このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/22
【募集中あり】プレサンス中之島公園グラシア の賃貸・中古情報
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋3-29 |
|---|---|
| 交通 |
|
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希望のお部屋が見つからないあなたへ
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当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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株式会社エムスタイル
分譲・賃貸マンションのM-style北浜では、魅力溢れる北浜エリアの分譲賃貸マンション、新築マンション等、多数物件をご紹介しておりますので、お部屋探しの際は当社にご相談下さい。
大阪市中央区平野町１丁目
Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩3分
営業 10:00～18:30
定休 毎週水曜日、木曜日
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大阪府住宅供給公社 スマリオ募集カウンター
大阪府でコスパ高く賃貸を借りるなら、公社賃貸住宅SMALIO（スマリオ）にお任せください。初期費用0円（敷金・礼金・仲介手数料など）だから、入居前のお支払いは不要です！（※保証会社利用の場合）
大阪市中央区今橋２丁目
京阪本線 北浜駅 徒歩3分
営業 10:00～17:00
定休 日・祝日 12/29〜1/3
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株式会社エヌプラッツ 本社
株式会社 エヌプラッツは近畿圏全域で活動しており収益不動産の売買を中心に事業をしております。３０年の業界経験と販売ネットワークで速やかに高く購入して頂けるお客様をご紹介させて頂きます。
大阪市中央区平野町３丁目
Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩5分
営業 10:00～18:00
定休 日祝
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株式会社立研コンサルタント
(公認)不動産コンサルティングマスター在籍。不動産鑑定士、司法書士など他士業とも提携。しつこい営業は致しません。掲載以外の物件の提案もご相談ください。じっくり探しましょう♪
大阪市中央区北浜３丁目
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営業 09:30～18:00
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合同会社Fourteen
司法書士が経営する不動産会社です。物件売買から登記までのアドバイスや手続きを全てワンストップで対応いたします。
大阪市北区西天満３丁目
Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
営業 10:00～18:00
定休 土日祝 お盆 年末年始
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大阪市中央区平野町１丁目
Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩3分
営業 10:00～18:30
定休 毎週水曜日、木曜日
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株式会社フル・ステージ
大阪市内を中心に大阪府全域を取扱っています！創業２５年の信頼と実績！大阪での物件をお探しの際は、是非、当社へお越し下さい！！
大阪市中央区道修町２丁目
Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業 10:00～18:30
定休 毎週水曜日
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株式会社リンクス
「不動産を通じてお客様と一生の付き合いをしていこう」これが私たちリンクスのポリシーです。
大阪市中央区平野町１丁目
Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休（GW・お盆・年末年始は除く）
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スクールバス不動産株式会社
中古を買ってリノベーションの専門会社です。リノベーション向き物件探し、不動産売却、買取までお任せ下さい。築年数に限らず価値のある物件は沢山あります。内覧はその場でリノベーション提案出来るのが特徴です。
大阪市中央区北浜１丁目
Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日 祝日
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株式会社エヌプラッツ 本社
株式会社 エヌプラッツは近畿圏全域で活動しており収益不動産の売買を中心に事業をしております。３０年の業界経験と販売ネットワークで速やかに高く購入して頂けるお客様をご紹介させて頂きます。
大阪市中央区平野町３丁目
Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩5分
営業 10:00～18:00
定休 日祝
プレサンス中之島公園グラシアの建物情報
この建物について
プレサンス中之島公園グラシアは、2010年2月に建てられました。RC（鉄筋コンクリート）の建物構造を持つ地上14階建てマンションです。所在地は大阪府大阪市中央区東高麗橋で、最寄駅である大阪市営地下鉄堺筋線・北浜駅から歩いておよそ5分の距離にあります。なお、マンション周辺には東横堀緑道があり、阪神高速1号環状線が通っています。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2010年1月 (築17年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上14階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 土地面積 | 442.39m² |
| ブランド | プレサンス |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | ＮＩＰＰＯコーポレーション |
| 設計会社 | 都市・建築設計事務所アイタック |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | プレサンスコミュニティ |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 事務所可（SOHO向け）
- 事務所不可
- 二人入居可
- ペット相談
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
プレサンス中之島公園グラシアの売買掲載履歴
全39件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年12月〜2026年2月 | 2210万円 |
21.17m²
1K |
10階 |
| 2024年9月〜2025年3月 | 1580万円 |
21.17m²
1K |
11階 |
| 2022年6月〜2022年8月 | 1500万円 |
-
1K |
7階 |
| 2021年2月〜2021年8月 | 1380万円 |
21.17m²
1K |
3階 |
| 2021年6月〜2021年8月 | 1380万円 |
21.17m²
1K |
5階 |
北浜駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +25.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 7,702万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +7.5% |
| 2024→2025年の変動率 | +7.6% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
プレサンス中之島公園グラシアの賃貸掲載履歴
全660件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月〜2026年10月 | 6.803万円 |
21.17m²
1K |
3階 |
| 2026年6月〜2026年10月 | 7万円 |
21.17m²
1K |
8階 |
| 2026年7月〜2026年10月 | 7.3万円 |
21.17m²
1K |
13階 |
| 2026年7月〜2026年10月 | 7.4万円 |
21.17m²
1K |
13階 |
| 2026年7月〜2026年10月 | 6.403万円 |
21.17m²
1K |
4階 |
北浜駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +16.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 26.9万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +6.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +5.3% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全1件
エスリード北浜イースト
交通情報
△ 気になる点
入居予定者
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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プレサンス中之島公園グラシアの周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ライフ 天神橋店（徒歩2分 / 122m）
- セブンイレブン 大阪島町２丁目店（徒歩3分 / 190m）
- セブンイレブン 大阪大手橋前店（徒歩4分 / 242m）
- セブンイレブン 北浜道修町通店（徒歩4分 / 253m）
- 買い物
大型店 -
- ＴＨＥ Ｋｉｔａｈａｍａ ＰＬＡＺＡ（徒歩5分 / 378m）
- ジーユー 京阪シティモール店（徒歩7分 / 531m）
- ユニクロ 京阪シティモール店（徒歩7分 / 534m）
- アカチャンホンポ京阪シティモール店（徒歩7分 / 542m）
- グルメ
-
- つるまる 高麗橋店（徒歩2分 / 92m）
- まいどおおきに食堂 内平野食堂（徒歩2分 / 155m）
- なか卯 松屋町店（徒歩4分 / 260m）
- 餃子の王将 北浜道修町店（徒歩5分 / 327m）
- 娯楽施設
-
- コナミスポーツクラブ北浜（徒歩5分 / 385m）
- 中大江公園（徒歩6分 / 450m）
- 南天満庭球場（徒歩7分 / 486m）
- 南天満公園（徒歩7分 / 512m）
- 公園
-
- 中之島公園（徒歩9分 / 669m）
- 文化施設
-
- くすりの道修町資料館（徒歩6分 / 452m）
- 大阪市立東洋陶磁美術館（徒歩10分 / 768m）
- 湯木美術館（徒歩10分 / 798m）
- 役所
公共施設 -
- 大阪高麗橋郵便局（徒歩3分 / 220m）
- 北浜東郵便局（徒歩3分 / 236m）
- 大阪東郵便局（徒歩6分 / 420m）
- 大阪淡路町郵便局（徒歩7分 / 519m）
- 医療
-
- 大阪肛門科診療所（徒歩3分 / 212m）
- 国家公務員等共済組合連合会大手前病院（徒歩11分 / 801m）
- 大阪歯科大学附属病院（徒歩11分 / 809m）
- 地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪国際がんセンター（徒歩11分 / 846m）
- 保育施設
-
- 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー（徒歩5分 / 342m）
- 大阪市立中大江幼稚園（徒歩6分 / 406m）
- おひさま中大江保育園（徒歩6分 / 419m）
- ゆめ中央保育園（徒歩7分 / 502m）
- 学校
-
- 大阪市立開平小学校（徒歩5分 / 332m）
- 大阪市立中大江小学校（徒歩5分 / 342m）
- 大阪府立中央高校（徒歩7分 / 499m）
- 私立大阪つくば開成高校（徒歩9分 / 668m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
北浜駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.4
-
交通
4.8
-
子育て
3.2
-
治安
3.8
-
自然
2.6
まちの印象ランキング
-
1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 夜遅くても外食ができる
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 外食が好きな人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 夜遊びが好きな人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 一方通行など車移動が不便
- 通勤時間などの混雑がひどい
- あまりマナーが良くない
- 子育てにあまり向かない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
暮らしやすい 便利女性一人暮らしでも安心
大阪市北区天神橋 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
天神祭、日本一の商店街があり、大阪の中心部に歩いて20分ほど。救急病院も4軒もあり安心。天満市場があり便利。電車は、阪急、地下鉄、JRと揃っている新大阪駅までタクシーで30分かからない。
大阪市北区天神橋 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
梅田まで1駅、歩いても30分ほどで服や雑貨などの買い物に便利。食料品や日用品を買えるスーパーやドラッグストアは近所に複数ある。大阪メトロ、JR、京阪と3路線の最寄り駅があり、どこへ出かけるにも便利。
大阪市北区天神橋 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
全体的に活気もあり交通の便も良い。商店街も充実。
大阪市北区西天満 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通の便がよい。夜遅くても店が開いている、
大阪市北区西天満 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
公共の交通機関が充実しており、自家用車がなくても便利に暮らせる。商業施設やミュージアムも充実している。
大阪市中央区平野町 40代男性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
プレサンス中之島公園グラシアに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
プレサンス中之島公園グラシアに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
プレサンス中之島公園グラシア周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
プレサンス中之島公園グラシア周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
プレサンス中之島公園グラシアの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
プレサンス中之島公園グラシア周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
大阪府大阪市中央区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
-
募集中
- プレサンス中之島公園アティレ
- 6.2万円
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋
- 24.85m² / ワンルーム
-
募集中
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分
- 6.2万円
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋3-30
- 24.85m² / 1K
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募集中
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分
- 6.8万円
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋
- 20.93m² / 1K
-
募集中
- ドルチェヴィータ北浜
- 6.5万円
- Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋
- 20.93m² / 1K
-
募集中
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分
- 6.3万円
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋3-27
- 20.93m² / 1K
-
募集中
- ドルチェヴィータ北浜
- 6.5万円
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋
- 20.93m² / 1K
-
募集中
- Dolce Vita 北浜（ドルチェヴィータ）
- 6.3万円
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋3番27号
- 20.93m² / 1K
-
募集中
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩9分
- 12.8万円
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋
- 55.0m² / 2SDK
-
募集中
- ヒルブリッジヒルNo.2
- 12.8万円
- 京阪本線 北浜駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋
- 55.0m² / 2SLDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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売出し中
- ソルティア上町台高津公園
- 未定
- Osaka Metro谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市中央区中寺2丁目1-9（地番）
- 45.75m² / 1LDK、2LDK
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売出し中
- シエリアタワー森ノ宮中央
- 未定
- Osaka Metro中央線「森ノ宮」駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目557-5（地番）
- 115.71m² / 2LDK～3LDK＋N
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売出し中
- グランドメゾン大阪上本町STATION TOWER
- 未定
- Osaka Metro谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩1分 （4号出入口まで）
- 大阪府大阪市中央区谷町9丁目3－4（地番）
- 209.53m² / 1LDK + WIC+SC（シューズクローク） ～ 3LDK + 3WIC+FC（ファミリークロゼット）+SC（シューズクローク）
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売出し中
- グランドメゾン玉造レジデンス
- 未定
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩4分 （3号出入口）
- 大阪府大阪市中央区玉造一丁目15番11（地番）
- 105.91m² / 3LDK+WIC(ウォークインクロゼット)+SC(シューズクローク)
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売出し中
- Brillia Tower 北浜
- 未定
- Osaka Metro堺筋線「北浜」駅 徒歩2分 メインエントランスより／3番出入口まで
- 大阪府大阪市中央区今橋1丁目9番1(地番)
- 156.27m² / 2LDK～3LDK
-
売出し中
- レーベン大阪上本町プレイズ
- 未定
- Osaka Metro谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩2分 （7号出入口）
- 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目2番9（地番）
- 53.77m² / 1LDK～2LDK
中古マンション
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売出し中
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- 3480万円
- 京阪本線 北浜駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋
- 49.61m² / 2LDK
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- 3980万円
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- ファインフラッツ北浜
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- 37.54m² / 1DK
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- 40.17m² / ワンルーム
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- 1700万円
- Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩7分
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- 41.12m² / 1LDK
-
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- 37.4m² / 1LDK
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- 3380万円
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- 64.48m² / 3LDK
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売出し中
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- 45.15m² / 1LDK
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- 22.33m² / 1K
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- 117.36m² / 3LDK
-
売出し中
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- 大阪府大阪市中央区谷町6丁目
- 45.58m² / 4DK
-
売出し中
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- 141.65m² / 6SDK
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売出し中
- 大阪市中央区瓦屋町二丁目
- 1億5600万円
- Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目
- 240.12m² / 8LDK
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売出し中
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- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区玉造2丁目
- 93.09m² / 3LDK
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- 1億9800万円
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市中央区玉造2丁目13-22
- 145.66m² / 4SLDK
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売出し中
- 大阪市東平区二丁目の戸建
- 3億6000万円
- Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区東平2丁目
- 316.11m² / 5LDK
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売出し中
- 大阪市中央区玉造1丁目 新築戸建 全1区画
- 6980万円
- JR大阪環状線 玉造駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区玉造1丁目
- 86.25m² / 3LDK
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売出し中
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- 7880万円
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区高津3丁目
- 137.37m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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- 大阪市中央区安堂寺町
-
投資用マンション
- 【大阪市中央区】2015築・北浜駅徒歩6分・縦横無尽アクセス
- 2450万円
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- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
- 大阪市中央区瓦町
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投資用マンション
- 【大阪市中央区】2013築・「長堀橋駅」徒歩2分・賃貸高需要
- 2220万円
- 利回り 4.00%
- Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩2分
- 大阪市中央区南船場
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投資用マンション
- 大阪市中央区 980万円 6.73% 投資用マンション
- 980万円
- 利回り 6.73%
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩1分
- 大阪市中央区安堂寺町2-6-13
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投資用マンション
- 大阪市中央区 2,450万円 3.64% 区分マンション
- 2450万円
- 利回り 3.64%
- Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分
- 大阪市中央区瓦町1丁目2-15
-
投資用マンション
- 長堀橋駅徒歩1分｜心斎橋のタワーマンション 5階 1LDK
- 6180万円
- Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩1分
- 大阪市中央区東心斎橋1-2-1
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投資用マンション
- 大阪市中央区 7,500万円 3.44% 区分マンション
- 7500万円
- 利回り 3.44%
- Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩2分
- 大阪市中央区農人橋1丁目1-29
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投資用マンション
- ◆グランドメゾン上町台レジデンスタワー◆
- 6500万円
- 利回り 3.87%
- Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩5分
- 大阪市中央区内久宝寺町4丁目1-7
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投資用マンション
- 大阪市中央区 4,100万円 5.85％ 区分マンション
- 4100万円
- 利回り 5.85%
- 京阪本線 北浜駅 徒歩7分
- 大阪市中央区東⾼麗橋3-32
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投資用マンション
- 大手2社が手掛ける、上町台のランドマークタワーレジデンス。
- 1億3500万円
- 利回り 3.2%
- Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
- 大阪市中央区内久宝寺町4丁目1-7
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