このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/22
【募集中あり】エヴァステージ神戸六甲 の賃貸・中古情報
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1 / 15枚外観 | 物件の外観（西側から）。西側が広場になっている為、開放的な空間が確保されています。
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2 / 15枚外観 | 物件の外観(北西側から)。周辺には植栽が植えられており、常に緑を感じられます。
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3 / 15枚外観 | 物件の遠景。周辺にはコンビニ、スーパー、ホームセンターなど生活に必要な買物施設が充実しています。
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4 / 15枚外観 | 物件の外観(北側から)
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5 / 15枚外観 | 物件の外観(東側から)
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6 / 15枚外観 |
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7 / 15枚外観 |
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8 / 15枚外観 |
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9 / 15枚エントランス |
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10 / 15枚エントランス |
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11 / 15枚駐車場 |
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12 / 15枚周辺 | 敷地西側部分は広場となっており、植栽が植えられ、いつも緑を感じられます。
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13 / 15枚周辺 | 敷地北側の前面道路。国道2号線沿いです。
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14 / 15枚周辺 | 敷地の近くにある都賀川公園。植栽も多く植わっていて、緑を感じられます。
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15 / 15枚周辺 | 敷地の近くを流れる都賀川。散歩コースにされている方も多く、憩いの場となっています。
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通3丁目5-20 |
|---|---|
| 交通 |
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当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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株式会社M．A．P．S ぷてぃ不動産
ぷてぃ不動産では代表が自ら丁寧にお話を伺います。お客様に寄り添って提案をし、決して執拗に営業はおこないません。「売るため」ではなく、「これからも安心して暮らすための不動産相談」お気軽にご相談ください。
神戸市灘区大石東町５丁目
阪神本線 大石駅 徒歩5分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日
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有限会社リアルホーム
当社は地域に根付いて20年、不動産の買取に特化して参りました。これからも引き続き皆様と良いご縁が出来ますことを願っております。
神戸市灘区鹿ノ下通２丁目
阪神本線 大石駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休
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営業 10:00～19:00
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エヴァステージ神戸六甲の建物情報
この建物について
所在地を兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通とするエヴァステージ神戸六甲は、優れた耐久性を誇るRC構造を採用しています。地上11階建てのマンションで、2008年9月に竣工を迎えています。阪神本線・大石駅が最寄駅として挙げられ、そこからの所要時間は徒歩およそ4分が目安です。そのほか、JR東海道・山陽本線の六甲道駅までは徒歩およそ14分という立地です。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2008年9月 (築19年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上11階 |
| 敷地全体面積 | 456m² |
| 分譲会社 | 日本エスリード |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 設計会社 | 現代綜合設計 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 事務所不可
- 二人入居不可
- ペット可
- ペット相談
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
エヴァステージ神戸六甲の売買掲載履歴
全12件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月〜2026年10月 | 1980万円 |
27.3m²
1K |
6階 |
| 2025年4月〜2025年12月 | 2150万円 |
27.3m²
1K |
6階 |
| 2022年11月〜2023年4月 | 1590万円 |
-
1K |
6階 |
| 2020年3月〜2020年9月 | 1460万円 |
25.2m²
1K |
4階 |
| 2018年4月〜2019年3月 | 1300万円 |
25.2m²
1K |
11階 |
大石駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | -2.1%下落 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,843万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -7.1% |
| 2024→2025年の変動率 | -2.4% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
エヴァステージ神戸六甲の賃貸掲載履歴
全278件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月〜2026年10月 | 6.65万円 |
25.2m²
1K |
3階 |
| 2026年9月〜2026年10月 | 6.5万円 |
25.2m²
1K |
8階 |
| 2026年10月 | 6.5万円 |
25.2m²
1R |
10階 |
| 2026年10月 | 5.7万円 |
25.2m²
1K |
3階 |
| 2026年8月〜2026年9月 | 6.6万円 |
25.2m²
1R |
10階 |
大石駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +7.6%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 16.3万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.4% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.7% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全1件
山下マンション
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
一棟所有者（又は大家さん）
近隣にスーパーたくさんあります、2件となりに、食料品もあるスギ薬局があり、郵便局も100メートル、区役所も、徒歩15分で、とても、便利で住みやすいです
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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エヴァステージ神戸六甲の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ファミリーマート 阪神大石駅前店（徒歩2分 / 119m）
- ダイソーホームセンターコーナン灘大石川店（徒歩2分 / 129m）
- Ｖ・ｄｒｕｇ阪神大石駅店（徒歩2分 / 159m）
- スギ薬局大石店（徒歩4分 / 277m）
- 買い物
大型店 -
- ホームセンターコーナン 灘大石川店（徒歩2分 / 119m）
- ゴルフパートナーインドア練習場フェニックスプラザ摩耶店（徒歩8分 / 632m）
- コーナンＰＲＯ新在家店（徒歩9分 / 706m）
- ゴルフ５ 神戸灘店（徒歩11分 / 816m）
- グルメ
-
- 無添くら寿司 灘南通店（徒歩3分 / 167m）
- 吉野家 フェニックスプラザ摩耶店（徒歩8分 / 630m）
- スシロー 灘店（徒歩9分 / 673m）
- ガスト 神戸新在家店（から好し取扱店）（徒歩10分 / 794m）
- 娯楽施設
-
- 都賀川公園（徒歩4分 / 279m）
- 西灘公園（徒歩4分 / 298m）
- ＧｉＧＯフェニックスプラザ摩耶（徒歩8分 / 636m）
- フェニックスボウル摩耶店（徒歩8分 / 636m）
- 文化施設
-
- 「昔の酒蔵」沢の鶴資料館（徒歩9分 / 657m）
- 役所
公共施設 -
- 神戸西郷郵便局（徒歩5分 / 354m）
- 灘郵便局（徒歩6分 / 413m）
- 神戸灘南郵便局（徒歩8分 / 573m）
- 神戸水道筋郵便局（徒歩9分 / 674m）
- 医療
-
- 田所病院（徒歩4分 / 251m）
- 医療法人愛和会金沢病院（徒歩8分 / 594m）
- 医療法人寛仁会吉田アーデント病院（徒歩9分 / 649m）
- 中井病院（徒歩12分 / 903m）
- 保育施設
-
- 琵琶ＣＯＣＯＲＯ保育園まや分園（徒歩4分 / 291m）
- 神戸市立灘すずかけ幼稚園（徒歩4分 / 306m）
- 幼保連携型認定こども園おおいしこども園乳児分園（徒歩6分 / 413m）
- 幼保連携型認定こども園おおいしこども園（徒歩6分 / 424m）
- 学校
-
- 神戸市立西郷小学校（徒歩4分 / 251m）
- 神戸市立原田中学校（徒歩4分 / 272m）
- 神戸市立西灘小学校（徒歩5分 / 375m）
- 神戸市立灘小学校（徒歩6分 / 479m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
大石駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
4.0
-
買い物
4.5
-
交通
4.6
-
子育て
3.9
-
治安
3.9
-
自然
3.3
まちの印象ランキング
-
1位 ホームセンターなどがある
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 川が近くにある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- 静かに暮らしたい人
残念なところ
- 坂や階段が多い
- 娯楽施設が少ない
- 深夜営業しているお店が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- あまりマナーが良くない
おすすめポイント
-
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いいね度 :
歩いて行ける範囲で日用品の販売店があり品が揃う
神戸市灘区船寺通 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
ここ数年で海外の方が増えて少し怖い。川もすぐ近くにあり、綺麗とは言えないが海もある。電車の駅も近いしスーパーやコンビニもすぐあり、車をわざわざ出さなくてもいい。
神戸市灘区新在家南町 30代女性
-
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-
-
いいね度 :
越して来て3年になりますか、買い物や病院など近く、車も不要で手放しました。なくてもイイかなと。自転車で賄えるので。それに、不満を言えばきりがないし、自分の生活できる暮しがいいです。
神戸市灘区灘南通 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
JR西日本と阪急電車と阪神電車の駅が近くにあることです。
神戸市灘区灘北通 50代男性
-
-
-
-
いいね度 :
わざわざ都会まで出掛けなくても、たいがいの物はあるから
神戸市灘区大内通 40代女性
-
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-
-
いいね度 :
駅近で立地もよく、小学校なども近いため安心して子育てできます。
神戸市灘区灘北通 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
エヴァステージ神戸六甲に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
エヴァステージ神戸六甲に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
エヴァステージ神戸六甲周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
エヴァステージ神戸六甲周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
エヴァステージ神戸六甲の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
エヴァステージ神戸六甲周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
兵庫県神戸市灘区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- インテリアハシモトビル
- 7.9万円
- 阪神本線 大石駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通3丁目
- 50.0m² / 1LDK
-
募集中
- 阪神本線 大石駅 徒歩3分
- 7.9万円
- 阪神本線 大石駅 徒歩3分
- 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通3丁目
- 40.0m² / 1LDK
-
募集中
- リッチライフ OISHI
- 7.6万円
- 阪神本線 大石駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市灘区大石東町6丁目
- 25.99m² / 1DK
-
募集中
- フィールド大石
- 6.5万円
- 阪神本線 大石駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市灘区大石東町6丁目
- 27.41m² / 1DK
-
募集中
- 阪神本線 大石駅 徒歩2分
- 6.5万円
- 阪神本線 大石駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市灘区大石東町6丁目4-12
- 27.41m² / 1DK
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募集中
- シルバーハイツ大石
- 6万円
- JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区船寺通1丁目
- 35.0m² / 1DK
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募集中
- 阪神本線 大石駅 徒歩1分
- 6万円
- 阪神本線 大石駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市灘区船寺通1丁目5-17
- 35.0m² / 1DK
-
募集中
- グランディア灘南通
- 6万円
- JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市灘区灘南通1丁目
- 42.0m² / 2LDK
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募集中
- JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩7分
- 6万円
- JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市灘区灘南通1丁目
- 42.0m² / 2LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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売出し中
- ワコーレ王子公園ミュージアムロード
- 未定
- JR東海道・山陽本線「灘」駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市灘区原田通3丁目2番10、2番11（登記簿）、神戸市灘区原田通3丁目2番以下未定（住居表示実施地区）
- 70.19m² / 2LDK ・ 3LDK
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売出し中
- ワコーレ王子公園ソレイル
- 未定
- 阪急神戸本線「王子公園」駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目46番2（登記簿）、神戸市灘区篠原南町6丁目2番以下未定（住居表示実施地区）
- 67.35m² / 2LDK + S ・ 3LDK
-
売出し中
- Brillia 六甲
- 未定
- 阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市灘区山田町一丁目10番1、10番2（計2筆）(地番)
- 143.52m² / 2LDK～3LDK
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売出し中
- （仮称）灘区最大 住・商一体駅前開発プロジェクト
- 未定
- 阪神本線「新在家」駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市灘区新在家北町1丁目22番1（地番）
- 83.61m² / 1LDK+S～4LDK
中古マンション
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売出し中
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売出し中
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- 阪急神戸本線 六甲駅 バス7分 摩耶ケーブル下下車 徒歩5分
- 兵庫県神戸市灘区箕岡通3丁目
- 77.83m² / 3LDK
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売出し中
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- 兵庫県神戸市灘区寺口町
- 73.08m² / 3LDK
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売出し中
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- 阪急神戸本線 御影駅 徒歩19分
- 兵庫県神戸市灘区土山町
- 71.3m² / 1SLDK
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売出し中
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- 兵庫県神戸市灘区高羽字瀧ノ奥
- 99.9m² / 4LDK
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- 114.4m² / 3SLDK
-
売出し中
- 船寺通借地権建物
- 1600万円
- 阪神本線 大石駅 徒歩3分
- 兵庫県神戸市灘区船寺通1丁目
- 103.62m² / 5LDK
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売出し中
- 神戸市灘区上河原通4丁目 中古一戸建て
- 3290万円
- 阪神本線 大石駅 徒歩8分
- 兵庫県神戸市灘区上河原通4丁目
- 71.19m² / 2LDK
-
売出し中
- 上河原通4丁目 戸建
- 3340万円
- JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区上河原通4丁目
- 71.19m² / 2LDK
-
売出し中
- 上河原通4丁目中古戸建
- 1億4000万円
- JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩9分
- 兵庫県神戸市灘区上河原通4丁目
- 116.83m² / 2LDK
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売出し中
- 神戸市灘区大石北町 中古一戸建て
- 3730万円
- 阪神本線 大石駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市灘区大石北町
- 90.05m² / 4LDK
-
売出し中
- 神戸市灘区上河原通1丁目 中古戸建
- 1580万円
- JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区上河原通1丁目
- 78.81m² / 2LDK
-
売出し中
- 灘区上河原通1丁目 戸建
- 4980万円
- JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩9分
- 兵庫県神戸市灘区上河原通1丁目
- 91.12m² / 3LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
-
投資用マンション
- 神戸市灘区 490万円 11.02% 区分マンション
- 490万円
- 利回り 11.02%
- 阪神本線 青木駅 徒歩7分
- 神戸市灘区魚崎北町1丁目6-16
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り12％以上】””人気の神戸市内で””
- 450万円
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- 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩2分
- 神戸市灘区鶴甲
-
投資用マンション
- 神戸市灘区 2550万円 5.17% 投資用マンション
- 2550万円
- 利回り 5.17%
- JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩3分
- 神戸市灘区森後町2丁目
-
投資用マンション
- ●◎【灘駅徒歩1分】””三宮にも近い立地で””
- 620万円
- 利回り 8.51%
- JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩1分
- 神戸市灘区岩屋北町
-
投資用マンション
- 〇初めての不動産投資にも安心なオーナーチェンジ物件！
- 1980万円
- 利回り 6.66%
- 阪急神戸本線 御影駅 徒歩19分
- 神戸市灘区土山町7-42
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り15.42%】””小さい物件からコツコツ””
- 460万円
- 利回り 16.43%
- 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩2分
- 神戸市灘区鶴甲
-
投資用マンション
- ●◎【リフォーム済】””人気の南向き物件””利回り6.11％
- 980万円
- 利回り 6.11%
- 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩6分
- 神戸市灘区篠原中町
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投資用マンション
- 神戸市灘区 90万円 投資用マンション
- 90万円
- 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩99分
- 神戸市灘区六甲山町西谷山1878
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投資用マンション
- ●◎【人気の神戸市内】オーナーチェンジ・小さい物件から
- 490万円
- 利回り 9.06%
- 阪神本線 大石駅 徒歩9分
- 神戸市灘区上河原通
-
投資用マンション
- ●◎【人気の神戸市内】オーナーチェンジ・小さい物件から
- 550万円
- 利回り 6.3%
- 阪神本線 新在家駅 徒歩7分
- 神戸市灘区鹿ノ下通1
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不動産事業におけるDX、サービスの改善、新規事業開発等をご検討中の方へ不動産データの活用をご提案します。LIFULL HOME'Sで集約した不動産情報や外部データは、不動産事業DX、不正決済防止、ローン審査、事業開発、研究等さまざまな事業でご活用いただいています。詳しくは以下よりご確認ください。
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