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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/22
ニュー神戸ハイツ の賃貸情報
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目3-2 |
|---|---|
| 交通 |
|
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募集中
- 福家マンション
- 5.8万円
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- 35.0m² / 2DK
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- 5.9万円
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- 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目
- 28.03m² / 1K
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募集中
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩18分
- 5.9万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩18分
- 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目
- 28.03m² / 1K
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募集中
- ビバリーヒルズ熊内
- 5万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目1-37
- 23.0m² / ワンルーム
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募集中
- サンパティーク
- 5.3万円
- 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目
- 24.24m² / ワンルーム
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募集中
- シャトー神戸
- 5.7万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区上筒井通6丁目
- 34.0m² / 2DK
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募集中
- メゾン熊内橋
- 5万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区熊内橋通3丁目
- 20.79m² / 1K
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募集中
- ファゼンダ78
- 6万円
- JR山陽新幹線 新神戸駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目
- 25.47m² / 1K
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募集中
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩10分
- 6万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目
- 27.89m² / 1DK
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募集中
- クスチュウ旗塚通
- 5.5万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市中央区旗塚通2丁目
- 31.5m² / 1DK
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株式会社マルサ不動産
神戸市中央区・灘区・東灘区の不動産に関することは、ぜひご相談ください。
神戸市中央区熊内町2丁目
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 雲中小学校前下車 徒歩1分
営業 09:00~18:00
定休 毎週火曜日・水曜日・年末年始・夏季休業
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株式会社サンビルダー
お部屋探しは当店にお任せ下さい。
神戸市中央区旗塚通6丁目
神戸市北神線 新神戸駅 徒歩5分
営業 09:30~18:00
定休 毎週水曜日・日曜日・祝日
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株式会社兵住 賃貸住宅サービス FC三宮ギャラリー
成約実績NO.1!物件情報量NO.1!!賃貸・売買・店舗・管理・リノベーション不動産に関係する事は全てご相談ください!関西100店舗展開中の物件情報量は当店の自慢です。
神戸市中央区北長狭通2丁目
阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分
営業 10:00~19:00
定休 定休日なし・年末年始のみ
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株式会社アシスト 賃貸・売買のアシスト神戸駅前店
JR神戸駅徒歩1分!!駅出たらすぐのお店です。神戸市全域の物件ご紹介しております。物件多数お取り扱いしており、経験豊富なスタッフが皆様を心よりお待ちしております。
神戸市中央区相生町4丁目
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分
営業 10:00~19:00
定休 年末年始
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株式会社 RESTART HOME
元町駅周辺でお客様満足度1位の不動産会社を目指しておりますRESTART HOME 元町店です☆お家賃、初期費用の減額交渉は、他の不動産会社には負けません☆あなたの再出発(RESTART)のお手伝いを
神戸市中央区元町通3丁目
JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩2分
営業 09:00~19:00
定休 年末年始
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- 3180万円
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- 2180万円
- 神戸市北神線 新神戸駅 徒歩11分
- 兵庫県神戸市中央区葺合町字蝉山7
- 71.73m² / 2LDK
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株式会社マルサ不動産
神戸市中央区・灘区・東灘区の不動産に関することは、ぜひご相談ください。
神戸市中央区熊内町2丁目
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 雲中小学校前下車 徒歩1分
営業 09:00~18:00
定休 毎週火曜日・水曜日・年末年始・夏季休業
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神戸市中央区旗塚通6丁目
神戸市北神線 新神戸駅 徒歩5分
営業 09:30~18:00
定休 毎週水曜日・日曜日・祝日
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神戸市中央区北長狭通2丁目
阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分
営業 10:00~19:00
定休 定休日なし・年末年始のみ
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神戸市中央区相生町4丁目
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分
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定休 年末年始
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神戸市中央区元町通3丁目
JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩2分
営業 09:00~19:00
定休 年末年始
ニュー神戸ハイツの建物情報
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
ニュー神戸ハイツの賃貸掲載履歴
全7件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月〜2026年2月 | 6.3万円 |
38.0m²
2DK |
2階 |
| 2025年11月〜2026年2月 | 6.3万円 |
36.65m²
2DK |
1階 |
| 2024年11月〜2024年12月 | 6万円 |
38.0m²
2DK |
2階 |
| 2024年6月〜2024年7月 | 6万円 |
-
2DK |
1階 |
| 2022年11月〜2023年2月 | 6万円 |
-
2DK |
3階 |
新神戸駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +6.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 (2026年10月時点) | 17万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.4% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.6% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
新神戸駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +19.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 (2026年10月時点) | 4,993万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +12.7% |
| 2024→2025年の変動率 | -1.0% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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ニュー神戸ハイツの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ローソン 熊内五丁目店(徒歩2分 / 150m)
- 三杉屋旗塚店(徒歩5分 / 324m)
- コープ ミニ熊内(徒歩5分 / 341m)
- セブンイレブン 阪急春日野道駅前店(徒歩6分 / 449m)
- 買い物
大型店 -
- コトノハコ神戸(徒歩11分 / 863m)
- グルメ
-
- 珈琲館春日野道店(徒歩8分 / 627m)
- 吉野家 新神戸駅前店(徒歩10分 / 762m)
- 餃子の王将 春日野道店(徒歩11分 / 819m)
- 娯楽施設
-
- 神戸ローンテニス倶楽部(徒歩11分 / 851m)
- 生田川公園(徒歩11分 / 879m)
- 王子南公園(徒歩12分 / 886m)
- 王子スポーツセンター弓道場(徒歩12分 / 914m)
- 文化施設
-
- 神戸文学館(徒歩12分 / 888m)
- 横尾忠則現代美術館(徒歩12分 / 897m)
- 兵庫県立美術館王子分館(徒歩12分 / 945m)
- 役所
公共施設 -
- 神戸熊内郵便局(徒歩5分 / 338m)
- 神戸上筒井郵便局(徒歩6分 / 432m)
- 神戸春日野郵便局(徒歩8分 / 624m)
- 神戸中島郵便局(徒歩10分 / 792m)
- 医療
-
- 医療法人社団南淡千遙会神戸平成病院(徒歩4分 / 272m)
- 春日野会病院(徒歩4分 / 274m)
- 独立行政法人労働者健康安全機構神戸労災病院(徒歩6分 / 453m)
- 医療法人社団直太会母と子の上田病院(徒歩6分 / 480m)
- 保育施設
-
- 明照幼稚園(徒歩5分 / 341m)
- カトリック大阪大司教区小さき花の園幼稚園(徒歩5分 / 358m)
- 幼保連携型認定こども園はたつかこども園(徒歩5分 / 390m)
- 神若保育所(徒歩6分 / 425m)
- 学校
-
- 神戸市立葺合中学校(徒歩2分 / 108m)
- 神戸市立春日野小学校(徒歩5分 / 329m)
- 神戸市立雲中小学校(徒歩5分 / 375m)
- 神戸市立布引中学校(徒歩6分 / 449m)
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
新神戸駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
4.0
-
買い物
3.8
-
交通
4.3
-
子育て
3.8
-
治安
4.0
-
自然
3.9
まちの印象ランキング
-
1位 山が近くにある
-
2位 バス利用が便利
-
3位 コンビニの数が多い
どんな人におすすめ?
- 静かに暮らしたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- おしゃれが大好きな人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- 坂や階段が多い
- 一方通行など車移動が不便
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 外食できるお店が少ない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
交通な利便性が良く、都会に出るのも山に行くのも手軽に行て、静かで安全に住める。
神戸市中央区旗塚通 60代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通の便がよく、共働きには住みやすい。質はともかくスーパーが近くにあるのと、徒歩圏内に複数コンビニがある。病院も徒歩圏内。
神戸市中央区熊内町 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
生まれ育った街なのでいろいろ生活が馴染みが有り四季も感じられる
神戸市中央区熊内橋通 60代女性
-
-
-
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いいね度 :
自宅から5分程のバス停でバスに乗れば、15分程で繁華街に出られる。
神戸市中央区熊内町 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
利便性、治安の良さ、自然と繁華街とのバランス
神戸市中央区熊内橋通 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
マイカーがなく近くにホームセンターやドラッグストアがないため不便だが、自然もあり、一駅先が神戸の中心部なので住みやすい。
神戸市中央区熊内町 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
ニュー神戸ハイツに住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
ニュー神戸ハイツ周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
ニュー神戸ハイツ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
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ニュー神戸ハイツ周辺の物件情報
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- 23.0m² / ワンルーム
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- 5.3万円
- 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目
- 24.24m² / ワンルーム
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募集中
- シャトー神戸
- 5.7万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区上筒井通6丁目
- 34.0m² / 2DK
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募集中
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- 5万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区熊内橋通3丁目
- 20.79m² / 1K
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募集中
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- 6万円
- JR山陽新幹線 新神戸駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目
- 25.47m² / 1K
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募集中
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- 6万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目
- 27.89m² / 1DK
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募集中
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- 31.5m² / 1DK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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売出し中
- ワコーレ神戸上筒井通レジデンス
- 5,880万円 ~ 6,710万円
- 阪急神戸本線「王子公園」駅 徒歩14分
- 兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目327番(登記簿)、神戸市中央区上筒井通5丁目2番 以下未定(住居表示実施地区)
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売出し中
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- 2,580万円~6,980万円(予定)
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- 80.32m² / 1LDK ~ 3LDK
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売出し中
- ワコーレ北野坂リアンツィオ
- 未定
- JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩8分
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- 62.05m² / 3LDK
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売出し中
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- 4,400万円~30,000万円
- JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩16分
- 兵庫県神戸市中央区新港町71番1(地番)
- 116.04m² / 1LD・K~3LD・K
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- 78.11m² / 1LDK~3LDK
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- JR東海道・山陽本線「神戸」駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区相生町一丁目3番12(地番)
- 83.04m² / 1LDK~3LDK
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- JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区東町122番1、伊藤町121番2(地番)
- 147.65m² / 1LDK~3LDK
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- 3,888万円~4,998万円
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- 73.14m² / 2LDK・3LDK・3LDK+WIC
中古マンション
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- 68.85m² / 3LDK
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- 78.97m² / 3LDK
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- 兵庫県神戸市中央区中尾町2-1
- 65.4m² / 1LDK
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- 兵庫県神戸市中央区籠池通7丁目
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- 132.11m² / 2LDK
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- 64.78m² / 3LDK
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- 1980万円
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- 77.76m² / 4LDK
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- 94.32m² / 3LDK
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- 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩14分
- 兵庫県神戸市中央区中尾町
- 106.5m² / 4LDK
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売出し中
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- 90.47m² / 2SLDK
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売出し中
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- 102.32m² / 3LDK
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- 101.51m² / 3LDK
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- 神戸市中央区熊内町3丁目 新築一戸建て C号棟
- 6180万円
- 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区熊内町3丁目
- 105.57m² / 4LDK
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売出し中
- 神戸市中央区神若通
- 6480万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区神若通3丁目
- 131.71m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 2800万円〜
- 株式会社アイ工務店 神戸西支店
- AI STYLE
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム|平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- アキュラホーム(AQ Group)
- 【期間限定】AQ Grand-SORA(エーキュー グラン-ソラ)
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集3冊セット(HOME’S限定)
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資料請求受付中
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- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】:ヘーベルハウス総合カタログ
不動産投資
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投資用マンション
- 【神戸市中央区】2021築・三宮元町エリア・3WAYアクセス
- 1750万円
- 利回り 4.29%
- 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩3分
- 神戸市中央区下山手通
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投資用マンション
- 神戸市中央区 750万円 8.65% 区分マンション
- 750万円
- 利回り 8.65%
- 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩4分
- 神戸市中央区栄町通6-1-18
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投資用マンション
- 神戸市中央区 680万円 ライオンズスクエア神戸元町
- 680万円
- 利回り 9.72%
- 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩4分
- 神戸市中央区栄町通6-1-18
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投資用マンション
- 神戸市中央区 2,310万円 4.77% 区分マンション
- 2310万円
- 利回り 4.77%
- 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩2分
- 神戸市中央区栄町通4丁目4-3
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投資用マンション
- ●◎【想定利回り10.37%】賃貸中・春日野道駅最寄り
- 810万円
- 利回り 10.37%
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩7分
- 神戸市中央区割塚通3丁目
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””西元町駅徒歩1分””人気の神戸市で・
- 1120万円
- 利回り 6.42%
- 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩1分
- 神戸市中央区元町通
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投資用マンション
- ●◎【オーナーチェンジ物件】県庁前駅徒歩9分・人気の中央区
- 780万円
- 利回り 10.00%
- 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩9分
- 神戸市中央区中山手通7
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投資用マンション
- ●◎【単身者が多い中央区】””県庁前駅徒歩4分””角部屋
- 670万円
- 利回り 8.95%
- 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩4分
- 神戸市中央区下山手通
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投資用マンション
- ●◎【人気の神戸市】””みなと元町駅徒歩1分””賃貸中・
- 1330万円
- 利回り 4.21%
- 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩1分
- 神戸市中央区栄町通4丁目
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投資用マンション
- ●◎【単身者多い神戸市中央区】花隈駅徒歩3分・賃貸中
- 530万円
- 利回り 10.18%
- 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩3分
- 神戸市中央区元町通
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