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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/06/25

【募集中あり】メゾンドール下山手 3LDK 8階

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部屋情報

1 / 26枚

間取り | 高層階8階　南東向きで日当たり良好の角部屋3LDK。2026...年3月リフォーム完了。2面バルコニー。全居室フローリング。全居室収納有り。玄関ポーチ。エアコン2台・レースカーテン付。独立型キッチン。
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リビング/ダイニング |
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リビング/ダイニング | 約12帖LDKは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい...空間。LDK以外で3部屋あり、子供が2人いてもそれぞれに部屋を与えることができ、子供のプライバシーを守ることができます。
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キッチン |
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キッチン |
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キッチン | 洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするの...で肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません。上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプ。
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浴室 | リラックスできそうなナチュラルスタイルの浴室。衣類の乾燥、浴...室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン。キッチンにお湯張りリモコンがあるので浴室まで行かず料理しながらお湯はりができて便利
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トイレ | ウォシュレット付トイレ。ドアノブを常に綺麗な手で触ることがで...きます。上部に棚があるので、ストックのトイレットペーパーなど置けて便利。壁掛リモコン操作のため楽な姿勢で操作ができます。
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洗面 |
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寝室 | 約6帖洋室は玄関から直接居室に入ることのできる間取り。バルコ...ニーへ出入り可。クローゼット付でお部屋すっきり。奥行きが長いので、セミダブルやダブルベッドを置いても圧迫感が少なく、動線も確保できます。
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子供部屋 | 約4.5帖洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシ...ーが保たれやすく来客時や家族と生活リズムが異なる場合も安心。クローゼット・エアコン1台付。シングルベッド設置可（設置の仕方による）
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子供部屋 | 約4帖洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが...保たれやすく来客時や家族と生活リズムが異なる場合も安心。クローゼット・エアコン1台付。シングルベッドと学習机設置可（設置による）
13 / 26枚

洋室 |
14 / 26枚

室内 |
15 / 26枚

玄関 | 玄関を開けても廊下からリビングが見えにくくプライバシーを守り...やすい間取り。玄関に窓があるので明るく換気しやすく、匂いもこもらないので安心。シューズボックス付で玄関すっきり。
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玄関 | 独立性のある専用ポーチ。プライバシーを守ることができるうえに...防犯面でも高い効果があります。角部屋なので、他の住人が玄関前を通り過ぎないため、プライバシーが守られます。
17 / 26枚

収納 | 約6帖洋室にあるクローゼット。上部棚は頻繁に使わないものを収...納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます。
18 / 26枚

収納 | 玄関にあるシューズボックス
19 / 26枚

収納 | 日用品のストック・掃除用具・防災グッズの収納など、様々な使い...道のある廊下にある収納。棚がないので、掃除機や趣味の道具など、高さのあるものも収納できて便利。
20 / 26枚

設備 | 室内洗濯機置き場。ウルトラファインバブル搭載FB洗濯機用送り...座水栓。超微細な気泡が汚れの奥まで入り込み汚れを落とします。ノーマル水での洗濯に比べ、ウルトラファインバブル水は59％洗い残しが減少。
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設備 |
22 / 26枚

設備 | 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお...洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。夏に嬉しいさわやか涼風運転付。
23 / 26枚

設備 | 来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付イ...ンターホン。玄関と室内に警報音で非常事態を知らせる非常ボタン付。
24 / 26枚

その他 |
25 / 26枚

バルコニー | 南東向きバルコニーで日当たり良好。鳩よけネットがあるので鳩の...侵入を遮断することが可能。鳴き声による騒音や糞害などの被害を受けることがなくなります。
26 / 26枚

バルコニー | 高層階8階　バルコニーからの眺望。遠くにポートタワーが望めま...す。

物件概要

所在地	兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目2-15
交通	神戸市西神・山手線 / 県庁前駅徒歩6分 JR東海道・山陽本線 / 元町駅徒歩6分神戸市海岸線 / 旧居留地・大丸前駅徒歩7分阪急神戸本線 / 神戸三宮駅徒歩8分 JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅徒歩10分神戸市海岸線 / 三宮・花時計前駅徒歩13分
価格	3,490万円
専有面積	62.84m²
バルコニー面積	7.29m²
所在階/階数	8階/10階
主採光	南東
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン12.0帖洋室4.0帖洋室4.5帖洋室6.0帖）

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リフォーム・リノベーション情報

水回り	2026年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年03月全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
エレベーター
事務所可（SOHO向け）
ペット不可
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
独立洗面台
浴室暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
エアコン
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
省エネ給湯器
全室フローリング
TVモニタ付インターホン
角部屋

メゾンドール下山手の部屋情報

募集中1件

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掲載写真30枚

NEW

8階
62.84m²
3LDK

主要採光面：南

3,490万円

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10階
69.59m²
2LDK

主要採光面：北

AI予測価格: 3,556万円〜 4,190万円

8階
25.0m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 6.6万円〜 7.4万円

7階
23.0m²
1R

AI予測賃料: 6.1万円〜 6.8万円

7階
23.2m²
1R

主要採光面：北西

AI予測賃料: 6.1万円〜 6.8万円

7階
54.15m²
3DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 13.9万円〜 15.4万円

6階
22.57m²
1R

主要採光面：北西

AI予測賃料: 6.0万円〜 6.6万円

6階
60.16m²
2LDK

AI予測賃料: 15.3万円〜 17.0万円

5階
24.0m²
1K

4階
22.57m²
1R

主要採光面：北西

AI予測賃料: 5.9万円〜 6.6万円

4階
62.84m²
1SLDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 16.0万円〜 17.8万円

AI予測価格: 3,139万円〜 3,699万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

LIFULL HOME'S 掲載履歴

メゾンドール下山手の売買掲載履歴

全3件

年/月	価格
2026年6月	3398万円
2026年5月	3490万円
2010年2月	1650万円

神戸市中央区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

メゾンドール下山手の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1983年9月 (築43年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上10階 /地下1階建
管理人	日勤
管理形態	全部委託
土地権利	所有権
国土法届出	不要