このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

レスタージュ伊丹サーファライブ の賃貸・中古情報

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レスタージュ伊丹サーファライブの写真一覧

  • 外観 | 未来的なデザインが特徴のマンション外観は、個性を演出し、住む人に特別なひとときを提供します。斬新なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

  • エントランス | マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

  • 駐車場 | 屋根付きの駐車場は、天候に左右されずに車を守ります。大切な車をしっかりと保護します。

  • 周辺 | 伊丹駅(JR西日本 福知山線) 徒歩7分。 550m

  • 周辺 | 伊丹市立神津小学校 徒歩11分。 830m

  • 周辺 | 伊丹市立北中学校 徒歩15分。 1130m

  • 周辺 | イオンスタイル伊丹 徒歩10分。 740m

  • 周辺 | 関西スーパーアリオ店 徒歩9分。 710m

  • 周辺 | ニッコー伊丹店 徒歩12分。 900m

  • 周辺 | 関西スーパー中央店 徒歩17分。 1330m

所在地 兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目7-1
交通
  • JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩6分
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩17分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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レスタージュ伊丹サーファライブの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2003年2月 (築24年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上14階
総戸数 284戸
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 ニチメン
施工会社 長谷工コーポレーション
設計会社 長谷工コーポレーション
管理人 常駐
管理形態 全部委託
管理会社 長谷工コミュニティ
用途地域 準工業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

レスタージュ伊丹サーファライブの売買掲載履歴

全12件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年1月〜2025年9月 5980万円 104.96m²
4LDK
10階
2025年1月〜2025年4月 5180万円 80.41m²
3LDK
8階
2025年1月〜2025年2月 3980万円 75.53m²
10階
2024年9月〜2024年12月 5080万円 80.41m²
3LDK
8階
2024年10月〜2024年12月 6480万円 104.96m²
4LDK
10階
2024年12月 4180万円 75.53m²
10階
2024年8月〜2024年9月 4190万円 -
4LDK
12階
2024年7月 4280万円 -
4LDK
12階
2024年6月 4480万円 -
4LDK
12階
2024年5月 4880万円 -
4LDK
12階
2024年4月 3780万円 -
3LDK
8階
2023年2月〜2023年3月 4180万円 -
13階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

伊丹市の価格相場を見る (中古マンションの価格相場)

レスタージュ伊丹サーファライブの賃貸掲載履歴

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2025年5月〜2025年7月 12.8万円 75.21m²
3LDK
4階
2022年11月 12.3万円 -
3LDK
4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

レスタージュ伊丹サーファライブの口コミ

建物スコア

4.7

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全18件

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

間取りはとてもいいです。上のほうは景色もよく川沿いなのでいくつかの花火大会も見えます。
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66688804M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2024.06 投稿ID:MR66688804M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

イオンモールまで徒歩3分程度、買い物が便利なのはもちろんシネコンで気軽に映画が見られる。
投稿日:2022.02 投稿ID:MR46130005M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.02 投稿ID:MR46130005M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【伊丹駅に対する口コミ】改札口を出て左側に、伊丹空港行きのバスあり。(急いでる場合はタクシー乗り場もあります。)免許更新センターあり。阪急伊丹駅へのバス停もあり。改札口を出て右側にはイオンがあります。...イオンの専門店には映画館もあります。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR35441901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.10 投稿ID:MR35441901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅とマンションの間にイオンモールがありとても便利です。駄六川が流れていてのんびりしています。また、駅も快速が止まりますので、大阪まで2駅でいけるのでとても楽です。すぐ近くに金券ショップもあり、平日の昼...間や土日祝日は180円で大阪や、北新地まで50円も安く行けます。
投稿日:2012.06 投稿ID:MR486201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2012.06 投稿ID:MR486201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

東側は河川敷なので、生涯景色が変わりません。道路の幅も比較的広く、前の道は行き止まりになっているので、車がたくさんはいってくることはなく、子どもたちも前の公園で安心して遊べます。
投稿日:2012.06 投稿ID:MR486202M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2012.06 投稿ID:MR486202M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

10年たちますが、とても綺麗です。管理人の方達はとても礼儀正しく安心できます。玄関前の一斉清掃も定期的にあります。ペットもOKですがマンション内は足をつけてはいけないというルールも徹底されています。駐...車場が無料というのはとても嬉しいです。お餅つき大会などあります。
投稿日:2012.06 投稿ID:MR486203M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2012.06 投稿ID:MR486203M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

いろいろなタイプの楽しい間取り・色(黒・白・ナチュラル)になっています。1~3階までは天井高が3mもあります。これはかなりの付加価値だと思います。お風呂にテレビがあります。玄関が扉だけでなくガラスで中...が少し見えます。このデザインがとても良いです。
投稿日:2012.06 投稿ID:MR486204M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2012.06 投稿ID:MR486204M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

歩いて5分ほどに「イオンモールテラス」があり、近隣にはもう一つの「イオンモール昆陽」、尼崎に「ココエ尼崎」「カルフール(現イオン)尼崎」「コストコ」、少しいくと「西宮ガーデンズ」などかなり充実していま...す。
投稿日:2012.06 投稿ID:MR486205M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2012.06 投稿ID:MR486205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

幼稚園・保育園はたくさんあります。マンション下までバスがくるのは「白ゆり幼稚園」だけかと思います。小学校は風流な瓦屋根や開けた小学校として有名な「伊丹小学校」近くには河川敷や伊丹スカイパークやプラネタ...リウムもあり充実しています。
投稿日:2012.06 投稿ID:MR486206M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2012.06 投稿ID:MR486206M

by マンションレビュー

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エリア
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レスタージュ伊丹サーファライブの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • イオンスタイル伊丹(徒歩3分 / 221m)
  • カルディコーヒーファームイオンモール伊丹店(徒歩5分 / 353m)
  • ダイソーイオンモール伊丹店(徒歩6分 / 412m)
  • ウエルシアイオンモール伊丹店(徒歩6分 / 413m)
買い物
大型店
  • タカキュー イオンモール伊丹店(徒歩4分 / 317m)
  • トイザらスベビーザらス 伊丹店(徒歩5分 / 326m)
  • 無印良品 イオンモール伊丹店(徒歩5分 / 339m)
  • 靴下屋 イオンモール伊丹店(徒歩5分 / 348m)
グルメ
  • 鶴橋風月 イオンモール伊丹店(徒歩4分 / 304m)
  • 豚屋とん一イオンモール伊丹店(徒歩5分 / 321m)
  • 丸亀製麺イオンモール伊丹店(徒歩5分 / 321m)
  • 串家物語 イオンモール伊丹店(徒歩5分 / 322m)
娯楽施設
  • TOHOシネマズ伊丹(徒歩5分 / 345m)
  • 有岡城跡公園(徒歩6分 / 439m)
  • レンタサイクル駅リンくん伊丹店(徒歩7分 / 490m)
  • アスカゴルフ練習場(徒歩7分 / 554m)
文化施設
  • 伊丹市立伊丹ミュージアム(徒歩8分 / 614m)
役所
公共施設
  • 伊丹市立図書館(徒歩9分 / 704m)
  • 伊丹郵便局(徒歩10分 / 779m)
  • 伊丹市役所神津支所(徒歩11分 / 836m)
  • 伊丹市立図書館神津分館(徒歩11分 / 836m)
保育施設
  • やわらぎ保育園(徒歩8分 / 561m)
  • すぐり保育園(徒歩8分 / 611m)
  • 伊丹クレセール保育園(徒歩9分 / 679m)
  • 宮ノ前ほたる保育園(徒歩10分 / 755m)
学校
  • 伊丹市立神津小学校(徒歩9分 / 690m)
  • 伊丹市立北中学校(徒歩12分 / 889m)
  • 伊丹市立有岡小学校(徒歩13分 / 962m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

伊丹駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8
  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 大型の商業施設がある
  2. 2位 業務用スーパーがある
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ?

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 夜になると暗い通りが多い
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 虫が多い
  • 車がないと不便
  • 交通の便が悪い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    大阪、神戸へのアクセスのしやすさ。日常の買い物、病院も充実している。生活に不便がない程度に活気があるが夜は商業地でも静かで居住地としてもよい。可燃ゴミの分別が厳しくないのもいい。

    伊丹市西台 40代女性

  • いいね度 :

    病院や小児科も学校も近くにたくさんあるので子供を育てるのに安心でした。自分の老後にも住みやすいかと思っています。

    伊丹市桜ケ丘 50代女性

  • いいね度 :

    公園がとても多く子連れで遊びやすいし、緑も多い。大型ショッピセンターも近くにあるので便利。

    伊丹市瑞原 30代女性

  • いいね度 :

    大阪まで電車で行くことができ、最寄りの駅まではバスで行くことが出来る。ファミリー層がほとんどなので、子供がいる私たちにとっては住みやすい場所だと思います。

    伊丹市大鹿 20代女性

  • いいね度 :

    都心に30分で行ける鉄道の利便性。大型ショッピングモールが2つもあり、買物には困らない。駅前には、飲食店がたくさんあり出前で頼めるお店も多数あるため、食事には困らない。

    伊丹市西台 40代女性

  • いいね度 :

    特別都会というわけでもないが、買い物にもそこまで不便はないから。都会すぎず、自然が多くあるところも良いと思う。

    伊丹市瑞ケ丘 20代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

レスタージュ伊丹サーファライブに住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
レスタージュ伊丹サーファライブに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
レスタージュ伊丹サーファライブ周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
レスタージュ伊丹サーファライブ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
レスタージュ伊丹サーファライブの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間:10:00〜18:00
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