このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

エルビラ の賃貸・中古情報

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エルビラの写真一覧

  • 外観 | ◆複数路線利用可◆複数路線◆角部屋・陽当たり良好です！◆2023年10月新規リノベーション

  • エントランス | 爽やかな風と開放感を感じられます

  • 駐車場 | 敷地内駐車場もあり外出時もスムーズです（空き状況要確認）

  • 周辺 | タカシマヤタイムズスクエア

  • 周辺 | miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店

  • 周辺 | オーケー 千駄ヶ谷店

  • 周辺 | 成城石井千駄ヶ谷店

  • 周辺 | セブン-イレブン 千駄ヶ谷店

  • 周辺 | ミニストップ 千駄ヶ谷駅前店

  • 周辺 | NewDays 千駄ケ谷

  • 周辺 | ローソン 千駄ヶ谷一丁目店

  • 周辺 | 東急ハンズ新宿店

  • 周辺 | 原宿警察署 千駄ヶ谷駅前交番
所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目2-3
交通
  • JR総武線 / 千駄ケ谷駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 / 国立競技場駅 徒歩6分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 88/100

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エルビラの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1974年3月 (築53年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階
総戸数 11戸
分譲会社 サンケー
施工会社 山田工務店
管理人 巡回
管理形態 一部委託
管理会社 自主管理
用途地域 第二種住居
地目 宅地
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • タイル貼り

個別住戸

  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • 冷房
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

エルビラの売買掲載履歴

全5件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4000 4500 5000 5500 6000 6500 7000 7500
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年3月 6480万円 64.05m²
2LDK 		3階
2025年1月〜2025年2月 6580万円 64.05m²
2LDK 		3階
2024年11月〜2024年12月 6980万円 64.05m²
2LDK 		3階
2023年9月〜2024年4月 4980万円 -
1LDK 		4階
2019年7月〜2019年9月 4999万円 86.59m²
3LDK 		5階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

いくらで売れる？参考査定価格を見る

千駄ケ谷駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +6.9%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 1億158万円
2025→2026年の変動率 +4.0%
2024→2025年の変動率 +1.9%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 9,200 9,400 9,600 9,800 10,000 10,200 10,400
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

千駄ケ谷駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +8.6%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 33万円
2025→2026年の変動率 +3.7%
2024→2025年の変動率 +2.8%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 28 30 32 34 36
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

エルビラの口コミ

建物スコア

4.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】千駄ヶ谷駅から徒歩で都営大江戸線・メトロ副都心線に移動可能。国立競技場最寄駅。裏路地に洒落たカフェなどがある。新宿御苑が近くにあり自然が感じられる。方向にもるが駅からしばら...く高速の高架下を歩けるため雨の日でも傘が不要。
投稿日：2020.04 投稿ID：MR24250101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2020.04 投稿ID：MR24250101M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
渋谷区千駄ヶ谷

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エルビラの周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
88 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

80

コンビニ

98

弁当・惣菜

57

大型商業施設

89

ドラッグストア

95

飲食店

96

カフェ

100

医療施設

65

郵便局

90

交番

50

公園

53

習い事施設

96

子育て施設

67

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 国立能楽堂前店（徒歩2分 / 136m）
  • セブンイレブン 千駄ヶ谷店（徒歩3分 / 215m）
  • ミニストップ 千駄ヶ谷駅前店（徒歩3分 / 221m）
  • ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店（徒歩4分 / 274m）
買い物
大型店
  • ハンズ新宿店（徒歩10分 / 770m）
  • ｆａｍｉｌｉａｒ高島屋新宿店（徒歩10分 / 770m）
  • ゴルフ５ プレステージ新宿店（徒歩10分 / 793m）
  • ユニクロ 新宿高島屋店（徒歩10分 / 800m）
グルメ
  • 北前そば高田屋 千駄ヶ谷店（徒歩3分 / 222m）
  • エクセルシオールカフェ千駄ヶ谷駅前店（徒歩4分 / 301m）
  • 棋の音Ｃａｆｅ（徒歩5分 / 325m）
  • つるまる 饂飩千駄ヶ谷店（徒歩5分 / 338m）
娯楽施設
  • 東京体育館屋内プール（徒歩6分 / 428m）
  • 東京体育館陸上競技場（徒歩7分 / 538m）
  • 東京体育館サブアリーナ（徒歩7分 / 539m）
  • 環境省新宿御苑（徒歩9分 / 647m）
文化施設
  • 佐藤美術館（徒歩9分 / 648m）
  • ＵＥＳＨＩＭＡ ＭＵＳＥＵＭ ＡＮＮＥＸ（徒歩9分 / 664m）
役所
公共施設
  • 渋谷千駄ヶ谷郵便局（徒歩4分 / 264m）
  • 代々木駅前通郵便局（徒歩7分 / 541m）
  • 四谷大木戸郵便局（徒歩11分 / 838m）
  • 新宿一郵便局（徒歩11分 / 863m）
医療
  • 医療法人財団東京勤労者医療会代々木病院（徒歩3分 / 180m）
  • 医療法人社団仁圭会林外科病院（徒歩10分 / 775m）
  • ＪＲ東京総合病院（徒歩11分 / 860m）
  • 慶應義塾大学病院（徒歩12分 / 931m）
保育施設
  • アソシエ神宮北参道保育園（徒歩4分 / 319m）
  • 鳩の森保育園（徒歩6分 / 408m）
  • 鳩の森八幡幼稚園（徒歩6分 / 475m）
  • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎（徒歩6分 / 479m）
学校
  • 渋谷区立鳩森小学校（徒歩3分 / 196m）
  • 私立津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス（徒歩4分 / 282m）
  • 新宿区立四谷第六小学校（徒歩9分 / 682m）
  • 渋谷区立千駄谷小学校（徒歩9分 / 719m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

千駄ケ谷駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    3.7

  • 交通

    4.8

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    4.2

  • 自然

    3.9

まちの印象ランキング

  1. 1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 お寺・神社が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • ショッピングが好きな人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • おしゃれが大好きな人
  • 外食が好きな人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 子育てにあまり向かない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 買い物が不便
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    都心でありながら、公園や広場が近隣にあるw

    渋谷区千駄ヶ谷 50代男性

  • いいね度 :

    交通の便がよく、治安もよく、住人の民度も高いが、買い物ができる場所や飲食店が少なく、家賃が高いため、総合的にはどちらでもないと思う。

    渋谷区千駄ヶ谷 30代男性

  • いいね度 :

    交通は便利だし、飲食店も多く、新宿駅まで徒歩圏な為日常品以外の買い物も徒歩でいける

    渋谷区千駄ヶ谷 40代男性

  • いいね度 :

    緑が多く交通の便が良い。繁華街に徒歩で行け、買い物がしやすい。格安のスーパーが複数店あり、生活しやすい

    渋谷区千駄ヶ谷 40代女性

  • いいね度 :

    交通が便利で、買い物も選択肢が多い。大きな公園が家の目のまえにあり、家自体は小さくても広々とした空間を感じられるから。

    渋谷区千駄ヶ谷 40代女性

  • いいね度 :

    交通量が多いので静か、ではないが　夜間でも人や車通りがあるので　一人で歩いていても怖くない。

    渋谷区千駄ヶ谷 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

千駄ケ谷駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

エルビラに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

エルビラでは2025年に6480万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

エルビラ周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

エルビラ周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアです。詳しい情報はこちらから。

エルビラ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

エルビラ周辺で一番近いお店は、ローソン 国立能楽堂前店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

エルビラ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

エルビラ周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

エルビラの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

エルビラには現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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