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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

ステイツ六甲道フラッツ の賃貸・中古情報

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ステイツ六甲道フラッツの写真一覧

  • 外観 | ◆阪神「大石」駅まで徒歩3分の駅チカ物件♪

  • エントランス | 端正な佇まいのエントランスは、帰宅するたびに心が和らぎます。開放感のある設計で帰宅時の印象も明るく、住まいの第一印象を高めます。共用部も清掃が行き届いており、疲れて帰ってきた際に安心できる場所です。

  • 駐車場 | マンション内に完備された駐車場は、住民の利便性を考慮した設計。車両を安全に保管できるスペースが確保され、毎日の移動をスムーズにサポートします。清潔で整然とした環境が整い、安心して利用できます。

  • 周辺 | 神戸市立西郷小学校 徒歩4分。 290m

  • 周辺 | 神戸市立烏帽子中学校 徒歩7分。 540m

  • 周辺 | 田所病院 徒歩5分。 370m

所在地 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通3丁目5-21
交通
  • 阪神本線 / 大石駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 / 摩耶駅 徒歩12分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ステイツ六甲道フラッツの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1996年5月 (築31年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上9階
総戸数 32戸
建ぺい率 80%
容積率 300%
分譲会社 野村不動産
施工会社 大末建設
設計会社 大末建設
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 野村不動産パートナーズ
用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 耐震構造(新耐震基準適合)

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 冷房
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • インターネット対応
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • ワイドバルコニー
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ステイツ六甲道フラッツの売買掲載履歴

9

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年8月〜2026年5月 3980万円 74.63m²
3LDK
9階
2024年9月〜2025年7月 4180万円 74.63m²
3LDK
9階
2023年9月〜2023年11月 2280万円 -
6階
2023年2月〜2023年9月 2980万円 -
3LDK
4階
2020年1月〜2020年2月 3298万円 68.78m²
3LDK
6階
2015年7月 2380万円 68.78m²
3LDK
9階
2013年4月〜2013年5月 2180万円 71.2m²
2階
2013年3月 2280万円 71.2m²
2階
2009年2月〜2009年3月 1630万円 68.78m²
3LDK
9階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ステイツ六甲道フラッツの賃貸掲載履歴

5

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2023年2月〜2023年4月 10.5万円 -
2LDK
5階
2014年3月 11万円 68.78m²
2階
2013年3月〜2013年5月 11.9万円 68.78m²
3LDK
6階
2012年4月〜2012年9月 11万円 68.78m²
2階
2012年1月〜2012年2月 9.8万円 55.31m²
2LDK
5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ステイツ六甲道フラッツの口コミ

建物スコア

2.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

10

交通情報

○ 良い点

その他

【大石駅に対する口コミ】三宮まで4駅6分で着くのでかなり利便性は良いです。本数も多く時刻表を気にせずともさっと乗って三宮まで出れます。台数も多くないですがタクシー乗り場もあります。利用者数もさほど多く...なく利用しやすい駅です。隣の新在家駅までいけばJR阪急阪神が縦に並んでおり使いやすいです。また2号線まで出ればほとんどの店が揃っているので十分な買い物が揃います。歩ける距離ですし、新在家に比べると少し相場が安いのでおすすめです。
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50464001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.10 投稿ID:MR50464001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【大石駅に対する口コミ】改札出てすぐトーホー(スーパー)があります。また大きくはないですが病院も周辺に点在しています。お弁当屋さんとパン屋さんもあります。また左に出て少し行くとファミリーマートもあり。...たこ焼き屋さんも2軒ほどあります。駅を出て43号線までおりると角に交番があります。歓楽街は無く居酒屋が多いわけではないので酔っ払いなどはあまり見当たりません。駅も深夜ともなると少し薄暗さはありますが汚いと思ったことはありません。周辺も適度に街灯あり。
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50464002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.10 投稿ID:MR50464002M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【大石駅に対する口コミ】飲食店は少ないですが駅を出てすぐ右のお弁当屋さんはリーズナブルで人気です。2号線まで上がると回転寿司やインド料理など充実してます。
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50464005M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.10 投稿ID:MR50464005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【大石駅に対する口コミ】保育園は割と点在しており選びやすいです。都賀川沿いの駅なので子供が遊ぶにはもってこいで、夏は水着の子供でいっぱいです。都賀川沿いに公園も多々あります。
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50464006M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.10 投稿ID:MR50464006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大石駅に対する口コミ】最寄駅すぐそばにはスーパーやコンビニ、周辺にはホームセンターがある。阪神三宮駅へは約10分ほど、阪神梅田駅へは約30分程度で行くことができます。どの時間帯でも人通りも多く、住宅...街にも囲まれて暮らしやすいです。
投稿日:2018.04 投稿ID:MR12386301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2018.04 投稿ID:MR12386301M

by マンションレビュー

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エリア
神戸市灘区鹿ノ下通

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ステイツ六甲道フラッツの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 阪神大石駅前店(徒歩2分 / 130m)
  • ダイソーホームセンターコーナン灘大石川店(徒歩2分 / 145m)
  • V・drug阪神大石駅店(徒歩2分 / 160m)
  • スギ薬局大石店(徒歩4分 / 255m)
買い物
大型店
  • ホームセンターコーナン 灘大石川店(徒歩2分 / 136m)
  • ゴルフパートナーインドア練習場フェニックスプラザ摩耶店(徒歩8分 / 637m)
  • コーナンPRO新在家店(徒歩9分 / 683m)
  • ゴルフ5 神戸灘店(徒歩10分 / 793m)
グルメ
  • 無添くら寿司 灘南通店(徒歩3分 / 189m)
  • 吉野家 フェニックスプラザ摩耶店(徒歩8分 / 635m)
  • スシロー 灘店(徒歩9分 / 683m)
  • ガスト 神戸新在家店(から好し取扱店)(徒歩10分 / 771m)
娯楽施設
  • 都賀川公園(徒歩4分 / 297m)
  • 西灘公園(徒歩4分 / 304m)
  • GiGOフェニックスプラザ摩耶(徒歩9分 / 641m)
  • フェニックスボウル摩耶店(徒歩9分 / 641m)
文化施設
  • 「昔の酒蔵」沢の鶴資料館(徒歩9分 / 645m)
役所
公共施設
  • 神戸西郷郵便局(徒歩5分 / 338m)
  • 灘郵便局(徒歩5分 / 390m)
  • 神戸灘南郵便局(徒歩8分 / 594m)
  • 灘警察署(徒歩9分 / 695m)
医療
  • 田所病院(徒歩4分 / 255m)
  • 医療法人愛和会金沢病院(徒歩8分 / 609m)
  • 医療法人寛仁会吉田アーデント病院(徒歩9分 / 672m)
  • 中井病院(徒歩12分 / 926m)
保育施設
  • 神戸市立灘すずかけ幼稚園(徒歩4分 / 286m)
  • 琵琶COCORO保育園まや分園(徒歩4分 / 314m)
  • 幼保連携型認定こども園おおいしこども園乳児分園(徒歩6分 / 414m)
  • 幼保連携型認定こども園おおいしこども園(徒歩6分 / 427m)
学校
  • 神戸市立西郷小学校(徒歩3分 / 236m)
  • 神戸市立原田中学校(徒歩4分 / 289m)
  • 神戸市立西灘小学校(徒歩5分 / 394m)
  • 神戸市立灘小学校(徒歩7分 / 483m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

大石駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0
  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 ホームセンターなどがある
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 川が近くにある

どんな人におすすめ?

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • あまりマナーが良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    歩いて行ける範囲で日用品の販売店があり品が揃う

    神戸市灘区船寺通 20代女性

  • いいね度 :

    ここ数年で海外の方が増えて少し怖い。川もすぐ近くにあり、綺麗とは言えないが海もある。電車の駅も近いしスーパーやコンビニもすぐあり、車をわざわざ出さなくてもいい。

    神戸市灘区新在家南町 30代女性

  • いいね度 :

    越して来て3年になりますか、買い物や病院など近く、車も不要で手放しました。なくてもイイかなと。自転車で賄えるので。それに、不満を言えばきりがないし、自分の生活できる暮しがいいです。

    神戸市灘区灘南通 50代女性

  • いいね度 :

    JR西日本と阪急電車と阪神電車の駅が近くにあることです。

    神戸市灘区灘北通 50代男性

  • いいね度 :

    わざわざ都会まで出掛けなくても、たいがいの物はあるから

    神戸市灘区大内通 40代女性

  • いいね度 :

    駅近で立地もよく、小学校なども近いため安心して子育てできます。

    神戸市灘区灘北通 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ステイツ六甲道フラッツに住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
ステイツ六甲道フラッツに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
ステイツ六甲道フラッツ周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
ステイツ六甲道フラッツ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
ステイツ六甲道フラッツの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

ステイツ六甲道フラッツ周辺の物件情報

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ご利用案内

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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

掲載情報の誤りを指摘する
訂正の依頼をする

掲載情報の訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間:10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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