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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/21
【募集中あり】武庫川公園スカイハイツ の賃貸・中古情報
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西宮市甲子園浦風町
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西宮市甲風園１丁目
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定休 なし、年末年始・他
武庫川公園スカイハイツの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1982年11月 (築44年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上11階 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 敷地全体面積 | 3781m² |
| 分譲会社 | 長谷川工務店 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 準防火地区、第３種高度地区 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 防犯カメラ
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 二人入居可
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 共同バス
- 専用トイレ
- 共同トイレ
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
武庫川公園スカイハイツの売買掲載履歴
全17件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月〜2025年8月 | 1280万円 |
66.0m²
4DK |
8階 |
| 2025年4月〜2025年5月 | 1380万円 |
66.0m²
4DK |
8階 |
| 2022年2月〜2022年4月 | 1300万円 |
56.0m²
2LDK |
6階 |
| 2020年9月〜2020年11月 | 1080万円 |
61.6m²
3LDK |
11階 |
| 2019年2月〜2020年8月 | 1200万円 |
61.6m²
3LDK |
11階 |
甲子園口駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | -3.3%下落 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,846万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -1.8% |
| 2024→2025年の変動率 | -1.0% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
武庫川公園スカイハイツの賃貸掲載履歴
全6件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 7.5万円 |
56.0m²
1LDK |
10階 |
| 2025年3月〜2025年7月 | 6.8万円 |
53.84m²
2LDK |
5階 |
| 2024年1月 | 7.3万円 |
-
|
8階 |
| 2010年10月〜2010年11月 | 7.5万円 |
53.84m²
|
5階 |
| 2010年11月 | 7万円 |
53.84m²
2LDK |
5階 |
甲子園口駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +4.6%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 15.4万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.0% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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武庫川公園スカイハイツの周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ディスカウントドラッグコスモス南武庫之荘店（徒歩7分 / 509m）
- ファミリーマート 西宮甲子園口北町店（徒歩8分 / 604m）
- ファミリーマート 甲子園口店（徒歩8分 / 615m）
- ダイコクドラッグＪＲ甲子園口駅前店（徒歩8分 / 619m）
- 買い物
大型店 -
- 甲子園口グリーンプレイス（徒歩9分 / 645m）
- ユニクロ 尼崎水堂店（徒歩10分 / 788m）
- グルメ
-
- ロイヤルホスト 武庫之荘店（徒歩8分 / 607m）
- マクドナルド 南武庫之荘店（徒歩8分 / 639m）
- 珈琲館甲子園口店（徒歩9分 / 667m）
- ケンタッキーフライドチキン 甲子園口店（徒歩9分 / 684m）
- 娯楽施設
-
- レンタサイクル駅リンくん甲子園口店（徒歩9分 / 674m）
- 上稲葉公園（徒歩12分 / 922m）
- ゴルフクラブ松井（徒歩12分 / 950m）
- 役所
公共施設 -
- 尼崎南武庫之荘十一郵便局（徒歩9分 / 652m）
- 尼崎南武庫郵便局（徒歩9分 / 706m）
- 甲子園口郵便局（徒歩9分 / 717m）
- 医療
-
- 医療法人芳恵会三好病院（徒歩5分 / 340m）
- 尼崎医療生協病院（徒歩8分 / 592m）
- 保育施設
-
- 尼崎市立武庫南保育所（徒歩5分 / 349m）
- 認定こども園むこがわ幼稚園（徒歩6分 / 463m）
- ちきゅうっこ南武庫之荘保育園（徒歩8分 / 565m）
- むこっこ保育園（徒歩9分 / 680m）
- 学校
-
- 尼崎市立武庫南小学校（徒歩11分 / 812m）
- 私立甲子園短期大学（徒歩11分 / 850m）
- 尼崎市立南武庫之荘中学校（徒歩12分 / 899m）
- 私立甲子園学院小学校（徒歩12分 / 917m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
甲子園口駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
4.0
-
買い物
4.5
-
交通
4.4
-
子育て
3.9
-
治安
3.9
-
自然
3.2
まちの印象ランキング
-
1位 自転車を利用しやすい
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 ファミリーが多い
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 静かに暮らしたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- 娯楽施設が少ない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 夜になると暗い通りが多い
- 緑が少ない
- あまりマナーが良くない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
交通手段が、いろいろあって県外に出やすい所がいい
西宮市甲子園一番町 60代女性
-
-
-
-
いいね度 :
平坦な道が多く、自転車 ベビーカーでの移動がしやすい。樹木や花木が多く散歩するだけで自然を満喫できる。住人に穏やかな方が多く感じられる。
西宮市甲子園口北町 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
尼崎市は各種交通インフラが充実していて移動がしやすく、大阪市と神戸市の中間に位置し主要都市へのアクセスが良い。勾配が緩やかで自転車等の移動もしやすい。大型商業施設や商店街等も複数あり、生活がしやすい。
尼崎市水堂町 30代男性
-
-
-
-
いいね度 :
家から駅までの間に買い物できる場所があり便利だから。また、どこに行くにしても比較的アクセスしやすいので。
西宮市日野町 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
生活に必要なものが揃っているため満足しているが、騒音が気になる。
尼崎市南武庫之荘 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
スーパーやコンビニはそれほど遠くなく、大型の商業施設も20分以内に行ける場所にあるため
尼崎市常吉 20代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
武庫川公園スカイハイツに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
武庫川公園スカイハイツに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
武庫川公園スカイハイツ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
武庫川公園スカイハイツ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
武庫川公園スカイハイツの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
武庫川公園スカイハイツ周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
兵庫県尼崎市の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
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- 6.6万円
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- 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目
- 19.87m² / 1K
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募集中
- 南武庫之荘佐野マンション
- 6.7万円
- JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩18分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目
- 53.0m² / 3DK
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募集中
- JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩17分
- 6.7万円
- JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩17分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目
- 53.0m² / 3DK
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募集中
- パティオ2
- 7.5万円
- 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩18分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目
- 56.01m² / 2LDK
-
募集中
- リバーサイドコート
- 8.7万円
- JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩19分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目
- 60.36m² / 2LDK
-
募集中
- リバーサイドコート
- 8.7万円
- 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩19分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目
- 60.36m² / 2LDK
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募集中
- JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩17分
- 8.7万円
- JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩17分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目
- 60.36m² / 2LDK
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募集中
- ミランダ浪華V
- 8.5万円
- 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目
- 26.84m² / ワンルーム
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募集中
- MIZUKI武庫之荘
- 6.35万円
- 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩15分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘6丁目
- 42.65m² / 2DK
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募集中
- メゾンドソレイユ
- 8.9万円
- 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩15分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目
- 51.65m² / 2LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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- 51.94m² / 2LDK
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- 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目15-1
- 59.4m² / 3DK
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- 1380万円
- JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩19分
- 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目
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- 1488万円
- 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩12分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目
- 63.0m² / 3LDK
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- 56.23m² / 3DK
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売出し中
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- 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目
- 63.25m² / 2LDK
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- 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目
- 78.75m² / 3LDK
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- 1980万円
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- 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目6
- 53.5m² / 1LDK
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- イトーピア武庫之荘
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- 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩7分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目
- 71.88m² / 3LDK
一戸建て
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- JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩15分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘12丁目
- 50.95m² / 3K
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- 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目
- 111.78m² / 4SLDK
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- JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩18分
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- 47.62m² / 3DK
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- 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩18分
- 兵庫県尼崎市水堂町4丁目
- 55.75m² / 3DK
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- 尼崎市水堂町2丁目中古戸建
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- JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩18分
- 兵庫県尼崎市水堂町2丁目
- 89.83m² / 4LDK
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売出し中
- 南武庫之荘5丁目戸建
- 1億7800万円
- 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩8分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目
- 341.79m² / 8SLDK
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- 尼崎市南武庫之荘4丁目新築一戸建
- 8180万円
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- 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目
- 114.48m² / 1SLDK
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売出し中
- 尼崎市水堂町2丁目 中古一戸建て
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- 兵庫県尼崎市水堂町2丁目
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売出し中
- 尼崎市武庫町1丁目不動産
- 3480万円
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- 兵庫県尼崎市武庫町1丁目33-22
- 106.92m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- アキュラホーム(AQ Group)
- 【期間限定】AQ Grand-SORA（エーキュー グラン-ソラ）
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
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資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- 3200万円〜
- 株式会社リブランド
- 【子どもの才能を引き出す家づくりとは？】リブランド コンセプトブック
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- トヨタホーム
- FIRST CLASS LIVING
-
資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
不動産投資
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投資用マンション
- ●◎【R7年リフォーム済】 最上階・南西角部屋・駅徒歩10分
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投資用マンション
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- 650万円
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- JR福知山線 塚口駅 徒歩9分
- 尼崎市南塚口
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投資用マンション
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- 880万円
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- 尼崎市南武庫之荘9丁目
-
投資用マンション
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- 550万円
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- 尼崎市南塚口町6丁目
-
投資用マンション
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- 利回り 10.5%
- 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩7分
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-
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- 尼崎市武庫町3丁目
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△ 気になる点
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by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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交通情報
○ 良い点
その他
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交通情報
△ 気になる点
その他
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