このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

夕陽丘パーク・ハイム の賃貸・中古情報

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夕陽丘パーク・ハイムの写真一覧

  • 外観 | 夕陽丘パークハイム　外観

  • エントランス | 夕陽丘パークハイム　エントランス

  • 周辺 | 【スーパー】イズミヤ　国分町店まで590ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン勝山三丁目店まで400ｍ

  • 周辺 | 【郵便局】天王寺真法院郵便局まで350ｍ

  • 周辺 | 【市役所・区役所】大阪市天王寺区役所まで460ｍ

  • 周辺 | 【公園】五条公園まで450ｍ

  • 周辺 | 【小学校】五条小学校まで570ｍ

  • 周辺 | 【中学校】夕陽丘中学校まで900ｍ

  • 周辺 | 【警察】天王寺警察まで730ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】マツモトキヨシ ビエラ桃谷店まで900ｍ

  • 周辺 | 【図書館】天王寺図書館まで920ｍ
所在地 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目7-29
交通
  • JR大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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夕陽丘パーク・ハイムの建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1983年11月 (築43年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 23戸
分譲会社 三井不動産
施工会社 藤木工務店
管理人 巡回
管理形態 自主管理
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西

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設備・条件

建物全体

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  • 楽器相談
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • デザイナーズ
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

夕陽丘パーク・ハイムの売買掲載履歴

全5件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2013年8月〜2013年9月 1380万円 59.85m²
3LDK 		2階
2012年8月〜2012年9月 1380万円 52.29m²
2階
2012年6月〜2012年7月 980万円 52.29m²
2階
2012年5月 870万円 52.29m²
2階
2012年2月〜2012年4月 980万円 52.29m²
2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

大阪市天王寺区の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

夕陽丘パーク・ハイムの賃貸掲載履歴

全53件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月〜2026年4月 11.5万円 49.8m²
3LDK 		6階
2025年11月〜2026年1月 10万円 53.55m²
3LDK 		3階
2025年11月〜2025年12月 10万円 53.55m²
3LDK 		6階
2025年9月〜2025年10月 11.2万円 70.41m²
3LDK 		7階
2025年5月〜2025年6月 10万円 53.55m²
3LDK 		2階
2022年5月 10.1万円 -
3LDK 		4階
2020年11月〜2021年1月 10.1万円 63.93m²
3LDK 		4階
2019年1月〜2019年3月 9.3万円 53.55m²
3LDK 		2階
2018年8月 9.6万円 63.93m²
3LDK 		5階
2018年2月〜2018年3月 9.3万円 63.93m²
3LDK 		4階
2017年8月〜2017年9月 9.9万円 66.06m²
3LDK 		7階
2014年9月〜2015年8月 8.3万円 59.85m²
5LDK 		5階
2015年2月〜2015年6月 9.6万円 63.93m²
3LDK 		5階
2014年11月〜2014年12月 9.1万円 63.93m²
3LDK 		5階
2014年11月 8万円 60.0m²
3LDK 		2階
2014年9月〜2014年10月 9.6万円 63.93m²
3LDK 		5階
2014年3月〜2014年6月 9.6万円 64.93m²
3LDK 		5階
2014年3月 9万円 53.55m²
3LDK 		6階
2013年6月〜2014年1月 9.6万円 63.93m²
3LDK 		5階
2013年8月〜2014年1月 9万円 53.55m²
3LDK 		6階
2013年12月〜2014年1月 8.5万円 59.85m²
3LDK 		2階
2013年5月〜2013年9月 8.4万円 59.85m²
3LDK 		2階
2013年3月〜2013年7月 8.6万円 63.93m²
3LDK 		4階
2013年6月〜2013年7月 9.5万円 53.55m²
3LDK 		6階
2013年5月〜2013年6月 8.6万円 59.85m²
3階
2013年1月〜2013年4月 9万円 59.85m²
3LDK 		2階
2013年2月 9.2万円 63.93m²
3LDK 		4階
2013年1月 8.7万円 63.93m²
3LDK 		4階
2012年12月 8.6万円 63.93m²
3LDK 		4階
2012年12月 8.4万円 59.85m²
3LDK 		2階
2012年11月 8.7万円 63.93m²
3LDK 		4階
2012年7月〜2012年10月 9.3万円 59.85m²
5LDK 		5階
2012年10月 9.2万円 63.93m²
3LDK 		4階
2012年9月 10.1万円 63.93m²
3LDK 		4階
2012年8月 9.2万円 63.93m²
3LDK 		4階
2012年7月 10.2万円 63.93m²
3LDK 		5階
2012年5月〜2012年6月 10.1万円 63.93m²
3LDK 		5階
2011年11月〜2012年4月 8.7万円 53.55m²
3LDK 		2階
2011年12月〜2012年4月 7.8万円 52.29m²
2階
2011年12月〜2012年2月 9万円 55.0m²
3LDK 		6階
2011年8月〜2011年9月 8.5万円 53.55m²
3LDK 		2階
2011年9月 11.2万円 53.55m²
3LDK 		6階
2011年8月 9.5万円 53.55m²
3LDK 		6階
2011年6月〜2011年7月 7.8万円 52.29m²
2階
2011年4月〜2011年6月 11.5万円 53.5m²
3LDK 		6階
2011年1月〜2011年3月 8.5万円 53.55m²
3LDK 		2階
2011年3月 9.5万円 53.55m²
3LDK 		6階
2011年1月〜2011年2月 11.5万円 53.5m²
3LDK 		6階
2010年10月〜2010年11月 9.5万円 53.55m²
3LDK 		6階
2010年7月〜2010年9月 10.5万円 53.55m²
3LDK 		6階
2010年6月 11.5万円 53.5m²
3LDK 		6階
2009年3月 9.3万円 59.85m²
5LDK 		5階
2009年1月 9.9万円 59.85m²
5LDK 		5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

夕陽丘パーク・ハイムの口コミ

建物スコア

2.9

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【桃谷駅に対する口コミ】駅から近いところに大きな病院がいくつかある。クリニックも多いので自分に合ったところは探しやすい。コンビニやスーパーもあり便利。衣料品を買うには天王寺や上本町まで出た方がいいがど...ちらも自転車でいける。自転車でなくても電車やバスが充実している。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR33666001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.10 投稿ID：MR33666001M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

Izone

治安・安全性

○ 良い点

元住人（賃貸/2023年頃）

住宅区ので、夜は静か、治安は良い、いいところ、住んでいた部屋は洗濯機と冷蔵庫までがあるので、大変助かりました。
投稿日：2026.04.17 投稿ID：13135

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
大阪市天王寺区勝山

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夕陽丘パーク・ハイムの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ツルハドラッグ天王寺真法院店（徒歩2分 / 140m）
  • ローソン 勝山三丁目店（徒歩5分 / 327m）
  • デイリーカナートイズミヤ 国分町店（徒歩6分 / 415m）
  • ｍｅｅｔｓ．カナート国分町店（徒歩6分 / 416m）
買い物
大型店
  • ビエラ寺田町（徒歩11分 / 841m）
  • パウ上本町（徒歩11分 / 861m）
  • 西松屋 天王寺細工谷店（徒歩13分 / 991m）
グルメ
  • ロイヤルホスト 上本町店（徒歩6分 / 447m）
  • コメダ珈琲店桃谷駅前店（徒歩8分 / 597m）
  • ミスタードーナツ ＪＲ桃谷駅前ショップ（徒歩8分 / 607m）
  • なか卯 桃谷駅前店（徒歩8分 / 614m）
娯楽施設
  • 寺田町野球場（徒歩4分 / 264m）
  • 寺田町公園（徒歩4分 / 272m）
  • 五条運動場（徒歩5分 / 348m）
  • 桃谷公園（徒歩13分 / 982m）
役所
公共施設
  • 天王寺真法院郵便局（徒歩4分 / 297m）
  • 大阪市天王寺区役所（徒歩5分 / 365m）
  • 大阪寺田町郵便局（徒歩5分 / 391m）
  • 大阪府天王寺警察署（徒歩8分 / 636m）
医療
  • 社会医療法人大阪国際メディカル＆サイエンスセンター大阪けいさつ病院（徒歩6分 / 434m）
  • 社会福祉法人四天王寺福祉事業団四天王寺病院（徒歩9分 / 663m）
  • 医療法人社団湯川胃腸病院（徒歩10分 / 728m）
  • 医療法人正啓会西下胃腸病院（徒歩11分 / 830m）
保育施設
  • くじら保育園天王寺園（徒歩2分 / 160m）
  • 真生幼稚園（徒歩3分 / 202m）
  • 聖和かいせい保育園（徒歩4分 / 254m）
  • 大阪市認可保育園ひなたほいくえんせいわ（徒歩4分 / 265m）
学校
  • 私立興國高校（徒歩4分 / 273m）
  • 大阪府立大阪ビジネスフロンティア高校（徒歩4分 / 284m）
  • 大阪市立聖和小学校（徒歩5分 / 355m）
  • 大阪市立五条小学校（徒歩6分 / 460m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

桃谷駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    3.7

  • 自然

    2.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 お寺・神社が近くにある
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 病院が充実している

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 外食が好きな人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない
  • 坂や階段が多い
  • 娯楽施設が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    徒歩圏内にコンビニ、スーパー、病院、ホームセンター、銭湯、100円ショップ、電車、バス、銀行、薬局があり 自転車があれば区役所、市役所、警察署、消防署もすぐに行ける点がすごく便利です。

    大阪市東成区東小橋 20代女性

  • いいね度 :

    住みやすいところは他にあると思うけど、今特に困ったことがないのでどちらかと言えばです。

    大阪市生野区鶴橋 20代女性

  • いいね度 :

    駅が大きい。百貨店や商業施設もある。ファミリー層が多く治安も良いほう。

    大阪市天王寺区石ケ辻町 30代女性

  • いいね度 :

    大型の病院が複数あり、医療機関が充実してる、

    大阪市天王寺区堂ケ芝 50代男性

  • いいね度 :

    駅が近くて便利で住みやすいところだと思っている

    大阪市天王寺区上本町 20代男性

  • いいね度 :

    今のところ生活している中で、不便な事が無いから

    大阪市生野区桃谷 50代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

夕陽丘パーク・ハイムに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

夕陽丘パーク・ハイムで最近募集があった部屋の家賃は10万円〜11.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

夕陽丘パーク・ハイムに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

夕陽丘パーク・ハイムでは2013年に1380万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

夕陽丘パーク・ハイム周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

夕陽丘パーク・ハイム周辺で一番近いお店は、ツルハドラッグ天王寺真法院店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

夕陽丘パーク・ハイム周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

夕陽丘パーク・ハイム周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

夕陽丘パーク・ハイムの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

夕陽丘パーク・ハイムには現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

夕陽丘パーク・ハイム周辺の物件情報

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