このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

山崎川ハイム の賃貸情報

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山崎川ハイムの写真一覧

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所在地 愛知県名古屋市昭和区安田通6丁目10
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩6分
  • 名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩18分
  • 名古屋市営桜通線 / 吹上駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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山崎川ハイムの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1983年12月 (築43年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上3階
総戸数 11戸
土地面積 99.81m²
建ぺい率 80%
容積率 300%
用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域
地目 宅地
接道 一方
法令上の制限 準防火・45ｍ高度地区・緑化地域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 電気コンロ
  • コンロ一口
  • 給湯
  • エアコン
  • 光ファイバー
  • バルコニー
  • 洗濯機置場あり

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

山崎川ハイムの賃貸掲載履歴

全7件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年7月〜2025年2月 2万円 15.07m²
1R 		2階
2024年7月〜2025年2月 2万円 13.12m²
1R 		2階
2024年5月〜2024年6月 2.8万円 -
1R 		2階
2024年5月〜2024年6月 2.8万円 -
1R 		2階
2023年11月〜2024年4月 2万円 -
1R 		2階
2024年3月〜2024年4月 2.4万円 -
1R 		2階
2022年4月〜2023年11月 2.4万円 -
1R 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

川名駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +5.2%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 14.8万円
2025→2026年の変動率 +1.9%
2024→2025年の変動率 +1.8%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

川名駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +6.8%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,949万円
2025→2026年の変動率 +4.4%
2024→2025年の変動率 +1.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,500 3,600 3,700 3,800 3,900 4,000 4,100
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

山崎川ハイムの口コミ

全0件

現在「山崎川ハイム」に口コミはありません

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周辺物件の口コミ

全2件

河邊ビル

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

一棟所有者（又は大家さん）

スーパーヤマナカすぐ隣で日常の買い物はとても便利　食材お弁当などすぐ買えます
投稿日：2022.04.06 投稿ID：3853

河邊ビル

交通情報

○ 良い点

一棟所有者（又は大家さん）

バス停宮裏すぐ　地下鉄川名駅徒歩１０分
投稿日：2022.04.06 投稿ID：3854

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
名古屋市昭和区安田通

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山崎川ハイムの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ヤマナカ 安田店（徒歩2分 / 159m）
  • マックスバリュ 川原店（徒歩4分 / 292m）
  • ファミリーマート 川名駅前店（徒歩6分 / 421m）
  • ファミリーマート 昭和安田通三丁目店（徒歩6分 / 453m）
買い物
大型店
  • ＤＣＭ川原店（徒歩4分 / 299m）
  • ワークマン プラス千種春岡店（徒歩11分 / 872m）
グルメ
  • サガミ 川名店（徒歩2分 / 88m）
  • ガスト 広路通店（から好し取扱店）（徒歩7分 / 558m）
  • にぎりの徳兵衛 川原店（徒歩9分 / 697m）
  • マクドナルド 広路通り店（徒歩11分 / 849m）
娯楽施設
  • 川名公園（徒歩5分 / 348m）
文化施設
  • 桑山美術館（徒歩10分 / 730m）
役所
公共施設
  • 名古屋川原通郵便局（徒歩1分 / 65m）
  • 名古屋川名郵便局（徒歩6分 / 418m）
  • 昭和警察署（徒歩6分 / 462m）
  • 名古屋檀溪通郵便局（徒歩10分 / 794m）
医療
  • 医療法人生寿会かわな病院（徒歩6分 / 401m）
保育施設
  • はな保育園ひろじほんまち（徒歩7分 / 553m）
  • 愛厚昭和荘保育園（徒歩7分 / 554m）
  • 広路幼稚園（徒歩7分 / 560m）
  • 名古屋市安田保育園（徒歩8分 / 602m）
学校
  • 名古屋市立広路小学校（徒歩3分 / 180m）
  • 名古屋市立川名中学校分校（徒歩4分 / 315m）
  • 名古屋市立川原小学校分校（徒歩4分 / 318m）
  • 名古屋市立川原小学校（徒歩7分 / 557m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

川名駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    4.1

  • 自然

    2.7

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 治安が良い
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    住みやすい人には住みやすいし住みにくい人には住みにくい。

    名古屋市昭和区川名町 30代女性

  • いいね度 :

    生活に必要なもの（スーパー、郵便局等）が比較的近くにあり、公共交通機関の利用がしやすく、手軽に食事が出来るチェーン店も複数あるから。

    名古屋市昭和区山中町 30代女性

  • いいね度 :

    治安がよく、鶴舞線はそこまで混雑しないので通勤が助かる。

    名古屋市昭和区広路本町 30代女性

  • いいね度 :

    勤務地が近く便利だが、スーパーまでに距離が遠い

    名古屋市昭和区小坂町 20代女性

  • いいね度 :

    古くからの住人が多く、皆顔見知りである。

    名古屋市昭和区広路本町 60代男性

  • いいね度 :

    利便性がよく、交通機関が充実しており動きやすい

    名古屋市千種区大島町 40代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

山崎川ハイムに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

山崎川ハイムで最近募集があった部屋の家賃は2万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

山崎川ハイム周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

山崎川ハイム周辺で一番近いお店は、ヤマナカ 安田店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

山崎川ハイム周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

山崎川ハイム周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

山崎川ハイムの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

山崎川ハイムには現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

山崎川ハイム周辺の物件情報

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