.13m² 3LDK	3階
2021年12月	14.5万円	63.13m² 3LDK	3階
2021年9月〜2021年11月	13万円	63.13m² 3LDK	3階
2021年7月〜2021年8月	14.5万円	63.13m² 3LDK	3階
2020年1月	10.8万円	62.01m² 3LDK	5階
2016年12月〜2017年1月	9.6万円	60.87m² 3LDK	2階
2016年8月〜2016年11月	8.8万円	60.87m² 3LDK	2階
2016年8月〜2016年9月	10万円	62.01m² 3LDK	2階
2016年5月〜2016年7月	9.6万円	60.87m² 3LDK	2階
2016年6月	10万円	62.01m² 3LDK	2階
2016年4月	8.8万円	60.87m² 3LDK	2階
2015年11月〜2016年1月	9.6万円	60.87m² 3LDK	2階
2015年6月〜2015年8月	10.6万円	62.01m² 3LDK	5階
2013年3月	9.8万円	63.13m² 3LDK	4階
2012年9月〜2012年10月	9.8万円	62.01m² 3LDK	5階
2010年11月〜2011年3月	8.5万円	61.96m² 3LDK	1階
2010年8月〜2010年10月	12万円	60.87m² 3LDK	1階
2010年6月〜2010年7月	11.5万円	61.96m² 3LDK	1階
2010年2月〜2010年4月	9.8万円	62.01m² 3LDK	5階

JR武蔵野線の家賃相場を見る

口コミ情報

浦和南パーク・ホームズ弐番館の口コミ

全13件

交通情報

○ 良い点

その他

【南浦和駅に対する口コミ】ダイエー、業務スーパー、丸広百貨店等、お店が多く、日常の買い物には困らない。都市部へのアクセスも良く、新宿まで３０分ほどで行ける。当駅始発の電車もあり、また５分以内には次の電...車が来るため、便利のように思われる。平坦な道が多く、駅前は歩道も整備されている。

投稿日：2020.02 投稿ID：MR21479301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄駅の南浦和駅は、京浜東北線と武蔵野線が走っており、都内に出るのも、千葉方面へ行くのも便利。ディズニーリゾートへも乗り換えなしで約1時間で行けます。また、南浦和駅始発の電車もあるので、通勤通学のラッ...シュを回避しやすいでしょう。駅へは、マンションから徒歩15分程度ですが、雨の日などはバス停が徒歩5分のところにあるので便利です。バスは20分に1本くらいは走っています。また、文蔵地区は昔から教育レベルが高く、駅周辺には多数の学習塾が乱立しています。幼稚園や小学校も充実しており、比較的教育熱心な地域です。付近の川口市や戸田市に比べ、治安も良いと思います。買い物も、コープやスーパーバリューなどのスーパーが近く、少し足を伸ばせばイオンやヨーカドーがあり、便利です。マンションから徒歩10分くらいで行ける「ダイソー」の路面店は、品数も豊富で助かります。

投稿日：2018.10 投稿ID：MR7571501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

閑静な住宅街で、比較的治安も良く、子供もたくさん住んでいます。公園も付近に3個ほどあり、児童センターも目の前なので子育てには安心です。徒歩10分圏内であれば、コンビニやスーパー、100円ショップ、ファ...ミレス、ドラッグストアもあり、充実しています。

投稿日：2018.10 投稿ID：MR7571502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

宅配ボックスも設置され、便利になりました。昼間は、管理人さんと掃除のおばさんが常駐しており、オートロックなので、セキュリティーもきちんとしています。定期的に業者さんが入り、共用スペースの掃除も念入りに...してくれるので、築年数は古いものの、きれいな外観です。

投稿日：2018.10 投稿ID：MR7571503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

我が家は角部屋4LDKで、日当たりも良く、玄関ポーチも広くて使いやすいです。室内の段差はほぼありません。家事動線が良く、使いやすいです。

投稿日：2018.10 投稿ID：MR7571504M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

徒歩10分圏内に、スーパーやコンビニ、ファミレス、ドラッグストアなどひと通り揃っていて便利です。

投稿日：2018.10 投稿ID：MR7571505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くの神社で毎年お祭りがあり、盛り上がります。幼稚園は近くに3箇所あり、どこも評判が良いです。公民館や児童館も近くにあります。

投稿日：2018.10 投稿ID：MR7571506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄駅は南浦和駅ですが、都内に出やすいＪＲ京浜東北線と、埼玉県や千葉方面にもアクセスしやすい武蔵野線の2路線が走っています。特に京浜東北線は、本数も多いため、通勤通学には便利です。南浦和駅発の電車もあ...るので、混雑を避けて乗車することも可能です。坂道などはあまりないため、自転車通勤もしやすいエリアです。

投稿日：2016.11 投稿ID：MR3500501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

緑が多く、マンション付近には大小さまざまな公園がたくさんあります。文教地区と言われているだけあって、文化センターや大きな図書館が駅から徒歩10分程度のところにあります。治安は、この周辺のエリアでは良い...方です。周辺は同じような規模のマンションが隣接しているので、住宅街といった感じでしょう。とても静かで住みやすいと思います。駅までは、徒歩15分くらいかかりますが、バス停が5分程度のところにあるので、バスも利用可能です。本数も20分に1本なので、便利ですよ。

投稿日：2016.11 投稿ID：MR3500502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

築年数の割にはキレイです。毎日掃除のおばさんが清掃していますし、定期的に清掃会社が来て、床を高圧洗浄機で清掃してくれます。管理人が夕方17時まで常駐していますし、オートロックなので、基本的には変な人は...入ってこないと思います。エレベーターは1台ですが、さほど不便を感じたことはないです。ゲストルームなどの共用施設はありませんが、必要はないので、問題無いと思います。その分、管理費も高くなりますしね。

投稿日：2016.11 投稿ID：MR3500503M

by マンションレビュー