このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
マンハイム難波 の賃貸・中古情報
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1 / 19枚外観 | マンハイム難波 外観
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2 / 19枚外観 |
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3 / 19枚エントランス |
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4 / 19枚エントランス |
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5 / 19枚駐車場 |
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6 / 19枚駐車場 |
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7 / 19枚周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン 幸町一丁目店まで120ｍ
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8 / 19枚周辺 | 【スーパー】ライフ なんば店まで620ｍ
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9 / 19枚周辺 | 【小学校】日吉小学校まで850ｍ
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10 / 19枚周辺 | 【公園】堀江公園まで450ｍ
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11 / 19枚周辺 | 【デパート】高島屋まで1100ｍ
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12 / 19枚周辺 | 【ディスカウントショップ】ジャパン 桜川店まで510ｍ
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13 / 19枚周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪南堀江1丁目南店まで190ｍ
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14 / 19枚周辺 | 【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) なんば店まで550ｍ
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15 / 19枚周辺 | 【インテリア】ニトリ 心斎橋アメリカ村店まで720ｍ
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16 / 19枚周辺 | 【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 桜川駅前店まで240ｍ
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17 / 19枚周辺 | 【家電製品】ビックカメラなんばまで1050ｍ
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18 / 19枚周辺 | 【総合病院】大野記念病院 まで220ｍ
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19 / 19枚周辺 | 【整形外科】富永病院まで450ｍ
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- 61.05m² / 3LDK
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- Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩2分
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- CITY SPIRE桜川I
- 14万円
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株式会社エリアリサーチ ハウスモ不動産 西長堀・堀江店
西区を中心に、独自のネットワークで、大阪市内全物件に対応可能です。売買仲介・賃貸仲介・資産買取・物件管理など、様々なご要望に対応可能です。各種クレジットカードも利用可。
大阪市西区南堀江３丁目
Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩1分
営業 09:00～19:00
定休 年末年始のみ
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株式会社888
お部屋探しは当店にお任せください。豊富な賃貸物件情報を取り揃え、お客様のご希望に合ったお部屋をご提案いたします。初めてのお引越しから住み替えまで丁寧にサポートします。
大阪市浪速区桜川２丁目
阪神なんば線 桜川駅
営業 10:00～19:00
定休 不定休
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株式会社アフロ AFLOなんば店
賃貸・売買双方を専門とし、幅広い視野でお客様・オーナー様にご提案させていただきます。お客様へのアフターフォローもお任せ下さい！
大阪市浪速区難波中１丁目
Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社E NET 賃貸住宅サービス NetWorkなんばパークス前店
大阪市内,中央区、浪速区、西区、港区、天王寺区でのお部屋探しなら当店におまかせ下さい。地域密着型で豊富な物件を毎日更新！納得頂けるまで元気なスタッフがお部屋探しにお付合いします。
大阪市浪速区難波中２丁目
南海線 難波駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日 年末年始
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株式会社PRoFIT
【浪速区】【中央区】【西区】【西成区】【大正区】【天王寺区】など大阪市内のお部屋探しは是非PRoFITへお任せください！必ず任せてよかったと言っていただけようスタッフ一同努めてまいります！
大阪市浪速区敷津東３丁目
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休
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- 66.0m² / 2LDK
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- 4880万円
- Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩2分
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- 55.43m² / 2LDK
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- 桜川グリーンコーポラス
- 3790万円
- Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目
- 61.05m² / 3LDK
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- 桜川グリーンコーポラス
- 3890万円
- Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目8-25
- 71.44m² / 2SLDK
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- 4880万円
- JR関西本線 JR難波駅 徒歩2分
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- 43.06m² / 1LDK
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- 5380万円
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- 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩6分
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- プレサンス桜川グロワール
- 3180万円
- 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目
- 31.45m² / 1LDK
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株式会社エリアリサーチ ハウスモ不動産 西長堀・堀江店
西区を中心に、独自のネットワークで、大阪市内全物件に対応可能です。売買仲介・賃貸仲介・資産買取・物件管理など、様々なご要望に対応可能です。各種クレジットカードも利用可。
大阪市西区南堀江３丁目
Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩1分
営業 09:00～19:00
定休 年末年始のみ
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ホーム・イノベーション株式会社
不動産のご購入・ご売却の事はもちろんの事、住宅ローン、リフォーム、買い替え、引っ越し、保険、税金関係等の様々なご質問をお気軽にご相談下さい。
大阪市西区南堀江３丁目
Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
営業 10:00～20:00
定休 毎週火曜日・水曜日
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株式会社日光ホーム（売買）
お客様の笑顔と快適な住まいづくりのために、真に価値ある社会の実現に貢献して参ります。
大阪市浪速区稲荷２丁目
阪神なんば線 桜川駅 徒歩4分
営業 09:30～20:00
定休
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株式会社888
お部屋探しは当店にお任せください。豊富な賃貸物件情報を取り揃え、お客様のご希望に合ったお部屋をご提案いたします。初めてのお引越しから住み替えまで丁寧にサポートします。
大阪市浪速区桜川２丁目
阪神なんば線 桜川駅
営業 10:00～19:00
定休 不定休
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株式会社アフロ AFLOなんば店
賃貸・売買双方を専門とし、幅広い視野でお客様・オーナー様にご提案させていただきます。お客様へのアフターフォローもお任せ下さい！
大阪市浪速区難波中１丁目
Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
マンハイム難波の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1980年1月 (築47年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上14階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 土地面積 | 1134.08m² |
| 分譲会社 | 伊藤萬 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 設計会社 | 長谷川工務店 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | カシワバラ・デイズ |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- タイル貼り
個別住戸
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 独立洗面台
- 浴室暖房
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
マンハイム難波の売買掲載履歴
全26件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月〜2025年7月 | 2680万円 |
63.27m²
2LDK |
14階 |
| 2025年3月〜2025年5月 | 2780万円 |
63.27m²
2LDK |
14階 |
| 2024年12月〜2025年2月 | 2880万円 |
63.27m²
2LDK |
14階 |
| 2024年5月〜2025年1月 | 3890万円 |
78.67m²
3LDK |
9階 |
| 2024年11月〜2024年12月 | 2790万円 |
72.14m²
3LDK |
8階 |
桜川駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +20.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 5,852万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +6.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +7.6% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
マンハイム難波の賃貸掲載履歴
全1件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月〜2024年6月 | 20.5万円 |
-
2LDK |
7階 |
桜川駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +9.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 21.2万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.9% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.3% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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マンハイム難波の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ローソン 幸町１丁目店（徒歩2分 / 85m）
- セブンイレブン 大阪幸町２丁目東店（徒歩2分 / 102m）
- セブンイレブン 大阪南堀江１丁目南店（徒歩2分 / 147m）
- ダイコクドラッグ桜川駅前店（徒歩3分 / 202m）
- 買い物
大型店 -
- ＯＣＡＴモール（徒歩5分 / 380m）
- ＤＣＭなんば店（徒歩6分 / 433m）
- 無印良品 ５００なんばウォーク一番街店（徒歩7分 / 499m）
- ゴルフパートナー堀江店（徒歩7分 / 515m）
- グルメ
-
- なか卯 桜川店（徒歩4分 / 258m）
- イタリアントマトカフェジュニアなんばＯＣＡＴ店（徒歩5分 / 358m）
- サイゼリヤ なんばＯＣＡＴ店（徒歩5分 / 379m）
- ロイヤルホスト 桜川店（徒歩5分 / 380m）
- 娯楽施設
-
- 心斎橋サン・ボウル（徒歩8分 / 579m）
- ｋｉｎｏ ｃｉｎｅｍａ心斎橋（徒歩9分 / 695m）
- ＧＡＭＥＰＡＮＩＣ心斎橋ビッグステップ店（徒歩9分 / 695m）
- 浪速公園（徒歩10分 / 774m）
- 文化施設
-
- 大阪浮世絵美術館（徒歩11分 / 865m）
- 役所
公共施設 -
- 大阪南堀江郵便局（徒歩5分 / 326m）
- 大阪ＯＣＡＴ内郵便局（徒歩5分 / 377m）
- 浪速桜川郵便局（徒歩7分 / 514m）
- 浪速稲荷郵便局（徒歩8分 / 582m）
- 医療
-
- 医療法人寿楽会大野記念病院（徒歩3分 / 161m）
- なにわ病院（徒歩4分 / 264m）
- 医療法人寿会富永病院（徒歩4分 / 301m）
- 医療法人日新会日新会病院（徒歩12分 / 954m）
- 保育施設
-
- アスク南堀江保育園（徒歩3分 / 223m）
- ソフィアのぞみ保育園（徒歩5分 / 372m）
- 桜川保育園（徒歩5分 / 373m）
- 堀江敬愛保育園（徒歩5分 / 377m）
- 学校
-
- 大阪市立難波元町小学校（徒歩8分 / 607m）
- 大阪市立堀江小学校東学舎（徒歩9分 / 658m）
- 大阪市立難波中学校（徒歩10分 / 743m）
- 大阪市立日吉小学校（徒歩10分 / 800m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
桜川駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.7
-
買い物
4.6
-
交通
4.7
-
子育て
3.5
-
治安
3.5
-
自然
2.3
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 自転車を利用しやすい
どんな人におすすめ？
- 近場でなんでも済ませたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 外食が好きな人
- おしゃれが大好きな人
- 夜遊びが好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
- 子育てにあまり向かない
- 一方通行など車移動が不便
おすすめポイント
-
-
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いいね度 :
交通の便や買い物は比較的しやすいが、子供がいると治安や保育園など少し不安
大阪市浪速区幸町 20代女性
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いいね度 :
スーパーや病院がいくつかあり、通勤も近く便利
大阪市西区北堀江 40代女性
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-
-
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いいね度 :
お店や駅が近く、スーパーも充実している。道のアップダウンや細い道が、少ないので電動じゃ無くても自転車で行き来しやすい。
大阪市西区北堀江 40代女性
-
-
-
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いいね度 :
住みやすい便利なところなので気に入っている
大阪市浪速区幸町 20代女性
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いいね度 :
便利で住みやすいところだが、子供が自転車で走ったりするのは危険かもしれない。
大阪市西区北堀江 60代女性
-
-
-
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いいね度 :
若者が多い町で活気がある。交通のべんは最高です。
大阪市西区北堀江 60代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
マンハイム難波に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
マンハイム難波に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
マンハイム難波周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
マンハイム難波周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
マンハイム難波の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
マンハイム難波周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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- 16.6万円
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- 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目
- 45.3m² / 2LDK
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- 55.39m² / 1LDK
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- 16.3万円
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- 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目
- 53.96m² / 1LDK
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- 16.8万円
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- 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目
- 74.07m² / 3LDK
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- 15.9万円
- JR関西本線 JR難波駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目
- 45.3m² / 2LDK
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- Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分
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- 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-40
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- 14.7万円
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- 14万円
- Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目
- 42.04m² / 1LDK
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募集中
- Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩2分
- 14.5万円
- Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-13
- 46.0m² / 1LDK
中古マンション
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- 55.43m² / 2LDK
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- 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目8-25
- 71.44m² / 2SLDK
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- JR関西本線 JR難波駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市浪速区湊町1丁目
- 43.06m² / 1LDK
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一戸建て
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売出し中
- 大阪市浪速区桜川2丁目 中古戸建
- 9800万円
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- 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目
- 85.0m² / 2LDK
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売出し中
- レヴタウンJR難波
- 8800万円
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- 108.04m² / 3LDK
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売出し中
- 塩草一丁目_中古戸建
- 1億円
- JR関西本線 JR難波駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区塩草1丁目
- 103.68m² / 4SLDK
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売出し中
- 大阪市浪速区桜川4丁目 中古テラスハウス
- 3580万円
- 阪神なんば線 桜川駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目
- 85.8m² / 3K
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売出し中
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- 1200万円
- 南海汐見橋線 芦原町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市浪速区芦原2丁目8-17
- 41.86m² / 2DK
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売出し中
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- JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市浪速区久保吉1丁目
- 100.25m² / 4LDK
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売出し中
- JR大阪環状線「芦原橋」駅 徒歩7分
- 5880万円～7980万円
- JR大阪環状線「芦原橋」駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区木津川2-3
- 134.83m² / 3LDK～4LDK
-
売出し中
- 浪速区敷津西2丁目 戸建
- 1390万円
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- 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目
- 55.12m² / 3K
-
売出し中
- 大阪市浪速区日本橋東一丁目 中古戸建
- 3億1000万円
- Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目
- 167.74m² / 6LDK
-
売出し中
- 浪速区大国3丁目 戸建
- 7980万円
- JR大阪環状線 今宮駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市浪速区大国3丁目
- 117.81m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- 大阪市浪速区 1500万円 4.84% 投資用マンション
- 1500万円
- 利回り 4.84%
- JR大阪環状線 大正駅 徒歩4分
- 大阪市浪速区幸町3丁目
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””今宮駅徒歩3分””人気の大阪市内・
- 680万円
- 利回り 7.58%
- JR大阪環状線 今宮駅 徒歩3分
- 大阪市浪速区大国
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投資用マンション
- 大阪市浪速区 3000万円 4.28% 投資用マンション
- 3000万円
- 利回り 4.28%
- Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩1分
- 大阪市浪速区幸町2丁目
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””今宮駅徒歩2分””法人契約・
- 1280万円
- 利回り 5.62%
- JR大阪環状線 今宮駅 徒歩2分
- 大阪市浪速区大国
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】駅徒歩4分・現在賃貸中・人気のRC造
- 470万円
- 利回り 7.89%
- JR大阪環状線 今宮駅 徒歩4分
- 大阪市浪速区大国2丁目
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””大国町駅徒歩1分””単身者が多い・
- 1580万円
- 利回り 4.55%
- Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩1分
- 大阪市浪速区戎本町
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投資用マンション
- ●◎【14階建て最上階】””駅徒歩6分””JR大阪環状線・
- 1850万円
- 利回り 4.07%
- JR大阪環状線 今宮駅 徒歩6分
- 大阪市浪速区大国2丁目
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投資用マンション
- 大阪市浪速区 1,890万円 4.44％ 区分マンション
- 1890万円
- 利回り 4.44%
- Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩6分
- 大阪市浪速区日本橋東2丁目4-11
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投資用マンション
- ●◎【御堂筋線大国町駅徒歩2分】””人気の大阪市””賃貸中・
- 1200万円
- 利回り 6.5%
- Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩2分
- 大阪市浪速区戎本町1丁目
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】JR難波駅徒歩6分・オーナーチェンジ
- 1250万円
- 利回り 5.76%
- Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩6分
- 大阪市浪速区元町1丁目
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