このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

レジデンスドール の賃貸情報

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レジデンスドールの写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 周辺 |

所在地 兵庫県西宮市鳴尾町2丁目5-3
交通
  • 阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分
  • 阪神武庫川線 / 東鳴尾駅 徒歩11分
  • 阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩16分
  • 阪神本線 / 武庫川駅 徒歩18分
  • 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩19分
  • 阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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レジデンスドールの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1991年8月 (築36年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階
総戸数 9戸
管理人 巡回

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 駐輪場あり
  • デザイナーズ
  • タイル貼り

個別住戸

  • 事務所不可
  • ペット不可
  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • 出窓
  • バルコニー
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

レジデンスドールの賃貸掲載履歴

全55件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年6月〜2026年1月 5.2万円 23.85m²
1R 		4階
2024年10月〜2025年12月 4.8万円 23.85m²
1R 		5階
2024年11月〜2025年3月 5.1万円 23.85m²
1R 		5階
2023年7月〜2023年11月 5万円 -
1R 		3階
2023年2月〜2023年3月 4.7万円 -
1R 		1階
2022年4月 4.45万円 -
1R 		1階
2021年9月〜2021年11月 4.9万円 23.85m²
1R 		2階
2021年8月 5.1万円 23.85m²
1R 		2階
2021年7月 4.9万円 23.85m²
1R 		2階
2021年2月〜2021年3月 4.9万円 23.85m²
1R 		5階
2020年11月〜2021年1月 4.8万円 23.85m²
1R 		5階
2020年9月〜2020年10月 4.7万円 23.85m²
1R 		4階
2020年3月〜2020年7月 4.7万円 23.85m²
1R 		4階
2019年8月〜2020年3月 4.8万円 23.85m²
1R 		5階
2018年3月〜2018年11月 4.1万円 23.85m²
1R 		1階
2017年12月〜2018年2月 4.6万円 23.0m²
1R 		1階
2017年12月 4.6万円 23.85m²
1R 		4階
2017年4月〜2017年11月 4.1万円 23.85m²
1R 		1階
2017年1月〜2017年9月 4.6万円 23.0m²
1R 		4階
2017年1月〜2017年7月 4.7万円 23.0m²
1R 		3階
2017年3月〜2017年7月 4.7万円 23.85m²
1R 		2階
2017年1月〜2017年3月 4.6万円 23.85m²
1R 		1階
2015年4月〜2016年9月 4.3万円 23.85m²
1R 		1階
2015年12月〜2016年9月 4.7万円 23.65m²
1R 		3階
2016年9月 4.9万円 23.85m²
1R 		4階
2016年3月〜2016年7月 4.9万円 23.85m²
1R 		4階
2016年6月〜2016年7月 4.7万円 23.85m²
1R 		2階
2015年9月 4.7万円 23.85m²
1R 		3階
2014年6月〜2015年6月 4.7万円 23.85m²
1R 		3階
2014年4月〜2014年12月 4.7万円 23.85m²
1R 		2階
2014年3月〜2014年4月 4.7万円 23.85m²
1R 		5階
2014年3月〜2014年4月 4.3万円 23.85m²
1R 		1階
2013年9月〜2014年1月 4.3万円 23.85m²
1R 		1階
2013年12月〜2014年1月 4.7万円 23.85m²
1R 		5階
2013年8月〜2013年9月 4.7万円 23.85m²
4階
2013年4月〜2013年6月 4.3万円 23.85m²
1R 		1階
2013年6月 4.7万円 23.85m²
4階
2013年4月 4.7万円 23.85m²
1R 		5階
2012年2月〜2012年12月 4.9万円 23.85m²
1R 		2階
2012年8月〜2012年11月 4.7万円 23.85m²
1R 		5階
2012年4月〜2012年10月 4.9万円 23.85m²
1R 		4階
2012年5月〜2012年7月 4.3万円 23.85m²
1R 		1階
2012年5月 4.7万円 23.85m²
1R 		5階
2011年12月〜2012年1月 4.7万円 23.85m²
1R 		2階
2010年5月〜2011年6月 4.7万円 23.85m²
1R 		2階
2010年10月〜2010年11月 4.9万円 23.85m²
1R 		5階
2010年10月〜2010年11月 4.7万円 23.85m²
1R 		3階
2010年9月 4.7万円 23.85m²
1R 		5階
2010年6月 4.9万円 23.85m²
3階
2009年10月〜2010年5月 4.7万円 23.85m²
1R 		5階
2010年4月〜2010年5月 4.7万円 23.85m²
1R 		3階
2010年3月〜2010年4月 4.9万円 23.85m²
1R 		4階
2009年11月 4.7万円 23.85m²
1R 		2階
2009年11月 4.7万円 23.85m²
1R 		1階
2009年3月 4.7万円 23.85m²
1R 		5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

レジデンスドールの口コミ

全0件

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周辺物件の口コミ

全2件

サーパス鳴尾

交通情報

○ 良い点

住人（購入）

高速の入り口まで2分　高速は湾岸線も近いので渋滞状況によって路線を選べます
駅まで5分で朝は区間急行が停まります。女子大生が降りる側の駅なので空いています。
タクシーは球場近くに停留所があるのですぐ配...車できます。
バス停までは5分と近いのですが他の交通手段が充実しているのであまり使用頻度は多くないと思います。
大阪方面、神戸方面、宝塚方面どちらに行くにも充実しています。
投稿日：2024.01.10 投稿ID：1590

サーパス鳴尾

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人（購入）

周辺設備が充実しているので遊び・買い物・学び・病院・移動など不便は全くないです。
物価も八百屋や肉屋・スーパーがあるので周辺より安く食材が手に入ります。
夜は静かですが街灯が多く明るいエリアなので治安...もいいです。
泥棒や空き巣は聞いたことがないです。
ご老人の一人暮らしやファミリーにおすすめです。
投稿日：2024.01.10 投稿ID：1589

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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レジデンスドールの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 武庫川学院前店（徒歩2分 / 157m）
  • セブンイレブン 西宮武庫川学院前店（徒歩3分 / 166m）
  • ファミリーマート 武庫川女子大学店（徒歩4分 / 302m）
  • ローソン 西宮鳴尾町二丁目店（徒歩4分 / 307m）
買い物
大型店
  • メラード鳴尾店（徒歩5分 / 352m）
  • ホームセンターコーナン 武庫川店（徒歩7分 / 491m）
  • エディオン ららぽーと甲子園店（徒歩8分 / 568m）
  • アカチャンホンポららぽーと甲子園店（徒歩8分 / 568m）
グルメ
  • スシロー 西宮鳴尾町店（徒歩4分 / 272m）
  • すし処函館市場西宮鳴尾店（徒歩4分 / 278m）
  • 無添くら寿司 甲子園店（徒歩4分 / 299m）
  • ミスタードーナツ イトーヨーカドー甲子園ショップ（徒歩8分 / 567m）
娯楽施設
  • 笠屋公園（徒歩6分 / 479m）
  • 池開公園（徒歩8分 / 584m）
  • 上田西公園（徒歩9分 / 674m）
  • ＧｉＧＯららぽーと甲子園（徒歩10分 / 736m）
文化施設
  • 武庫川女子大学附属総合ミュージアム（徒歩4分 / 243m）
役所
公共施設
  • 西宮笠屋郵便局（徒歩6分 / 416m）
  • 西宮鳴尾郵便局（徒歩6分 / 470m）
  • 西宮市立鳴尾図書館（徒歩11分 / 813m）
  • 西宮小松郵便局（徒歩11分 / 846m）
医療
  • 布谷整形外科病院（徒歩8分 / 612m）
  • 兵庫医科大学病院（徒歩8分 / 628m）
  • 医療法人明和病院（徒歩11分 / 818m）
保育施設
  • 西光幼稚園（徒歩4分 / 242m）
  • 松風幼稚園（徒歩5分 / 324m）
  • 鳴尾保育所（徒歩5分 / 347m）
  • 武庫川女子大学附属幼稚園（徒歩5分 / 388m）
学校
  • 私立武庫川女子大学短期大学部（徒歩3分 / 213m）
  • 西宮市立浜甲子園中学校（徒歩5分 / 332m）
  • 私立武庫川女子大学中央キャンパス（徒歩5分 / 378m）
  • 西宮市立鳴尾東小学校（徒歩5分 / 379m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

鳴尾・武庫川女子大前駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1

  • 買い物

    4.6

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    4.1

  • 治安

    4.2

  • 自然

    3.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 自転車を利用しやすい
  2. 2位 大型の商業施設がある
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • ショッピングが好きな人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 一方通行など車移動が不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 緑が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便がよく、周りのショッピングモールが充実しているから。

    西宮市甲子園高潮町 10代女性

  • いいね度 :

    交通手段が、いろいろあって県外に出やすい所がいい

    西宮市甲子園一番町 60代女性

  • いいね度 :

    幼少期から住んでいるので慣れ親しんでいるため

    西宮市若草町 40代女性

  • いいね度 :

    買い物がしやすいのと、駅周辺がキレイ、球場があるので活気がある、大型商業施設がある

    西宮市甲子園町 20代女性

  • いいね度 :

    地元よりも交通面が便利で、田舎でも都会でもない良い感じの所だから

    西宮市里中町 10代女性

  • いいね度 :

    駅にも近く買い物もすぐ近くに大型のショッピングモールがあり生活には本当に便利な環境。子供の学校も全部が近くにあり徒歩で全て完結できるところが素晴らしいと思う。

    西宮市甲子園九番町 50代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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レジデンスドール周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

レジデンスドール周辺で一番近いお店は、ローソン 武庫川学院前店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

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