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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
グランドメゾン浜大津 の賃貸・中古情報
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1 / 12枚外観 | 【外観】現地写真です！
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2 / 12枚エントランス | 【エントランス】明るい雰囲気のエントランスです！
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3 / 12枚駐車場 |
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4 / 12枚周辺 | 大津市立長等幼稚園まで550m
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5 / 12枚周辺 | 大津市立長等小学校まで380m
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6 / 12枚周辺 | 大津市立皇子山中学校まで1430m
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7 / 12枚周辺 | フレンドマート大津なかまち店まで30m、【営業時間】9:30～20:00
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8 / 12枚周辺 | フレスコ大津店まで410m、【営業時間】9:30～21:00
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9 / 12枚周辺 | ローソン浜大津4丁目店まで440m、24時間営業
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10 / 12枚周辺 | 大津赤十字病院まで240m、【午前診察】9時～ 【午後診】13時半～
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11 / 12枚周辺 | 大津長等郵便局まで310m、【営業時間】月曜日～金曜日9時00分～17時00分 【定休日】土曜日・日曜日・祝日
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12 / 12枚周辺 | 大津市立図書館まで370m、【開館時間】火～土曜日：10:00 ～19:00 日曜日：10:00 ～17:00【休館日】月曜日・祝日
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- JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩17分
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- JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩17分
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- 58.21m² / 3DK
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募集中
- ロータリーマンションパレ・ベルマリン
- 8.5万円
- 京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩3分
- 滋賀県大津市浜大津2丁目
- 54.9m² / 2LDK
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募集中
- GATO浜大津
- 14万円
- JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩14分
- 滋賀県大津市浜大津1丁目
- 69.2m² / 2LDK
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募集中
- パークシティ大津
- 8.5万円
- 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩1分
- 滋賀県大津市浜大津4丁目
- 59.91m² / 2LDK
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募集中
- 大門通貸家
- 8万円
- JR湖西線 大津京駅 徒歩19分
- 滋賀県大津市大門通
- 94.45m² / 5LDK
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募集中
- TheBonds三井寺
- 8.9万円
- 京阪石山坂本線 三井寺駅 徒歩5分
- 滋賀県大津市大門通
- 42.1m² / 1LDK
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募集中
- JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩5分
- 8.5万円
- JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩5分
- 滋賀県大津市御幸町1番
- 41.39m² / 1DK
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募集中
- JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩5分
- 10.8万円
- JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩5分
- 滋賀県大津市御幸町
- 65.78m² / 2LDK
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募集中
- レスペクテ
- 8.2万円
- JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩5分
- 滋賀県大津市御幸町1番
- 41.39m² / 1DK
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募集中
- レスペクテ
- 8.4万円
- JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩5分
- 滋賀県大津市御幸町
- 41.39m² / 1DK
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有限会社アート住宅センター 本店
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大津市長等３丁目
京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩5分
営業 09:00～18:00
定休 日曜日、第二、四土曜日、祝日
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株式会社エリッツ 瀬田店
大津市内のお部屋探しはエリッツにお任せ下さい！ご家族の方や単身の方、学生の方（龍谷大学瀬田キャンパス、滋賀医科大学、立命館大学、滋賀大学、滋賀短期大学）など多数物件を取り揃えております！
大津市大萱１丁目
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休(年末年始を除く)
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大津市内のお部屋探しなら賃貸のエリッツ大津駅前店におまかせください！大津駅周辺の賃貸物件はもちろん、瀬田から浜大津や大津京、堅田、京都山科、草津市など広い範囲の物件をご紹介させて頂いております。
大津市末広町
JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休(年末年始を除く)
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LIXIL不動産ショップ 株式会社ピアライフ
カフェスタイルでお住まい探し、ウッドデッキやタッチパネル検索コーナーもあり、くつろぎの空間でフリードリンクを飲みながら気軽にお家探し、リモートによるオンライン相談も受付中、お気軽にお問い合わせください
大津市衣川１丁目
JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
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株式会社コンクウェスト ミニミニ大津店
ミニミニ大津店で、とことん楽しいお部屋探しを一緒にしましょう。
大津市末広町
JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩3分
営業 10:00～18:00
定休 毎週 水曜日
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- 京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩4分
- 滋賀県大津市浜大津3丁目
- 64.43m² / 2SLDK
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- サンルシエル大津
- 1980万円
- JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩3分
- 滋賀県大津市逢坂1丁目
- 65.85m² / 2LDK
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- ディオ・フェルティ大津ビューステージ
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株式会社福屋不動産販売 大津店
ご購入・ご売却・お住替え・お建替え、不動産に纏わる事は何なりとご相談下さい。秘密厳守・ご相談は無料で行っております。HPに掲載出来ない物件もございますので、お気軽にご来店くださいませ！！
大津市京町２丁目
JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
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有限会社アート住宅センター 本店
大津で家づくりを考えている方は当店にお任せください。まごころこめて、設計、施工、アフターメンテナンスまでの対応が自慢です。
大津市長等３丁目
京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩5分
営業 09:00～18:00
定休 日曜日、第二、四土曜日、祝日
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センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
大津市大萱１丁目
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
営業 09:00～21:00
定休 年中無休
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LIXIL不動産ショップ 株式会社ピアライフ
カフェスタイルでお住まい探し、ウッドデッキやタッチパネル検索コーナーもあり、くつろぎの空間でフリードリンクを飲みながら気軽にお家探し、リモートによるオンライン相談も受付中、お気軽にお問い合わせください
大津市衣川１丁目
JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
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株式会社コンクウェスト ミニミニ大津店
ミニミニ大津店で、とことん楽しいお部屋探しを一緒にしましょう。
大津市末広町
JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩3分
営業 10:00～18:00
定休 毎週 水曜日
グランドメゾン浜大津の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1988年3月 (築39年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上13階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| ブランド | グランドメゾン |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 設計会社 | 積水ハウス |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 事務所不可
- 二人入居可
- ペット不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
グランドメゾン浜大津の売買掲載履歴
全6件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月〜2026年8月 | 2490万円 |
77.79m²
3LDK |
7階 |
| 2026年3月〜2026年5月 | 1680万円 |
67.31m²
|
8階 |
| 2025年10月〜2025年12月 | 2190万円 |
67.31m²
2LDK |
9階 |
| 2025年3月〜2025年5月 | 2580万円 |
93.23m²
3LDK |
11階 |
| 2024年1月〜2024年3月 | 1480万円 |
-
3LDK |
9階 |
びわ湖浜大津駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +24.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,302万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +5.5% |
| 2024→2025年の変動率 | -1.7% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
グランドメゾン浜大津の賃貸掲載履歴
全5件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月〜2025年10月 | 10万円 |
69.68m²
3LDK |
11階 |
| 2024年9月〜2025年1月 | 8万円 |
67.31m²
3LDK |
12階 |
| 2023年1月〜2023年2月 | 8万円 |
-
3LDK |
12階 |
| 2022年12月〜2023年1月 | 8.5万円 |
-
2LDK |
5階 |
| 2022年9月〜2022年11月 | 8.4万円 |
-
|
13階 |
びわ湖浜大津駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +6.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 13.7万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.1% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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グランドメゾン浜大津の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- フレンドマート 大津なかまち店（徒歩2分 / 115m）
- ファミリーマート びわ湖浜大津駅前店（徒歩5分 / 334m）
- フレスコ 大津店（徒歩6分 / 420m）
- ローソン 浜大津四丁目店（徒歩6分 / 431m）
- 買い物
大型店 -
- 明日都浜大津（徒歩5分 / 372m）
- ビエラ大津（徒歩11分 / 813m）
- グルメ
-
- すき家 浜大津店（徒歩6分 / 459m）
- ロッテリア 浜大津アーカス店（徒歩9分 / 660m）
- 娯楽施設
-
- 長等公園（徒歩7分 / 497m）
- ラウンドワンスタジアム浜大津アーカス店（徒歩8分 / 636m）
- 大津駅前公園（徒歩10分 / 761m）
- 大津市皇子山総合運動公園陸上競技場（徒歩12分 / 887m）
- 文化施設
-
- 長等創作展示館・三橋節子美術館（徒歩5分 / 359m）
- 大津市歴史博物館（徒歩12分 / 917m）
- 役所
公共施設 -
- 大津長等郵便局（徒歩3分 / 237m）
- 大津市立図書館（徒歩4分 / 267m）
- 浜大津郵便局（徒歩5分 / 371m）
- 大津京町郵便局（徒歩5分 / 388m）
- 医療
-
- 大津赤十字病院（徒歩4分 / 256m）
- 保育施設
-
- 近松保育園（徒歩4分 / 311m）
- 大津市立長等幼稚園（徒歩5分 / 333m）
- 浜大津保育園（徒歩5分 / 380m）
- 子ども未来園（徒歩7分 / 506m）
- 学校
-
- 大津市立長等小学校（徒歩7分 / 489m）
- 大津市立中央小学校（徒歩11分 / 826m）
- 滋賀県立大津商業高校（徒歩13分 / 964m）
- 大津市立逢坂小学校（徒歩13分 / 983m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
びわ湖浜大津駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
4.0
-
買い物
4.1
-
交通
4.2
-
子育て
3.9
-
治安
4.0
-
自然
4.0
まちの印象ランキング
-
1位 お寺・神社が近くにある
-
2位 湖が近くにある
-
3位 運動に適した公園や道がある
どんな人におすすめ？
- 静かに暮らしたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 自然のない生活なんて考えられない人
残念なところ
- 虫が多い
- 深夜営業しているお店が少ない
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 外食できるお店が少ない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
琵琶湖が目の前にあり、いつでも子どもが遊ぶことができる。自転車で行ける距離に公園がいくつかあり、飽きずに外遊びができる。地域のイベントが色々あり、参加することで地域の人々と関わることができる。
大津市茶が崎 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
都会の駅に近く、便利な面が大きい。その割には価格が安いエリア
大津市小関町 20代男性
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-
-
いいね度 :
あまり便利ではないが、普通に暮らせているので
大津市三井寺町 50代女性
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-
-
-
いいね度 :
自然のある公園や買い物に便利なお店両方があって、子育てしながら暮らすのに丁度良いので。
大津市浜大津 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通便、買い物、医療などある程度充実していること。
大津市浜大津 60代男性
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-
-
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いいね度 :
街が綺麗で、住民のマナーも非常に良い。マンションラッシュで更地があるとすぐにマンションが建つ。
大津市長等 60代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
グランドメゾン浜大津に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
グランドメゾン浜大津に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
グランドメゾン浜大津周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
グランドメゾン浜大津周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
グランドメゾン浜大津の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
グランドメゾン浜大津周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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- 58.21m² / 3DK
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- 54.9m² / 2LDK
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- GATO浜大津
- 14万円
- JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩14分
- 滋賀県大津市浜大津1丁目
- 69.2m² / 2LDK
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- パークシティ大津
- 8.5万円
- 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩1分
- 滋賀県大津市浜大津4丁目
- 59.91m² / 2LDK
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募集中
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- 8万円
- JR湖西線 大津京駅 徒歩19分
- 滋賀県大津市大門通
- 94.45m² / 5LDK
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- TheBonds三井寺
- 8.9万円
- 京阪石山坂本線 三井寺駅 徒歩5分
- 滋賀県大津市大門通
- 42.1m² / 1LDK
-
募集中
- JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩5分
- 8.5万円
- JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩5分
- 滋賀県大津市御幸町1番
- 41.39m² / 1DK
-
募集中
- JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩5分
- 10.8万円
- JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩5分
- 滋賀県大津市御幸町
- 65.78m² / 2LDK
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募集中
- レスペクテ
- 8.2万円
- JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩5分
- 滋賀県大津市御幸町1番
- 41.39m² / 1DK
-
募集中
- レスペクテ
- 8.4万円
- JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩5分
- 滋賀県大津市御幸町
- 41.39m² / 1DK
中古マンション
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- 1980万円
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- 滋賀県大津市浜大津3丁目
- 86.31m² / 3SLDK
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売出し中
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- 京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩2分
- 滋賀県大津市浜大津4丁目
- 73.89m² / 3LDK
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- 68.4m² / 2SLDK
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- 滋賀県大津市朝日が丘1丁目
- 89.71m² / 3LDK
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一戸建て
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売出し中
- 京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」駅 徒歩5分
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- 京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」駅 徒歩5分
- 滋賀県大津市長等
- 87.35m² / 4LDK
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- 京阪石山坂本線 三井寺駅 徒歩4分
- 滋賀県大津市長等3丁目
- 87.35m² / 4LDK
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売出し中
- 京阪京津線「びわ湖浜大津」駅 徒歩5分
- 3799万円
- 京阪京津線「びわ湖浜大津」駅 徒歩5分
- 滋賀県大津市長等３丁目
- 87.35m² / 4LDK
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売出し中
- 京阪京津線「びわ湖浜大津」駅 徒歩5分
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- 京阪京津線「びわ湖浜大津」駅 徒歩5分
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- 87.35m² / 4LDK
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- 京阪京津線「びわ湖浜大津」駅 徒歩5分
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- 京阪京津線「びわ湖浜大津」駅 徒歩5分
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- 87.35m² / 4LDK
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売出し中
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- 87.35m² / 4LDK
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- 滋賀県大津市小関町7-34
- 94.32m² / 2DK
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売出し中
- 大津市梅林1丁目 中古一戸建て
- 2698万円
- JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩2分
- 滋賀県大津市梅林1丁目
- 52.47m² / 2LDK
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売出し中
- 大津市島の関
- 3180万円
- JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩11分
- 滋賀県大津市島の関
- 149.46m² / 4SLDK
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売出し中
- 徒歩10分
- 3,498万円
- 徒歩10分
- 滋賀県大津市大津市茶戸町
- 103.5m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- 株式会社フィックスホーム
- ご家族ごとに寄り添った「資金計画」を大切にした家づくり
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- 株式会社スウェーデンハウス
- Frovia（フローヴィア）
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資料請求受付中
- 2172万円〜
- 株式会社COLORS工務店 一級建築士事務所
- 【天然木×家と庭】土地探しからできる、天然木が香る昼も夜も美しい住まい。内と外が心地よくつながる「家と庭」の暮らし。
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資料請求受付中
- 2800万円〜
- ルポハウス一級建築士事務所 草津オープンスタジオ
- 【2500万円台からの家づくり】『建築士と建てる家ってどんな家？』ルポハウス一級建築士事務所の家づくりカタログ
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資料請求受付中
- 2432万円〜
- ヤマト住建株式会社
- 【LEGANTIA】邸宅の頂点がここにある。受け継がれる価値、未来へ続く邸宅
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
- 2120万円〜
- 株式会社ヤマダホームズ
- 人気の住まいづくりセット（総合カタログ、建築事例集、スマートハウス）
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資料請求受付中
- 3200万円〜
- SAWAMURA建築設計 高島スタジオ
- 【性能×品質×デザイン】設計士と夢を叶える完全注文住宅｜SAWAMURA建築設計の家づくりがわかるプロセスブック・スタイルブックをプレゼント！
不動産投資
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投資用マンション
- 大津市 2090万円 7% 投資用マンション
- 2090万円
- 利回り 7%
- JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩10分
- 大津市朝日が丘1丁目
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投資用マンション
- 大津市 2,398万円 5.25% 区分マンション
- 2398万円
- 利回り 5.25%
- 京阪石山坂本線 三井寺駅 徒歩5分
- 大津市長等2丁目8-40
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投資用マンション
- 大津市 5,900万円 3.37% 区分マンション
- 5900万円
- 利回り 3.37%
- JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩2分
- 大津市春日町2-1
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投資用マンション
- 大津市 4,480万円 4.15% 区分マンション
- 4480万円
- 利回り 4.15%
- JR湖西線 大津京駅 徒歩7分
- 大津市茶が崎4-1
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投資用マンション
- 大津市 670万円 10.13% 投資用マンション
- 670万円
- 利回り 10.13%
- JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩20分
- 大津市苗鹿2-33-6
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投資用マンション
- 大津市 3300万円 投資用マンション
- 3300万円
- 京阪石山坂本線 錦駅 徒歩12分
- 大津市におの浜4-4-1
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投資用マンション
- ●◎【フィットネスルーム有】””大津京駅徒歩7分””賃貸中・
- 4480万円
- 利回り 4.15%
- JR湖西線 大津京駅 徒歩7分
- 大津市茶が崎
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投資用マンション
- 【アンビエント瀬田レイクサイド 表面利回り6.34％】
- 1550万円
- 利回り 6.34%
- JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩23分
- 大津市萱野浦
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投資用マンション
- 大津市 5300万円 投資用マンション
- 5300万円
- JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩2分
- 大津市春日町
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投資用マンション
- 大津市 3450万円 投資用マンション
- 3450万円
- JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩8分
- 大津市におの浜2丁目
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