このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
ユニハイム膳所 の賃貸・中古情報
| 所在地 | 滋賀県大津市竜が丘2-1 |
|---|---|
| 交通 |
|
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募集中
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- 滋賀県大津市馬場3丁目10-18
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- ネオコーポ大津湖城ヶ丘 Ｂ
- 12.6万円
- JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩13分
- 滋賀県大津市湖城が丘
- 66.15m² / 3DK
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募集中
- JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩13分
- 12.6万円
- JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩13分
- 滋賀県大津市城が丘
- 66.15m² / 3DK
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募集中
- JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩13分
- 12.6万円
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- 66.15m² / 3DK
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- 滋賀県大津市城が丘
- 66.15m² / 3DK
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- クレイノボービラージュIII
- 8.1万円
- JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩8分
- 滋賀県大津市昭和町
- 13.66m² / 1K
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募集中
- JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩8分
- 8.1万円
- JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩8分
- 滋賀県大津市昭和町
- 13.66m² / 1K
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アヤハ不動産株式会社 大津営業所
本社でもあるここ大津営業所は県内で最も人通りのある道の一つ「ときめき坂」に面し、週末には大勢の人で活気あふれる街にあります。自由な雰囲気の中、気軽に立ち寄れる営業所となっています。ぜひお越し下さい。
大津市馬場２丁目
JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩2分
営業 09:30～18:00
定休 毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
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センチュリー２１アールエスティ住宅流通
大津・草津・栗東の不動産は当社にお任せください。ＨＰはこだわり検索や新築特集等コンテンツ充実！特に中古マンションの情報は豊富です。お家探しからリフォームまで…幸せに続く住まい選びをお手伝い致します。
大津市におの浜２丁目
JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩9分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火・水曜日
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五六七北川建設株式会社
不動産だけでなく、新築・リフォーム・修繕とおうちのトータルホームドクターとして地元密着で営業しております！
大津市馬場３丁目
京阪石山坂本線 錦駅 徒歩1分
営業 08:30～17:30
定休 毎週土・日曜日
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シャーメゾンショップ 有限会社膳所
ＪＲ膳所駅を中心として、地域密着のサービスで不動産の売買・賃貸・建築（リフォーム）と家に関する様々なご要望に対応させていただいております。当店は「ときめき坂」沿いで営業を致しております。
大津市馬場１丁目
JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩4分
営業 09:30～18:00
定休 毎水曜日
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株式会社リンクス
大津市西の庄
JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩12分
営業 09:00～18:00
定休 土日祝
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- 1580万円
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- 滋賀県大津市馬場3丁目
- 75.04m² / 2SLDK
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- ネオコーポ大津湖城が丘Ｃ棟 中古マンション
- 1550万円
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- 滋賀県大津市湖城が丘
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売出し中
- コスモ大津 中古マンション
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アヤハ不動産株式会社 大津営業所
本社でもあるここ大津営業所は県内で最も人通りのある道の一つ「ときめき坂」に面し、週末には大勢の人で活気あふれる街にあります。自由な雰囲気の中、気軽に立ち寄れる営業所となっています。ぜひお越し下さい。
大津市馬場２丁目
JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩2分
営業 09:30～18:00
定休 毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
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おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
地域密着の売買専門店・売りたい方も買いたい方もお任せ下さい！当社は大津市内全ての物件資料を取扱いさせて頂いております。アクセスもしやすい立地ですので、お気軽にお立寄り下さい！
大津市湖城が丘
JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
営業 09:00～19:00
定休 第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日
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センチュリー２１アールエスティ住宅流通
大津・草津・栗東の不動産は当社にお任せください。ＨＰはこだわり検索や新築特集等コンテンツ充実！特に中古マンションの情報は豊富です。お家探しからリフォームまで…幸せに続く住まい選びをお手伝い致します。
大津市におの浜２丁目
JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩9分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火・水曜日
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五六七北川建設株式会社
不動産だけでなく、新築・リフォーム・修繕とおうちのトータルホームドクターとして地元密着で営業しております！
大津市馬場３丁目
京阪石山坂本線 錦駅 徒歩1分
営業 08:30～17:30
定休 毎週土・日曜日
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シャーメゾンショップ 有限会社膳所
ＪＲ膳所駅を中心として、地域密着のサービスで不動産の売買・賃貸・建築（リフォーム）と家に関する様々なご要望に対応させていただいております。当店は「ときめき坂」沿いで営業を致しております。
大津市馬場１丁目
JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩4分
営業 09:30～18:00
定休 毎水曜日
ユニハイム膳所の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1988年11月 (築39年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上7階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 延べ床面積 | 68m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 分譲会社 | ユニチカ興発 |
| 施工会社 | ユニチカ |
| 設計会社 | 建築事務所エヌピイオー |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 第6種高度地区、第3種地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 事務所不可
- 二人入居可
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 都市ガス
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
ユニハイム膳所の売買掲載履歴
全16件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月〜2026年3月 | 2199万円 |
82.34m²
4LDK |
1階 |
| 2025年10月〜2025年12月 | 1798万円 |
64.28m²
1SLDK |
5階 |
| 2025年10月〜2025年12月 | 1680万円 |
70.12m²
3LDK |
1階 |
| 2025年12月 | 2350万円 |
82.34m²
4LDK |
1階 |
| 2025年8月〜2025年11月 | 2150万円 |
68.37m²
3LDK |
5階 |
膳所駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +3.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,349万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.4% |
| 2024→2025年の変動率 | -2.6% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
ユニハイム膳所の賃貸掲載履歴
全17件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月〜2026年10月 | 9.3万円 |
70.41m²
3LDK |
7階 |
| 2026年2月〜2026年3月 | 9万円 |
60.8m²
2LDK |
6階 |
| 2025年12月〜2026年1月 | 9.3万円 |
60.8m²
2LDK |
6階 |
| 2024年8月〜2024年9月 | 8.9万円 |
-
2LDK |
6階 |
| 2022年12月〜2023年3月 | 9.3万円 |
-
3LDK |
7階 |
膳所駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +4.6%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 15.2万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.2% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.3% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売りたい不動産をお持ちの方へ
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ユニハイム膳所の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- コープ ぜぜ店（徒歩2分 / 148m）
- セブンイレブン ハートインＪＲ膳所駅改札口店（徒歩3分 / 172m）
- ドラッグユタカ大津市民病院前店（徒歩3分 / 200m）
- ローソン 国道膳所店（徒歩4分 / 247m）
- 買い物
大型店 -
- エディオン 大津湖城が丘店（徒歩5分 / 333m）
- ワークマン プラス大津本宮店（徒歩8分 / 599m）
- ゴルフパートナー大津ロングゴルフ店（徒歩8分 / 625m）
- Ｏｈ！Ｍｅ大津テラス（徒歩9分 / 664m）
- グルメ
-
- 餃子の王将 膳所店（徒歩4分 / 243m）
- 天下一品膳所店（徒歩6分 / 415m）
- 熟成焼肉いちばん大津膳所店（徒歩8分 / 586m）
- 吉野家 大津膳所店（徒歩9分 / 642m）
- 娯楽施設
-
- 快活ＣＬＵＢ大津膳所店（徒歩7分 / 559m）
- ユナイテッド・シネマ大津（徒歩9分 / 664m）
- ＡＳＯＢＬＥオーミー大津テラス店（徒歩9分 / 664m）
- 鶴の里公園（徒歩12分 / 935m）
- 役所
公共施設 -
- 大津本宮郵便局（徒歩4分 / 261m）
- 大津膳所駅前郵便局（徒歩4分 / 263m）
- 大津市役所平野支所（徒歩4分 / 295m）
- 大津警察署（徒歩8分 / 624m）
- 医療
-
- 地方独立行政法人市立大津市民病院（徒歩4分 / 313m）
- 打出病院（徒歩7分 / 549m）
- 保育施設
-
- 聖母幼稚園（徒歩4分 / 299m）
- 保育所型認定こども園湖のこ保育園（徒歩6分 / 461m）
- 大津市立平野幼稚園（徒歩6分 / 477m）
- 滋賀短期大学附属幼稚園（徒歩7分 / 509m）
- 学校
-
- 滋賀県立大津高校（徒歩5分 / 388m）
- 滋賀県立大津清陵高校馬場分校（徒歩5分 / 390m）
- 大津市立平野小学校（徒歩7分 / 485m）
- 私立滋賀短期大学（徒歩8分 / 570m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
膳所駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.9
-
買い物
3.9
-
交通
3.8
-
子育て
3.8
-
治安
4.0
-
自然
3.8
まちの印象ランキング
-
1位 湖が近くにある
-
2位 ファミリーが多い
-
3位 運動に適した公園や道がある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 静かに暮らしたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 車の利用を重視する人
残念なところ
- 虫が多い
- 車がないと不便
- 坂や階段が多い
- 外食できるお店が少ない
- 娯楽施設が少ない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
駅近くで車がなくても生活していけるところ。
大津市朝日が丘 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
スーパーや自然が多いのは気に入っているが、高層マンションが多くなってきたので窮屈に感じる。
大津市におの浜 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
治安良く、住みやすかったが、店が次々となくなり、跡にはマンションばかりで、段々とお買い物が不便になってきている。
大津市馬場 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
自然もほどよくあり、公園もあり子供たちかと遊べている
大津市におの浜 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
近所に店はないが車を利用すれば、車１５分内で色々なお店、公共施設が施設があり、車で移動できれば住みやすい街。 緑も多く、ごみごみしていなくて、落ち着いた住宅街。犬の散歩にもとてもいい環境です。
大津市池の里 60代女性
-
-
-
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いいね度 :
落ち着いた環境で琵琶湖も近く子育てしやすい。住んでいる人も落ち着いた人が多く、トラブルが少ない。西武百貨店やパルコが潰れて買い物環境は悪くなった。
大津市におの浜 40代男性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
ユニハイム膳所に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ユニハイム膳所に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ユニハイム膳所周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ユニハイム膳所周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ユニハイム膳所の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ユニハイム膳所周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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- JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩8分
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- 13.66m² / 1K
中古マンション
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- 膳所スカイハイツ
- 1580万円
- JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩2分
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一戸建て
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売出し中
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注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
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- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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-
資料請求受付中
- 2860万円〜
- 西和不動産株式会社 イマジンホーム
- イマジンホーム
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- 2432万円〜
- ヤマト住建株式会社
- 【LEGANTIA】邸宅の頂点がここにある。受け継がれる価値、未来へ続く邸宅
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- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- 株式会社フィックスホーム
- ご家族ごとに寄り添った「資金計画」を大切にした家づくり
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- 3200万円〜
- SAWAMURA建築設計 高島スタジオ
- 【性能×品質×デザイン】設計士と夢を叶える完全注文住宅｜SAWAMURA建築設計の家づくりがわかるプロセスブック・スタイルブックをプレゼント！
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- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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資料請求受付中
- 2800万円〜
- ルポハウス一級建築士事務所 草津オープンスタジオ
- 【2500万円台からの家づくり】『建築士と建てる家ってどんな家？』ルポハウス一級建築士事務所の家づくりカタログ
不動産投資
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投資用マンション
- 大津市 2,398万円 5.25% 区分マンション
- 2398万円
- 利回り 5.25%
- 京阪石山坂本線 三井寺駅 徒歩5分
- 大津市長等2丁目8-40
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投資用マンション
- 大津市 5,900万円 3.37% 区分マンション
- 5900万円
- 利回り 3.37%
- JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩2分
- 大津市春日町2-1
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投資用マンション
- 大津市 4,480万円 4.15% 区分マンション
- 4480万円
- 利回り 4.15%
- JR湖西線 大津京駅 徒歩7分
- 大津市茶が崎4-1
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投資用マンション
- 大津市 670万円 10.13% 投資用マンション
- 670万円
- 利回り 10.13%
- JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩20分
- 大津市苗鹿2-33-6
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投資用マンション
- 大津市 3300万円 投資用マンション
- 3300万円
- 京阪石山坂本線 錦駅 徒歩12分
- 大津市におの浜4-4-1
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投資用マンション
- ●◎【フィットネスルーム有】””大津京駅徒歩7分””賃貸中・
- 4480万円
- 利回り 4.15%
- JR湖西線 大津京駅 徒歩7分
- 大津市茶が崎
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投資用マンション
- 【アンビエント瀬田レイクサイド 表面利回り6.34％】
- 1550万円
- 利回り 6.34%
- JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩23分
- 大津市萱野浦
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投資用マンション
- 大津市 5300万円 投資用マンション
- 5300万円
- JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩2分
- 大津市春日町
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投資用マンション
- 大津市 3450万円 投資用マンション
- 3450万円
- JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩8分
- 大津市におの浜2丁目
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投資用マンション
- 大津市 1,550万円 6.34% 区分マンション
- 1550万円
- 利回り 6.34%
- JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩24分
- 大津市萱野浦3-6
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