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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

アルファステイツ西明石駅前4 の賃貸・中古情報

最終更新日: 2026/03/15

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アルファステイツ西明石駅前4の写真一覧

  • 外観 | 駅まで徒歩5分の好立地。

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 周辺 | 【小学校】明石市立鳥羽小学校まで360m

  • 周辺 | 【中学校】明石市立野々池中学校まで1167m

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソンストア100 明石小久保まで91m

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石野々上店まで172m

  • 周辺 | 【スーパー】サンディ西明石店まで206m

  • 周辺 | 【ショッピングセンター】プリコ西明石まで237m

  • 周辺 | 【スーパー】グルメシティ 西明石店まで469m

所在地 兵庫県明石市小久保1丁目1-5
交通
  • JR山陽新幹線 / 西明石駅 徒歩5分
  • JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩5分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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アルファステイツ西明石駅前4の部屋情報

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アルファステイツ西明石駅前4の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2007年7月 (築19年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 54戸
土地面積 917.38m²
延べ床面積 4889m²
建ぺい率 80%
容積率 500%
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 定期地上
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

アルファステイツ西明石駅前4の売買掲載履歴

4

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年9月〜2025年11月 2180万円 75.95m²
2SLDK
11階
2025年6月 2180万円 75.95m²
2SLDK
11階
2022年4月〜2022年9月 2480万円 -
2SLDK
6階
2020年9月〜2021年1月 1880万円 70.02m²
3LDK
7階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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アルファステイツ西明石駅前4の賃貸掲載履歴

1

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2023年6月 12万円 -
4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

アルファステイツ西明石駅前4の口コミ

建物スコア

3.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

42

交通情報

○ 良い点

その他

【西明石駅に対する口コミ】JR西明石駅は、「こだま」が停車するとても便利な駅です。JR西明石駅は新幹線や新快速が停車する駅ではありますが、住宅価格は兵庫県でも安い方です。
投稿日:2024.09 投稿ID:MR68542101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2024.09 投稿ID:MR68542101M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【西明石駅に対する口コミ】駅ビルの中に、スーパーマーケットやパン屋さんやコンビニなど、またカフェも入店しており、雨に濡れることなく買い物することができます。JR西明石駅は、在来線ホームを含めいつもきれ...いに清掃が行き届いているため、気持ち良く利用することができます。
投稿日:2024.09 投稿ID:MR68542102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2024.09 投稿ID:MR68542102M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【西明石駅に対する口コミ】駅の北側には、チェーン店や個人経営の飲食店がたくさんあります。
投稿日:2024.09 投稿ID:MR68542105M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2024.09 投稿ID:MR68542105M

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子育て環境

○ 良い点

その他

【西明石駅に対する口コミ】駅のすぐ南側に、小学校と中学校があり、また幼稚園もあるため、通学通園がとても便利です。
投稿日:2024.09 投稿ID:MR68542106M

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子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2024.09 投稿ID:MR68542106M

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交通情報

○ 良い点

その他

【西明石駅に対する口コミ】新快速や新幹線が止まりとても交通の便が良い。バスもそこそこの便が出ている。物価はそんな高くないし、交通の便もいいので住みやすいところではあると思う。
投稿日:2024.08 投稿ID:MR68188701M

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交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2024.08 投稿ID:MR68188701M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【西明石駅に対する口コミ】近くにダイエーなどがありだいたい必要なものは揃う。新幹線ホーム側にはいろんな店がある。駅の出口の隣には交番があり、結構治安自体はいい。
投稿日:2024.08 投稿ID:MR68188702M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2024.08 投稿ID:MR68188702M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【西明石駅に対する口コミ】知る人ぞ知る名店が多い。リーズナブルに楽しめる。
投稿日:2024.08 投稿ID:MR68188705M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2024.08 投稿ID:MR68188705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【西明石駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに公立の小、中学校があり、かなり便利。明石市自体の子育て世帯からの人気が高いため、西明石駅周辺の土地の値段も上がり続けている。
投稿日:2024.08 投稿ID:MR68188706M

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子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2024.08 投稿ID:MR68188706M

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交通情報

○ 良い点

その他

【西明石駅に対する口コミ】新快速や新幹線が到着できる駅の為、アクセスしやすい便利な駅。比較的静かで生活しやすいです。西側の駅前にバスとタクシー対応のロータリーや小さいが自家用車用のロータリーもある。大...都市へのアクセスの良い割には若干の田舎感もあり、住みやすい。明石市ブランドのおかげなのか、昔に比べると土地単価が上昇している。
投稿日:2024.05 投稿ID:MR65891201M

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交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2024.05 投稿ID:MR65891201M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【西明石駅に対する口コミ】東側には小さなマックスバリューもあり、多少の買い物は問題ない。今後新しい改札ができるらしいので、さらに何かできると予想される。病院も駅付近に多数あり問題なく探せる。比較的静か...な駅です。飲み屋程度はありますが、酔っぱらいはあまり見かけない。
投稿日:2024.05 投稿ID:MR65891202M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2024.05 投稿ID:MR65891202M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【西明石駅に対する口コミ】東側改札出口降りてから、昔ながらの商店街もあり飲食店は多い方だと思う。
投稿日:2024.05 投稿ID:MR65891205M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2024.05 投稿ID:MR65891205M

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子育て環境

○ 良い点

その他

【西明石駅に対する口コミ】明石市の子育て支援対策もあり、子育てはしやすい方だと思われる。近年はマンションや住宅建設が顕著に見受けられる。
投稿日:2024.05 投稿ID:MR65891206M

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子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2024.05 投稿ID:MR65891206M

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交通情報

○ 良い点

その他

【西明石駅に対する口コミ】新幹線が使えることと快速、新快速が止まる家の値段も安くはないが、駅や生活がし易いのでいい
投稿日:2023.08 投稿ID:MR58517101M

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交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2023.08 投稿ID:MR58517101M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【西明石駅に対する口コミ】駅の中で買い物もできるので便利に感じる。良い人が多く、住みやすい町だと感じている
投稿日:2023.08 投稿ID:MR58517102M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2023.08 投稿ID:MR58517102M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【西明石駅に対する口コミ】様々な飲食店が近くにあり、楽しめると思う
投稿日:2023.08 投稿ID:MR58517105M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2023.08 投稿ID:MR58517105M

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子育て環境

○ 良い点

その他

【西明石駅に対する口コミ】公園、学校も近くにあり、とても充実している
投稿日:2023.08 投稿ID:MR58517106M

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子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2023.08 投稿ID:MR58517106M

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交通情報

○ 良い点

その他

【西明石駅に対する口コミ】駅が大きく商業施設がある。新幹線の駅としても利用でき、在来線は新快速も止まる家賃的にも地理的にも文句なしです。新幹線が止まるのが便利
投稿日:2022.09 投稿ID:MR49398301M

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交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.09 投稿ID:MR49398301M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【西明石駅に対する口コミ】病院があり万が一の時にも対応できるからとても安心良いです。全体的に高齢の方が多くみなさん優しいです
投稿日:2022.09 投稿ID:MR49398302M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.09 投稿ID:MR49398302M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【西明石駅に対する口コミ】これに関しては文句なし。たくさん居酒屋があります!
投稿日:2022.09 投稿ID:MR49398305M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.09 投稿ID:MR49398305M

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子育て環境

○ 良い点

その他

【西明石駅に対する口コミ】治安も悪くは無く明石市ということもあって教育は充実しています
投稿日:2022.09 投稿ID:MR49398306M

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子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.09 投稿ID:MR49398306M

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交通情報

○ 良い点

その他

【西明石駅に対する口コミ】JR線は新快速が止まるという点が非常に便利。また、山陽新幹線も通っているため、合わせて交通の利便性が高い。駅構内には、本屋、服屋、花屋、飲食、雑貨店等が入っているため、時間つ...ぶしにも事欠かず、それなりに栄えていると思われる。人通りも多いため、夜遅くても危ないという事もない。トイレも改装されたため、とても綺麗に使える。
投稿日:2019.06 投稿ID:MR16332701M

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交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2019.06 投稿ID:MR16332701M

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アルファステイツ西明石駅前4の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソンストア100 明石小久保店
  • セブンイレブン 明石野々上店
  • サンディ西明石店
  • ファミリーマート 西明石駅前店
買い物
大型店
  • 西松屋 明石沢野店
グルメ
  • かつや 明石小久保店
  • CoCo壱番屋 西明石松の内店
  • 星乃珈琲店西明石店
  • 焼肉の牛太 西明石店
娯楽施設
  • 上ケ池公園
  • 王塚公園
役所
公共施設
  • 西明石駅前郵便局
  • 明石鳥羽郵便局
  • 明石和坂郵便局
  • 明石明南郵便局
保育施設
  • 幼保連携型認定こども園和坂こども園駅前分園
  • うわがいけ保育園
  • 幼保連携型認定こども園くわのき+アネックスこども園
  • 鳥羽保育所
学校
  • 明石市立鳥羽小学校
  • 明石市立望海中学校
  • 明石市立花園小学校
  • 兵庫県立明石南高校

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

よくあるご質問

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0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間:10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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