このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】西宮高座橋ガーデンハウス の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

西宮高座橋ガーデンハウスの写真一覧

  • 外観 | 西宮高座橋ガーデンハウスの外観（南西側から）

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス | エントランス

  • エントランス | オートロックと宅配ボックス付きです。

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 駐車場 | 駐車場入り口。屋内と屋外があります。

  • 駐車場 | 敷地内駐車場（屋外の機械式）

  • 駐車場 |

  • 地図 |

  • 周辺 | 広田小学校[公立]の外観
所在地 兵庫県西宮市中屋町9-4
交通
  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩19分
  • 阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 / 西宮駅 徒歩25分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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西宮高座橋ガーデンハウスの建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1997年2月 (築30年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上8階
総戸数 50戸
分譲会社 住友不動産
施工会社 東急建設
設計会社 高設計事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 住友不動産建物サービス
用途地域 第一種住居
地目 その他
土地権利 所有権
国土法届出 不要

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • タイル貼り

個別住戸

  • 事務所可（SOHO向け）
  • 事務所不可
  • 二人入居不可
  • ペット可
  • ペット相談
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 電気コンロ
  • IHコンロ
  • コンロ一口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

西宮高座橋ガーデンハウスの売買掲載履歴

全4件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 3400 3500 3600 3700 3800
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年3月〜2024年5月 3580万円 -
3LDK 		3階
2024年1月〜2024年2月 3680万円 -
3LDK 		3階
2022年2月〜2022年3月 3150万円 71.01m²
3LDK 		2階
2022年1月 3300万円 71.01m²
3LDK 		2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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西宮北口駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +11.6%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,905万円
2025→2026年の変動率 +10.4%
2024→2025年の変動率 -5.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,000 4,200 4,400 4,600 4,800 5,000 5,200
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

西宮高座橋ガーデンハウスの賃貸掲載履歴

全29件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月 5.3万円 23.16m²
1R 		3階
2026年1月〜2026年3月 5万円 24.83m²
1R 		4階
2025年5月 5.9万円 23.16m²
1R 		3階
2024年7月〜2024年12月 5.3万円 23.16m²
1R 		3階
2024年5月〜2024年8月 5.5万円 -
1R 		4階
2024年6月 5.5万円 -
1R 		3階
2024年2月〜2024年5月 5.9万円 -
1R 		3階
2024年2月〜2024年4月 5.9万円 -
1R 		4階
2022年7月〜2023年3月 5.1万円 -
1R 		3階
2023年2月〜2023年3月 5.1万円 -
1R 		3階
2022年12月〜2023年1月 5.5万円 -
1R 		3階
2022年9月〜2022年11月 5.1万円 -
1R 		3階
2022年11月 5.1万円 -
1R 		2階
2021年10月〜2022年8月 5.5万円 23.16m²
1R 		3階
2022年6月 5.5万円 -
1R 		3階
2022年5月 5.1万円 -
1R 		3階
2021年5月〜2021年6月 5.2万円 24.83m²
1R 		4階
2021年1月〜2021年4月 12万円 69.1m²
3LDK 		3階
2020年9月〜2021年1月 5.4万円 23.16m²
1R 		4階
2020年1月〜2020年8月 13万円 69.1m²
3LDK 		8階
2018年5月〜2020年2月 5.2万円 24.83m²
1R 		3階
2019年3月〜2020年2月 5.2万円 24.83m²
1R 		3階
2020年1月〜2020年2月 5.2万円 24.83m²
1R 		3階
2017年12月〜2019年12月 5.2万円 24.83m²
1R 		4階
2019年6月〜2019年10月 5.2万円 24.83m²
1R 		3階
2019年8月 5.2万円 24.83m²
1R 		2階
2017年12月〜2019年6月 5.2万円 24.83m²
1R 		2階
2018年2月〜2018年11月 5.2万円 24.83m²
1R 		2階
2017年12月〜2018年1月 5.2万円 24.83m²
1R 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

西宮北口駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +4.9%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 16.6万円
2025→2026年の変動率 +1.2%
2024→2025年の変動率 +1.6%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

西宮高座橋ガーデンハウスの口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【西宮北口駅に対する口コミ】神戸、大阪方面どちらにも30分ほどで着きます。駅ナカに花屋、カフェ、本屋、雑貨屋など入っていて時間も潰しやすいです。すぐ近くに西宮ガーデンズやアクタなど大きめの商業施設もあ...ります。新築マンションも最近建築中です。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR34038401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR34038401M

by マンションレビュー

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西宮高座橋ガーデンハウスの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 西宮柳本町店（徒歩3分 / 162m）
  • ココカラファイン広田店（徒歩6分 / 424m）
  • 関西スーパー 広田店（徒歩6分 / 476m）
  • ジャパン 西宮青木店（徒歩7分 / 558m）
買い物
大型店
  • ジョーシン 西宮店（徒歩5分 / 370m）
  • ロイヤルホームセンター 西宮（徒歩7分 / 488m）
  • ユニクロ 西宮室川店（徒歩9分 / 656m）
グルメ
  • マクドナルド 西宮広田店（徒歩6分 / 472m）
  • フォルクス 西宮店（徒歩8分 / 596m）
  • マクドナルド 大社関西スーパー店（徒歩8分 / 613m）
  • にぎり長次郎 西宮北口店（徒歩9分 / 642m）
娯楽施設
  • 中央運動公園テニスコート（徒歩2分 / 91m）
  • 西宮中央運動公園（徒歩3分 / 240m）
  • 市立中央体育館（徒歩5分 / 327m）
  • Ｅ－ＢＯＷＬトマト西宮（徒歩7分 / 481m）
役所
公共施設
  • 西宮広田郵便局（徒歩2分 / 107m）
  • 西宮丸橋郵便局（徒歩11分 / 802m）
  • 西宮北昭和郵便局（徒歩11分 / 818m）
医療
  • 社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺病院（徒歩10分 / 732m）
保育施設
  • 月影保育所（徒歩4分 / 252m）
  • 大社幸和園（徒歩4分 / 261m）
  • 広田幼稚園（徒歩5分 / 389m）
  • 大社保育所（徒歩6分 / 467m）
学校
  • 西宮市立広田小学校（徒歩7分 / 503m）
  • 西宮市立西宮高校（徒歩8分 / 602m）
  • 西宮市立平木中学校（徒歩9分 / 642m）
  • 西宮市立平木小学校（徒歩9分 / 685m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

西宮北口駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.2

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    4.2

  • 治安

    4.3

  • 自然

    3.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 大型の商業施設がある
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • ショッピングが好きな人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 緑が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便は良いし、商業施設も近くにある大都会なのに閑静で落ち着いている。のんびりペットの散歩をしている方が多い

    西宮市深津町 30代男性

  • いいね度 :

    家から駅までの間に買い物できる場所があり便利だから。また、どこに行くにしても比較的アクセスしやすいので。

    西宮市日野町 20代女性

  • いいね度 :

    交通の便ショッピング生活する上で全てにおいて不満がない

    西宮市北口町 40代女性

  • いいね度 :

    治安がいいともいえないし、悪いところも目立たない

    西宮市深津町 20代女性

  • いいね度 :

    子育てがしやすく、のびのびとした環境だから

    西宮市両度町 30代女性

  • いいね度 :

    静かで閑静な住宅街で、大型ショッピングモールや商業ビルもあり、治安と交通の便が良く、飲食店もまあ充実しているのが嬉しい。のびのびと自然を満喫できる大型公園が自宅から徒歩40分かかるところなのが惜しい。

    西宮市高木西町 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

西宮高座橋ガーデンハウスに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

西宮高座橋ガーデンハウスで最近募集があった部屋の家賃は5万円〜5.3万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

西宮高座橋ガーデンハウスに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

西宮高座橋ガーデンハウスでは2024年に3580万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

西宮高座橋ガーデンハウス周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

西宮高座橋ガーデンハウス周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 西宮柳本町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

西宮高座橋ガーデンハウス周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

西宮高座橋ガーデンハウス周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

西宮高座橋ガーデンハウスの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

西宮高座橋ガーデンハウスには現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

西宮高座橋ガーデンハウス周辺の物件情報

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