このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】石原ビル1 の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

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石原ビル1の写真一覧

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  • 駐車場 |

  • 周辺 | コンビニ「セブンイレブン広島戸坂中町店まで436ｍ」
所在地 広島県広島市東区戸坂山根1丁目2-37
交通
  • JR可部線 / 下祇園駅 3km
  • JR芸備線 / 戸坂駅 バス0分 徒歩7分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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石原ビル1の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1984年3月 (築43年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上2階

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 二人入居可
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • 給湯
  • クローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

石原ビル1の賃貸掲載履歴

全32件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年6月〜2026年10月 5.2万円 60.0m²
3LDK 		2階
2024年1月〜2025年4月 5.5万円 60.0m²
3LDK 		2階
2023年8月〜2023年12月 5.2万円 -
3LDK 		2階
2023年3月〜2023年7月 4.7万円 -
3LDK 		2階
2023年2月 5.5万円 -
3LDK 		2階
2022年7月〜2023年1月 7万円 -
3LDK 		2階
2020年7月〜2022年6月 5.5万円 60.0m²
3LDK 		2階
2020年7月〜2020年9月 5.5万円 60.0m²
3LDK 		2階
2020年4月〜2020年5月 5.5万円 57.13m²
3LDK 		2階
2020年4月〜2020年5月 5.5万円 57.13m²
3LDK 		2階
2019年12月〜2020年3月 6.5万円 57.13m²
3LDK 		2階
2018年8月〜2018年9月 6.5万円 57.13m²
3LDK 		2階
2018年6月 5.5万円 59.2m²
3LDK 		2階
2018年5月 6.5万円 57.13m²
3LDK 		2階
2017年2月〜2017年6月 6.5万円 57.13m²
3LDK 		2階
2016年8月〜2016年9月 6.5万円 57.13m²
3LDK 		2階
2016年4月 6.5万円 57.13m²
3LDK 		2階
2015年10月〜2015年11月 6.5万円 57.13m²
3DK 		1階
2014年10月〜2014年11月 6.5万円 57.13m²
3LDK 		2階
2014年10月〜2014年11月 6.5万円 57.13m²
3DK 		1階
2014年6月 6.5万円 57.13m²
3DK 		1階
2014年3月〜2014年5月 5万円 57.13m²
3LDK 		2階
2014年1月 5万円 57.13m²
3LDK 		2階
2013年12月 6万円 57.13m²
3LDK 		2階
2013年10月〜2013年11月 5万円 57.13m²
3LDK 		2階
2013年8月〜2013年9月 6万円 57.13m²
3LDK 		2階
2012年12月〜2013年7月 5万円 57.13m²
3LDK 		2階
2012年7月 6.5万円 57.13m²
3LDK 		2階
2011年9月〜2012年5月 6.5万円 57.13m²
3LDK 		2階
2011年8月〜2011年11月 6.5万円 57.13m²
3LDK 		2階
2010年12月〜2011年4月 6.5万円 57.13m²
3LDK 		2階
2010年12月〜2011年4月 6.5万円 57.13m²
3LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

下祇園駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +4.1%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 12.4万円
2025→2026年の変動率 +2.3%
2024→2025年の変動率 +0.6%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

下祇園駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -2.0%下落
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,237万円
2025→2026年の変動率 -3.7%
2024→2025年の変動率 +2.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,000 3,100 3,200 3,300 3,400 3,500 3,600
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

石原ビル1の口コミ

全0件

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エリア
広島市東区戸坂山根

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石原ビル1の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 広島戸坂中町店（徒歩2分 / 81m）
  • セブンイレブン 広島戸坂中町店（徒歩3分 / 199m）
  • デイリーヤマザキ 広島戸坂中町店（徒歩3分 / 200m）
  • ザ・ビッグ 戸坂店（徒歩4分 / 277m）
グルメ
  • ロイヤルホスト 戸坂店（徒歩11分 / 844m）
娯楽施設
  • Ｔｅｎｎｉｓ ＺＯＮＥ Ｈｅｓａｋａ（徒歩7分 / 507m）
役所
公共施設
  • 広島戸坂中町郵便局（徒歩2分 / 149m）
  • 広島くるめ木郵便局（徒歩12分 / 897m）
医療
  • 医療法人社団輔仁会太田川東ケアセンター（徒歩3分 / 207m）
  • 医療法人社団輔仁会太田川病院（徒歩6分 / 467m）
保育施設
  • 戸坂保育園（徒歩4分 / 249m）
  • 認定こども園ＪＯＨＯＫＵこどもアカデミー（徒歩8分 / 606m）
  • 桜が丘愛育園（徒歩10分 / 794m）
学校
  • 広島市立戸坂小学校（徒歩4分 / 283m）
  • 広島市立戸坂城山小学校（徒歩8分 / 613m）
  • 私立広島城北中学校（徒歩10分 / 747m）
  • 私立広島城北高校（徒歩10分 / 750m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

下祇園駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 ファミリーが多い
  2. 2位 ホームセンターなどがある
  3. 3位 大型の商業施設がある

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 車がないと不便
  • 虫が多い
  • 娯楽施設が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    街の方へ出るのにもそんなに時間かからない

    広島市安佐南区山本新町 20代女性

  • いいね度 :

    お店などはいっぱいあって住みやすいが道が混みやすい

    広島市安佐南区祇園 20代女性

  • いいね度 :

    前面道路が狭い割に交通量が多い交通の便は比較的良いと思う近くにスーパーやショッピングモールがあるため便利市役所の出張所がある点も便利でいい

    広島市安佐南区祇園 40代男性

  • いいね度 :

    道も平坦で歩きやすい。買い物するところも少し歩けばあるので便利だから

    広島市安佐南区西原 20代女性

  • いいね度 :

    歩道が狭く、歩きにくいが、近くに店はあるので便利。家賃や物件の価格が高いため、どちらでもないにした。

    広島市安佐南区西原 30代女性

  • いいね度 :

    買物はしやすいし、飲食店などもある程度あるが、車が多く渋滞したり歩きにくい。

    広島市安佐南区祇園 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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