このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/02
【募集中あり】プレサンス中之島公園南 の賃貸・中古情報
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1 / 19枚外観 | 建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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2 / 19枚外観 |
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3 / 19枚外観 |
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4 / 19枚外観 | プレサンス中之島公園南
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5 / 19枚外観 | プレサンス中之島公園南
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6 / 19枚外観 |
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7 / 19枚エントランス | プレサンス中之島公園南
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8 / 19枚地図 |
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9 / 19枚周辺 | ファミリーレストランサンマルクカフェ大阪北浜店まで584ｍ
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10 / 19枚周辺 | 公園中大江公園まで619ｍ
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11 / 19枚周辺 | その他シティプラザ大阪まで566ｍ
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12 / 19枚周辺 | スーパーライフ 天神橋店まで137ｍ
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13 / 19枚周辺 | コンビニエンスストアローソン 大手通二丁目店まで359ｍ
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14 / 19枚周辺 | コンビニエンスストアローソンストア100 LS内平野店まで377ｍ
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15 / 19枚周辺 | コンビニエンスストアセブンイレブン 大阪道修町1丁目店まで519ｍ
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16 / 19枚周辺 | ドラッグストア船越ウノ薬局まで95ｍ
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17 / 19枚周辺 | ドラッグストアスギ薬局 瓦町1丁目店まで689ｍ
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18 / 19枚周辺 | 銀行三井住友銀行天満橋支店まで544ｍ
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19 / 19枚周辺 | 銀行関西アーバン銀行 堺筋本町支店まで633ｍ
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋3-2 |
|---|---|
| 交通 |
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株式会社エムスタイル
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営業 10:00～18:30
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営業 10:00～18:00
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大阪市中央区平野町３丁目
Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩5分
営業 10:00～18:00
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プレサンス中之島公園南の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2001年6月 (築26年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上12階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| ブランド | プレサンス |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | プレサンスコミュニティ |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 事務所可（SOHO向け）
- 事務所不可
- 二人入居可
- 二人入居不可
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
プレサンス中之島公園南の売買掲載履歴
全16件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年7月〜2021年8月 | 2590万円 |
47.17m²
1LDK |
9階 |
| 2020年3月〜2021年6月 | 2700万円 |
47.17m²
1LDK |
9階 |
| 2020年9月〜2020年10月 | 1180万円 |
22.95m²
1K |
9階 |
| 2020年4月〜2020年8月 | 1400万円 |
22.95m²
1R |
5階 |
| 2019年6月〜2020年3月 | 1450万円 |
22.95m²
1R |
5階 |
北浜駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +25.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 7,702万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +7.5% |
| 2024→2025年の変動率 | +7.6% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
プレサンス中之島公園南の賃貸掲載履歴
全571件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月〜2026年10月 | 6.2万円 |
22.95m²
1K |
4階 |
| 2026年7月〜2026年10月 | 5.752万円 |
22.95m²
1K |
6階 |
| 2026年8月〜2026年10月 | 7万円 |
22.95m²
1K |
7階 |
| 2026年9月〜2026年10月 | 7.8万円 |
22.95m²
1K |
12階 |
| 2026年10月 | 6.8万円 |
31.36m²
1K |
10階 |
北浜駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +16.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 26.9万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +6.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +5.3% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全1件
エスリード北浜イースト
交通情報
△ 気になる点
入居予定者
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
売りたい不動産をお持ちの方へ
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プレサンス中之島公園南の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ライフ 天神橋店（徒歩2分 / 88m）
- セブンイレブン 大阪島町２丁目店（徒歩2分 / 147m）
- セブンイレブン 大阪大手橋前店（徒歩4分 / 265m）
- ファミリーマート 釣鐘町店（徒歩4分 / 271m）
- 買い物
大型店 -
- ＴＨＥ Ｋｉｔａｈａｍａ ＰＬＡＺＡ（徒歩6分 / 426m）
- ジーユー 京阪シティモール店（徒歩7分 / 492m）
- ユニクロ 京阪シティモール店（徒歩7分 / 496m）
- 無印良品 天満橋京阪シティモール店（徒歩7分 / 503m）
- グルメ
-
- つるまる 高麗橋店（徒歩2分 / 87m）
- まいどおおきに食堂 内平野食堂（徒歩2分 / 127m）
- なか卯 松屋町店（徒歩3分 / 240m）
- 餃子の王将 北浜道修町店（徒歩5分 / 374m）
- 娯楽施設
-
- 中大江公園（徒歩6分 / 416m）
- コナミスポーツクラブ北浜（徒歩6分 / 432m）
- 南天満庭球場（徒歩6分 / 473m）
- 南天満公園（徒歩7分 / 491m）
- 公園
-
- 中之島公園（徒歩9分 / 706m）
- 文化施設
-
- くすりの道修町資料館（徒歩7分 / 500m）
- 大阪市立東洋陶磁美術館（徒歩11分 / 807m）
- 湯木美術館（徒歩11分 / 844m）
- 役所
公共施設 -
- 大阪高麗橋郵便局（徒歩3分 / 179m）
- 北浜東郵便局（徒歩3分 / 218m）
- 大阪東郵便局（徒歩6分 / 434m）
- 大阪内本町郵便局（徒歩7分 / 525m）
- 医療
-
- 大阪肛門科診療所（徒歩3分 / 166m）
- 国家公務員等共済組合連合会大手前病院（徒歩10分 / 756m）
- 大阪歯科大学附属病院（徒歩10分 / 765m）
- 地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪国際がんセンター（徒歩10分 / 800m）
- 保育施設
-
- 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー（徒歩4分 / 303m）
- おひさま中大江保育園（徒歩5分 / 380m）
- 大阪市立中大江幼稚園（徒歩5分 / 386m）
- ゆめ中央保育園（徒歩6分 / 474m）
- 学校
-
- 大阪市立中大江小学校（徒歩4分 / 317m）
- 大阪市立開平小学校（徒歩5分 / 372m）
- 大阪府立中央高校（徒歩6分 / 452m）
- 私立大阪つくば開成高校（徒歩8分 / 640m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
北浜駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.4
-
交通
4.8
-
子育て
3.2
-
治安
3.8
-
自然
2.6
まちの印象ランキング
-
1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 夜遅くても外食ができる
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 外食が好きな人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 夜遊びが好きな人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 一方通行など車移動が不便
- 通勤時間などの混雑がひどい
- あまりマナーが良くない
- 子育てにあまり向かない
おすすめポイント
-
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いいね度 :
暮らしやすい 便利女性一人暮らしでも安心
大阪市北区天神橋 40代女性
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いいね度 :
天神祭、日本一の商店街があり、大阪の中心部に歩いて20分ほど。救急病院も4軒もあり安心。天満市場があり便利。電車は、阪急、地下鉄、JRと揃っている新大阪駅までタクシーで30分かからない。
大阪市北区天神橋 50代女性
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いいね度 :
梅田まで1駅、歩いても30分ほどで服や雑貨などの買い物に便利。食料品や日用品を買えるスーパーやドラッグストアは近所に複数ある。大阪メトロ、JR、京阪と3路線の最寄り駅があり、どこへ出かけるにも便利。
大阪市北区天神橋 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
全体的に活気もあり交通の便も良い。商店街も充実。
大阪市北区西天満 40代女性
-
-
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いいね度 :
交通の便がよい。夜遅くても店が開いている、
大阪市北区西天満 50代女性
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-
-
いいね度 :
公共の交通機関が充実しており、自家用車がなくても便利に暮らせる。商業施設やミュージアムも充実している。
大阪市中央区平野町 40代男性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
プレサンス中之島公園南に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
プレサンス中之島公園南に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
プレサンス中之島公園南周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
プレサンス中之島公園南周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
プレサンス中之島公園南の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
プレサンス中之島公園南周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
大阪府大阪市中央区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- ソーレブリアンテ
- 10万円
- 京阪電鉄中之島線 天満橋駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋3-4
- 37.01m² / ワンルーム
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募集中
- 京阪電鉄中之島線 天満橋駅 徒歩8分
- 10万円
- 京阪電鉄中之島線 天満橋駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋3-4
- 37.01m² / ワンルーム
-
募集中
- プランドール北浜
- 9.6万円
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋
- 24.2m² / 1K
-
募集中
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩10分
- 9.3万円
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋
- 26.29m² / 1K
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募集中
- プレサンス中之島公園アティレ
- 6.2万円
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋
- 24.85m² / ワンルーム
-
募集中
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分
- 6.2万円
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋3-30
- 24.85m² / 1K
-
募集中
- エスリード大手前
- 7.35万円
- Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目
- 24.62m² / 1K
-
募集中
- Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩5分
- 6.803万円
- Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋3-29
- 21.17m² / 1K
-
募集中
- プレサンス中之島公園グラシア
- 7.3万円
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋
- 21.17m² / 1K
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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売出し中
- ソルティア上町台高津公園
- 未定
- Osaka Metro谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市中央区中寺2丁目1-9（地番）
- 45.75m² / 1LDK、2LDK
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- シエリアタワー森ノ宮中央
- 未定
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- 115.71m² / 2LDK～3LDK＋N
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- 156.27m² / 2LDK～3LDK
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中古マンション
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- 141.65m² / 6SDK
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- 240.12m² / 8LDK
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- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩1分
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- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩1分
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- 93.09m² / 3LDK
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- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市中央区玉造2丁目13-22
- 145.66m² / 4SLDK
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売出し中
- 大阪市東平区二丁目の戸建
- 3億6000万円
- Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区東平2丁目
- 316.11m² / 5LDK
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- 6980万円
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- 86.25m² / 3LDK
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注文住宅
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投資用マンション
- 【大阪市中央区】2015築・北浜駅徒歩6分・縦横無尽アクセス
- 2450万円
- 利回り 3.64%
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
- 大阪市中央区瓦町
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投資用マンション
- 【大阪市中央区】2013築・「長堀橋駅」徒歩2分・賃貸高需要
- 2220万円
- 利回り 4.00%
- Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩2分
- 大阪市中央区南船場
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投資用マンション
- 大阪市中央区 980万円 6.73% 投資用マンション
- 980万円
- 利回り 6.73%
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩1分
- 大阪市中央区安堂寺町2-6-13
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投資用マンション
- 大阪市中央区 2,450万円 3.64% 区分マンション
- 2450万円
- 利回り 3.64%
- Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分
- 大阪市中央区瓦町1丁目2-15
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投資用マンション
- 長堀橋駅徒歩1分｜心斎橋のタワーマンション 5階 1LDK
- 6180万円
- Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩1分
- 大阪市中央区東心斎橋1-2-1
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投資用マンション
- 大阪市中央区 7,500万円 3.44% 区分マンション
- 7500万円
- 利回り 3.44%
- Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩2分
- 大阪市中央区農人橋1丁目1-29
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投資用マンション
- ◆グランドメゾン上町台レジデンスタワー◆
- 6500万円
- 利回り 3.87%
- Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩5分
- 大阪市中央区内久宝寺町4丁目1-7
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投資用マンション
- 大阪市中央区 4,100万円 5.85％ 区分マンション
- 4100万円
- 利回り 5.85%
- 京阪本線 北浜駅 徒歩7分
- 大阪市中央区東⾼麗橋3-32
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投資用マンション
- 大手2社が手掛ける、上町台のランドマークタワーレジデンス。
- 1億3500万円
- 利回り 3.2%
- Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
- 大阪市中央区内久宝寺町4丁目1-7
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